Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
124 230 zł
76
zł / m²
1 630 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 630 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 124 230 zł (tj. 76 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0002.237/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
237/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 630 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
124 230 zł
Cena / m²
76 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0002.237/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
4 transakcje
83 zł/m²
2021
9 transakcji
7 zł/m²
2022
3 transakcje
55 zł/m²
2024
2 transakcje
140 zł/m²
2025
7 transakcji
206 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 210 000 zł
24.04.2026
209
1 007 m² · 851 m
Działka 230 000 zł
13.04.2026
206
1 116 m² · 880 m
Działka 26 740 zł
20.01.2026
140
191 m² · 610 m
Działka 26 600 zł
29.07.2025
140
190 m² · 608 m
Działka 41 160 zł
23.07.2025
140
294 m² · 598 m
Działka 47 180 zł
16.07.2025
140
337 m² · 595 m
Działka 25 760 zł
16.07.2025
140
184 m² · 601 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 603 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 606 m
Działka 250 000 zł
07.04.2025
257
971 m² · 883 m
Działka 130 000 zł
23.12.2024
48
2 727 m² · 171 m
Działka 770 000 zł
30.07.2024
61
12 700 m² · 845 m
Działka 38 000 zł
05.04.2024
5
7 800 m² · 526 m
Działka 150 000 zł
09.11.2022
119
1 262 m² · 641 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 03.06.2022
7
8 707 m² · 386 m
Działka 100 000 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 7 · 14.02.2022
47
2 115 m² · 525 m
Działka 30 000 zł
11.02.2022
5
6 300 m² · 763 m
Działka 70 000 zł
28.12.2021
42
1 685 m² · 672 m
Działka 140 000 zł
03.12.2021
83
1 685 m² · 655 m
Działka 130 000 zł
07.09.2021
83
1 566 m² · 702 m
Działka 100 000 zł
07.09.2021
72
1 393 m² · 733 m
Działka 130 000 zł
11.08.2021
39
3 329 m² · 425 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
134
1 116 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
21.06.2021
128
1 176 m² · 908 m
Działka 115 000 zł
28.05.2021
104
1 106 m² · 866 m
Działka 82 500 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 13 · 18.05.2021
77
1 075 m² · 585 m
Działka 107 000 zł
26.03.2021
76
1 408 m² · 50 m
Działka 80 000 zł
14.12.2020
84
950 m² · 894 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 21.08.2020
3
12 800 m² · 326 m
Działka 65 000 zł
13.08.2020
46
1 399 m² · 30 m
Działka 65 000 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 15 · 31.07.2020
65
1 000 m² · 598 m
Działka 125 000 zł
27.02.2020
4
30 700 m² · 965 m
Działka 57 000 zł
05.12.2019
70
819 m² · 206 m
Działka 120 000 zł
03.12.2019
52
2 300 m² · 116 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
57
1 760 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
59
1 694 m² · 646 m
Działka 138 050 zł
Strzelce · 17.11.2017
4
30 700 m² · 854 m
Działka 53 136 zł
06.10.2016
25
2 154 m² · 984 m
Działka 15 000 zł
05.08.2016
3
5 500 m² · 522 m
Działka 51 000 zł
13.04.2016
53
954 m² · 111 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
3
6 800 m² · 339 m
Działka 140 000 zł
30.09.2015
5
28 500 m² · 600 m
Działka 37 030 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 12B · 16.09.2015
70
529 m² · 223 m
Działka 713 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 25.06.2015
43
16 602 m² · 940 m
Działka 27 000 zł
16.06.2015
4
7 500 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
11.05.2015
5
2 100 m² · 375 m
Działka 519 060 zł
18.09.2014
31
16 602 m² · 887 m
Działka 3 000 zł
30.05.2014
2
1 202 m² · 535 m
Działka 68 680 zł
Chwałków · 28.01.2014
2
34 145 m² · 888 m
Działka 62 620 zł
Chwałków · 30.12.2013
2
27 825 m² · 825 m
Działka 65 650 zł
Chwałków · 23.12.2013
4
16 287 m² · 780 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Figowa 11 · 20.12.2013
37
1 628 m² · 645 m
Działka 15 000 zł
24.10.2013
1
10 700 m² · 313 m
Działka 13 750 zł
08.11.2011
3
5 500 m² · 226 m
Działka 10 000 zł
02.09.2011
2
5 400 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
14
1 399 m² · 30 m
Działka 8 100 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 05.07.2011
5
1 800 m² · 104 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
1
58 100 m² · 640 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
1
30 000 m² · 665 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
23 800 m² · 911 m
Działka 51 000 zł
Sobótka, ul. Torowa 4a · 05.07.2011
110
464 m² · 938 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 28.06.2011
694
576 m² · 716 m
Działka 225 000 zł
20.05.2011
3
73 500 m² · 478 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 7 · 18.04.2011
713
561 m² · 706 m
Działka 51 770 zł
27.07.2010
29
1 760 m² · 672 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 14.07.2010
688
581 m² · 692 m
Działka 98 900 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 11.06.2010
40
2 442 m² · 142 m
Działka 16 860 zł
01.06.2010
39
436 m² · 743 m
Działka 21 540 zł
16.03.2010
3
8 000 m² · 416 m
Działka 40 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 46 · 21.10.2009
200
200 m² · 560 m
Działka 5 900 zł
28.09.2009
3
2 100 m² · 375 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 44A · 09.12.2008
18
1 100 m² · 541 m
Działka 737 331 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 14.10.2008
44
16 602 m² · 887 m
Działka 35 000 zł
10.10.2008
2
16 900 m² · 211 m
Działka 300 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 22 · 22.08.2008
70
4 300 m² · 385 m
Działka 5 000 zł
14.08.2008
1
8 465 m² · 479 m
Działka 70 315 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 4B · 12.08.2008
35
2 009 m² · 111 m
Działka 189 300 zł
28.05.2008
62
3 054 m² · 320 m
Działka 170 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 07.04.2008
10
16 602 m² · 940 m
Działka 7 000 zł
08.02.2008
1
6 800 m² · 304 m
Działka 31 608 zł
04.10.2007
11
2 935 m² · 149 m
Działka 15 984 zł
04.10.2007
11
1 518 m² · 153 m
Działka 48 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 09.08.2007
20
2 442 m² · 142 m
Działka 30 000 zł
19.07.2007
17
1 717 m² · 289 m
Działka 40 000 zł
18.06.2007
9
4 221 m² · 149 m
Działka 42 000 zł
23.05.2007
7
5 665 m² · 142 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
2
4 300 m² · 107 m
Działka 120 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21 · 28.03.2007
120
1 000 m² · 463 m
Działka 70 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21A · 20.03.2007
70
1 000 m² · 479 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 984 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 984 m
Działka 21 810 zł
31.01.2007
3
7 900 m² · 887 m
Działka 23 190 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 31.01.2007
3
8 400 m² · 940 m
Działka 84 000 zł
28.12.2006
30
2 807 m² · 30 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7b · 12.12.2006
25
800 m² · 96 m
Działka 68 000 zł
03.11.2006
2
35 057 m² · 953 m
Działka 13 344 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 2 · 23.08.2006
16
834 m² · 102 m
Działka 14 336 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 23.08.2006
16
896 m² · 104 m
Działka 24 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 24 · 10.08.2006
8
3 200 m² · 418 m
Działka 37 000 zł
29.06.2006
1
56 994 m² · 866 m
Działka 110 000 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 3 · 01.04.2005
42
2 601 m² · 69 m
Działka 15 860 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 15.02.2005
6
2 442 m² · 142 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 630 m² została zawarta za kwotę 124 230 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 230 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
124 230 zł
Powierzchnia
1 630 m²
Cena za metr kwadratowy
76 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
124 230 zł
76 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−45,7%
mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
94–111
0
111–129
7
129–146
0
146–163
0
163–181
0
181–198
2
198–216
1
216–233
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 121 m ?
- Cena o 45,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+47,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Garncarsko
130 000 zł 48 zł/m²
Strzeblów
47 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
41 160 zł 140 zł/m²
Strzeblów
25 760 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 600 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 740 zł 140 zł/m²
Strzeblów
210 000 zł 209 zł/m²
Strzeblów
230 000 zł 206 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 257 zł/m²
Strzeblów
121 770 zł 135 zł/m²
ul. Krajobrazowa
220 000 zł 242 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 226 zł/m²
ul. Krajobrazowa
215 000 zł 198 zł/m²
Strzeblów
245 000 zł 59 zł/m²
Tworzyjanów
738 000 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,1%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 45,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości