Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 5 listopada 2020 · Jamnicka 87J, Nowy Sącz
Cena łączna
1 440 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 885zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
294,8m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 885 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 294,8 m²
- Powierzchnia działek
- 2 119 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33950
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Jamnicka 87J, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 294,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 119 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Jamnicka 87J, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 294,8 m²), działkę nr 8/32 (1 455 m²) oraz działkę nr 8/5 (664 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Jamnicka 87J
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 880 m | |
| 840 000 zł | 12 000 zł/m² | 70 m² | 18 września 2025 | 623 m | |
| 28 413 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 555 m | |
| 2 345 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 341 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 72a |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 535 m |
| 1 920 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 352 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 313 m | |
| 362 100 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2024 | 527 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c |
1 156 000 zł | 5 922 zł/m² | 195,2 m² | 2 grudnia 2024 | 756 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e |
709 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 711 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68 |
brak danych | brak danych | brak danych | 30 lipca 2024 | 996 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 301 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 940 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 421 m | |
| 584 176 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2023 | 806 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 515 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2022 | 583 m | |
| 1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 169 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
598 000 zł | 3 447 zł/m² | 173,5 m² | 5 stycznia 2022 | 880 m |
| 17 016 732 zł | 1 156 zł/m² | 14 715 m² | 10 września 2021 | 813 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 879 m |
| 700 000 zł | 5 465 zł/m² | 128,08 m² | 24 czerwca 2021 | 367 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2021 | 872 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23 |
520 000 zł | 3 224 zł/m² | 161,3 m² | 24 sierpnia 2018 | 849 m |
| 470 000 zł | 2 706 zł/m² | 173,7 m² | 17 maja 2017 | 204 m | |
| 53 444 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2017 | 872 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
400 000 zł | 2 305 zł/m² | 173,5 m² | 19 grudnia 2016 | 880 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49 |
212 000 zł | 1 962 zł/m² | 108,05 m² | 22 września 2016 | 528 m |
| 53 634 zł | 446 zł/m² | 120,26 m² | 25 maja 2016 | 876 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 45 |
400 000 zł | 2 271 zł/m² | 176,1 m² | 2 maja 2016 | 615 m |
| 84 682 zł | 704 zł/m² | 120,26 m² | 29 kwietnia 2016 | 894 m | |
| 17 500 zł | 5 000 zł/m² | 70 m², udział 12/240 | 27 kwietnia 2016 | 623 m | |
| 9 958 zł | 83 zł/m² | 120,26 m² | 27 kwietnia 2016 | 881 m | |
| 52 874 zł | 440 zł/m² | 120,26 m² | 27 kwietnia 2016 | 885 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43 |
275 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2015 | 548 m |
| 420 000 zł | 3 162 zł/m² | 132,82 m² | 26 października 2015 | 912 m | |
| 59 000 zł | 843 zł/m² | 70 m² | 19 października 2015 | 623 m | |
| 85 000 zł | 1 214 zł/m² | 70 m² | 14 października 2015 | 623 m | |
| 270 000 zł | 1 174 zł/m² | 230 m² | 9 września 2015 | 817 m | |
| brak danych | brak danych | 210 m² | 18 sierpnia 2015 | 935 m | |
| 560 000 zł | 4 372 zł/m² | 128,08 m² | 31 lipca 2015 | 367 m | |
| 565 000 zł | 4 411 zł/m² | 128,08 m² | 15 lipca 2015 | 379 m | |
| brak danych | brak danych | 90 m² | 10 lipca 2015 | 946 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17 |
brak danych | brak danych | 140 m² | 8 lipca 2015 | 965 m |
| 452 012 zł | 2 534 zł/m² | 178,4 m² | 17 grudnia 2014 | 899 m | |
| brak danych | brak danych | 258 m² | 20 listopada 2014 | 470 m | |
| 600 000 zł | 1 562 zł/m² | 384,24 m² | 19 września 2014 | 379 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19 |
530 000 zł | 2 390 zł/m² | 221,8 m² | 22 sierpnia 2014 | 940 m |
| 720 100 zł | 3 439 zł/m² | 209,4 m² | 9 czerwca 2014 | 43 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 69a |
814 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 626 m |
| 480 000 zł | 2 738 zł/m² | 175,3 m² | 25 kwietnia 2014 | 611 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2014 | 986 m |
| 975 000 zł | 5 571 zł/m² | 175 m² | 25 września 2013 | 169 m | |
| 195 000 zł | 737 zł/m² | 264,76 m² | 5 czerwca 2013 | 918 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podwale 79 |
1 200 000 zł | 4 839 zł/m² | 248 m² | 15 kwietnia 2013 | 311 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 161 |
brak danych | brak danych | 150,76 m² | 5 kwietnia 2013 | 740 m |
| 1 000 000 zł | 3 597 zł/m² | 278 m² | 21 marca 2013 | 353 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47 |
180 000 zł | 1 027 zł/m² | 175,3 m² | 29 listopada 2012 | 611 m |
| 449 385 zł | 3 383 zł/m² | 132,82 m² | 10 października 2012 | 897 m | |
| 429 408 zł | 3 233 zł/m² | 132,82 m² | 13 sierpnia 2012 | 912 m | |
| 440 000 zł | 3 313 zł/m² | 132,82 m² | 1 czerwca 2012 | 886 m | |
| 520 615 zł | 4 945 zł/m² | 105,29 m² | 23 kwietnia 2012 | 923 m | |
| brak danych | brak danych | 110 m² | 4 kwietnia 2012 | 636 m | |
| 400 625 zł | 3 016 zł/m² | 132,82 m² | 12 marca 2012 | 928 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 294,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.