Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 22 lipca 2025 · Cholewkarska 14, Wrocław
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
169m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 169 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 5 030 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3E9688D36961459481E0C79D3085BF5B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Cholewkarska 14, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Cholewkarska 14, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 25/5 (169 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3960SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Cholewkarska 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 852 460 zł | 8 855 zł/m² | 96,27 m² | 23 lipca 2026 | 169 m | |
| 942 460 zł | 9 864 zł/m² | 95,55 m² | 15 lipca 2026 | 188 m | |
| 877 460 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2026 | 130 m | |
| 864 460 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 46 m | |
| 927 460 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 27 m | |
| 882 460 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2026 | 6 m | |
| 877 460 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2026 | 12 m | |
| 962 460 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 68 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 18 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 13 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 108 |
1 120 484 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 149 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 78 |
924 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2025 | 128 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 38 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 52 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 70 |
1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 152 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 98 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2025 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 11 |
1 094 500 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2025 | 284 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 54 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 119 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 8 |
914 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2025 | 19 m |
|
Budynek
Psary, ulica Dębowa 14 |
3 750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 934 m |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 272 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strażacka 7a |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 606 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 41a |
1 353 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2023 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 41a |
5 535 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 448 m |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 607 m | |
| 3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 607 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 41a |
5 412 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grawerska 34b |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2023 | 891 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 272 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2022 | 259 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2022 | 829 m | |
| 94 971 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 658 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 39 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2022 | 211 m |
| 1 045 500 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2022 | 272 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cholewkarska 41 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 220 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zduńska 13 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 978 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 31a |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 267 m |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 913 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryzjerska 7 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 774 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księgarska 31 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 766 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.