metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

05.12.2025 Jana Heweliusza 1, Gdańsk
Cena brutto
800 000 zł
18 913
zł / m² lokalu
42,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Jana Heweliusza 1, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (42 m²), budynek nr 149_BUD (586 m²) oraz działkę nr 27 (196 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 098 zł/m² 2021 20 transakcji
18 095 zł/m² 2022 8 transakcji
13 147 zł/m² 2023 7 transakcji
15 034 zł/m² 2024 15 transakcji
14 250 zł/m² 2025 9 transakcji
13 767 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Heweliusza 1, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 090)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 1

do 1 km
Lokal 150 000 zł 02.06.2026 6 167 24 m² · 109 m Lokal 488 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 5 · 29.04.2026 21 217 23 m² · 33 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 17 · 20.04.2026 13 767 36 m² · 68 m Lokal 623 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 15.04.2026 13 088 48 m² · 111 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 07.01.2026 14 165 47 m² · 95 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 05.12.2025 14 250 40 m² · 95 m Lokal 930 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 03.12.2025 14 014 66 m² · 60 m Lokal 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 14.11.2025 21 406 56 m² · 109 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 29.09.2025 47 m² · 111 m Lokal 770 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 29.08.2025 11 720 66 m² · 52 m Lokal 605 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 19.03.2025 13 626 44 m² · 76 m Lokal 599 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 10 · 06.03.2025 18 482 32 m² · 44 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5e · 04.03.2025 16 206 31 m² · 100 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 21.02.2025 22 954 20 m² · 106 m Lokal 143 750 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 11.02.2025 11 843 12 m² · 82 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5b · 23.10.2024 14 577 45 m² · 60 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5b · 24.07.2024 13 220 45 m² · 60 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 24.07.2024 11 464 57 m² · 106 m Lokal 585 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.07.2024 18 714 31 m² · 92 m Lokal 642 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4a · 25.05.2024 15 583 41 m² · 80 m Lokal 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 20.05.2024 8 011 187 m² · 52 m Lokal 669 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 22.04.2024 15 034 45 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 04.04.2024 14 768 24 m² · 49 m Lokal 779 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 1 · 12.03.2024 15 731 50 m² · 0 m Lokal 665 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 01.03.2024 20 152 33 m² · 76 m Lokal 769 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5b · 19.02.2024 17 371 44 m² · 60 m Lokal 438 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 19.02.2024 19 160 23 m² · 82 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 17 · 06.02.2024 18 797 39 m² · 68 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 19.01.2024 11 383 47 m² · 111 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 18.01.2024 7 645 26 m² · 106 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 10 · 23.11.2023 14 833 49 m² · 44 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 17 · 25.08.2023 15 038 39 m² · 68 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 1 · 22.06.2023 11 914 50 m² · 0 m Lokal 414 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 20.04.2023 17 692 23 m² · 49 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 12.04.2023 13 147 47 m² · 60 m Lokal 583 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 28.02.2023 12 333 47 m² · 95 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 14.12.2022 12 727 33 m² · 76 m Lokal 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 29.11.2022 14 422 97 m² · 109 m Lokal 577 500 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 29.09.2022 15 118 38 m² · 111 m Lokal 3 468 895 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 28.06.2022 14 751 235 m² · 115 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 29.03.2022 10 688 47 m² · 60 m Lokal 434 167 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.02.2022 17 243 25 m² · 109 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 16.12.2021 12 527 47 m² · 111 m Lokal 348 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 10.12.2021 13 865 25 m² · 106 m Lokal 664 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 02.11.2021 12 188 54 m² · 106 m Lokal 599 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 13.10.2021 13 223 45 m² · 85 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 01.10.2021 12 007 38 m² · 111 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 21.09.2021 12 678 46 m² · 49 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 14.09.2021 9 582 16 m² · 76 m Lokal 1 350 000 zł 28.08.2021 11 063 122 m² · 109 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 26.08.2021 11 783 47 m² · 111 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 5 · 22.07.2021 13 771 24 m² · 33 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 17.06.2021 6 409 62 m² · 52 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5e · 27.04.2021 18 449 19 m² · 100 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 07.04.2021 11 591 44 m² · 82 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 01.04.2021 11 024 44 m² · 69 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 23.03.2021 13 125 32 m² · 69 m Lokal 426 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 08.03.2021 7 819 54 m² · 106 m Lokal 78 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 04.03.2021 2 690 29 m² · 109 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 18.02.2021 12 283 46 m² · 111 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 10 · 04.01.2021 9 472 32 m² · 44 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5g · 23.12.2020 5 032 56 m² · 103 m Lokal 650 000 zł 25.11.2020 7 395 88 m² · 109 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5e · 29.07.2020 11 765 19 m² · 100 m Lokal 546 210 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 29.07.2020 10 200 54 m² · 109 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 29.06.2020 9 943 47 m² · 95 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 29.04.2020 10 269 63 m² · 52 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 28.02.2020 8 590 66 m² · 60 m Lokal 168 500 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 14.02.2020 8 185 21 m² · 111 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.11.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019 1 809 24 m² · 116 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 31.10.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 43 480 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 31.10.2019 1 459 30 m² · 109 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.10.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 38 520 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019 1 257 31 m² · 109 m Lokal 32 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019 1 071 30 m² · 109 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019 1 809 24 m² · 116 m Lokal 37 480 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 22.10.2019 1 252 30 m² · 109 m Lokal 38 640 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.10.2019 1 288 30 m² · 109 m Lokal 38 640 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.10.2019 1 291 30 m² · 109 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 09.09.2019 12 461 32 m² · 69 m Lokal 539 200 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.08.2019 10 000 54 m² · 109 m Lokal 317 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 19.08.2019 13 376 24 m² · 16 m Lokal 746 383 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 08.08.2019 10 260 73 m² · 109 m Lokal 537 855 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.07.2019 11 500 47 m² · 109 m Lokal 1 040 000 zł 25.07.2019 9 998 104 m² · 116 m Lokal 712 239 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 22.07.2019 9 643 74 m² · 116 m Lokal 720 280 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.07.2019 10 039 72 m² · 109 m Lokal 820 775 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 15.07.2019 10 490 78 m² · 116 m Lokal 432 929 zł 05.07.2019 10 365 42 m² · 109 m Lokal 640 710 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 02.07.2019 10 500 61 m² · 109 m Lokal 536 400 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 02.07.2019 10 000 54 m² · 109 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 28.06.2019 9 625 40 m² · 95 m Lokal 610 396 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.06.2019 12 359 49 m² · 109 m Lokal 518 760 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.06.2019 11 000 47 m² · 109 m Lokal 1 059 086 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 27.06.2019 9 800 108 m² · 109 m Lokal 333 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 26.06.2019 9 982 33 m² · 92 m Lokal 484 812 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.06.2019 10 052 48 m² · 109 m Lokal 475 782 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.06.2019 11 647 41 m² · 109 m Lokal 657 045 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.06.2019 13 500 49 m² · 109 m Lokal 511 928 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 19.06.2019 9 188 56 m² · 109 m Lokal 468 509 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019 11 603 40 m² · 109 m Lokal 424 330 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019 10 055 42 m² · 109 m Lokal 483 114 zł 14.06.2019 9 323 52 m² · 109 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 17 · 13.06.2019 7 640 65 m² · 68 m Lokal 841 549 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.06.2019 10 150 83 m² · 109 m Lokal 429 371 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.06.2019 13 900 31 m² · 116 m Lokal 253 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 12.06.2019 10 675 24 m² · 16 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 8 · 11.06.2019 1 809 24 m² · 109 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 11.04.2019 10 278 47 m² · 85 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 25.02.2019 8 946 36 m² · 95 m Lokal 75 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 19.12.2018 9 554 8 m² · 82 m Lokal 26 991 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 30.11.2018 521 52 m² · 92 m Lokal 419 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 28.11.2018 12 284 34 m² · 92 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 27.09.2018 8 779 47 m² · 85 m Lokal 237 500 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 09.04.2018 7 399 32 m² · 69 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 05.04.2018 8 502 34 m² · 92 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 04.04.2018 6 951 63 m² · 52 m Lokal 493 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 10 · 14.03.2018 10 157 49 m² · 44 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5a · 12.03.2018 9 866 33 m² · 54 m Lokal 459 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5g · 25.01.2018 7 740 59 m² · 103 m Lokal 309 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5b · 16.10.2017 9 898 31 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.03.2017 6 339 32 m² · 92 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 07.02.2017 10 061 23 m² · 82 m Lokal 297 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 06.02.2017 9 429 32 m² · 108 m Lokal 281 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 20.01.2017 6 203 45 m² · 85 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 10.01.2017 5 632 66 m² · 52 m Lokal 204 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 09.12.2016 10 180 20 m² · 106 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 10 · 18.10.2016 6 180 49 m² · 44 m Lokal 27 760 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 08.09.2016 591 47 m² · 60 m Lokal 14 050 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 02.08.2016 645 22 m² · 76 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 05.05.2016 5 074 24 m² · 16 m Lokal 19 590 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 01.03.2016 608 32 m² · 108 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4a · 26.01.2016 5 218 41 m² · 80 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 25.01.2016 7 302 32 m² · 108 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 17.11.2015 7 044 33 m² · 92 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5a · 27.10.2015 6 763 33 m² · 54 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 16.07.2015 6 301 49 m² · 60 m Lokal 20 182 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 11.05.2015 428 47 m² · 108 m Lokal 7 719 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5a · 06.05.2015 238 33 m² · 54 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 23.04.2015 7 309 38 m² · 111 m Lokal 288 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 09.04.2015 6 038 48 m² · 16 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 5 · 25.03.2015 5 665 48 m² · 33 m Lokal 194 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 20.01.2015 6 063 32 m² · 69 m Lokal 204 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 5 · 12.01.2015 8 500 24 m² · 33 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 01.12.2014 8 942 62 m² · 52 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 25.11.2014 7 765 35 m² · 85 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 17.11.2014 4 843 38 m² · 111 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 04.11.2014 5 862 44 m² · 85 m Lokal 207 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 27.10.2014 5 403 38 m² · 111 m Lokal 212 500 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5b · 23.09.2014 4 761 45 m² · 60 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 23.09.2014 6 875 40 m² · 95 m Lokal 242 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 22.09.2014 5 366 45 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 30.07.2014 5 151 49 m² · 49 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 10.07.2014 4 288 61 m² · 106 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 03.07.2014 6 057 31 m² · 76 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 26.06.2014 10 124 44 m² · 69 m Lokal 18 941 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 12.06.2014 604 31 m² · 76 m Lokal 196 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 10.06.2014 5 080 39 m² · 95 m Lokal 243 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 26.05.2014 7 267 33 m² · 108 m Lokal 307 725 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 22.04.2014 4 644 66 m² · 60 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 02.04.2014 4 894 33 m² · 108 m Lokal 197 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4b · 06.03.2014 4 925 40 m² · 95 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 24.02.2014 5 355 46 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5e · 16.01.2014 5 720 31 m² · 100 m Lokal 279 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 31.10.2013 5 974 47 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 10.10.2013 8 439 24 m² · 16 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 19.09.2013 2 604 58 m² · 52 m Lokal 183 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 06.08.2013 5 472 33 m² · 108 m Lokal 19 606 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.08.2013 614 32 m² · 92 m Lokal 349 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 24.07.2013 7 587 46 m² · 111 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 23.07.2013 4 716 47 m² · 85 m Lokal 3 460 359 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 27.05.2013 14 714 235 m² · 111 m Lokal 274 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 23.05.2013 5 817 47 m² · 111 m Lokal 219 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 30.04.2013 4 690 47 m² · 85 m Lokal 14 867 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 25.03.2013 463 32 m² · 69 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 11.02.2013 6 239 58 m² · 106 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 21.01.2013 5 751 32 m² · 76 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 3 · 23.10.2012 5 772 49 m² · 16 m Lokal 231 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 17.09.2012 5 955 39 m² · 85 m Lokal 19 835 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 27.08.2012 533 37 m² · 52 m Lokal 28 447 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 27.08.2012 449 63 m² · 52 m Lokal 23 704 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5c · 29.06.2012 530 45 m² · 69 m Lokal 16 659 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 28.06.2012 530 31 m² · 82 m Lokal 25 295 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 18.06.2012 542 47 m² · 85 m Lokal 15 434 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5f · 02.05.2012 590 26 m² · 106 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 22.03.2012 6 136 44 m² · 82 m Lokal 157 500 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 04.01.2012 3 539 45 m² · 92 m Lokal 475 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 1 · 14.12.2011 4 987 95 m² · 0 m Lokal 364 000 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 30.08.2011 8 000 46 m² · 108 m Lokal 262 500 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 10.08.2011 6 908 38 m² · 85 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 5 · 03.06.2011 2 966 24 m² · 33 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Podbielańska 16 · 10.03.2011 8 628 37 m² · 52 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 04.02.2011 5 440 29 m² · 82 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Rajska 1/5d · 19.10.2010 469 650 m² · 82 m Lokal 19 637 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 19.10.2010 601 33 m² · 108 m Lokal 19 803 zł Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 30.09.2010 600 33 m² · 92 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Rajska 4c · 24.08.2010 46 m² · 111 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Heweliusza Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 090, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
42,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 18 913 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +32,7% mediana: 14 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–198 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 353 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 32,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 250 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Heweliusza 42,3 m² · 2025-12 · 5 m 800 000 zł 18 913 zł/m² ul. Jana Heweliusza 23 m² · 2026-04 · 38 m 488 000 zł 21 217 zł/m² ul. Jana Heweliusza 32,4 m² · 2025-03 · 44 m 599 000 zł 18 482 zł/m² ul. Podbielańska 65,7 m² · 2025-08 · 51 m 770 000 zł 11 720 zł/m² ul. Jana Heweliusza 66,4 m² · 2025-12 · 58 m 930 000 zł 14 014 zł/m² ul. Rajska 44,6 m² · 2024-10 · 63 m 650 000 zł 14 577 zł/m² ul. Podbielańska 36,3 m² · 2026-04 · 67 m 500 000 zł 13 767 zł/m² ul. Korzenna 44,4 m² · 2025-03 · 78 m 605 000 zł 13 626 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 250 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 343 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,0%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 353 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości