Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)

15.09.2025
Cena brutto
15 000
652
zł / m²
24,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 496_BUD (24 m²) oraz działkę nr 86/242 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201101_4.0001.86/242Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
600 zł/m² 2021 13 transakcji
940 zł/m² 2022 27 transakcji
1 243 zł/m² 2023 26 transakcji
1 667 zł/m² 2024 17 transakcji
1 067 zł/m² 2025 34 transakcje
2 748 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Białostocka)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski

do 1 km
Budynek 200 000 zł 27.02.2026 312 ~ 641 ~ m² · 689 m Budynek 625 000 zł 26.02.2026 4 029 ~ 155 ~ m² · 361 m Budynek 46 260 zł 22.12.2025 273 ~ 170 ~ m² · 735 m Budynek 235 518 zł 29.10.2025 105 ~ 2 245 ~ m² · 219 m Budynek 380 000 zł 28.10.2025 3 138 ~ 121 ~ m² · 462 m Budynek 15 000 zł 08.10.2025 787 ~ 19 ~ m² · 72 m Budynek 39 000 zł 22.09.2025 1 478 ~ 26 ~ m² · 79 m Budynek 25 000 zł 15.09.2025 1 039 ~ 24 ~ m² · 8 m Budynek 37 800 zł 03.09.2025 1 949 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 38 000 zł 26.08.2025 1 436 ~ 26 ~ m² · 74 m Budynek 165 000 zł 31.07.2025 930 ~ 177 ~ m² · 712 m Budynek 375 500 zł 02.07.2025 15 952 ~ 24 ~ m² · 440 m Budynek 75 000 zł 02.07.2025 963 ~ 78 ~ m² · 950 m Budynek 1 zł 27.06.2025 0 ~ 160 ~ m² · 662 m Budynek 200 000 zł 07.06.2025 1 975 ~ 101 ~ m² · 250 m Budynek 105 000 zł 13.03.2025 809 ~ 130 ~ m² · 800 m Budynek 18 000 zł 14.02.2025 939 ~ 19 ~ m² · 111 m Budynek 30 000 zł 10.06.2024 1 669 ~ 18 ~ m² · 118 m Budynek 27 000 zł 06.06.2024 1 064 ~ 25 ~ m² · 41 m Budynek 220 000 zł 17.05.2024 514 ~ 428 ~ m² · 645 m Budynek 545 000 zł 16.05.2024 2 276 ~ 239 ~ m² · 456 m Budynek 148 000 zł 12.02.2024 1 076 ~ 138 ~ m² · 321 m Budynek 350 000 zł 08.12.2023 2 550 ~ 137 ~ m² · 745 m Budynek 26 000 zł 08.11.2023 1 316 ~ 20 ~ m² · 715 m Budynek 22 000 zł 18.10.2023 1 163 ~ 19 ~ m² · 78 m Budynek 615 000 zł 05.09.2023 3 631 ~ 169 ~ m² · 690 m Budynek 360 000 zł 21.08.2023 2 624 ~ 137 ~ m² · 739 m Budynek 365 000 zł 02.06.2023 3 685 ~ 99 ~ m² · 711 m Budynek 140 000 zł 07.04.2023 1 203 ~ 116 ~ m² · 744 m Budynek 35 000 zł 08.03.2023 1 770 ~ 20 ~ m² · 35 m Budynek 10 000 zł 14.02.2023 481 ~ 21 ~ m² · 78 m Budynek 15 000 zł 23.01.2023 686 ~ 22 ~ m² · 55 m Budynek 100 000 zł 16.01.2023 1 283 ~ 78 ~ m² · 443 m Budynek 30 000 zł 02.12.2022 1 320 ~ 23 ~ m² · 81 m Budynek 20 000 zł 07.11.2022 939 ~ 21 ~ m² · 75 m Budynek 240 000 zł 13.09.2022 2 275 ~ 105 ~ m² · 463 m Budynek 12 000 zł 01.07.2022 537 ~ 22 ~ m² · 103 m Budynek 380 000 zł 06.06.2022 3 315 ~ 115 ~ m² · 488 m Budynek 50 000 zł 15.04.2022 564 ~ 89 ~ m² · 701 m Budynek 18 000 zł 08.04.2022 660 ~ 27 ~ m² · 118 m Budynek 295 000 zł 07.04.2022 1 970 ~ 150 ~ m² · 797 m Budynek 80 000 zł 24.03.2022 618 ~ 129 ~ m² · 726 m Budynek 410 000 zł 03.02.2022 3 451 ~ 119 ~ m² · 559 m Budynek 220 000 zł 21.01.2022 1 285 ~ 171 ~ m² · 755 m Budynek 20 000 zł 07.10.2021 936 ~ 21 ~ m² · 46 m Budynek 15 000 zł 28.09.2021 730 ~ 21 ~ m² · 68 m Budynek 82 500 zł 09.08.2021 675 m Budynek 100 000 zł 08.07.2021 719 m Budynek 14 000 zł 23.06.2021 84 m Budynek 15 000 zł 07.05.2021 39 m Budynek 180 000 zł 28.04.2021 701 m Budynek 105 000 zł 27.04.2021 883 m Budynek 740 000 zł 31.03.2021 113 m Budynek 8 000 zł 05.03.2021 87 m Budynek 60 000 zł 19.02.2021 824 m Budynek 15 000 zł 28.01.2021 118 m Budynek 370 000 zł 28.12.2020 884 m Budynek 688 800 zł 30.09.2020 404 m Budynek 10 000 zł 29.09.2020 912 m Budynek 80 000 zł 25.08.2020 514 m Budynek 655 000 zł 03.08.2020 126 m Budynek 100 000 zł 13.07.2020 437 m Budynek 12 000 zł 05.05.2020 49 m Budynek 58 000 zł 06.02.2020 848 m Budynek 94 660 zł 30.01.2020 893 m Budynek 30 000 zł 21.11.2019 119 m Budynek 15 000 zł 08.11.2019 61 m Budynek 130 000 zł 25.07.2019 872 m Budynek 150 000 zł 16.04.2019 663 m Budynek 115 000 zł 11.02.2019 416 m Budynek 1 070 000 zł 31.01.2019 849 m Budynek 17 500 zł 26.11.2018 42 m Budynek 10 400 zł 29.08.2018 120 m Budynek 193 000 zł 24.10.2017 352 m Budynek 8 000 zł 09.10.2017 106 m Budynek 16 000 zł 06.10.2017 30 m Budynek 220 000 zł 21.09.2017 677 m Budynek 12 000 zł 20.04.2017 8 m Budynek 78 000 zł 20.01.2017 744 m Budynek 280 000 zł 28.09.2016 756 m Budynek 70 000 zł 07.09.2016 731 m Budynek 10 000 zł 28.06.2016 35 m Budynek 270 000 zł 27.06.2016 927 m Budynek 8 000 zł 03.06.2016 112 m Budynek 38 000 zł 13.05.2016 513 m Budynek 27 636 zł 08.04.2016 580 m Budynek 14 500 zł 29.12.2015 107 m Budynek 20 000 zł 23.12.2015 810 m Budynek 350 000 zł 09.10.2015 775 m Budynek 5 000 zł 07.08.2015 81 m Budynek 147 600 zł 30.07.2015 377 m Budynek 15 000 zł 16.06.2015 126 m Budynek 238 000 zł 17.04.2015 701 m Budynek 504 000 zł 12.03.2015 366 m Budynek 80 000 zł 18.02.2015 363 m Budynek 10 000 zł 26.01.2015 89 m Budynek 9 000 zł 08.12.2014 100 m Budynek 7 000 zł 30.10.2014 800 m Budynek 190 000 zł 01.10.2014 801 m Budynek 240 000 zł 04.09.2014 327 m Budynek 180 000 zł 31.07.2014 505 m Budynek 130 000 zł 24.07.2014 810 m Budynek 180 000 zł 04.07.2014 981 m Budynek 10 000 zł 22.05.2014 110 m Budynek 290 850 zł 20.05.2014 623 m Budynek 180 000 zł 14.05.2014 655 m Budynek 5 000 zł 22.04.2014 121 m Budynek 118 000 zł 28.02.2014 650 m Budynek 746 359 zł 30.12.2013 738 m Budynek 200 000 zł 30.10.2013 904 m Budynek 10 000 zł 29.10.2013 101 m Budynek 14 000 zł 20.06.2013 438 m Budynek 190 000 zł 04.06.2013 644 m Budynek 7 000 zł 22.05.2013 68 m Budynek 126 000 zł 30.04.2013 541 m Budynek 292 950 zł 17.04.2013 981 m Budynek 202 000 zł 22.02.2013 392 m Budynek 22 000 zł 08.11.2012 580 m Budynek 80 000 zł 05.10.2012 731 m Budynek 235 000 zł 28.08.2012 627 m Budynek 300 000 zł 23.08.2012 884 m Budynek 120 000 zł 05.06.2012 541 m Budynek 95 000 zł 31.05.2012 343 m Budynek 15 000 zł 14.09.2011 99 m Budynek 350 000 zł 10.08.2011 827 m Budynek 9 500 zł 03.08.2011 53 m Budynek 10 000 zł 02.08.2011 120 m Budynek 8 000 zł 21.07.2011 121 m Budynek 200 000 zł 20.07.2011 677 m Budynek 7 000 zł 09.05.2011 15 m Budynek 11 000 zł 06.05.2011 111 m Budynek 300 000 zł 18.04.2011 678 m Budynek 7 000 zł 15.04.2011 108 m Budynek 190 000 zł 15.03.2011 756 m Budynek 7 000 zł 08.02.2011 89 m Budynek 90 000 zł 21.01.2011 656 m Budynek 13 150 zł 16.11.2010 55 239 m² · 873 m Budynek 8 000 zł 12.11.2010 29 m Budynek 6 000 zł 19.10.2010 17 m Budynek 10 000 zł 14.09.2010 27 m Budynek 8 000 zł 09.09.2010 77 m Budynek 10 000 zł 27.08.2010 47 m Budynek 8 000 zł 23.03.2010 76 m Budynek 2 000 zł 03.03.2010 121 m Budynek 131 000 zł 01.02.2010 548 239 m² · 873 m Budynek 55 000 zł 06.01.2010 907 m Budynek 270 000 zł 12.11.2009 792 m Budynek 10 000 zł 06.11.2009 115 m Budynek 6 200 zł 21.10.2009 71 m Budynek 5 000 zł 16.10.2009 57 m Budynek 5 000 zł 06.10.2009 124 m Budynek 6 000 zł 03.08.2009 74 m Budynek 10 000 zł 13.07.2009 119 m Budynek 4 800 zł 27.05.2009 81 m Budynek 9 500 zł 27.05.2009 83 m Budynek 5 000 zł 10.02.2009 35 m Budynek 20 000 zł 04.02.2009 769 m Budynek 40 000 zł 16.12.2008 882 m Budynek 220 000 zł 19.08.2008 667 m Budynek 5 000 zł 30.07.2008 109 m Budynek 30 000 zł 14.05.2008 452 m Budynek 5 000 zł 30.04.2008 114 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
24,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 624 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −57,1% mediana: 1 456 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 57,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 456 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+6,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Juryzdyka 24 m² · 2025-09 · 0 m 15 000 zł 624 zł/m² Juryzdyka 24,1 m² · 2025-09 · 8 m 25 000 zł 1 039 zł/m² Juryzdyka 19,4 m² · 2025-09 · 29 m 37 800 zł 1 950 zł/m² Dąbrowa Białostocka 19,2 m² · 2025-10 · 61 m 250 000 zł 13 023 zł/m² Dąbrowa Białostocka 19,4 m² · 2025-10 · 64 m 250 000 zł 12 911 zł/m² Dąbrowa Białostocka 19,5 m² · 2025-10 · 68 m 250 000 zł 12 822 zł/m² Juryzdyka 19,1 m² · 2025-10 · 72 m 15 000 zł 787 zł/m² Juryzdyka 26,5 m² · 2025-08 · 74 m 38 000 zł 1 435 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sokólski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,5%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 57,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości