metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i 43 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

01.04.2026 Ady Sari 44, Wrocław
Cena brutto
893 123 zł
10 855
zł / m² lokalu
82,27 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 43 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 43 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 893 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ady Sari 44, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1000_LOK (82 m²), budynek nr 10_BUD (134 m²), budynek nr 10_BUD (121 m²), budynek nr 11_BUD (121 m²), budynek nr 11_BUD (134 m²), budynek nr 12_BUD (121 m²), budynek nr 12_BUD (134 m²), budynek nr 13_BUD (134 m²), budynek nr 13_BUD (121 m²), budynek nr 14_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 1_BUD (125 m²), budynek nr 1_BUD (120 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (124 m²), budynek nr 2_BUD (120 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 2_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 3_BUD (134 m²), budynek nr 3_BUD (125 m²), budynek nr 3_BUD (120 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 4_BUD (134 m²), budynek nr 4_BUD (121 m²), budynek nr 4_BUD (120 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 5_BUD (121 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 6_BUD (121 m²), budynek nr 6_BUD (134 m²), budynek nr 7_BUD (139 m²), budynek nr 7_BUD (124 m²), budynek nr 8_BUD (138 m²), budynek nr 8_BUD (137 m²), budynek nr 9_BUD (121 m²), budynek nr 9_BUD (134 m²), działkę nr 1/12 (1 m²), działkę nr 1/7 (1 m²), działkę nr 3/12 (1 m²), działkę nr 3/15 (34 m²), działkę nr 3/18 (588 m²), działkę nr 4/11 (1 m²), działkę nr 4/12 (294 m²), działkę nr 4/14 (1 722 m²), działkę nr 4/16 (1 731 m²), działkę nr 5/11 (2 m²), działkę nr 5/12 (699 m²), działkę nr 5/13 (4 378 m²), działkę nr 5/15 (4 081 m²) oraz działkę nr 5/17 (1 461 m²).

Składniki transakcji

58 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0026.AR_17.1/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0026.AR_17.1/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.1/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0026.AR_17.3/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 357 zł/m² 2022 151 transakcji
12 521 zł/m² 2023 6 transakcji
10 224 zł/m² 2025 6 transakcji
10 498 zł/m² 2026 37 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ady Sari 44, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ady Sari 44

do 1 km
Lokal 420 123 zł 16.07.2026 15 316 27 m² · 166 m Lokal 930 123 zł 22.06.2026 11 265 83 m² · 89 m Lokal 820 000 zł 16.06.2026 10 070 81 m² · 74 m Lokal 855 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 37 · 08.06.2026 10 468 82 m² · 82 m Lokal 945 000 zł 14.05.2026 11 457 82 m² · 0 m Lokal 897 889 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 13.05.2026 8 938 100 m² · 65 m Lokal 1 170 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 31 · 07.05.2026 14 141 83 m² · 125 m Lokal 614 000 zł 24.04.2026 15 780 39 m² · 113 m Lokal 1 001 389 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 20.04.2026 9 919 101 m² · 64 m Lokal 815 123 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 17.04.2026 9 999 82 m² · 100 m Lokal 870 123 zł 16.04.2026 10 709 81 m² · 140 m Lokal 865 000 zł 14.04.2026 10 498 82 m² · 88 m Lokal 900 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 10.04.2026 10 936 82 m² · 0 m Lokal 885 566 zł 10.04.2026 10 914 81 m² · 64 m Lokal 869 429 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 02.04.2026 10 546 82 m² · 61 m Lokal 814 000 zł 30.03.2026 9 999 81 m² · 64 m Lokal 885 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 27.03.2026 10 915 81 m² · 140 m Lokal 885 123 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 26.03.2026 10 737 82 m² · 64 m Lokal 1 018 584 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 26.03.2026 10 117 101 m² · 65 m Lokal 851 919 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 26.03.2026 10 365 82 m² · 83 m Lokal 873 345 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 25.03.2026 10 790 81 m² · 65 m Lokal 858 127 zł 24.03.2026 10 424 82 m² · 61 m Lokal 836 691 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 23.03.2026 10 294 81 m² · 82 m Lokal 875 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 23.03.2026 10 786 81 m² · 88 m Lokal 890 159 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 976 81 m² · 0 m Lokal 848 194 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 302 82 m² · 65 m Lokal 838 210 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 18.03.2026 10 356 81 m² · 88 m Lokal 830 123 zł 13.03.2026 10 181 82 m² · 88 m Lokal 885 123 zł 13.03.2026 10 750 82 m² · 151 m Lokal 829 104 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 11.03.2026 10 187 81 m² · 86 m Lokal 822 123 zł 10.03.2026 9 947 83 m² · 151 m Lokal 860 123 zł 06.03.2026 10 414 83 m² · 83 m Lokal 830 123 zł 06.03.2026 10 197 81 m² · 113 m Lokal 820 123 zł 12.02.2026 9 926 83 m² · 140 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 05.02.2026 10 856 81 m² · 82 m Lokal 980 123 zł 04.02.2026 11 018 89 m² · 86 m Lokal 920 000 zł 14.01.2026 11 352 81 m² · 88 m Lokal 350 000 zł 15.09.2025 9 629 36 m² · 144 m Lokal 684 000 zł 25.08.2025 15 326 45 m² · 151 m Lokal 600 000 zł 22.07.2025 15 186 40 m² · 143 m Lokal 830 000 zł 07.05.2025 10 029 83 m² · 35 m Lokal 820 000 zł 07.05.2025 9 913 83 m² · 35 m Lokal 860 000 zł 27.03.2025 10 419 83 m² · 35 m Lokal 790 000 zł 08.11.2023 10 831 73 m² · 151 m Lokal 365 000 zł 25.09.2023 13 307 27 m² · 143 m Lokal 669 690 zł 13.09.2023 12 600 53 m² · 143 m Lokal 590 000 zł 17.08.2023 13 258 45 m² · 143 m Lokal 560 000 zł 26.07.2023 12 442 45 m² · 143 m Lokal 290 500 zł 12.05.2023 6 725 43 m² · 143 m Lokal 755 867 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 04.11.2022 7 224 105 m² · 145 m Lokal 580 276 zł 25.10.2022 6 911 84 m² · 81 m Lokal 616 488 zł 30.09.2022 6 800 91 m² · 119 m Lokal 510 000 zł 19.09.2022 12 947 39 m² · 166 m Lokal 626 102 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 06.09.2022 6 886 91 m² · 92 m Lokal 724 513 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 19.08.2022 6 964 104 m² · 124 m Lokal 229 644 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.08.2022 8 901 26 m² · 158 m Lokal 949 800 zł 16.08.2022 10 458 91 m² · 74 m Lokal 479 789 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 09.08.2022 7 025 68 m² · 166 m Lokal 295 154 zł 28.07.2022 7 696 38 m² · 158 m Lokal 328 938 zł 28.07.2022 7 586 43 m² · 166 m Lokal 324 710 zł 28.07.2022 7 251 45 m² · 166 m Lokal 632 882 zł 15.07.2022 6 985 91 m² · 98 m Lokal 464 920 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 15.07.2022 7 956 58 m² · 166 m Lokal 301 612 zł 11.07.2022 7 616 40 m² · 158 m Lokal 465 000 zł 08.07.2022 8 844 53 m² · 166 m Lokal 430 000 zł 29.06.2022 11 114 39 m² · 166 m Lokal 527 500 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 20.06.2022 7 748 68 m² · 158 m Lokal 536 540 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 14.06.2022 6 920 78 m² · 74 m Lokal 541 159 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 08.06.2022 6 984 77 m² · 98 m Lokal 799 767 zł 08.06.2022 7 675 104 m² · 132 m Lokal 351 332 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 03.06.2022 7 400 47 m² · 166 m Lokal 726 189 zł 02.06.2022 6 995 104 m² · 132 m Lokal 587 161 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 20.05.2022 6 971 84 m² · 103 m Lokal 570 339 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 13.05.2022 6 300 91 m² · 74 m Lokal 419 860 zł 09.05.2022 7 000 60 m² · 133 m Lokal 747 784 zł 05.05.2022 8 435 89 m² · 166 m Lokal 792 439 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 29.04.2022 7 622 104 m² · 121 m Lokal 343 000 zł 26.04.2022 8 086 42 m² · 158 m Lokal 528 444 zł 22.04.2022 6 300 84 m² · 108 m Lokal 499 070 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.04.2022 7 433 67 m² · 166 m Lokal 232 427 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 20.04.2022 8 473 27 m² · 166 m Lokal 346 682 zł 14.04.2022 7 751 45 m² · 158 m Lokal 346 363 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.04.2022 7 571 46 m² · 158 m Lokal 311 438 zł 14.04.2022 7 292 43 m² · 166 m Lokal 536 748 zł Wrocław, ul. Ady Sari 3A · 08.04.2022 6 920 78 m² · 89 m Lokal 290 085 zł 08.04.2022 10 669 27 m² · 166 m Lokal 528 710 zł 08.04.2022 7 424 71 m² · 166 m Lokal 351 459 zł 07.04.2022 7 680 46 m² · 158 m Lokal 334 328 zł 06.04.2022 8 588 39 m² · 158 m Lokal 327 683 zł 01.04.2022 7 587 43 m² · 158 m Lokal 614 272 zł 01.04.2022 7 951 77 m² · 166 m Lokal 332 510 zł 01.04.2022 7 773 43 m² · 166 m Lokal 579 102 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 31.03.2022 6 911 84 m² · 108 m Lokal 398 662 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 31.03.2022 7 805 51 m² · 166 m Lokal 307 140 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 31.03.2022 8 599 36 m² · 166 m Lokal 315 550 zł 30.03.2022 7 851 40 m² · 158 m Lokal 310 386 zł 30.03.2022 7 727 40 m² · 158 m Lokal 367 760 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 30.03.2022 6 857 54 m² · 166 m Lokal 649 579 zł 29.03.2022 7 100 91 m² · 95 m Lokal 625 650 zł Wrocław, ul. Ady Sari 3A · 28.03.2022 6 875 91 m² · 84 m Lokal 730 491 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 28.03.2022 7 012 104 m² · 121 m Lokal 300 626 zł 28.03.2022 7 827 38 m² · 158 m Lokal 388 538 zł 28.03.2022 7 692 51 m² · 158 m Lokal 628 820 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 25.03.2022 6 941 91 m² · 89 m Lokal 320 905 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 25.03.2022 8 228 39 m² · 158 m Lokal 280 579 zł 25.03.2022 7 895 36 m² · 166 m Lokal 418 139 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 24.03.2022 6 972 60 m² · 104 m Lokal 481 287 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 24.03.2022 7 148 67 m² · 104 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 24.03.2022 7 043 104 m² · 124 m Lokal 340 000 zł 24.03.2022 7 889 43 m² · 158 m Lokal 353 232 zł 24.03.2022 7 746 46 m² · 158 m Lokal 481 785 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 23.03.2022 7 178 67 m² · 133 m Lokal 360 609 zł 23.03.2022 7 611 47 m² · 166 m Lokal 623 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 22.03.2022 6 864 91 m² · 65 m Lokal 825 000 zł 22.03.2022 7 909 104 m² · 127 m Lokal 731 332 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 22.03.2022 7 012 104 m² · 127 m Lokal 305 386 zł 22.03.2022 7 722 40 m² · 158 m Lokal 322 919 zł 22.03.2022 8 051 40 m² · 158 m Lokal 351 955 zł 22.03.2022 7 468 47 m² · 166 m Lokal 711 821 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 21.03.2022 7 022 101 m² · 95 m Lokal 379 301 zł 21.03.2022 7 493 51 m² · 158 m Lokal 450 806 zł 21.03.2022 6 717 67 m² · 166 m Lokal 317 628 zł 21.03.2022 7 439 43 m² · 166 m Lokal 340 152 zł 18.03.2022 7 606 45 m² · 158 m Lokal 300 313 zł 18.03.2022 7 827 38 m² · 158 m Lokal 521 500 zł 18.03.2022 7 659 68 m² · 158 m Lokal 375 453 zł 18.03.2022 7 362 51 m² · 166 m Lokal 288 831 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 18.03.2022 7 333 39 m² · 166 m Lokal 340 894 zł 18.03.2022 7 569 45 m² · 166 m Lokal 622 459 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 17.03.2022 6 831 91 m² · 58 m Lokal 611 479 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 17.03.2022 6 721 91 m² · 89 m Lokal 536 471 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 17.03.2022 6 920 78 m² · 113 m Lokal 703 254 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 17.03.2022 6 923 102 m² · 113 m Lokal 545 879 zł 17.03.2022 7 988 68 m² · 158 m Lokal 346 741 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 17.03.2022 7 571 46 m² · 158 m Lokal 338 233 zł 17.03.2022 7 960 42 m² · 158 m Lokal 279 443 zł 17.03.2022 7 217 39 m² · 166 m Lokal 535 311 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 16.03.2022 6 894 78 m² · 58 m Lokal 517 335 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 16.03.2022 6 663 78 m² · 92 m Lokal 413 681 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 16.03.2022 6 942 60 m² · 103 m Lokal 304 313 zł 16.03.2022 7 817 39 m² · 158 m Lokal 536 677 zł 16.03.2022 8 386 64 m² · 166 m Lokal 586 534 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 15.03.2022 6 971 84 m² · 98 m Lokal 408 971 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 15.03.2022 6 858 60 m² · 126 m Lokal 328 117 zł 15.03.2022 7 590 43 m² · 158 m Lokal 313 713 zł 15.03.2022 7 924 40 m² · 158 m Lokal 349 531 zł 15.03.2022 7 816 45 m² · 158 m Lokal 543 394 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 14.03.2022 6 984 78 m² · 65 m Lokal 527 068 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 14.03.2022 6 800 78 m² · 105 m Lokal 314 529 zł 14.03.2022 7 851 40 m² · 158 m Lokal 594 644 zł 14.03.2022 7 126 83 m² · 166 m Lokal 321 861 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.03.2022 7 159 45 m² · 166 m Lokal 561 365 zł 14.03.2022 8 326 67 m² · 166 m Lokal 524 076 zł 11.03.2022 6 766 77 m² · 84 m Lokal 585 209 zł 11.03.2022 6 971 84 m² · 103 m Lokal 319 137 zł 11.03.2022 8 215 39 m² · 158 m Lokal 345 856 zł 11.03.2022 8 132 43 m² · 158 m Lokal 493 218 zł 11.03.2022 6 765 73 m² · 166 m Lokal 400 833 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 11.03.2022 8 326 48 m² · 166 m Lokal 479 929 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 10.03.2022 7 141 67 m² · 103 m Lokal 579 414 zł 10.03.2022 7 471 78 m² · 119 m Lokal 355 396 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 10.03.2022 7 928 45 m² · 158 m Lokal 371 818 zł 10.03.2022 7 273 51 m² · 166 m Lokal 502 061 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 10.03.2022 6 871 73 m² · 166 m Lokal 462 757 zł 10.03.2022 6 883 67 m² · 166 m Lokal 515 075 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 10.03.2022 7 241 71 m² · 166 m Lokal 541 927 zł 09.03.2022 6 984 78 m² · 89 m Lokal 439 467 zł 09.03.2022 7 335 60 m² · 158 m Lokal 506 792 zł 09.03.2022 6 959 73 m² · 166 m Lokal 496 429 zł 09.03.2022 6 806 73 m² · 166 m Lokal 298 000 zł 09.03.2022 7 585 39 m² · 166 m Lokal 378 478 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 09.03.2022 7 450 51 m² · 166 m Lokal 630 416 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 9 · 08.03.2022 6 941 91 m² · 105 m Lokal 474 011 zł 08.03.2022 7 066 67 m² · 126 m Lokal 363 076 zł 08.03.2022 7 589 48 m² · 166 m Lokal 464 068 zł 08.03.2022 6 884 67 m² · 166 m Lokal 657 694 zł 07.03.2022 7 205 91 m² · 113 m Lokal 470 481 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 07.03.2022 6 878 68 m² · 166 m Lokal 598 922 zł 07.03.2022 7 186 83 m² · 166 m Lokal 459 245 zł 07.03.2022 6 867 67 m² · 166 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 04.03.2022 7 592 51 m² · 158 m Lokal 479 933 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 04.03.2022 6 735 71 m² · 166 m Lokal 336 321 zł 04.03.2022 8 013 42 m² · 166 m Lokal 350 074 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 04.03.2022 7 400 47 m² · 166 m Lokal 352 794 zł 04.03.2022 8 378 42 m² · 166 m Lokal 585 627 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 03.03.2022 6 971 84 m² · 98 m Lokal 318 868 zł 03.03.2022 7 544 42 m² · 158 m Lokal 470 912 zł 03.03.2022 7 016 67 m² · 166 m Lokal 284 926 zł 03.03.2022 7 357 39 m² · 166 m Lokal 570 340 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 02.03.2022 6 792 84 m² · 81 m Lokal 580 829 zł 02.03.2022 6 911 84 m² · 95 m Lokal 292 111 zł 02.03.2022 7 408 39 m² · 158 m Lokal 387 837 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 02.03.2022 7 606 51 m² · 166 m Lokal 570 452 zł 01.03.2022 6 800 84 m² · 79 m Lokal 524 073 zł 01.03.2022 7 665 68 m² · 158 m Lokal 544 505 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 28.02.2022 6 500 84 m² · 79 m Lokal 579 654 zł Wrocław, ul. Ady Sari 5A · 28.02.2022 6 911 84 m² · 95 m Lokal 337 879 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.02.2022 7 326 46 m² · 166 m Lokal 374 926 zł 28.02.2022 7 370 51 m² · 166 m Lokal 532 978 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 25.02.2022 6 868 78 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 43 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ady Sari Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojszyce, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
893 123 zł
Powierzchnia
82,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 143 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 893 123 zł 10 856 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,5% mediana: 10 294 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–47 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 294 zł/m²
Transakcje ?
143
Trend roczny ?
+4,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ady Sari 82,3 m² · 2026-03 · 7 m 858 127 zł 10 424 zł/m² ul. Ady Sari 82,7 m² · 2026-05 · 14 m 1 170 000 zł 14 141 zł/m² ul. Ady Sari 82,2 m² · 2026-03 · 22 m 851 796 zł 10 364 zł/m² ul. Ady Sari 80,9 m² · 2026-03 · 22 m 838 210 zł 10 356 zł/m² ul. Ady Sari 81,3 m² · 2026-03 · 39 m 836 691 zł 10 294 zł/m² ul. Ady Sari 82,3 m² · 2026-03 · 39 m 848 194 zł 10 302 zł/m² ul. Ady Sari 82,6 m² · 2026-02 · 41 m 820 000 zł 9 925 zł/m² ul. Ady Sari 82,8 m² · 2025-05 · 42 m 830 000 zł 10 029 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 294 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,4%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,8%.
  • Płynność rynku: 143 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości