metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 107 działek na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

13.06.2023
Cena brutto
46 585 020 zł
310
zł / m²
150 341 m²
Powierzchnia
107 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 107 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 341 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 150 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 585 020 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/10 (1 065 m²), działkę nr 70/101 (2 025 m²), działkę nr 70/102 (1 087 m²), działkę nr 70/103 (1 087 m²), działkę nr 70/104 (1 088 m²), działkę nr 70/105 (1 051 m²), działkę nr 70/106 (1 049 m²), działkę nr 70/107 (1 160 m²), działkę nr 70/108 (1 076 m²), działkę nr 70/109 (1 315 m²), działkę nr 70/11 (1 000 m²), działkę nr 70/110 (1 363 m²), działkę nr 70/111 (1 344 m²), działkę nr 70/112 (1 392 m²), działkę nr 70/113 (1 374 m²), działkę nr 70/114 (2 278 m²), działkę nr 70/116 (152 m²), działkę nr 70/12 (1 000 m²), działkę nr 70/13 (83 m²), działkę nr 70/14 (1 378 m²), działkę nr 70/15 (1 014 m²), działkę nr 70/16 (1 000 m²), działkę nr 70/17 (1 000 m²), działkę nr 70/18 (1 000 m²), działkę nr 70/19 (1 015 m²), działkę nr 70/20 (1 015 m²), działkę nr 70/21 (1 000 m²), działkę nr 70/22 (1 000 m²), działkę nr 70/23 (1 000 m²), działkę nr 70/24 (1 015 m²), działkę nr 70/25 (1 378 m²), działkę nr 70/26 (1 071 m²), działkę nr 70/27 (1 000 m²), działkę nr 70/28 (1 000 m²), działkę nr 70/29 (3 915 m²), działkę nr 70/30 (1 000 m²), działkę nr 70/31 (1 000 m²), działkę nr 70/32 (1 072 m²), działkę nr 70/33 (1 257 m²), działkę nr 70/34 (1 100 m²), działkę nr 70/35 (1 100 m²), działkę nr 70/36 (1 051 m²), działkę nr 70/37 (3 891 m²), działkę nr 70/38 (1 050 m²), działkę nr 70/39 (1 100 m²), działkę nr 70/4 (1 114 m²), działkę nr 70/40 (1 101 m²), działkę nr 70/41 (1 598 m²), działkę nr 70/42 (1 009 m²), działkę nr 70/43 (1 009 m²), działkę nr 70/44 (1 000 m²), działkę nr 70/45 (1 000 m²), działkę nr 70/46 (4 124 m²), działkę nr 70/47 (1 000 m²), działkę nr 70/48 (1 000 m²), działkę nr 70/49 (1 000 m²), działkę nr 70/5 (1 000 m²), działkę nr 70/50 (1 009 m²), działkę nr 70/51 (1 000 m²), działkę nr 70/52 (2 018 m²), działkę nr 70/53 (1 014 m²), działkę nr 70/54 (1 052 m²), działkę nr 70/55 (1 078 m²), działkę nr 70/56 (1 103 m²), działkę nr 70/57 (1 430 m²), działkę nr 70/58 (1 053 m²), działkę nr 70/59 (1 089 m²), działkę nr 70/6 (1 000 m²), działkę nr 70/60 (5 167 m²), działkę nr 70/61 (1 046 m²), działkę nr 70/62 (1 000 m²), działkę nr 70/63 (1 000 m²), działkę nr 70/64 (1 019 m²), działkę nr 70/65 (1 006 m²), działkę nr 70/66 (1 000 m²), działkę nr 70/67 (1 000 m²), działkę nr 70/68 (1 135 m²), działkę nr 70/69 (2 657 m²), działkę nr 70/7 (1 554 m²), działkę nr 70/70 (13 615 m²), działkę nr 70/72 (1 072 m²), działkę nr 70/73 (1 100 m²), działkę nr 70/74 (1 078 m²), działkę nr 70/75 (1 065 m²), działkę nr 70/76 (1 100 m²), działkę nr 70/77 (1 323 m²), działkę nr 70/78 (1 595 m²), działkę nr 70/79 (1 541 m²), działkę nr 70/8 (1 000 m²), działkę nr 70/80 (1 249 m²), działkę nr 70/81 (1 000 m²), działkę nr 70/82 (1 000 m²), działkę nr 70/83 (1 279 m²), działkę nr 70/84 (1 000 m²), działkę nr 70/85 (1 407 m²), działkę nr 70/86 (1 361 m²), działkę nr 70/87 (1 328 m²), działkę nr 70/88 (1 372 m²), działkę nr 70/89 (1 473 m²), działkę nr 70/9 (1 000 m²), działkę nr 70/90 (1 515 m²), działkę nr 70/91 (1 074 m²), działkę nr 70/92 (1 000 m²), działkę nr 70/93 (1 000 m²), działkę nr 70/94 (1 395 m²), działkę nr 70/95 (1 411 m²) oraz działkę nr 70/96 (3 192 m²).

Składniki transakcji

107 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0044.AR_2.70/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_2.70/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

670SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 275,86 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 227,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 275,86 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 275,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0044.AR_2.70/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_2.70/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,90 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0044.AR_2.70/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_2.70/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,11 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
369 zł/m² 2023 2 transakcje
72 zł/m² 2025 3 transakcje
2 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ratyń)

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

do 1 km
Działka 80 zł 15.04.2026 1 109 m² · 681 m Działka 80 zł 15.04.2026 1 150 m² · 681 m Działka 80 zł 15.04.2026 1 92 m² · 681 m Działka 80 zł Wrocław, ul. Komornicka · 15.04.2026 1 150 m² · 785 m Działka 80 zł Wrocław, ul. Komornicka · 09.04.2026 1 150 m² · 681 m Działka 80 zł Wrocław, ul. Komornicka · 09.04.2026 1 92 m² · 681 m Działka 183 zł 02.04.2026 1 184 m² · 785 m Działka 160 zł Wrocław, ul. Komornicka · 02.04.2026 1 184 m² · 785 m Działka 500 zł 22.07.2025 72 7 m² · 858 m Działka 500 zł 18.06.2025 72 7 m² · 858 m Działka 1 275 000 zł 29.05.2025 555 2 296 m² · 770 m Działka 3 924 981 zł 08.04.2025 1 314 2 986 m² · 469 m Działka 1 230 zł 03.04.2025 30 41 m² · 858 m Działka 13 579 081 zł Wrocław, ul. Malczycka · 28.09.2023 1 187 11 442 m² · 675 m Działka 3 328 899 zł 11.08.2023 265 12 578 m² · 380 m Działka 85 000 zł 12.04.2023 88 971 m² · 788 m Działka 300 000 zł 10.03.2023 300 1 000 m² · 749 m Działka 490 000 zł Wrocław, ul. Szczepanowska 5 · 20.01.2023 438 1 118 m² · 982 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 107 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ratyń Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 585 020 zł
Powierzchnia
150 341 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 46 585 020 zł 310 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +2,6% mediana: 302 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 183 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
  • Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
302 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−61,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Żar 1 000 m² · 2023-03 · 749 m 300 000 zł 300 zł/m² ul. Stefana Batorego 1 539 m² · 2023-06 · 1117 m 370 000 zł 240 zł/m² Pustki 18 m² · 2025-04 · 1233 m 22 000 zł 1 222 zł/m² Żar 9 900 m² · 2025-02 · 1347 m 1 270 270 zł 128 zł/m² Żar 4 162 m² · 2021-10 · 1453 m 854 850 zł 205 zł/m² Ratyń 1 050 m² · 2023-08 · 1573 m 319 500 zł 304 zł/m² Ratyń 1 370 m² · 2023-11 · 1657 m 411 000 zł 300 zł/m² Ratyń 901 m² · 2025-10 · 1669 m 387 000 zł 430 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
15 943 od 129 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 147,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
  • Do negocjacji: Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości