Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 814 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

18.03.2026 Racławicka 92, Wrocław

Cena brutto

849 814 zł

14 534

zł / m² lokalu

58,47 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 814 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Racławicka 92, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1023_LOK (58 m²), budynek nr 1_BUD (58 m²), działkę nr 5/18 (2 m²), działkę nr 6/30 (392 m²) oraz działkę nr 6/32 (4 933 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 58,47 m²

Cena lokali mieszkanie: 849 814 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 14 534 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 18.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Racławicka 92, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Racławicka 92, Wrocław

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026401_1.0016.AR_1.6/32.1_BUD.1023_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1023_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Cena brutto

849 814 zł

Cena / m²

14 534 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Racławicka 92

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0016.AR_1.6/32.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Racławicka 90

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_1.5/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/18

Powierzchnia ewidencyjna

2 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_1.6/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/30

Powierzchnia ewidencyjna

392 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_1.6/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/32

Powierzchnia ewidencyjna

4 933 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Racławicka 90

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0016.AR_1.5/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_1.5/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,96% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1,45 m² z 1,55 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.8

orientacyjnie 4,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

55%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

27SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,04% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 1,55 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0016.AR_1.6/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_1.6/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 927,20 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.8

orientacyjnie 13 796,17 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

55%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0016.AR_1.6/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_1.6/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,04% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie388,28 m² z 392,04 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.8

orientacyjnie 1 097,71 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

55%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

27SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,96% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie3,76 m² z 392,04 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

9 073 zł/m² 2021 144 transakcje

10 216 zł/m² 2022 50 transakcji

13 470 zł/m² 2023 1 transakcja

17 453 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Racławicka 92, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Racławicka 92

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Racławicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzyki, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

849 814 zł

Powierzchnia

58,47 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 849 814 zł 14 534 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −9,3% mediana: 16 018 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 12 878–13 632

1 13 632–14 387

Ta nieruchomość 3 14 387–15 141

1 15 141–15 896

0 15 896–16 650

3 16 650–17 405

2 17 405–18 159

4 18 159–18 914

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 239 m ?
Cena o 9,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 018 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−12%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Racławicka 58,5 m² · 2026-03 · 0 m ul. Wichrowa 52,2 m² · 2025-10 · 0 m ul. Wichrowa 35,8 m² · 2025-07 · 85 m ul. Racławicka 74,8 m² · 2025-06 · 85 m ul. Wichrowa 53,2 m² · 2025-05 · 85 m ul. Wichrowa 56,3 m² · 2025-09 · 85 m ul. Wichrowa 53,3 m² · 2026-05 · 119 m ul. Racławicka 49,1 m² · 2025-05 · 125 m ul. Racławicka 91,8 m² · 2025-08 · 125 m ul. Rusznikarska 71,1 m² · 2025-10 · 125 m ul. Rusznikarska 89,6 m² · 2025-07 · 148 m ul. Rusznikarska 125,8 m² · 2025-06 · 148 m ul. Racławicka 59,5 m² · 2025-07 · 174 m ul. Wichrowa 51,4 m² · 2026-04 · 189 m ul. Wichrowa 36,4 m² · 2025-04 · 189 m ul. Rymarska 40,4 m² · 2026-03 · 190 m ul. Wichrowa 69 m² · 2025-08 · 193 m ul. Rymarska 60,8 m² · 2025-09 · 199 m ul. Wichrowa 66,3 m² · 2026-05 · 255 m ul. Wichrowa 65,5 m² · 2025-07 · 255 m ul. Wichrowa 56,7 m² · 2025-04 · 255 m ul. Wietrzna 65 m² · 2026-06 · 320 m ul. Rymarska 63,4 m² · 2025-05 · 321 m ul. Zefirowa 100,8 m² · 2025-04 · 373 m ul. Wietrzna 97,8 m² · 2025-04 · 394 m ul. Burzowa 49 m² · 2025-06 · 397 m ul. Racławicka 30,5 m² · 2026-03 · 414 m ul. Racławicka 74 m² · 2026-01 · 414 m ul. Racławicka 53,9 m² · 2025-10 · 414 m ul. Racławicka 62,5 m² · 2025-08 · 414 m ul. Róży Wiatrów 69,3 m² · 2026-04 · 446 m ul. Blacharska 51 m² · 2025-09 · 460 m ul. Blacharska 48,1 m² · 2026-03 · 467 m ul. Rymarska 53,5 m² · 2025-07 · 480 m ul. Rymarska 34,7 m² · 2025-05 · 480 m ul. Racławicka 44,9 m² · 2026-04 · 482 m ul. Racławicka 64,4 m² · 2025-10 · 482 m ul. Racławicka 67 m² · 2025-04 · 482 m ul. Róży Wiatrów 48,2 m² · 2026-03 · 497 m ul. Róży Wiatrów 47,4 m² · 2025-06 · 497 m ul. Róży Wiatrów 53,6 m² · 2026-04 · 532 m ul. Tapicerska 38,5 m² · 2026-06 · 542 m ul. Tapicerska 38,9 m² · 2026-07 · 542 m ul. Wietrzna 32,8 m² · 2025-05 · 543 m ul. Róży Wiatrów 53 m² · 2026-04 · 543 m ul. Tapicerska 35,5 m² · 2025-07 · 547 m ul. Poranna 69,6 m² · 2025-09 · 548 m ul. Rymarska 71 m² · 2025-09 · 566 m ul. Racławicka 87,7 m² · 2026-04 · 567 m ul. Róży Wiatrów 54,5 m² · 2026-04 · 573 m ul. Róży Wiatrów 53,7 m² · 2026-03 · 573 m ul. Stolarska 54,6 m² · 2025-09 · 598 m ul. Jutrzenki 248,4 m² · 2025-10 · 598 m ul. Poranna 69,8 m² · 2026-04 · 599 m ul. Rymarska 53,2 m² · 2025-07 · 609 m ul. Rymarska 43,7 m² · 2025-07 · 609 m ul. Rymarska 69,8 m² · 2025-10 · 609 m ul. Skarbowców 80,4 m² · 2026-05 · 621 m ul. Poranna 44,9 m² · 2026-02 · 636 m ul. Wietrzna 78,7 m² · 2025-05 · 664 m ul. Wietrzna 77,7 m² · 2025-06 · 664 m ul. Poranna 71,6 m² · 2026-04 · 710 m ul. Poranna 53,7 m² · 2025-04 · 710 m ul. Dożynkowa 92,9 m² · 2025-03 · 726 m ul. Skarbowców 69,7 m² · 2025-08 · 727 m ul. Dożynkowa 92,5 m² · 2026-01 · 728 m ul. Dożynkowa 89 m² · 2025-04 · 728 m ul. Dożynkowa 93,4 m² · 2026-02 · 729 m ul. Dożynkowa 88,9 m² · 2026-01 · 729 m ul. Dożynkowa 135 m² · 2026-01 · 738 m ul. Dożynkowa 158,9 m² · 2026-04 · 740 m ul. Dożynkowa 156,3 m² · 2026-03 · 743 m ul. Dożynkowa 164 m² · 2026-03 · 743 m ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 76,6 m² · 2025-03 · 772 m ul. Wietrzna 50,9 m² · 2025-05 · 796 m ul. Dożynkowa 140,6 m² · 2025-03 · 797 m ul. Skarbowców 49,3 m² · 2025-06 · 798 m ul. Skarbowców 34,5 m² · 2026-03 · 798 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

16 018 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

8,9%

Mieszkań w sprzedaży

9 952 od 110 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 9,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

026401_1.0016.AR_1.5/18

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

27SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

026401_1.0016.AR_1.6/32

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

026401_1.0016.AR_1.6/30

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

480SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

27SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Racławicka 92

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski