Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 16 listopada 2012 · Wesoła 9, Smardzów

  • 16 listopada 2012
  • Wesoła 9, Smardzów

Cena transakcyjna

173 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

115zł/m²

Powierzchnia działki

1 501m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
115 zł
Powierzchnia
1 501 m²
Powierzchnia gruntu
1 501 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
206702
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wesoła 9, Smardzów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smardzów, ulica Wesoła 9, obejmującą działkę o powierzchni 1 501 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 173 000 zł (tj. 115 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 501 m² 115 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0014.18/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 499,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 449,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,79 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 92 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 261 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Smardzów, ulica Wesoła 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
68 747 zł 19 zł/m² 3 662 m² 12 lutego 2026 356 m
Działka 800 000 zł 363 zł/m² 2 201 m² 29 października 2025 636 m
Działka 550 000 zł 524 zł/m² 1 050 m² 28 października 2025 109 m
Działka 290 000 zł 171 zł/m² 1 700 m² 4 lipca 2025 317 m
Działka 6 000 zł 261 zł/m² 23 m² 8 października 2024 111 m
Działka 162 519 zł 7 zł/m² 23 217 m² 26 marca 2024 879 m
Działka 345 000 zł 358 zł/m² 965 m² 10 stycznia 2024 384 m
Działka 375 000 zł 375 zł/m² 1 001 m² 9 stycznia 2024 99 m
Działka 10 000 zł 124 zł/m² 80 m² 19 grudnia 2023 111 m
Działka 340 000 zł 318 zł/m² 1 069 m² 20 listopada 2023 583 m
Działka 272 000 zł 75 zł/m² 3 639 m² 5 października 2023 525 m
Działka 628 000 zł 76 zł/m² 8 310 m² 5 października 2023 525 m
Działka 200 000 zł 179 zł/m² 1 118 m² 10 sierpnia 2023 230 m
Działka 407 000 zł 321 zł/m² 1 266 m² 7 sierpnia 2023 541 m
Działka 265 000 zł 251 zł/m² 1 056 m² 7 lipca 2023 629 m
Działka 296 000 zł 230 zł/m² 1 288 m² 21 grudnia 2022 268 m
Działka 277 950 zł 158 zł/m² 1 756 m² 16 grudnia 2022 126 m
Działka 260 000 zł 182 zł/m² 1 426 m² 12 października 2022 494 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
320 000 zł 94 zł/m² 3 392 m² 25 marca 2022 432 m
Działka 210 000 zł 199 zł/m² 1 056 m² 30 września 2021 629 m
Działka 200 000 zł 230 zł/m² 870 m² 20 sierpnia 2021 166 m
Działka
Smardzów, ulica Poranna 4
289 000 zł 116 zł/m² 2 493 m² 24 czerwca 2021 360 m
Działka
Smardzów, ulica Kwiatowa 7
195 000 zł 220 zł/m² 887 m² 15 czerwca 2021 190 m
Działka 210 000 zł 144 zł/m² 1 458 m² 22 kwietnia 2021 384 m
Działka 290 000 zł 116 zł/m² 2 509 m² 17 lutego 2021 348 m
Działka 237 500 zł 91 zł/m² 2 605 m² 14 stycznia 2021 580 m
Działka
Smardzów, ulica Edwarda Raczyńskiego 16
170 000 zł 165 zł/m² 1 030 m² 27 listopada 2020 211 m
Działka 295 000 zł 105 zł/m² 2 805 m² 27 października 2020 606 m
Działka 100 000 zł 69 zł/m² 1 458 m² 17 września 2020 384 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 2
225 000 zł 88 zł/m² 2 561 m² 7 lipca 2020 319 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 4
220 000 zł 86 zł/m² 2 560 m² 10 czerwca 2020 326 m
Działka 95 000 zł 65 zł/m² 1 458 m² 3 czerwca 2020 424 m
Działka 255 000 zł 171 zł/m² 1 495 m² 4 maja 2020 22 m
Działka 135 000 zł 95 zł/m² 1 426 m² 2 grudnia 2019 513 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa 2
170 000 zł 49 zł/m² 3 467 m² 24 września 2019 454 m
Działka
Smardzów
220 000 zł 169 zł/m² 1 300 m² 17 września 2019 624 m
Działka 185 000 zł 66 zł/m² 2 805 m² 7 sierpnia 2019 580 m
Działka 100 000 zł 25 zł/m² 3 960 m² 2 sierpnia 2019 279 m
Działka 120 000 zł 30 zł/m² 3 985 m² 17 maja 2019 405 m
Działka 138 000 zł 32 zł/m² 4 288 m² 27 marca 2019 279 m
Działka 1 500 zł 12 zł/m² 127 m² 17 grudnia 2018 405 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13A
134 000 zł 101 zł/m² 1 324 m² 10 grudnia 2018 257 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 34
140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 16 listopada 2018 579 m
Działka 140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 7 listopada 2018 580 m
Działka 140 000 zł 54 zł/m² 2 605 m² 15 października 2018 570 m
Działka 150 000 zł 53 zł/m² 2 821 m² 28 września 2018 479 m
Działka 142 950 zł 36 zł/m² 3 985 m² 20 sierpnia 2018 405 m
Działka 167 000 zł 60 zł/m² 2 805 m² 27 czerwca 2018 580 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 38
153 000 zł 153 zł/m² 1 000 m² 13 czerwca 2018 628 m
Działka 128 800 zł 49 zł/m² 2 605 m² 13 kwietnia 2018 580 m
Działka 128 800 zł 49 zł/m² 2 605 m² 13 kwietnia 2018 580 m
Działka 153 000 zł 55 zł/m² 2 805 m² 4 kwietnia 2018 597 m
Działka 155 000 zł 55 zł/m² 2 805 m² 9 marca 2018 606 m
Działka 123 000 zł 47 zł/m² 2 605 m² 9 lutego 2018 580 m
Działka 80 000 zł 87 zł/m² 917 m² 6 lutego 2018 80 m
Działka 80 000 zł 57 zł/m² 1 401 m² 16 stycznia 2018 126 m
Działka 77 000 zł 33 zł/m² 2 317 m² 6 grudnia 2017 341 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 3A
260 000 zł 104 zł/m² 2 499 m² 29 lipca 2017 111 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
480 000 zł 320 zł/m² 1 500 m² 6 czerwca 2017 636 m
Działka 130 000 zł 108 zł/m² 1 200 m² 27 marca 2017 373 m
Działka 124 000 zł 37 zł/m² 3 392 m² 1 lutego 2017 419 m
Działka 80 000 zł 53 zł/m² 1 514 m² 13 stycznia 2017 126 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 13
145 180 zł 140 zł/m² 1 037 m² 22 grudnia 2016 68 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 8C
100 000 zł 25 zł/m² 3 960 m² 15 listopada 2016 279 m
Działka 145 000 zł 52 zł/m² 2 805 m² 4 listopada 2016 580 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
90 000 zł 44 zł/m² 2 039 m² 20 września 2016 344 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 16C
132 500 zł 44 zł/m² 3 009 m² 27 czerwca 2016 444 m
Działka 132 500 zł 44 zł/m² 3 010 m² 27 czerwca 2016 457 m
Działka 105 000 zł 54 zł/m² 1 928 m² 31 marca 2016 348 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 15
312 000 zł 208 zł/m² 1 500 m² 29 lutego 2016 586 m
Działka 80 000 zł 5 zł/m² 14 671 m² 30 grudnia 2015 954 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 3
165 000 zł 132 zł/m² 1 252 m² 15 października 2015 90 m
Działka 255 000 zł 89 zł/m² 2 857 m² 15 września 2015 326 m
Działka 8 297 457 zł 214 zł/m² 38 819 m² 28 sierpnia 2015 691 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 8
132 500 zł 48 zł/m² 2 787 m² 15 kwietnia 2015 306 m
Działka 1 569 260 zł 35 zł/m² 44 836 m² 10 kwietnia 2015 701 m
Działka 101 000 zł 26 zł/m² 3 960 m² 25 marca 2015 292 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 1
156 000 zł 107 zł/m² 1 459 m² 2 października 2014 480 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
115 000 zł 33 zł/m² 3 467 m² 6 czerwca 2014 569 m
Działka 180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 lutego 2014 424 m
Działka 55 000 zł 54 zł/m² 1 010 m² 3 października 2013 403 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 27
50 000 zł 48 zł/m² 1 039 m² 24 kwietnia 2013 367 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
130 311 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 lutego 2013 421 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 27
250 000 zł 102 zł/m² 2 459 m² 19 lutego 2013 763 m
Działka 150 000 zł 53 zł/m² 2 857 m² 31 sierpnia 2012 369 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
156 000 zł 42 zł/m² 3 741 m² 31 lipca 2012 507 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 31
120 000 zł 132 zł/m² 912 m² 28 lipca 2012 621 m
Działka 135 000 zł 78 zł/m² 1 727 m² 26 lipca 2012 474 m
Działka 120 000 zł 34 zł/m² 3 565 m² 17 maja 2012 528 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
108 000 zł 32 zł/m² 3 341 m² 8 maja 2012 569 m
Działka 110 000 zł 113 zł/m² 977 m² 16 lutego 2012 619 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 23
195 000 zł 130 zł/m² 1 500 m² 24 stycznia 2012 690 m
Działka 180 000 zł 120 zł/m² 1 495 m² 23 stycznia 2012 22 m
Działka 1 569 260 zł 35 zł/m² 44 836 m² 16 stycznia 2012 901 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
100 000 zł 35 zł/m² 2 857 m² 9 grudnia 2011 356 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 października 2011 636 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 17
160 000 zł 107 zł/m² 1 500 m² 21 września 2011 610 m
Działka 19 900 zł 100 zł/m² 199 m² 22 lipca 2011 489 m
Działka 126 000 zł 70 zł/m² 1 800 m² 22 lipca 2011 722 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 15
60 000 zł 57 zł/m² 1 050 m² 5 lipca 2011 88 m
Działka 7 000 zł 36 zł/m² 194 m² 5 lipca 2011 159 m
Działka 46 750 zł 49 zł/m² 958 m² 5 lipca 2011 264 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 4
34 971 zł 43 zł/m² 819 m² 5 lipca 2011 278 m
Działka 34 758 zł 43 zł/m² 814 m² 5 lipca 2011 292 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 9
30 000 zł 28 zł/m² 1 078 m² 5 lipca 2011 297 m
Działka 32 360 zł 40 zł/m² 809 m² 5 lipca 2011 306 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 10
34 373 zł 43 zł/m² 804 m² 5 lipca 2011 321 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 7
30 000 zł 27 zł/m² 1 093 m² 5 lipca 2011 323 m
Działka 35 270 zł 12 zł/m² 2 878 m² 5 lipca 2011 326 m
Działka 70 540 zł 19 zł/m² 3 704 m² 5 lipca 2011 326 m
Działka 41 800 zł 14 zł/m² 3 032 m² 5 lipca 2011 326 m
Działka 59 600 zł 17 zł/m² 3 542 m² 5 lipca 2011 326 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 12
35 014 zł 43 zł/m² 820 m² 5 lipca 2011 337 m
Działka 93 000 zł 43 zł/m² 2 155 m² 5 lipca 2011 348 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 9
70 925 zł 19 zł/m² 3 713 m² 5 lipca 2011 350 m
Działka 34 374 zł 12 zł/m² 2 857 m² 5 lipca 2011 383 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 10
34 000 zł 12 zł/m² 2 857 m² 5 lipca 2011 398 m
Działka 165 000 zł 110 zł/m² 1 500 m² 8 kwietnia 2011 663 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 9
170 000 zł 113 zł/m² 1 500 m² 10 marca 2011 537 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 11
204 000 zł 113 zł/m² 1 800 m² 23 lutego 2011 560 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 15
200 000 zł 111 zł/m² 1 800 m² 18 lutego 2011 456 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 23
160 000 zł 168 zł/m² 950 m² 10 września 2010 504 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 12
265 650 zł 150 zł/m² 1 771 m² 16 czerwca 2010 422 m
Działka 42 254 zł 34 zł/m² 1 241 m² 7 stycznia 2010 338 m
Działka 350 000 zł 166 zł/m² 2 103 m² 24 sierpnia 2009 348 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
102 000 zł 50 zł/m² 2 039 m² 19 maja 2009 344 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 3
120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 14 kwietnia 2009 496 m
Działka 8 190 zł 45 zł/m² 182 m² 3 kwietnia 2009 282 m
Działka 450 000 zł 11 zł/m² 42 354 m² 24 marca 2009 920 m
Działka 181 000 zł 152 zł/m² 1 193 m² 6 marca 2009 343 m
Działka 174 552 zł 84 zł/m² 2 078 m² 12 stycznia 2009 726 m
Działka 316 350 zł 90 zł/m² 3 515 m² 19 grudnia 2008 786 m
Działka 1 697 486 zł 113 zł/m² 15 022 m² 4 grudnia 2008 688 m
Działka 27 000 zł 9 zł/m² 3 000 m² 27 listopada 2008 308 m
Działka 228 452 zł 82 zł/m² 2 786 m² 7 listopada 2008 743 m
Działka 250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 1 września 2008 509 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2008 406 m
Działka 1 100 000 zł 23 zł/m² 47 622 m² 13 maja 2008 743 m
Działka 2 144 000 zł 45 zł/m² 47 622 m² 26 marca 2008 701 m
Działka 326 500 zł 100 zł/m² 3 251 m² 12 marca 2008 442 m
Działka 375 zł 1 zł/m² 375 m² 27 grudnia 2007 527 m
Działka 750 000 zł 16 zł/m² 47 622 m² 6 sierpnia 2007 701 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 5 czerwca 2007 421 m
Działka 1 284 332 zł 28 zł/m² 45 869 m² 1 czerwca 2007 752 m
Działka 349 792 zł 139 zł/m² 2 509 m² 25 maja 2007 364 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 15
410 000 zł 291 zł/m² 1 408 m² 20 maja 2007 219 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 30 kwietnia 2007 406 m
Działka 90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 3 kwietnia 2007 521 m
Działka 70 000 zł 25 zł/m² 2 857 m² 21 grudnia 2006 326 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 4A
142 000 zł 69 zł/m² 2 048 m² 2 października 2006 348 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 6A
101 000 zł 52 zł/m² 1 928 m² 7 września 2006 324 m
Działka 110 000 zł 55 zł/m² 1 990 m² 7 września 2006 348 m
Działka 1 225 zł 35 zł/m² 35 m² 21 lipca 2006 232 m
Działka 58 000 zł 3 zł/m² 22 431 m² 12 lipca 2006 967 m
Działka 81 740 zł 39 zł/m² 2 103 m² 6 lipca 2006 348 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13
360 000 zł 430 zł/m² 838 m² 18 maja 2006 246 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Smardzów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 501 m² sprzedano za 173 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 173 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl