Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 września 2025 · Strachocińska 140, Wrocław
Cena łączna
1 080 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
603zł/m²
Powierzchnia budynku
177,03m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 791 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 603 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29F67836879E48AE87F3DBF74E33496E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Strachocińska 140, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 177 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 080 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Strachocińska 140, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (35 m²), budynek (70 m²), budynek (72 m²) oraz działkę nr 6/1 (1 791 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1667SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 10 |
1 700 000 zł | 9 899 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 marca 2026 | 668 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 162 |
1 290 000 zł | 8 117 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 20 lutego 2026 | 237 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 2 |
797 900 zł | 4 305 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 13 lutego 2026 | 103 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 6 |
920 000 zł | 3 931 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 24 października 2025 | 918 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 18 |
1 850 000 zł | 16 527 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 1 września 2025 | 966 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 088 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 21 lipca 2025 | 541 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 3 |
1 100 000 zł | 12 897 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 851 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 6 |
1 000 000 zł | 9 012 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 51b |
1 807 500 zł | 16 645 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 maja 2025 | 640 m |
| Budynek | 450 000 zł | 4 536 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 318 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 26 |
1 000 000 zł | 13 837 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 30 października 2023 | 394 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 13 |
1 180 000 zł | 8 465 zł/m² | 139 m² | 28 sierpnia 2023 | 868 m |
| Budynek | 890 000 zł | 8 641 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 773 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 65 |
800 000 zł | 3 562 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 23 marca 2023 | 154 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 4 |
1 030 000 zł | 11 914 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 marca 2023 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 88e |
40 000 zł | 88 ~ zł/m² | 457 ~ m² | 17 lutego 2023 | 587 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 41 |
500 000 zł | 4 581 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 247 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 133 |
1 167 300 zł | 7 867 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 178 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 35 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
11 439 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 10 |
500 000 zł | 1 874 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 951 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a |
1 140 000 zł | 5 937 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 945 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 53 |
1 175 000 zł | 10 826 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 11 maja 2022 | 636 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przy Torze 1a |
1 190 000 zł | 8 066 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 353 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 31a |
520 000 zł | 3 490 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 15 lutego 2022 | 358 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 11a |
125 000 zł | 8 303 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 648 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 35 |
990 000 zł | 12 615 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 712 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 2 |
295 000 zł | 1 712 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 871 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 63 |
690 000 zł | 2 589 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 130 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałowa 5 |
870 000 zł | 6 589 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 25 października 2021 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 20 |
1 250 000 zł | 11 172 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 29 września 2021 | 975 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siewna 17 |
1 120 000 zł | 12 203 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 3 września 2021 | 303 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 13a |
50 000 zł | 803 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 614 m |
| Budynek | 779 000 zł | 11 530 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 19 maja 2021 | 946 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 39 |
800 000 zł | 10 241 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 4 lutego 2021 | 726 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 33 |
60 000 zł | 2 558 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 24 listopada 2020 | 338 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 181 |
520 000 zł | 3 217 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 17 listopada 2020 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96c |
530 000 zł | 5 962 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96b |
545 000 zł | 6 146 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 557 m |
| Budynek | 665 000 zł | 5 588 zł/m² | 119 m² | 10 stycznia 2020 | 720 m |
| Budynek | 639 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2009 | 696 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 177 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 080 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.