metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i 43 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

12.02.2026 Ady Sari 23A, Wrocław
Cena brutto
820 123 zł
9 925
zł / m² lokalu
82,62 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 43 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 43 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ady Sari 23A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1001_LOK (83 m²), budynek nr 10_BUD (134 m²), budynek nr 10_BUD (121 m²), budynek nr 11_BUD (134 m²), budynek nr 11_BUD (121 m²), budynek nr 12_BUD (121 m²), budynek nr 12_BUD (134 m²), budynek nr 13_BUD (121 m²), budynek nr 13_BUD (134 m²), budynek nr 14_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 1_BUD (120 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (125 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (124 m²), budynek nr 2_BUD (120 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (120 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 3_BUD (125 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 4_BUD (121 m²), budynek nr 4_BUD (120 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 6_BUD (121 m²), budynek nr 6_BUD (134 m²), budynek nr 7_BUD (139 m²), budynek nr 7_BUD (124 m²), budynek nr 8_BUD (137 m²), budynek nr 8_BUD (138 m²), budynek nr 9_BUD (121 m²), budynek nr 9_BUD (134 m²), działkę nr 3/15 (34 m²), działkę nr 3/18 (588 m²), działkę nr 4/12 (294 m²), działkę nr 4/14 (1 722 m²), działkę nr 4/16 (1 731 m²), działkę nr 5/12 (699 m²), działkę nr 5/13 (4 378 m²), działkę nr 5/15 (4 081 m²), działkę nr 5/17 (1 461 m²), działkę nr 1/12 (1 m²), działkę nr 1/7 (1 m²), działkę nr 3/12 (1 m²), działkę nr 4/11 (1 m²) oraz działkę nr 5/11 (2 m²).

Składniki transakcji

58 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0026.AR_17.1/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0026.AR_17.1/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0026.AR_17.3/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 727 zł/m² 2022 188 transakcji
12 804 zł/m² 2023 2 transakcje
14 677 zł/m² 2025 3 transakcje
10 708 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ady Sari 23A, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ady Sari 23A

do 1 km
Lokal 820 000 zł 16.06.2026 10 070 81 m² · 66 m Lokal 855 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 37 · 08.06.2026 10 468 82 m² · 59 m Lokal 1 170 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 31 · 07.05.2026 14 141 83 m² · 73 m Lokal 870 123 zł 16.04.2026 10 709 81 m² · 0 m Lokal 885 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 27.03.2026 10 915 81 m² · 0 m Lokal 836 691 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 23.03.2026 10 294 81 m² · 67 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 05.02.2026 10 856 81 m² · 67 m Lokal 639 000 zł 26.09.2025 15 888 40 m² · 70 m Lokal 670 000 zł 25.09.2025 14 677 46 m² · 70 m Lokal 350 000 zł 15.09.2025 9 629 36 m² · 52 m Lokal 600 000 zł 23.10.2023 15 337 39 m² · 70 m Lokal 699 000 zł 05.10.2023 10 270 68 m² · 70 m Lokal 335 316 zł 03.10.2022 7 897 42 m² · 72 m Lokal 342 181 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 03.10.2022 7 877 43 m² · 72 m Lokal 510 000 zł 19.09.2022 12 947 39 m² · 75 m Lokal 314 248 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 15.09.2022 7 802 40 m² · 72 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 12.09.2022 10 892 39 m² · 70 m Lokal 350 000 zł 06.09.2022 8 863 39 m² · 37 m Lokal 371 173 zł 31.08.2022 7 331 51 m² · 72 m Lokal 229 644 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.08.2022 8 901 26 m² · 40 m Lokal 305 608 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 12.08.2022 7 598 40 m² · 37 m Lokal 348 338 zł 02.08.2022 7 768 45 m² · 37 m Lokal 350 690 zł 01.08.2022 7 672 46 m² · 72 m Lokal 350 934 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 01.08.2022 7 785 45 m² · 72 m Lokal 295 154 zł 28.07.2022 7 696 38 m² · 40 m Lokal 328 938 zł 28.07.2022 7 586 43 m² · 75 m Lokal 530 000 zł 25.07.2022 7 785 68 m² · 70 m Lokal 400 000 zł 20.07.2022 9 953 40 m² · 70 m Lokal 308 468 zł 18.07.2022 7 796 40 m² · 72 m Lokal 314 848 zł 15.07.2022 7 975 39 m² · 37 m Lokal 350 922 zł 15.07.2022 7 680 46 m² · 37 m Lokal 464 920 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 15.07.2022 7 956 58 m² · 75 m Lokal 305 157 zł 12.07.2022 7 843 39 m² · 72 m Lokal 301 612 zł 11.07.2022 7 616 40 m² · 40 m Lokal 295 152 zł 08.07.2022 7 586 39 m² · 70 m Lokal 335 711 zł 08.07.2022 7 897 43 m² · 72 m Lokal 527 500 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 20.06.2022 7 748 68 m² · 40 m Lokal 349 144 zł 15.06.2022 7 628 46 m² · 70 m Lokal 335 075 zł 07.06.2022 7 481 45 m² · 70 m Lokal 348 381 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 26.05.2022 7 628 46 m² · 72 m Lokal 690 000 zł 19.05.2022 10 086 68 m² · 70 m Lokal 305 320 zł 18.05.2022 7 993 38 m² · 37 m Lokal 310 461 zł 18.05.2022 7 711 40 m² · 37 m Lokal 380 750 zł 16.05.2022 7 501 51 m² · 37 m Lokal 533 500 zł 10.05.2022 7 846 68 m² · 37 m Lokal 378 300 zł 05.05.2022 7 490 51 m² · 72 m Lokal 299 135 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 04.05.2022 7 862 38 m² · 37 m Lokal 378 225 zł 28.04.2022 7 490 51 m² · 72 m Lokal 308 547 zł 27.04.2022 7 911 39 m² · 37 m Lokal 306 098 zł 27.04.2022 7 843 39 m² · 72 m Lokal 299 924 zł 26.04.2022 7 595 39 m² · 37 m Lokal 343 000 zł 26.04.2022 8 086 42 m² · 40 m Lokal 300 523 zł 26.04.2022 7 478 40 m² · 70 m Lokal 350 625 zł 25.04.2022 7 816 45 m² · 70 m Lokal 499 070 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.04.2022 7 433 67 m² · 75 m Lokal 327 231 zł 21.04.2022 7 709 42 m² · 72 m Lokal 314 477 zł 20.04.2022 8 207 38 m² · 70 m Lokal 232 427 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 20.04.2022 8 473 27 m² · 75 m Lokal 346 682 zł 14.04.2022 7 751 45 m² · 40 m Lokal 346 363 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.04.2022 7 571 46 m² · 40 m Lokal 353 620 zł 14.04.2022 7 716 46 m² · 70 m Lokal 529 980 zł 14.04.2022 7 748 68 m² · 72 m Lokal 445 500 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 13.04.2022 11 250 40 m² · 72 m Lokal 379 225 zł 12.04.2022 7 484 51 m² · 70 m Lokal 389 845 zł 12.04.2022 7 727 50 m² · 72 m Lokal 353 851 zł 12.04.2022 7 738 46 m² · 72 m Lokal 306 040 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 11.04.2022 7 997 38 m² · 72 m Lokal 311 334 zł 08.04.2022 7 846 40 m² · 72 m Lokal 351 459 zł 07.04.2022 7 680 46 m² · 40 m Lokal 334 328 zł 06.04.2022 8 588 39 m² · 40 m Lokal 322 792 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 05.04.2022 7 636 42 m² · 70 m Lokal 310 077 zł 05.04.2022 7 727 40 m² · 72 m Lokal 333 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 04.04.2022 7 856 42 m² · 70 m Lokal 327 683 zł 01.04.2022 7 587 43 m² · 40 m Lokal 309 217 zł 31.03.2022 7 752 40 m² · 70 m Lokal 305 657 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 31.03.2022 7 624 40 m² · 72 m Lokal 315 550 zł 30.03.2022 7 851 40 m² · 40 m Lokal 310 386 zł 30.03.2022 7 727 40 m² · 40 m Lokal 379 239 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 30.03.2022 8 452 45 m² · 72 m Lokal 344 844 zł 30.03.2022 8 133 42 m² · 72 m Lokal 295 076 zł 29.03.2022 7 586 39 m² · 37 m Lokal 300 626 zł 28.03.2022 7 827 38 m² · 40 m Lokal 388 538 zł 28.03.2022 7 692 51 m² · 40 m Lokal 309 704 zł 28.03.2022 7 823 40 m² · 70 m Lokal 229 912 zł 28.03.2022 8 812 26 m² · 70 m Lokal 304 693 zł 28.03.2022 7 696 40 m² · 70 m Lokal 375 529 zł 28.03.2022 8 219 46 m² · 72 m Lokal 320 905 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 25.03.2022 8 228 39 m² · 40 m Lokal 314 000 zł 24.03.2022 7 823 40 m² · 37 m Lokal 340 000 zł 24.03.2022 7 889 43 m² · 40 m Lokal 353 232 zł 24.03.2022 7 746 46 m² · 40 m Lokal 585 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 24.03.2022 8 595 68 m² · 70 m Lokal 337 319 zł 24.03.2022 7 756 43 m² · 72 m Lokal 353 930 zł 23.03.2022 7 746 46 m² · 37 m Lokal 461 597 zł 23.03.2022 7 607 61 m² · 37 m Lokal 330 459 zł 23.03.2022 7 650 43 m² · 70 m Lokal 329 684 zł 23.03.2022 7 595 43 m² · 72 m Lokal 522 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 23.03.2022 7 646 68 m² · 72 m Lokal 360 609 zł 23.03.2022 7 611 47 m² · 75 m Lokal 378 776 zł 22.03.2022 7 481 51 m² · 37 m Lokal 372 220 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.03.2022 7 343 51 m² · 37 m Lokal 305 386 zł 22.03.2022 7 722 40 m² · 40 m Lokal 322 919 zł 22.03.2022 8 051 40 m² · 40 m Lokal 344 000 zł 22.03.2022 7 541 46 m² · 70 m Lokal 288 916 zł 22.03.2022 7 421 39 m² · 72 m Lokal 351 955 zł 22.03.2022 7 468 47 m² · 75 m Lokal 345 303 zł 21.03.2022 7 571 46 m² · 37 m Lokal 347 473 zł 21.03.2022 7 524 46 m² · 37 m Lokal 379 301 zł 21.03.2022 7 493 51 m² · 40 m Lokal 306 213 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 21.03.2022 7 612 40 m² · 70 m Lokal 450 806 zł 21.03.2022 6 717 67 m² · 75 m Lokal 310 319 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 18.03.2022 7 971 39 m² · 37 m Lokal 340 152 zł 18.03.2022 7 606 45 m² · 40 m Lokal 300 313 zł 18.03.2022 7 827 38 m² · 40 m Lokal 521 500 zł 18.03.2022 7 659 68 m² · 40 m Lokal 306 767 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 18.03.2022 7 772 39 m² · 70 m Lokal 315 393 zł 18.03.2022 7 851 40 m² · 70 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 18.03.2022 8 195 43 m² · 72 m Lokal 545 879 zł 17.03.2022 7 988 68 m² · 40 m Lokal 346 741 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 17.03.2022 7 571 46 m² · 40 m Lokal 338 233 zł 17.03.2022 7 960 42 m² · 40 m Lokal 290 836 zł 17.03.2022 7 604 38 m² · 70 m Lokal 323 390 zł 17.03.2022 7 667 42 m² · 70 m Lokal 315 080 zł 16.03.2022 7 975 40 m² · 37 m Lokal 304 313 zł 16.03.2022 7 817 39 m² · 40 m Lokal 302 633 zł 16.03.2022 7 918 38 m² · 70 m Lokal 355 681 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 16.03.2022 7 781 46 m² · 70 m Lokal 540 950 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 16.03.2022 7 914 68 m² · 72 m Lokal 310 399 zł 16.03.2022 7 971 39 m² · 72 m Lokal 536 677 zł 16.03.2022 8 386 64 m² · 75 m Lokal 343 602 zł 15.03.2022 7 527 46 m² · 37 m Lokal 340 152 zł 15.03.2022 7 593 45 m² · 37 m Lokal 328 117 zł 15.03.2022 7 590 43 m² · 40 m Lokal 313 713 zł 15.03.2022 7 924 40 m² · 40 m Lokal 349 531 zł 15.03.2022 7 816 45 m² · 40 m Lokal 355 129 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 15.03.2022 7 918 45 m² · 72 m Lokal 314 529 zł 14.03.2022 7 851 40 m² · 40 m Lokal 367 157 zł 14.03.2022 8 163 45 m² · 72 m Lokal 594 644 zł 14.03.2022 7 126 83 m² · 75 m Lokal 321 861 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.03.2022 7 159 45 m² · 75 m Lokal 319 137 zł 11.03.2022 8 215 39 m² · 40 m Lokal 345 856 zł 11.03.2022 8 132 43 m² · 40 m Lokal 337 292 zł 11.03.2022 7 903 43 m² · 70 m Lokal 521 219 zł 11.03.2022 7 621 68 m² · 70 m Lokal 493 218 zł 11.03.2022 6 765 73 m² · 75 m Lokal 355 396 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 10.03.2022 7 928 45 m² · 40 m Lokal 391 463 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 10.03.2022 7 721 51 m² · 70 m Lokal 302 535 zł 10.03.2022 7 644 40 m² · 72 m Lokal 371 818 zł 10.03.2022 7 273 51 m² · 75 m Lokal 502 061 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 10.03.2022 6 871 73 m² · 75 m Lokal 323 019 zł 09.03.2022 7 489 43 m² · 37 m Lokal 439 467 zł 09.03.2022 7 335 60 m² · 40 m Lokal 295 986 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 09.03.2022 7 585 39 m² · 70 m Lokal 309 308 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 09.03.2022 7 945 39 m² · 70 m Lokal 506 792 zł 09.03.2022 6 959 73 m² · 75 m Lokal 496 429 zł 09.03.2022 6 806 73 m² · 75 m Lokal 319 518 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 08.03.2022 7 389 43 m² · 37 m Lokal 327 845 zł 08.03.2022 7 738 42 m² · 37 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 08.03.2022 7 747 68 m² · 70 m Lokal 519 076 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 08.03.2022 7 607 68 m² · 72 m Lokal 350 081 zł 07.03.2022 8 104 43 m² · 37 m Lokal 526 000 zł 07.03.2022 7 748 68 m² · 37 m Lokal 375 303 zł 07.03.2022 7 394 51 m² · 70 m Lokal 333 693 zł 07.03.2022 7 696 43 m² · 70 m Lokal 284 000 zł 07.03.2022 10 877 26 m² · 72 m Lokal 288 388 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 07.03.2022 7 528 38 m² · 72 m Lokal 470 481 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 07.03.2022 6 878 68 m² · 75 m Lokal 598 922 zł 07.03.2022 7 186 83 m² · 75 m Lokal 325 615 zł 04.03.2022 7 690 42 m² · 37 m Lokal 547 922 zł 04.03.2022 8 066 68 m² · 37 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 04.03.2022 7 592 51 m² · 40 m Lokal 342 157 zł 04.03.2022 7 660 45 m² · 70 m Lokal 479 933 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 04.03.2022 6 735 71 m² · 75 m Lokal 361 834 zł 03.03.2022 8 107 45 m² · 37 m Lokal 356 545 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 03.03.2022 7 962 45 m² · 37 m Lokal 320 478 zł 03.03.2022 7 972 40 m² · 37 m Lokal 318 868 zł 03.03.2022 7 544 42 m² · 40 m Lokal 470 912 zł 03.03.2022 7 016 67 m² · 75 m Lokal 284 926 zł 03.03.2022 7 357 39 m² · 75 m Lokal 330 000 zł 02.03.2022 7 785 42 m² · 37 m Lokal 304 462 zł 02.03.2022 7 696 40 m² · 37 m Lokal 305 545 zł 02.03.2022 7 992 38 m² · 37 m Lokal 292 111 zł 02.03.2022 7 408 39 m² · 40 m Lokal 338 783 zł 02.03.2022 4 952 68 m² · 70 m Lokal 338 783 zł 02.03.2022 7 835 43 m² · 70 m Lokal 345 308 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 02.03.2022 7 704 45 m² · 70 m Lokal 297 779 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 02.03.2022 7 787 38 m² · 72 m Lokal 387 837 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 02.03.2022 7 606 51 m² · 75 m Lokal 338 201 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 01.03.2022 7 992 42 m² · 37 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 01.03.2022 8 758 39 m² · 37 m Lokal 524 073 zł 01.03.2022 7 665 68 m² · 40 m Lokal 382 947 zł 01.03.2022 7 603 50 m² · 70 m Lokal 330 535 zł 01.03.2022 7 650 43 m² · 70 m Lokal 294 924 zł 01.03.2022 7 585 39 m² · 70 m Lokal 330 084 zł 28.02.2022 8 354 40 m² · 70 m Lokal 229 613 zł 28.02.2022 8 794 26 m² · 72 m Lokal 299 681 zł 28.02.2022 7 568 40 m² · 72 m Lokal 337 879 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.02.2022 7 326 46 m² · 75 m Lokal 374 926 zł 28.02.2022 7 370 51 m² · 75 m Lokal 338 078 zł 25.02.2022 7 826 43 m² · 37 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 43 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ady Sari Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojszyce, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 123 zł
Powierzchnia
82,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 138 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 123 zł 9 926 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,1% mediana: 10 925 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 925 zł/m²
Transakcje ?
138
Trend roczny ?
−7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barbary Kostrzewskiej 100,7 m² · 2026-03 · 3 m 1 018 584 zł 10 117 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 101 m² · 2026-04 · 9 m 1 001 389 zł 9 919 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 100,5 m² · 2026-05 · 14 m 897 766 zł 8 937 zł/m² ul. Adama Kopycińskiego 44,6 m² · 2025-08 · 43 m 684 000 zł 15 326 zł/m² ul. Adama Kopycińskiego 45,7 m² · 2025-09 · 43 m 670 000 zł 14 677 zł/m² ul. Adama Kopycińskiego 39,5 m² · 2025-07 · 43 m 600 000 zł 15 186 zł/m² ul. Adama Kopycińskiego 40,2 m² · 2025-09 · 43 m 639 000 zł 15 888 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 81,7 m² · 2026-06 · 59 m 855 000 zł 10 468 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 925 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,3%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,7%.
  • Płynność rynku: 138 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości