Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.04.2023 Mieczysława Karłowicza 56, Szczecin

Cena brutto

670 000 zł

2 803

zł / m²

47,65 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Mieczysława Karłowicza 56, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 46_BUD (48 m²) oraz działkę nr 2/20 (239 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 239 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 803 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mieczysława Karłowicza 56, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mieczysława Karłowicza 56, Szczecin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2081.46_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

46_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

670 000 zł

Cena / m²

14 060 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 56

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2081.2/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/20

Powierzchnia ewidencyjna

239 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

670 000 zł

Cena / m²

2 803 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 56

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2081.2/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

400SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.1

orientacyjnie 267,15 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Mickiewicza - Poniatowskiego" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-03-10

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.17.326 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Mickiewicza - Poniatowskiego" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-03-10

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.17.326 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 332 zł/m² 2021 22 transakcje

6 748 zł/m² 2022 27 transakcji

4 602 zł/m² 2023 31 transakcji

14 950 zł/m² 2024 26 transakcji

6 445 zł/m² 2025 19 transakcji

8 712 zł/m² 2026 29 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mieczysława Karłowicza 56, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 81)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 56

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mieczysława Karłowicza Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 81, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

670 000 zł

Powierzchnia

47,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 670 000 zł 14 061 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +30,5% mediana: 10 774 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–157 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 689–3 687

1 3 687–5 686

1 5 686–7 684

0 7 684–9 682

1 9 682–11 680

1 11 680–13 678

Ta nieruchomość 0 13 678–15 676

2 15 676–17 675

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 34 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 173 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 30,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 774 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+121%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 213 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 269 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 269 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 330 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 346 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 390 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 499 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 528 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 536 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 575 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 592 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 597 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 650 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 651 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 654 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 655 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 680 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 680 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 688 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 691 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 708 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 716 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 733 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 734 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 736 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 741 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 762 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 787 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 813 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 816 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 818 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 833 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 839 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 858 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 861 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 876 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 917 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 918 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 924 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 924 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 937 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 938 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 952 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 970 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 984 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 999 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 1003 m ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 1007 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 1010 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 1013 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 1043 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 1087 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1097 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1102 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 1113 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 1160 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 1164 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1175 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 1194 m ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 1209 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 1259 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 1307 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 1317 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 1333 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 1357 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 1364 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 1364 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 1377 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1457 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1480 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1496 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1511 m ul. Czereśniowa 54,3 m² · 2025-02 · 1523 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 1526 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 1529 m ul. Czereśniowa 78,7 m² · 2025-02 · 1529 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 1531 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 1540 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1568 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1576 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1585 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1593 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1615 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1632 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1632 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1633 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1647 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1671 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 1703 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 1723 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1735 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1740 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1745 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1755 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1760 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1767 m ul. Bolesława Krzywoustego 26,9 m² · 2025-06 · 1812 m Śródmieście-Północ 19,1 m² · 2024-11 · 1846 m Śródmieście-Północ 18,4 m² · 2025-11 · 1849 m Śródmieście-Północ 15,8 m² · 2025-10 · 1849 m Śródmieście-Zachód 19,3 m² · 2025-05 · 1940 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 774 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

7,3%

Mieszkań w sprzedaży

5 409 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 30,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 121,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.