metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

21.10.2025 Kowalska 5, Gdańsk
Cena brutto
640 000 zł
12 488
zł / m² lokalu
51,25 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Kowalska 5, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (51 m²), budynek nr 104_BUD (593 m²) oraz działkę nr 143 (193 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.143Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 986 zł/m² 2021 19 transakcji
14 000 zł/m² 2022 14 transakcji
12 882 zł/m² 2023 5 transakcji
14 433 zł/m² 2024 11 transakcji
14 901 zł/m² 2025 2 transakcje
16 744 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kowalska 5, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 090)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Kowalska 5

do 1 km
Lokal 710 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 10.06.2026 22 720 31 m² · 34 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 14.04.2026 15 913 31 m² · 164 m Lokal 850 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 09.02.2026 16 425 52 m² · 106 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 02.02.2026 17 407 31 m² · 164 m Lokal 762 190 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 16.01.2026 16 900 45 m² · 79 m Lokal 800 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 16.01.2026 16 587 48 m² · 176 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 05.11.2025 12 640 47 m² · 176 m Lokal 790 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 05.07.2025 17 163 46 m² · 164 m Lokal 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 32 · 28.08.2024 12 279 106 m² · 77 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 16 · 08.08.2024 10 000 39 m² · 102 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 22.07.2024 16 756 32 m² · 72 m Lokal 849 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 03.07.2024 17 415 49 m² · 157 m Lokal 595 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 29.05.2024 12 926 46 m² · 164 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 08.05.2024 17 600 31 m² · 34 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 29.03.2024 18 899 34 m² · 34 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 28.02.2024 12 567 58 m² · 164 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 27.02.2024 14 433 51 m² · 165 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 22.01.2024 5 650 35 m² · 34 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 19.01.2024 15 558 47 m² · 74 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5a · 21.12.2023 14 511 32 m² · 136 m Lokal 830 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 30.10.2023 19 474 43 m² · 41 m Lokal 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 32 · 05.10.2023 10 526 95 m² · 77 m Lokal 640 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 06.09.2023 12 882 50 m² · 164 m Lokal 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 32 · 04.04.2023 9 446 106 m² · 77 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 23.12.2022 14 078 43 m² · 41 m Lokal 970 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 17.12.2022 16 060 60 m² · 41 m Lokal 475 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 30.11.2022 13 085 36 m² · 106 m Lokal 48 860 zł Gdańsk, ul. Garncarska 4/6 · 23.11.2022 1 226 40 m² · 111 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 17.10.2022 12 201 43 m² · 41 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 30.09.2022 12 674 32 m² · 121 m Lokal 1 660 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 4/6 · 19.09.2022 23 158 72 m² · 111 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.09.2022 15 949 32 m² · 35 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 17.08.2022 14 198 31 m² · 16 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 13.06.2022 14 068 43 m² · 41 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 20.05.2022 7 692 31 m² · 136 m Lokal 456 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 21.03.2022 13 932 33 m² · 34 m Lokal 640 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 09.03.2022 12 355 52 m² · 79 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 3 · 07.03.2022 15 087 44 m² · 16 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 30.11.2021 9 901 61 m² · 41 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 27.10.2021 13 509 30 m² · 35 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 101 · 15.10.2021 9 371 27 m² · 143 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 16/17 · 23.09.2021 12 212 52 m² · 120 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 03.09.2021 11 986 47 m² · 165 m Lokal 444 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 13.08.2021 13 242 34 m² · 136 m Lokal 479 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.07.2021 15 211 31 m² · 34 m Lokal 442 500 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 07.07.2021 9 557 46 m² · 72 m Lokal 438 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 24.06.2021 14 314 31 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 5 · 23.06.2021 11 397 31 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 22.06.2021 14 435 34 m² · 34 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 14.06.2021 9 599 65 m² · 74 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 08.06.2021 10 193 37 m² · 88 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 24.05.2021 10 149 32 m² · 74 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 12.05.2021 11 052 38 m² · 106 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 28.04.2021 13 087 30 m² · 121 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 27.04.2021 12 677 49 m² · 72 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 26.01.2021 12 733 32 m² · 72 m Lokal 516 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 11.01.2021 10 467 49 m² · 89 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 16.10.2020 6 115 65 m² · 74 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 13.10.2020 10 063 32 m² · 35 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 02.10.2020 11 945 29 m² · 72 m Lokal 650 001 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 02.07.2020 11 138 58 m² · 176 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 30.01.2020 14 216 23 m² · 106 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 28.01.2020 9 029 57 m² · 164 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. NA PIASKACH 8,KOWALSKA 9 · 02.01.2020 11 033 33 m² · 33 m Lokal 399 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 14.11.2019 12 453 32 m² · 16 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 3 · 23.09.2019 8 894 44 m² · 16 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 16.09.2019 12 172 32 m² · 16 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 2 · 08.05.2019 10 645 47 m² · 69 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 2 · 13.03.2019 8 332 46 m² · 69 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 05.03.2019 10 536 47 m² · 151 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 21.02.2019 10 127 32 m² · 106 m Lokal 27 907 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 19.02.2019 690 40 m² · 89 m Lokal 373 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 08.02.2019 10 275 36 m² · 106 m Lokal 15 714 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 23.01.2019 698 23 m² · 106 m Lokal 449 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 2 · 13.09.2018 13 647 33 m² · 55 m Lokal 289 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 20.07.2018 9 146 32 m² · 106 m Lokal 1 125 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5a · 19.07.2018 16 281 69 m² · 136 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 21.06.2018 12 112 32 m² · 72 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 29.05.2018 8 936 46 m² · 157 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 2 · 06.04.2018 9 119 33 m² · 55 m Lokal 429 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 06.04.2018 8 290 52 m² · 106 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 2 · 27.03.2018 8 207 33 m² · 55 m Lokal 433 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 4/6 · 01.03.2018 8 677 50 m² · 111 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 30.11.2017 7 864 47 m² · 157 m Lokal 655 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 04.10.2017 10 193 64 m² · 121 m Lokal 355 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 19.07.2017 7 466 48 m² · 151 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 13.07.2017 7 239 47 m² · 74 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 30.06.2017 5 961 47 m² · 74 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 05.06.2017 8 486 32 m² · 133 m Lokal 649 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 22.05.2017 12 778 51 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 2 · 12.05.2017 5 627 57 m² · 55 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 27.04.2017 8 808 49 m² · 164 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Wielkie Młyny 7 · 06.04.2017 7 750 66 m² · 134 m Lokal 448 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 29.03.2017 7 393 61 m² · 41 m Lokal 151 132 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 28.03.2017 6 478 23 m² · 72 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 17.02.2017 6 524 74 m² · 41 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 14.02.2017 6 554 50 m² · 151 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 20.01.2017 9 207 32 m² · 16 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11A,C · 15.12.2016 7 336 52 m² · 79 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 08.12.2016 7 944 33 m² · 34 m Lokal 15 113 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 22.11.2016 648 23 m² · 72 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 2 · 17.11.2016 5 359 47 m² · 55 m Lokal 348 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 21.10.2016 7 469 47 m² · 74 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 13.10.2016 7 746 32 m² · 72 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 06.10.2016 6 646 32 m² · 106 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.08.2016 8 099 45 m² · 34 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11A,C · 12.08.2016 5 077 33 m² · 79 m Lokal 234 135 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.07.2016 6 852 34 m² · 34 m Lokal 209 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 18.07.2016 6 637 31 m² · 34 m Lokal 41 600 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 06.06.2016 606 69 m² · 89 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 03.06.2016 6 390 67 m² · 41 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 03.06.2016 6 481 32 m² · 72 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 16/17 · 25.05.2016 6 259 35 m² · 120 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 19.05.2016 7 234 24 m² · 176 m Lokal 272 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 19.04.2016 8 777 31 m² · 16 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 08.04.2016 6 497 51 m² · 89 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 11.03.2016 8 279 31 m² · 72 m Lokal 11 335 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 29.02.2016 307 37 m² · 89 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 08.02.2016 6 211 32 m² · 72 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Pańska · 28.01.2016 5 352 112 m² · 176 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 22.01.2016 8 257 33 m² · 121 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 21.01.2016 6 665 47 m² · 164 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 30.12.2015 5 405 52 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 15.12.2015 4 826 52 m² · 79 m Lokal 31 833 zł Gdańsk, ul. Garncarska 33 · 14.12.2015 627 51 m² · 89 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 19.11.2015 6 769 49 m² · 157 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 09.11.2015 5 620 61 m² · 164 m Lokal 304 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 16/17 · 28.10.2015 6 242 49 m² · 120 m Lokal 130 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 08.10.2015 4 188 31 m² · 136 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 05.10.2015 6 963 31 m² · 88 m Lokal 307 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 28.08.2015 6 535 47 m² · 151 m Lokal 17 297 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 03.06.2015 548 32 m² · 35 m Lokal 7 991 zł Gdańsk, ul. Kowalska 3 · 13.05.2015 247 32 m² · 16 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 01.04.2015 6 004 31 m² · 88 m Lokal 223 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 19.03.2015 6 964 32 m² · 88 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. NA PIASKACH 8,KOWALSKA 9 · 12.03.2015 5 746 47 m² · 33 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 4/6 · 20.02.2015 6 975 36 m² · 111 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.01.2015 6 349 32 m² · 35 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 23.12.2014 5 349 22 m² · 121 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 22.12.2014 7 616 60 m² · 41 m Lokal 219 000 zł Gdańsk, ul. NA PIASKACH 8,KOWALSKA 9 · 17.12.2014 6 712 33 m² · 33 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 25.10.2014 6 149 32 m² · 106 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. NA PIASKACH 8,KOWALSKA 9 · 20.10.2014 5 692 45 m² · 33 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 03.10.2014 6 864 66 m² · 41 m Lokal 24 443 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 7 · 10.07.2014 466 52 m² · 120 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 09.07.2014 5 656 51 m² · 165 m Lokal 18 978 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 16.06.2014 600 32 m² · 72 m Lokal 18 219 zł Gdańsk, ul. Kowalska 3 · 11.06.2014 545 33 m² · 16 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 19.05.2014 5 620 32 m² · 43 m Lokal 18 351 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 25.04.2014 554 33 m² · 136 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 25.04.2014 6 845 47 m² · 151 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 14.04.2014 6 193 39 m² · 88 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 31.03.2014 5 329 51 m² · 165 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 4/6 · 07.03.2014 8 371 18 m² · 111 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 03.03.2014 5 633 58 m² · 164 m Lokal 197 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 31.01.2014 5 427 36 m² · 106 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 30.01.2014 5 682 30 m² · 136 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 28.01.2014 5 532 47 m² · 165 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 19.12.2013 4 292 47 m² · 74 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 11.10.2013 4 894 47 m² · 165 m Lokal 1 065 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 101 · 27.09.2013 3 327 320 m² · 143 m Lokal 193 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 20.09.2013 6 086 32 m² · 106 m Lokal 13 600 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 13.09.2013 267 51 m² · 106 m Lokal 29 868 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 13.08.2013 649 46 m² · 72 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 27.05.2013 8 702 68 m² · 165 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 30 · 17.05.2013 5 149 51 m² · 72 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 11.03.2013 6 041 32 m² · 35 m Lokal 178 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 29.01.2013 5 427 33 m² · 16 m Lokal 166 800 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 19.12.2012 5 553 30 m² · 79 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 16.11.2012 6 682 47 m² · 165 m Lokal 17 362 zł Gdańsk, ul. Kowalska 5 · 08.11.2012 526 33 m² · 0 m Lokal 223 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 30.10.2012 7 384 30 m² · 164 m Lokal 312 000 zł Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 24.09.2012 6 610 47 m² · 151 m Lokal 22 219 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 27.08.2012 489 45 m² · 133 m Lokal 25 799 zł Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 02.08.2012 571 45 m² · 176 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 20.07.2012 6 323 45 m² · 34 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 12.07.2012 5 560 34 m² · 16 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 28.06.2012 7 667 45 m² · 133 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.06.2012 7 648 31 m² · 35 m Lokal 18 070 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 02.03.2012 448 40 m² · 133 m Lokal 17 374 zł Gdańsk, ul. Kowalska 7 · 13.01.2012 530 33 m² · 16 m Lokal 4 811 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5c · 21.11.2011 280 17 m² · 139 m Lokal 8 285 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5c · 21.11.2011 280 30 m² · 139 m Lokal 76 800 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 10.10.2011 1 707 45 m² · 133 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 05.10.2011 6 619 31 m² · 43 m Lokal 21 105 zł Gdańsk, ul. Garncarska 32 · 04.10.2011 199 106 m² · 77 m Lokal 35 890 zł Gdańsk, ul. Garncarska 32 · 20.09.2011 378 95 m² · 77 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 22.08.2011 30 m² · 35 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 4 · 26.04.2011 7 377 60 m² · 41 m Lokal 18 478 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 11.04.2011 583 32 m² · 133 m Lokal 17 303 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 21.03.2011 581 30 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 07.03.2011 6 971 32 m² · 121 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 01.02.2011 8 287 41 m² · 106 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 24.01.2011 2 651 23 m² · 106 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 2 · 05.01.2011 6 371 46 m² · 69 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 09.12.2010 6 238 64 m² · 106 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 10/16B · 16.11.2010 6 973 32 m² · 106 m Lokal 19 237 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 26.10.2010 633 30 m² · 72 m Lokal 17 986 zł Gdańsk, ul. Kowalska 5 · 29.09.2010 578 31 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 3 · 24.08.2010 3 578 65 m² · 16 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kowalska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 090, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
640 000 zł
Powierzchnia
51,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 640 000 zł 12 488 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −19,3% mediana: 15 471 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 221 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
  • Cena o 19,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 179 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 396 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 471 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kowalska 51,3 m² · 2025-10 · 4 m 640 000 zł 12 488 zł/m² ul. Kowalska 31,3 m² · 2026-06 · 33 m 710 000 zł 22 720 zł/m² ul. Młyńska 45,1 m² · 2026-01 · 79 m 762 190 zł 16 900 zł/m² ul. Garncarska 51,8 m² · 2026-02 · 105 m 850 000 zł 16 425 zł/m² ul. Korzenna 31,3 m² · 2026-02 · 150 m 545 000 zł 17 407 zł/m² ul. Korzenna 31,4 m² · 2026-04 · 150 m 500 000 zł 15 913 zł/m² ul. Korzenna 46 m² · 2025-07 · 150 m 790 000 zł 17 163 zł/m² ul. Bednarska 47,5 m² · 2025-11 · 174 m 600 000 zł 12 640 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 471 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 402 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 396 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości