metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i 43 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

26.03.2026 Ady Sari 36, Wrocław
Cena brutto
851 919 zł
10 364
zł / m² lokalu
82,19 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 43 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 43 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 851 919 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ady Sari 36, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1000_LOK (82 m²), budynek nr 10_BUD (121 m²), budynek nr 10_BUD (134 m²), budynek nr 11_BUD (121 m²), budynek nr 11_BUD (134 m²), budynek nr 12_BUD (134 m²), budynek nr 12_BUD (121 m²), budynek nr 13_BUD (134 m²), budynek nr 13_BUD (121 m²), budynek nr 14_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (120 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (125 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (120 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (124 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (120 m²), budynek nr 3_BUD (125 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 4_BUD (120 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 4_BUD (121 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 6_BUD (121 m²), budynek nr 6_BUD (134 m²), budynek nr 7_BUD (139 m²), budynek nr 7_BUD (124 m²), budynek nr 8_BUD (138 m²), budynek nr 8_BUD (137 m²), budynek nr 9_BUD (121 m²), budynek nr 9_BUD (134 m²), działkę nr 1/12 (1 m²), działkę nr 1/7 (1 m²), działkę nr 3/12 (1 m²), działkę nr 3/15 (34 m²), działkę nr 3/18 (588 m²), działkę nr 4/11 (1 m²), działkę nr 4/12 (294 m²), działkę nr 4/14 (1 722 m²), działkę nr 4/16 (1 731 m²), działkę nr 5/11 (2 m²), działkę nr 5/12 (699 m²), działkę nr 5/13 (4 378 m²), działkę nr 5/15 (4 081 m²) oraz działkę nr 5/17 (1 461 m²).

Składniki transakcji

58 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0026.AR_17.1/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0026.AR_17.1/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0026.AR_17.3/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 571 zł/m² 2022 142 transakcje
12 521 zł/m² 2023 6 transakcji
8 207 zł/m² 2025 15 transakcji
10 498 zł/m² 2026 37 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ady Sari 36, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ady Sari 36

do 1 km
Lokal 930 123 zł 22.06.2026 11 265 83 m² · 63 m Lokal 820 000 zł 16.06.2026 10 070 81 m² · 151 m Lokal 855 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 37 · 08.06.2026 10 468 82 m² · 154 m Lokal 945 000 zł 14.05.2026 11 457 82 m² · 83 m Lokal 897 889 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 13.05.2026 8 938 100 m² · 148 m Lokal 1 170 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 31 · 07.05.2026 14 141 83 m² · 208 m Lokal 614 000 zł 24.04.2026 15 780 39 m² · 86 m Lokal 1 001 389 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 20.04.2026 9 919 101 m² · 19 m Lokal 815 123 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 17.04.2026 9 999 82 m² · 43 m Lokal 870 123 zł 16.04.2026 10 709 81 m² · 212 m Lokal 865 000 zł 14.04.2026 10 498 82 m² · 48 m Lokal 885 566 zł 10.04.2026 10 914 81 m² · 19 m Lokal 900 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 10.04.2026 10 936 82 m² · 83 m Lokal 869 429 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 02.04.2026 10 546 82 m² · 141 m Lokal 893 123 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 01.04.2026 10 856 82 m² · 83 m Lokal 814 000 zł 30.03.2026 9 999 81 m² · 19 m Lokal 885 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 27.03.2026 10 915 81 m² · 212 m Lokal 885 123 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 26.03.2026 10 737 82 m² · 19 m Lokal 1 018 584 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 26.03.2026 10 117 101 m² · 148 m Lokal 873 345 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 25.03.2026 10 790 81 m² · 148 m Lokal 858 127 zł 24.03.2026 10 424 82 m² · 141 m Lokal 875 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 23.03.2026 10 786 81 m² · 48 m Lokal 836 691 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 23.03.2026 10 294 81 m² · 147 m Lokal 1 211 393 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 23.03.2026 8 900 136 m² · 230 m Lokal 890 159 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 976 81 m² · 83 m Lokal 848 194 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 302 82 m² · 148 m Lokal 838 210 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 18.03.2026 10 356 81 m² · 48 m Lokal 830 123 zł 13.03.2026 10 181 82 m² · 48 m Lokal 885 123 zł 13.03.2026 10 750 82 m² · 134 m Lokal 829 104 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 11.03.2026 10 187 81 m² · 37 m Lokal 822 123 zł 10.03.2026 9 947 83 m² · 134 m Lokal 860 123 zł 06.03.2026 10 414 83 m² · 0 m Lokal 830 123 zł 06.03.2026 10 197 81 m² · 86 m Lokal 820 123 zł 12.02.2026 9 926 83 m² · 212 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 05.02.2026 10 856 81 m² · 147 m Lokal 980 123 zł 04.02.2026 11 018 89 m² · 37 m Lokal 920 000 zł 14.01.2026 11 352 81 m² · 48 m Lokal 1 155 422 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara 41 · 10.12.2025 7 568 153 m² · 235 m Lokal 1 234 324 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 08.12.2025 8 122 152 m² · 230 m Lokal 1 131 550 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara 71 · 08.12.2025 7 407 153 m² · 230 m Lokal 1 140 959 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara 87 · 08.12.2025 7 452 153 m² · 234 m Lokal 1 149 152 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 08.12.2025 7 525 153 m² · 235 m Lokal 1 139 621 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 05.12.2025 7 468 153 m² · 230 m Lokal 1 096 789 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 05.12.2025 7 170 153 m² · 230 m Lokal 1 239 896 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 05.12.2025 8 207 151 m² · 234 m Lokal 1 313 318 zł Wrocław, ul. Wojciecha Kilara · 05.12.2025 8 662 152 m² · 235 m Lokal 350 000 zł 15.09.2025 9 629 36 m² · 226 m Lokal 684 000 zł 25.08.2025 15 326 45 m² · 232 m Lokal 600 000 zł 22.07.2025 15 186 40 m² · 226 m Lokal 830 000 zł 07.05.2025 10 029 83 m² · 68 m Lokal 820 000 zł 07.05.2025 9 913 83 m² · 68 m Lokal 860 000 zł 27.03.2025 10 419 83 m² · 68 m Lokal 790 000 zł 08.11.2023 10 831 73 m² · 232 m Lokal 365 000 zł 25.09.2023 13 307 27 m² · 226 m Lokal 669 690 zł 13.09.2023 12 600 53 m² · 226 m Lokal 590 000 zł 17.08.2023 13 258 45 m² · 226 m Lokal 560 000 zł 26.07.2023 12 442 45 m² · 226 m Lokal 290 500 zł 12.05.2023 6 725 43 m² · 226 m Lokal 755 867 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 04.11.2022 7 224 105 m² · 140 m Lokal 580 276 zł 25.10.2022 6 911 84 m² · 148 m Lokal 616 488 zł 30.09.2022 6 800 91 m² · 111 m Lokal 626 102 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 06.09.2022 6 886 91 m² · 82 m Lokal 350 000 zł 06.09.2022 8 863 39 m² · 244 m Lokal 724 513 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 19.08.2022 6 964 104 m² · 206 m Lokal 229 644 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.08.2022 8 901 26 m² · 237 m Lokal 949 800 zł 16.08.2022 10 458 91 m² · 101 m Lokal 305 608 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 12.08.2022 7 598 40 m² · 244 m Lokal 348 338 zł 02.08.2022 7 768 45 m² · 244 m Lokal 295 154 zł 28.07.2022 7 696 38 m² · 237 m Lokal 632 882 zł 15.07.2022 6 985 91 m² · 105 m Lokal 314 848 zł 15.07.2022 7 975 39 m² · 244 m Lokal 350 922 zł 15.07.2022 7 680 46 m² · 244 m Lokal 301 612 zł 11.07.2022 7 616 40 m² · 237 m Lokal 527 500 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 20.06.2022 7 748 68 m² · 237 m Lokal 536 540 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 14.06.2022 6 920 78 m² · 101 m Lokal 541 159 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 08.06.2022 6 984 77 m² · 105 m Lokal 799 767 zł 08.06.2022 7 675 104 m² · 211 m Lokal 726 189 zł 02.06.2022 6 995 104 m² · 211 m Lokal 587 161 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 20.05.2022 6 971 84 m² · 179 m Lokal 305 320 zł 18.05.2022 7 993 38 m² · 244 m Lokal 310 461 zł 18.05.2022 7 711 40 m² · 244 m Lokal 380 750 zł 16.05.2022 7 501 51 m² · 244 m Lokal 570 339 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 13.05.2022 6 300 91 m² · 115 m Lokal 533 500 zł 10.05.2022 7 846 68 m² · 244 m Lokal 419 860 zł 09.05.2022 7 000 60 m² · 125 m Lokal 299 135 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 04.05.2022 7 862 38 m² · 244 m Lokal 792 439 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 29.04.2022 7 622 104 m² · 204 m Lokal 308 547 zł 27.04.2022 7 911 39 m² · 244 m Lokal 343 000 zł 26.04.2022 8 086 42 m² · 237 m Lokal 299 924 zł 26.04.2022 7 595 39 m² · 244 m Lokal 528 444 zł 22.04.2022 6 300 84 m² · 183 m Lokal 232 427 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 20.04.2022 8 473 27 m² · 249 m Lokal 346 682 zł 14.04.2022 7 751 45 m² · 237 m Lokal 346 363 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.04.2022 7 571 46 m² · 237 m Lokal 536 748 zł Wrocław, ul. Ady Sari 3A · 08.04.2022 6 920 78 m² · 125 m Lokal 351 459 zł 07.04.2022 7 680 46 m² · 237 m Lokal 334 328 zł 06.04.2022 8 588 39 m² · 237 m Lokal 327 683 zł 01.04.2022 7 587 43 m² · 237 m Lokal 579 102 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 31.03.2022 6 911 84 m² · 183 m Lokal 315 550 zł 30.03.2022 7 851 40 m² · 237 m Lokal 310 386 zł 30.03.2022 7 727 40 m² · 237 m Lokal 649 579 zł 29.03.2022 7 100 91 m² · 147 m Lokal 295 076 zł 29.03.2022 7 586 39 m² · 244 m Lokal 625 650 zł Wrocław, ul. Ady Sari 3A · 28.03.2022 6 875 91 m² · 92 m Lokal 730 491 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 28.03.2022 7 012 104 m² · 204 m Lokal 300 626 zł 28.03.2022 7 827 38 m² · 237 m Lokal 388 538 zł 28.03.2022 7 692 51 m² · 237 m Lokal 628 820 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 25.03.2022 6 941 91 m² · 112 m Lokal 320 905 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 25.03.2022 8 228 39 m² · 237 m Lokal 418 139 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 24.03.2022 6 972 60 m² · 124 m Lokal 481 287 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 24.03.2022 7 148 67 m² · 124 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 24.03.2022 7 043 104 m² · 206 m Lokal 340 000 zł 24.03.2022 7 889 43 m² · 237 m Lokal 353 232 zł 24.03.2022 7 746 46 m² · 237 m Lokal 314 000 zł 24.03.2022 7 823 40 m² · 244 m Lokal 481 785 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 23.03.2022 7 178 67 m² · 125 m Lokal 353 930 zł 23.03.2022 7 746 46 m² · 244 m Lokal 461 597 zł 23.03.2022 7 607 61 m² · 244 m Lokal 623 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 22.03.2022 6 864 91 m² · 94 m Lokal 825 000 zł 22.03.2022 7 909 104 m² · 208 m Lokal 731 332 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 22.03.2022 7 012 104 m² · 208 m Lokal 305 386 zł 22.03.2022 7 722 40 m² · 237 m Lokal 322 919 zł 22.03.2022 8 051 40 m² · 237 m Lokal 378 776 zł 22.03.2022 7 481 51 m² · 244 m Lokal 372 220 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.03.2022 7 343 51 m² · 244 m Lokal 711 821 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 21.03.2022 7 022 101 m² · 147 m Lokal 379 301 zł 21.03.2022 7 493 51 m² · 237 m Lokal 345 303 zł 21.03.2022 7 571 46 m² · 244 m Lokal 347 473 zł 21.03.2022 7 524 46 m² · 244 m Lokal 340 152 zł 18.03.2022 7 606 45 m² · 237 m Lokal 300 313 zł 18.03.2022 7 827 38 m² · 237 m Lokal 521 500 zł 18.03.2022 7 659 68 m² · 237 m Lokal 310 319 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 18.03.2022 7 971 39 m² · 244 m Lokal 622 459 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 17.03.2022 6 831 91 m² · 107 m Lokal 536 471 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 17.03.2022 6 920 78 m² · 118 m Lokal 611 479 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 17.03.2022 6 721 91 m² · 125 m Lokal 703 254 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 17.03.2022 6 923 102 m² · 186 m Lokal 545 879 zł 17.03.2022 7 988 68 m² · 237 m Lokal 346 741 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 17.03.2022 7 571 46 m² · 237 m Lokal 338 233 zł 17.03.2022 7 960 42 m² · 237 m Lokal 517 335 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 16.03.2022 6 663 78 m² · 82 m Lokal 535 311 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 16.03.2022 6 894 78 m² · 107 m Lokal 413 681 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 16.03.2022 6 942 60 m² · 136 m Lokal 304 313 zł 16.03.2022 7 817 39 m² · 237 m Lokal 315 080 zł 16.03.2022 7 975 40 m² · 244 m Lokal 408 971 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 15.03.2022 6 858 60 m² · 131 m Lokal 586 534 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 15.03.2022 6 971 84 m² · 176 m Lokal 328 117 zł 15.03.2022 7 590 43 m² · 237 m Lokal 313 713 zł 15.03.2022 7 924 40 m² · 237 m Lokal 349 531 zł 15.03.2022 7 816 45 m² · 237 m Lokal 343 602 zł 15.03.2022 7 527 46 m² · 244 m Lokal 340 152 zł 15.03.2022 7 593 45 m² · 244 m Lokal 543 394 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 14.03.2022 6 984 78 m² · 94 m Lokal 527 068 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 14.03.2022 6 800 78 m² · 96 m Lokal 314 529 zł 14.03.2022 7 851 40 m² · 237 m Lokal 594 644 zł 14.03.2022 7 126 83 m² · 249 m Lokal 524 076 zł 11.03.2022 6 766 77 m² · 92 m Lokal 585 209 zł 11.03.2022 6 971 84 m² · 179 m Lokal 319 137 zł 11.03.2022 8 215 39 m² · 237 m Lokal 345 856 zł 11.03.2022 8 132 43 m² · 237 m Lokal 493 218 zł 11.03.2022 6 765 73 m² · 249 m Lokal 579 414 zł 10.03.2022 7 471 78 m² · 111 m Lokal 479 929 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 10.03.2022 7 141 67 m² · 136 m Lokal 355 396 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 10.03.2022 7 928 45 m² · 237 m Lokal 541 927 zł 09.03.2022 6 984 78 m² · 112 m Lokal 439 467 zł 09.03.2022 7 335 60 m² · 237 m Lokal 323 019 zł 09.03.2022 7 489 43 m² · 244 m Lokal 506 792 zł 09.03.2022 6 959 73 m² · 249 m Lokal 630 416 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 9 · 08.03.2022 6 941 91 m² · 96 m Lokal 474 011 zł 08.03.2022 7 066 67 m² · 131 m Lokal 319 518 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 08.03.2022 7 389 43 m² · 244 m Lokal 327 845 zł 08.03.2022 7 738 42 m² · 244 m Lokal 657 694 zł 07.03.2022 7 205 91 m² · 186 m Lokal 350 081 zł 07.03.2022 8 104 43 m² · 244 m Lokal 526 000 zł 07.03.2022 7 748 68 m² · 244 m Lokal 470 481 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 07.03.2022 6 878 68 m² · 249 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 04.03.2022 7 592 51 m² · 237 m Lokal 325 615 zł 04.03.2022 7 690 42 m² · 244 m Lokal 547 922 zł 04.03.2022 8 066 68 m² · 244 m Lokal 479 933 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 04.03.2022 6 735 71 m² · 249 m Lokal 585 627 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 03.03.2022 6 971 84 m² · 176 m Lokal 318 868 zł 03.03.2022 7 544 42 m² · 237 m Lokal 361 834 zł 03.03.2022 8 107 45 m² · 244 m Lokal 356 545 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 03.03.2022 7 962 45 m² · 244 m Lokal 320 478 zł 03.03.2022 7 972 40 m² · 244 m Lokal 570 340 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 02.03.2022 6 792 84 m² · 148 m Lokal 580 829 zł 02.03.2022 6 911 84 m² · 156 m Lokal 292 111 zł 02.03.2022 7 408 39 m² · 237 m Lokal 330 000 zł 02.03.2022 7 785 42 m² · 244 m Lokal 304 462 zł 02.03.2022 7 696 40 m² · 244 m Lokal 305 545 zł 02.03.2022 7 992 38 m² · 244 m Lokal 570 452 zł 01.03.2022 6 800 84 m² · 138 m Lokal 524 073 zł 01.03.2022 7 665 68 m² · 237 m Lokal 338 201 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 01.03.2022 7 992 42 m² · 244 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 01.03.2022 8 758 39 m² · 244 m Lokal 544 505 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 28.02.2022 6 500 84 m² · 138 m Lokal 579 654 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 28.02.2022 6 911 84 m² · 156 m Lokal 337 879 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.02.2022 7 326 46 m² · 249 m Lokal 532 978 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 25.02.2022 6 868 78 m² · 115 m Lokal 338 078 zł 25.02.2022 7 826 43 m² · 244 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 43 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ady Sari Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojszyce, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
851 919 zł
Powierzchnia
82,19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 851 919 zł 10 365 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,5% mediana: 10 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 117 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
+35,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grażyny Bacewicz 81,1 m² · 2026-04 · 37 m 885 566 zł 10 914 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 81,1 m² · 2026-03 · 37 m 890 159 zł 10 976 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 82,5 m² · 2025-03 · 39 m 860 000 zł 10 419 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 81,1 m² · 2026-03 · 39 m 885 000 zł 10 915 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 82,4 m² · 2026-04 · 39 m 865 000 zł 10 498 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 82,4 m² · 2026-04 · 42 m 869 429 zł 10 546 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 80,9 m² · 2026-03 · 42 m 873 345 zł 10 790 zł/m² ul. Grażyny Bacewicz 81,1 m² · 2026-02 · 47 m 880 000 zł 10 856 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 117 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,6%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości