Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 lipca 2012 · Polna 31, Smardzów

  • 28 lipca 2012
  • Polna 31, Smardzów

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

132zł/m²

Powierzchnia działki

912m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
132 zł
Powierzchnia
912 m²
Powierzchnia gruntu
912 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
205381
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Polna 31, Smardzów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smardzów, ulica Polna 31, obejmującą działkę o powierzchni 912 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 132 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

912 m² 132 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0014.63/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 911,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 273,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,23 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 92 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 261 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Smardzów, ulica Polna 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
68 747 zł 19 zł/m² 3 662 m² 12 lutego 2026 577 m
Działka 800 000 zł 363 zł/m² 2 201 m² 29 października 2025 89 m
Działka 550 000 zł 524 zł/m² 1 050 m² 28 października 2025 659 m
Działka 290 000 zł 171 zł/m² 1 700 m² 4 lipca 2025 377 m
Działka 6 000 zł 261 zł/m² 23 m² 8 października 2024 587 m
Działka 162 519 zł 7 zł/m² 23 217 m² 26 marca 2024 433 m
Działka 345 000 zł 358 zł/m² 965 m² 10 stycznia 2024 596 m
Działka 375 000 zł 375 zł/m² 1 001 m² 9 stycznia 2024 677 m
Działka 10 000 zł 124 zł/m² 80 m² 19 grudnia 2023 587 m
Działka 340 000 zł 318 zł/m² 1 069 m² 20 listopada 2023 58 m
Działka 272 000 zł 75 zł/m² 3 639 m² 5 października 2023 489 m
Działka 628 000 zł 76 zł/m² 8 310 m² 5 października 2023 489 m
Działka 200 000 zł 179 zł/m² 1 118 m² 10 sierpnia 2023 402 m
Działka 407 000 zł 321 zł/m² 1 266 m² 7 sierpnia 2023 96 m
Działka 265 000 zł 251 zł/m² 1 056 m² 7 lipca 2023 58 m
Działka 296 000 zł 230 zł/m² 1 288 m² 21 grudnia 2022 517 m
Działka 277 950 zł 158 zł/m² 1 756 m² 16 grudnia 2022 732 m
Działka 260 000 zł 182 zł/m² 1 426 m² 12 października 2022 134 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
320 000 zł 94 zł/m² 3 392 m² 25 marca 2022 639 m
Działka 210 000 zł 199 zł/m² 1 056 m² 30 września 2021 58 m
Działka 200 000 zł 230 zł/m² 870 m² 20 sierpnia 2021 487 m
Działka
Smardzów, ulica Poranna 4
289 000 zł 116 zł/m² 2 493 m² 24 czerwca 2021 348 m
Działka
Smardzów, ulica Kwiatowa 7
195 000 zł 220 zł/m² 887 m² 15 czerwca 2021 459 m
Działka 210 000 zł 144 zł/m² 1 458 m² 22 kwietnia 2021 596 m
Działka 290 000 zł 116 zł/m² 2 509 m² 17 lutego 2021 699 m
Działka 237 500 zł 91 zł/m² 2 605 m² 14 stycznia 2021 130 m
Działka
Smardzów, ulica Edwarda Raczyńskiego 16
170 000 zł 165 zł/m² 1 030 m² 27 listopada 2020 692 m
Działka 295 000 zł 105 zł/m² 2 805 m² 27 października 2020 134 m
Działka 100 000 zł 69 zł/m² 1 458 m² 17 września 2020 596 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 2
225 000 zł 88 zł/m² 2 561 m² 7 lipca 2020 561 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 4
220 000 zł 86 zł/m² 2 560 m² 10 czerwca 2020 531 m
Działka 95 000 zł 65 zł/m² 1 458 m² 3 czerwca 2020 548 m
Działka 255 000 zł 171 zł/m² 1 495 m² 4 maja 2020 618 m
Działka 135 000 zł 95 zł/m² 1 426 m² 2 grudnia 2019 110 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa 2
170 000 zł 49 zł/m² 3 467 m² 24 września 2019 678 m
Działka
Smardzów
220 000 zł 169 zł/m² 1 300 m² 17 września 2019 36 m
Działka 185 000 zł 66 zł/m² 2 805 m² 7 sierpnia 2019 130 m
Działka 100 000 zł 25 zł/m² 3 960 m² 2 sierpnia 2019 636 m
Działka 120 000 zł 30 zł/m² 3 985 m² 17 maja 2019 289 m
Działka 138 000 zł 32 zł/m² 4 288 m² 27 marca 2019 636 m
Działka 1 500 zł 12 zł/m² 127 m² 17 grudnia 2018 289 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13A
134 000 zł 101 zł/m² 1 324 m² 10 grudnia 2018 528 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 34
140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 16 listopada 2018 187 m
Działka 140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 7 listopada 2018 130 m
Działka 140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 15 października 2018 166 m
Działka 150 000 zł 53 zł/m² 2 821 m² 28 września 2018 276 m
Działka 142 950 zł 36 zł/m² 3 985 m² 20 sierpnia 2018 289 m
Działka 167 000 zł 60 zł/m² 2 805 m² 27 czerwca 2018 130 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 38
153 000 zł 153 zł/m² 1 000 m² 13 czerwca 2018 192 m
Działka 128 800 zł 49 zł/m² 2 605 m² 13 kwietnia 2018 130 m
Działka 128 800 zł 49 zł/m² 2 605 m² 13 kwietnia 2018 130 m
Działka 153 000 zł 55 zł/m² 2 805 m² 4 kwietnia 2018 107 m
Działka 155 000 zł 55 zł/m² 2 805 m² 9 marca 2018 134 m
Działka 123 000 zł 47 zł/m² 2 605 m² 9 lutego 2018 130 m
Działka 80 000 zł 87 zł/m² 917 m² 6 lutego 2018 695 m
Działka 80 000 zł 57 zł/m² 1 401 m² 16 stycznia 2018 732 m
Działka 77 000 zł 33 zł/m² 2 317 m² 6 grudnia 2017 741 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 3A
260 000 zł 104 zł/m² 2 499 m² 29 lipca 2017 587 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
480 000 zł 320 zł/m² 1 500 m² 6 czerwca 2017 566 m
Działka 130 000 zł 108 zł/m² 1 200 m² 27 marca 2017 363 m
Działka 124 000 zł 37 zł/m² 3 392 m² 1 lutego 2017 660 m
Działka 80 000 zł 53 zł/m² 1 514 m² 13 stycznia 2017 732 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 13
145 180 zł 140 zł/m² 1 037 m² 22 grudnia 2016 646 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 8C
100 000 zł 25 zł/m² 3 960 m² 15 listopada 2016 636 m
Działka 145 000 zł 52 zł/m² 2 805 m² 4 listopada 2016 130 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
90 000 zł 44 zł/m² 2 039 m² 20 września 2016 582 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 16C
132 500 zł 44 zł/m² 3 009 m² 27 czerwca 2016 288 m
Działka 132 500 zł 44 zł/m² 3 010 m² 27 czerwca 2016 303 m
Działka 105 000 zł 54 zł/m² 1 928 m² 31 marca 2016 699 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 15
312 000 zł 208 zł/m² 1 500 m² 29 lutego 2016 592 m
Działka 80 000 zł 5 zł/m² 14 671 m² 30 grudnia 2015 362 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 3
165 000 zł 132 zł/m² 1 252 m² 15 października 2015 626 m
Działka 255 000 zł 89 zł/m² 2 857 m² 15 września 2015 563 m
Działka 8 297 457 zł 214 zł/m² 38 819 m² 28 sierpnia 2015 390 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 8
132 500 zł 48 zł/m² 2 787 m² 15 kwietnia 2015 497 m
Działka 101 000 zł 26 zł/m² 3 960 m² 25 marca 2015 637 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 1
156 000 zł 107 zł/m² 1 459 m² 2 października 2014 700 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
115 000 zł 33 zł/m² 3 467 m² 6 czerwca 2014 544 m
Działka 180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 lutego 2014 439 m
Działka 55 000 zł 54 zł/m² 1 010 m² 3 października 2013 571 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 27
50 000 zł 48 zł/m² 1 039 m² 24 kwietnia 2013 621 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
130 311 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 lutego 2013 336 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 27
250 000 zł 102 zł/m² 2 459 m² 19 lutego 2013 541 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 9
173 000 zł 115 zł/m² 1 501 m² 16 listopada 2012 621 m
Działka 150 000 zł 53 zł/m² 2 857 m² 31 sierpnia 2012 560 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
156 000 zł 42 zł/m² 3 741 m² 31 lipca 2012 610 m
Działka 135 000 zł 78 zł/m² 1 727 m² 26 lipca 2012 238 m
Działka 120 000 zł 34 zł/m² 3 565 m² 17 maja 2012 494 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
108 000 zł 32 zł/m² 3 341 m² 8 maja 2012 544 m
Działka 110 000 zł 113 zł/m² 977 m² 16 lutego 2012 20 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 23
195 000 zł 130 zł/m² 1 500 m² 24 stycznia 2012 549 m
Działka 180 000 zł 120 zł/m² 1 495 m² 23 stycznia 2012 618 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
100 000 zł 35 zł/m² 2 857 m² 9 grudnia 2011 577 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 października 2011 566 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 17
160 000 zł 107 zł/m² 1 500 m² 21 września 2011 578 m
Działka 126 000 zł 70 zł/m² 1 800 m² 22 lipca 2011 543 m
Działka 19 900 zł 100 zł/m² 199 m² 22 lipca 2011 688 m
Działka 7 000 zł 36 zł/m² 194 m² 5 lipca 2011 462 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 12
35 014 zł 43 zł/m² 820 m² 5 lipca 2011 465 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 10
34 373 zł 43 zł/m² 804 m² 5 lipca 2011 481 m
Działka 32 360 zł 40 zł/m² 809 m² 5 lipca 2011 497 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 9
70 925 zł 19 zł/m² 3 713 m² 5 lipca 2011 507 m
Działka 34 758 zł 43 zł/m² 814 m² 5 lipca 2011 513 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 10
34 000 zł 12 zł/m² 2 857 m² 5 lipca 2011 528 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 4
34 971 zł 43 zł/m² 819 m² 5 lipca 2011 530 m
Działka 34 374 zł 12 zł/m² 2 857 m² 5 lipca 2011 544 m
Działka 46 750 zł 49 zł/m² 958 m² 5 lipca 2011 548 m
Działka 35 270 zł 12 zł/m² 2 878 m² 5 lipca 2011 563 m
Działka 70 540 zł 19 zł/m² 3 704 m² 5 lipca 2011 563 m
Działka 41 800 zł 14 zł/m² 3 032 m² 5 lipca 2011 563 m
Działka 59 600 zł 17 zł/m² 3 542 m² 5 lipca 2011 563 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 9
30 000 zł 28 zł/m² 1 078 m² 5 lipca 2011 586 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 7
30 000 zł 27 zł/m² 1 093 m² 5 lipca 2011 601 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 15
60 000 zł 57 zł/m² 1 050 m² 5 lipca 2011 652 m
Działka 93 000 zł 43 zł/m² 2 155 m² 5 lipca 2011 699 m
Działka 165 000 zł 110 zł/m² 1 500 m² 8 kwietnia 2011 556 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 9
170 000 zł 113 zł/m² 1 500 m² 10 marca 2011 630 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 11
204 000 zł 113 zł/m² 1 800 m² 23 lutego 2011 610 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 15
200 000 zł 111 zł/m² 1 800 m² 18 lutego 2011 415 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 23
160 000 zł 168 zł/m² 950 m² 10 września 2010 117 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 12
265 650 zł 150 zł/m² 1 771 m² 16 czerwca 2010 504 m
Działka 42 254 zł 34 zł/m² 1 241 m² 7 stycznia 2010 697 m
Działka 350 000 zł 166 zł/m² 2 103 m² 24 sierpnia 2009 699 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
102 000 zł 50 zł/m² 2 039 m² 19 maja 2009 582 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 3
120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 14 kwietnia 2009 677 m
Działka 8 190 zł 45 zł/m² 182 m² 3 kwietnia 2009 566 m
Działka 181 000 zł 152 zł/m² 1 193 m² 6 marca 2009 376 m
Działka 27 000 zł 9 zł/m² 3 000 m² 27 listopada 2008 760 m
Działka 250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 1 września 2008 661 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2008 319 m
Działka 326 500 zł 100 zł/m² 3 251 m² 12 marca 2008 224 m
Działka 375 zł 1 zł/m² 375 m² 27 grudnia 2007 492 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 5 czerwca 2007 336 m
Działka 349 792 zł 139 zł/m² 2 509 m² 25 maja 2007 685 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 15
410 000 zł 291 zł/m² 1 408 m² 20 maja 2007 511 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 30 kwietnia 2007 319 m
Działka 90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 3 kwietnia 2007 647 m
Działka 70 000 zł 25 zł/m² 2 857 m² 21 grudnia 2006 563 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 4A
142 000 zł 69 zł/m² 2 048 m² 2 października 2006 699 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 6A
101 000 zł 52 zł/m² 1 928 m² 7 września 2006 680 m
Działka 110 000 zł 55 zł/m² 1 990 m² 7 września 2006 699 m
Działka 1 225 zł 35 zł/m² 35 m² 21 lipca 2006 549 m
Działka 81 740 zł 39 zł/m² 2 103 m² 6 lipca 2006 699 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13
360 000 zł 430 zł/m² 838 m² 18 maja 2006 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Smardzów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 912 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl