Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Wrocław

Akt notarialny z 10 stycznia 2022

  • 10 stycznia 2022

Cena transakcyjna

329 022zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4 507zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

73m²

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2022

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4 507 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
73 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
26F7DF238B484EA3A84C7FD4B7FA684D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 73 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 329 022 zł, co daje 4 507 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

73 m² 4 507 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_11.11/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2551SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 73,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.3
orientacyjnie 313,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 73,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 73,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 73,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1,25 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w odległości 978 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2025, 1,04 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4 788 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,04 m²
    • w odległości 940 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2025, 9,74 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,74 m²
    • w odległości 949 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 128 m²

    1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 7 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 185 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 3,76 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w odległości 978 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2022, 288,25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 288,25 m²
    • w odległości 940 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3,76 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w odległości 978 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2022, 14 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 3 921 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 144 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2022, 14 m²

    42 600 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 144 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 3 437 m²

    Wrocław, ulica Braniborska 10

    62 607 000 złCena za metr kwadratowy: 18 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 437 m²
    • w odległości 333 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2022, 134 m²

    44 075 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 826 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 655 m²

    541 102 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 528 m²

    Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10

    12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 839 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 835 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 978 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2021, 1,04 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1,04 m²
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2021, 9,74 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 9,74 m²
    • w odległości 949 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2021, 37,45 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,45 m²
    • w odległości 922 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 678 m²

    7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 649 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 835 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 3 870 m²

    25 515 802 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 870 m²
    • w odległości 847 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²

    5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 862 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 grudnia 2020, 749 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 749 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²

    66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 231 m²
    • w odległości 955 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²

    807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 971 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2020, 3 875 m²

    25 409 071 złCena za metr kwadratowy: 6 557 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 875 m²
    • w odległości 211 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 186 m²

    Wrocław, ulica Orląt Lwowskich 3

    6 660 450 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 741 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2020, 12,48 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,48 m²
    • w odległości 922 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1,25 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 21 956 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 1,25 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w odległości 978 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • w odległości 978 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 212 m²

    Wrocław, ulica Litomska 57

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 212 m²
    • w odległości 794 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 106,26 m²

    175 398 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,26 m²
    • w odległości 964 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 0,07 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,07 m²
    • w odległości 668 m

  36. Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 14,87 m²

    35 014 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 73 m² sprzedano za 329 022 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 329 022 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl