metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 43 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

16.06.2026 Barbary Kostrzewskiej 28A, Wrocław
Cena brutto
820 000 zł
10 070
zł / m² lokalu
81,43 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 43 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 43 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Barbary Kostrzewskiej 28A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1001_LOK (81 m²), budynek nr 10_BUD (81 m²), budynek nr 10_BUD (81 m²), budynek nr 11_BUD (81 m²), budynek nr 11_BUD (81 m²), budynek nr 12_BUD (81 m²), budynek nr 12_BUD (81 m²), budynek nr 13_BUD (81 m²), budynek nr 13_BUD (81 m²), budynek nr 14_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 3_BUD (81 m²), budynek nr 4_BUD (81 m²), budynek nr 4_BUD (81 m²), budynek nr 4_BUD (81 m²), budynek nr 4_BUD (81 m²), budynek nr 5_BUD (81 m²), budynek nr 5_BUD (81 m²), budynek nr 5_BUD (81 m²), budynek nr 5_BUD (81 m²), budynek nr 6_BUD (81 m²), budynek nr 6_BUD (81 m²), budynek nr 7_BUD (81 m²), budynek nr 7_BUD (81 m²), budynek nr 8_BUD (81 m²), budynek nr 8_BUD (81 m²), budynek nr 9_BUD (81 m²), budynek nr 9_BUD (81 m²), działkę nr 3/15, działkę nr 3/18, działkę nr 4/12, działkę nr 4/14, działkę nr 4/16, działkę nr 5/12, działkę nr 5/13, działkę nr 5/15 oraz działkę nr 5/17.

Składniki transakcji

53 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0026.AR_17.3/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.3/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0026.AR_17.3/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.3/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0026.AR_17.4/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.4/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 468 zł/m² 2022 175 transakcji
12 600 zł/m² 2023 5 transakcji
12 407 zł/m² 2025 2 transakcje
10 749 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Barbary Kostrzewskiej 28A, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 28A

do 1 km
Lokal 420 123 zł 16.07.2026 15 316 27 m² · 101 m Lokal 855 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 37 · 08.06.2026 10 468 82 m² · 17 m Lokal 945 000 zł 14.05.2026 11 457 82 m² · 74 m Lokal 897 889 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 13.05.2026 8 938 100 m² · 32 m Lokal 1 170 000 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 31 · 07.05.2026 14 141 83 m² · 68 m Lokal 870 123 zł 16.04.2026 10 709 81 m² · 66 m Lokal 900 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 10.04.2026 10 936 82 m² · 74 m Lokal 869 429 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 02.04.2026 10 546 82 m² · 17 m Lokal 893 123 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 01.04.2026 10 856 82 m² · 74 m Lokal 885 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 39 · 27.03.2026 10 915 81 m² · 66 m Lokal 1 018 584 zł Wrocław, ul. Ady Sari 41 · 26.03.2026 10 117 101 m² · 32 m Lokal 873 345 zł Wrocław, ul. Ady Sari 23 · 25.03.2026 10 790 81 m² · 32 m Lokal 858 127 zł 24.03.2026 10 424 82 m² · 17 m Lokal 836 691 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 23.03.2026 10 294 81 m² · 33 m Lokal 848 194 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 302 82 m² · 32 m Lokal 890 159 zł Wrocław, ul. Ady Sari 46 · 19.03.2026 10 976 81 m² · 74 m Lokal 820 123 zł 12.02.2026 9 926 83 m² · 66 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. Ady Sari 29 · 05.02.2026 10 856 81 m² · 33 m Lokal 350 000 zł 15.09.2025 9 629 36 m² · 76 m Lokal 600 000 zł 22.07.2025 15 186 40 m² · 88 m Lokal 365 000 zł 25.09.2023 13 307 27 m² · 88 m Lokal 669 690 zł 13.09.2023 12 600 53 m² · 88 m Lokal 590 000 zł 17.08.2023 13 258 45 m² · 88 m Lokal 560 000 zł 26.07.2023 12 442 45 m² · 88 m Lokal 290 500 zł 12.05.2023 6 725 43 m² · 88 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 13.12.2022 10 489 42 m² · 101 m Lokal 510 000 zł 19.09.2022 12 947 39 m² · 101 m Lokal 445 104 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 06.09.2022 9 900 45 m² · 101 m Lokal 229 644 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.08.2022 8 901 26 m² · 85 m Lokal 724 513 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 19.08.2022 6 964 104 m² · 88 m Lokal 479 789 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 09.08.2022 7 025 68 m² · 101 m Lokal 295 154 zł 28.07.2022 7 696 38 m² · 85 m Lokal 328 938 zł 28.07.2022 7 586 43 m² · 101 m Lokal 324 710 zł 28.07.2022 7 251 45 m² · 101 m Lokal 377 798 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.07.2022 7 411 51 m² · 101 m Lokal 288 169 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 27.07.2022 7 305 39 m² · 101 m Lokal 603 692 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 21.07.2022 7 101 85 m² · 101 m Lokal 464 920 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 15.07.2022 7 956 58 m² · 101 m Lokal 286 074 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 12.07.2022 7 381 39 m² · 101 m Lokal 301 612 zł 11.07.2022 7 616 40 m² · 85 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 11.07.2022 12 236 38 m² · 101 m Lokal 465 000 zł 08.07.2022 8 844 53 m² · 101 m Lokal 374 265 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 06.07.2022 7 350 51 m² · 101 m Lokal 365 897 zł 04.07.2022 6 809 54 m² · 101 m Lokal 430 000 zł 29.06.2022 11 114 39 m² · 101 m Lokal 527 500 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 20.06.2022 7 748 68 m² · 85 m Lokal 351 332 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 03.06.2022 7 400 47 m² · 101 m Lokal 335 743 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 02.06.2022 7 261 46 m² · 101 m Lokal 362 911 zł 30.05.2022 6 766 54 m² · 101 m Lokal 587 161 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 20.05.2022 6 971 84 m² · 95 m Lokal 748 457 zł 18.05.2022 7 670 98 m² · 101 m Lokal 260 265 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 10.05.2022 7 350 35 m² · 101 m Lokal 747 784 zł 05.05.2022 8 435 89 m² · 101 m Lokal 792 439 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 29.04.2022 7 622 104 m² · 79 m Lokal 343 000 zł 26.04.2022 8 086 42 m² · 85 m Lokal 499 070 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.04.2022 7 433 67 m² · 101 m Lokal 232 427 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 20.04.2022 8 473 27 m² · 101 m Lokal 280 654 zł 20.04.2022 7 269 39 m² · 101 m Lokal 335 544 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.04.2022 7 769 43 m² · 101 m Lokal 346 682 zł 14.04.2022 7 751 45 m² · 85 m Lokal 346 363 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.04.2022 7 571 46 m² · 85 m Lokal 311 438 zł 14.04.2022 7 292 43 m² · 101 m Lokal 379 628 zł 13.04.2022 7 448 51 m² · 101 m Lokal 290 085 zł 08.04.2022 10 669 27 m² · 101 m Lokal 528 710 zł 08.04.2022 7 424 71 m² · 101 m Lokal 351 459 zł 07.04.2022 7 680 46 m² · 85 m Lokal 334 328 zł 06.04.2022 8 588 39 m² · 85 m Lokal 327 683 zł 01.04.2022 7 587 43 m² · 85 m Lokal 614 272 zł 01.04.2022 7 951 77 m² · 101 m Lokal 332 510 zł 01.04.2022 7 773 43 m² · 101 m Lokal 334 384 zł 01.04.2022 7 678 44 m² · 101 m Lokal 328 077 zł 01.04.2022 7 671 43 m² · 101 m Lokal 288 111 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 01.04.2022 7 406 39 m² · 101 m Lokal 398 662 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 31.03.2022 7 805 51 m² · 101 m Lokal 307 140 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 31.03.2022 8 599 36 m² · 101 m Lokal 315 517 zł 31.03.2022 7 386 43 m² · 101 m Lokal 315 550 zł 30.03.2022 7 851 40 m² · 85 m Lokal 310 386 zł 30.03.2022 7 727 40 m² · 85 m Lokal 367 760 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 30.03.2022 6 857 54 m² · 101 m Lokal 312 149 zł 30.03.2022 7 441 42 m² · 101 m Lokal 340 067 zł 30.03.2022 7 382 46 m² · 101 m Lokal 343 031 zł 30.03.2022 7 931 43 m² · 101 m Lokal 514 794 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 29.03.2022 7 081 73 m² · 101 m Lokal 730 491 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz 9A · 28.03.2022 7 012 104 m² · 79 m Lokal 300 626 zł 28.03.2022 7 827 38 m² · 85 m Lokal 388 538 zł 28.03.2022 7 692 51 m² · 85 m Lokal 349 774 zł 28.03.2022 7 878 44 m² · 101 m Lokal 322 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 28.03.2022 7 550 43 m² · 101 m Lokal 320 905 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 25.03.2022 8 228 39 m² · 85 m Lokal 280 579 zł 25.03.2022 7 895 36 m² · 101 m Lokal 486 868 zł 25.03.2022 6 677 73 m² · 101 m Lokal 340 158 zł 25.03.2022 7 885 43 m² · 101 m Lokal 340 000 zł 24.03.2022 7 889 43 m² · 85 m Lokal 353 232 zł 24.03.2022 7 746 46 m² · 85 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Grażyny Bacewicz · 24.03.2022 7 043 104 m² · 88 m Lokal 341 309 zł 24.03.2022 8 725 39 m² · 101 m Lokal 314 000 zł 24.03.2022 7 823 40 m² · 102 m Lokal 360 609 zł 23.03.2022 7 611 47 m² · 101 m Lokal 315 150 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 23.03.2022 7 513 42 m² · 101 m Lokal 305 386 zł 22.03.2022 7 722 40 m² · 85 m Lokal 322 919 zł 22.03.2022 8 051 40 m² · 85 m Lokal 825 000 zł 22.03.2022 7 909 104 m² · 97 m Lokal 731 332 zł Wrocław, ul. Ady Sari 18A · 22.03.2022 7 012 104 m² · 97 m Lokal 351 955 zł 22.03.2022 7 468 47 m² · 101 m Lokal 520 166 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 22.03.2022 8 278 63 m² · 101 m Lokal 379 301 zł 21.03.2022 7 493 51 m² · 85 m Lokal 450 806 zł 21.03.2022 6 717 67 m² · 101 m Lokal 317 628 zł 21.03.2022 7 439 43 m² · 101 m Lokal 374 261 zł 21.03.2022 7 394 51 m² · 101 m Lokal 445 334 zł 21.03.2022 6 659 67 m² · 101 m Lokal 345 303 zł 21.03.2022 7 571 46 m² · 102 m Lokal 340 152 zł 18.03.2022 7 606 45 m² · 85 m Lokal 300 313 zł 18.03.2022 7 827 38 m² · 85 m Lokal 521 500 zł 18.03.2022 7 659 68 m² · 85 m Lokal 375 453 zł 18.03.2022 7 362 51 m² · 101 m Lokal 288 831 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 18.03.2022 7 333 39 m² · 101 m Lokal 340 894 zł 18.03.2022 7 569 45 m² · 101 m Lokal 373 513 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 18.03.2022 7 331 51 m² · 101 m Lokal 310 241 zł 18.03.2022 6 994 44 m² · 101 m Lokal 545 879 zł 17.03.2022 7 988 68 m² · 85 m Lokal 346 741 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 17.03.2022 7 571 46 m² · 85 m Lokal 338 233 zł 17.03.2022 7 960 42 m² · 85 m Lokal 279 443 zł 17.03.2022 7 217 39 m² · 101 m Lokal 567 121 zł 17.03.2022 8 485 67 m² · 101 m Lokal 304 313 zł 16.03.2022 7 817 39 m² · 85 m Lokal 536 677 zł 16.03.2022 8 386 64 m² · 101 m Lokal 287 780 zł 16.03.2022 7 330 39 m² · 101 m Lokal 328 117 zł 15.03.2022 7 590 43 m² · 85 m Lokal 313 713 zł 15.03.2022 7 924 40 m² · 85 m Lokal 349 531 zł 15.03.2022 7 816 45 m² · 85 m Lokal 586 534 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 15.03.2022 6 971 84 m² · 87 m Lokal 310 483 zł 15.03.2022 8 048 39 m² · 101 m Lokal 494 210 zł 15.03.2022 7 230 68 m² · 101 m Lokal 519 353 zł 15.03.2022 7 122 73 m² · 101 m Lokal 314 529 zł 14.03.2022 7 851 40 m² · 85 m Lokal 594 644 zł 14.03.2022 7 126 83 m² · 101 m Lokal 321 861 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.03.2022 7 159 45 m² · 101 m Lokal 561 365 zł 14.03.2022 8 326 67 m² · 101 m Lokal 314 723 zł 14.03.2022 6 992 45 m² · 101 m Lokal 275 000 zł 14.03.2022 7 139 39 m² · 101 m Lokal 479 286 zł 14.03.2022 7 151 67 m² · 101 m Lokal 275 214 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 14.03.2022 7 139 39 m² · 101 m Lokal 378 379 zł 14.03.2022 7 119 53 m² · 101 m Lokal 311 221 zł 14.03.2022 6 994 45 m² · 101 m Lokal 310 145 zł 14.03.2022 7 251 43 m² · 101 m Lokal 319 137 zł 11.03.2022 8 215 39 m² · 85 m Lokal 345 856 zł 11.03.2022 8 132 43 m² · 85 m Lokal 585 209 zł 11.03.2022 6 971 84 m² · 95 m Lokal 493 218 zł 11.03.2022 6 765 73 m² · 101 m Lokal 400 833 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 11.03.2022 8 326 48 m² · 101 m Lokal 613 895 zł 11.03.2022 7 365 83 m² · 101 m Lokal 488 382 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 11.03.2022 7 254 67 m² · 101 m Lokal 355 396 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 10.03.2022 7 928 45 m² · 85 m Lokal 371 818 zł 10.03.2022 7 273 51 m² · 101 m Lokal 502 061 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 10.03.2022 6 871 73 m² · 101 m Lokal 462 757 zł 10.03.2022 6 883 67 m² · 101 m Lokal 515 075 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 10.03.2022 7 241 71 m² · 101 m Lokal 281 236 zł 10.03.2022 7 269 39 m² · 101 m Lokal 374 727 zł 10.03.2022 7 352 51 m² · 101 m Lokal 439 467 zł 09.03.2022 7 335 60 m² · 85 m Lokal 506 792 zł 09.03.2022 6 959 73 m² · 101 m Lokal 496 429 zł 09.03.2022 6 806 73 m² · 101 m Lokal 298 000 zł 09.03.2022 7 585 39 m² · 101 m Lokal 378 478 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 09.03.2022 7 450 51 m² · 101 m Lokal 488 137 zł 09.03.2022 6 819 72 m² · 101 m Lokal 363 076 zł 08.03.2022 7 589 48 m² · 101 m Lokal 464 068 zł 08.03.2022 6 884 67 m² · 101 m Lokal 631 264 zł 08.03.2022 7 402 85 m² · 101 m Lokal 592 045 zł 08.03.2022 8 182 72 m² · 101 m Lokal 470 481 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 07.03.2022 6 878 68 m² · 101 m Lokal 598 922 zł 07.03.2022 7 186 83 m² · 101 m Lokal 459 245 zł 07.03.2022 6 867 67 m² · 101 m Lokal 369 154 zł 07.03.2022 7 694 48 m² · 101 m Lokal 350 081 zł 07.03.2022 8 104 43 m² · 102 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 04.03.2022 7 592 51 m² · 85 m Lokal 479 933 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 04.03.2022 6 735 71 m² · 101 m Lokal 336 321 zł 04.03.2022 8 013 42 m² · 101 m Lokal 350 074 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 04.03.2022 7 400 47 m² · 101 m Lokal 352 794 zł 04.03.2022 8 378 42 m² · 101 m Lokal 574 793 zł 04.03.2022 6 886 83 m² · 101 m Lokal 350 585 zł 04.03.2022 7 318 48 m² · 101 m Lokal 596 717 zł 04.03.2022 7 019 85 m² · 101 m Lokal 318 868 zł 03.03.2022 7 544 42 m² · 85 m Lokal 585 627 zł Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 15 · 03.03.2022 6 971 84 m² · 87 m Lokal 470 912 zł 03.03.2022 7 016 67 m² · 101 m Lokal 284 926 zł 03.03.2022 7 357 39 m² · 101 m Lokal 346 507 zł 03.03.2022 7 931 44 m² · 101 m Lokal 324 587 zł 03.03.2022 7 556 43 m² · 101 m Lokal 280 402 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 03.03.2022 7 259 39 m² · 101 m Lokal 292 111 zł 02.03.2022 7 408 39 m² · 85 m Lokal 387 837 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 02.03.2022 7 606 51 m² · 101 m Lokal 491 212 zł 02.03.2022 6 732 73 m² · 101 m Lokal 595 015 zł 02.03.2022 6 985 85 m² · 101 m Lokal 524 073 zł 01.03.2022 7 665 68 m² · 85 m Lokal 340 782 zł 01.03.2022 7 818 44 m² · 101 m Lokal 463 584 zł 01.03.2022 6 927 67 m² · 101 m Lokal 337 879 zł Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.02.2022 7 326 46 m² · 101 m Lokal 374 926 zł 28.02.2022 7 370 51 m² · 101 m Lokal 460 326 zł 28.02.2022 6 840 67 m² · 101 m Lokal 295 155 zł 28.02.2022 7 684 38 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 43 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Barbary Kostrzewskiej Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojszyce, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
81,43 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 143 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 000 zł 10 070 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,7% mediana: 10 790 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 790 zł/m²
Transakcje ?
143
Trend roczny ?
−1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barbary Kostrzewskiej 81,4 m² · 2026-06 · 0 m 820 000 zł 10 070 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 82,7 m² · 2026-03 · 8 m 822 000 zł 9 946 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 81,7 m² · 2026-06 · 17 m 855 000 zł 10 468 zł/m² ul. Ady Sari 81,4 m² · 2026-03 · 27 m 828 981 zł 10 185 zł/m² ul. Ady Sari 81,4 m² · 2026-03 · 28 m 814 000 zł 9 999 zł/m² ul. Ady Sari 81,5 m² · 2026-04 · 34 m 815 000 zł 9 998 zł/m² ul. Barbary Kostrzewskiej 81,4 m² · 2026-03 · 35 m 830 000 zł 10 195 zł/m² ul. Ady Sari 81,5 m² · 2026-03 · 36 m 830 000 zł 10 179 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 790 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 143 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości