metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

09.01.2026 Podwale Staromiejskie 94/95, Gdańsk
Cena brutto
590 000 zł
15 028
zł / m² lokalu
39,26 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 573 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Podwale Staromiejskie 94/95, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (39 m²), budynek nr 255_BUD (65 m²), budynek nr 256_BUD (284 m²), działkę nr 319 (285 m²) oraz działkę nr 320 (288 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0090.319

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.319Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0090.320

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.320Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 950 zł/m² 2021 18 transakcji
12 333 zł/m² 2022 12 transakcji
13 259 zł/m² 2023 12 transakcji
15 209 zł/m² 2024 15 transakcji
14 222 zł/m² 2025 8 transakcji
16 400 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Podwale Staromiejskie 94/95, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 090)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95

do 1 km
Lokal 710 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 10.06.2026 22 720 31 m² · 167 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 72 · 29.05.2026 16 190 32 m² · 167 m Lokal 762 190 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 16.01.2026 16 900 45 m² · 133 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 15.01.2026 16 400 25 m² · 129 m Lokal 112 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 13.01.2026 16 069 7 m² · 152 m Lokal 800 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 89 · 30.12.2025 13 309 60 m² · 95 m Lokal 735 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 14.11.2025 16 693 44 m² · 161 m Lokal 1 110 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 22.09.2025 11 600 96 m² · 152 m Lokal 1 520 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 121/122 · 21.08.2025 7 991 190 m² · 159 m Lokal 855 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 11.08.2025 12 024 71 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 25.07.2025 17 080 36 m² · 129 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 10.06.2025 15 135 36 m² · 129 m Lokal 677 500 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 23.01.2025 17 213 39 m² · 75 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 06.09.2024 24 017 23 m² · 97 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 16 · 08.08.2024 10 000 39 m² · 99 m Lokal 840 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 24.06.2024 11 869 71 m² · 22 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 08.05.2024 17 600 31 m² · 167 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 29.04.2024 10 213 69 m² · 152 m Lokal 925 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 25.04.2024 14 613 63 m² · 131 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 22.04.2024 19 286 28 m² · 22 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 29.03.2024 18 899 34 m² · 167 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 14.02.2024 17 445 42 m² · 165 m Lokal 820 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 07.02.2024 11 007 75 m² · 97 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 30.01.2024 12 774 36 m² · 129 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 22.01.2024 5 650 35 m² · 167 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 19.01.2024 15 558 47 m² · 163 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 17.01.2024 19 600 25 m² · 165 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 15.01.2024 15 209 26 m² · 165 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5a · 21.12.2023 14 511 32 m² · 81 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 14.12.2023 12 640 55 m² · 129 m Lokal 690 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 14.11.2023 12 000 58 m² · 22 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 27.10.2023 15 267 38 m² · 75 m Lokal 1 215 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 27.09.2023 14 662 83 m² · 129 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 13.09.2023 6 944 43 m² · 152 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 08.09.2023 13 878 26 m² · 165 m Lokal 900 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 6/7 · 25.08.2023 10 896 83 m² · 124 m Lokal 1 015 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 06.06.2023 10 695 95 m² · 129 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 28.04.2023 15 538 33 m² · 97 m Lokal 463 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 31.03.2023 11 141 42 m² · 165 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 29.03.2023 14 847 23 m² · 97 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 28.12.2022 13 846 33 m² · 97 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 27.10.2022 11 302 41 m² · 161 m Lokal 891 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 20.10.2022 9 364 95 m² · 129 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 10.10.2022 7 567 95 m² · 129 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 30.09.2022 12 674 32 m² · 85 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.09.2022 15 949 32 m² · 167 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 09.09.2022 12 408 30 m² · 161 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 09.09.2022 12 312 40 m² · 161 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 20.05.2022 7 692 31 m² · 70 m Lokal 456 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 21.03.2022 13 932 33 m² · 167 m Lokal 640 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 09.03.2022 12 355 52 m² · 133 m Lokal 800 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 10.01.2022 5 727 140 m² · 75 m Lokal 680 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 30.11.2021 10 062 68 m² · 22 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 27.10.2021 13 509 30 m² · 167 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 101 · 15.10.2021 9 371 27 m² · 58 m Lokal 685 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 96/97 · 23.09.2021 11 285 61 m² · 17 m Lokal 444 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 13.08.2021 13 242 34 m² · 70 m Lokal 488 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 72 · 13.08.2021 10 205 48 m² · 167 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 05.08.2021 10 615 45 m² · 129 m Lokal 479 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.07.2021 15 211 31 m² · 167 m Lokal 438 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 24.06.2021 14 314 31 m² · 168 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 22.06.2021 14 435 34 m² · 167 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 16.06.2021 7 277 48 m² · 129 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 14.06.2021 9 599 65 m² · 163 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 08.06.2021 10 193 37 m² · 139 m Lokal 875 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 1 · 24.05.2021 9 419 93 m² · 117 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 24.05.2021 10 149 32 m² · 163 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 28.04.2021 13 087 30 m² · 85 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 27.04.2021 12 677 49 m² · 148 m Lokal 588 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 12.03.2021 11 462 51 m² · 162 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 26.11.2020 9 997 36 m² · 129 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 89 · 20.11.2020 9 327 52 m² · 95 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 09.11.2020 7 331 102 m² · 162 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 16.10.2020 6 115 65 m² · 163 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 13.10.2020 10 063 32 m² · 167 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 02.10.2020 11 945 29 m² · 148 m Lokal 149 531 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 9 · 14.07.2020 5 458 27 m² · 94 m Lokal 125 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 9 · 15.06.2020 8 732 14 m² · 94 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 72 · 06.05.2020 11 141 37 m² · 167 m Lokal 784 700 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 6/7 · 08.01.2020 9 500 83 m² · 124 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 06.08.2019 5 147 68 m² · 75 m Lokal 405 200 zł Gdańsk, ul. Szeroka 121/122 · 24.06.2019 10 000 41 m² · 159 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 1 · 30.05.2019 6 342 61 m² · 117 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 29.05.2019 7 930 68 m² · 129 m Lokal 72 500 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 9 · 21.05.2019 5 458 13 m² · 94 m Lokal 36 250 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 9 · 21.05.2019 5 458 7 m² · 94 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 03.04.2019 8 740 51 m² · 129 m Lokal 308 500 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 27.03.2019 11 920 26 m² · 161 m Lokal 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 15.03.2019 6 915 145 m² · 129 m Lokal 575 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 28.02.2019 10 000 58 m² · 22 m Lokal 13 594 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 9 · 19.02.2019 5 458 2 m² · 94 m Lokal 304 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 15.02.2019 10 347 29 m² · 129 m Lokal 274 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 13.09.2018 9 928 28 m² · 162 m Lokal 1 240 900 zł Gdańsk, ul. Szeroka 121/122 · 24.08.2018 9 835 126 m² · 159 m Lokal 383 566 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 1 · 07.08.2018 6 318 61 m² · 117 m Lokal 1 125 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5a · 19.07.2018 16 281 69 m² · 81 m Lokal 680 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 30.05.2018 8 144 84 m² · 152 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 125/126 · 15.02.2018 7 881 89 m² · 165 m Lokal 175 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 125/126 · 08.02.2018 5 102 34 m² · 165 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 125/126 · 08.02.2018 9 895 71 m² · 165 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 15.01.2018 6 138 75 m² · 75 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 3 · 23.11.2017 10 485 23 m² · 136 m Lokal 655 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 04.10.2017 10 193 64 m² · 85 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 27.09.2017 8 255 64 m² · 152 m Lokal 40 430 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 27.07.2017 639 63 m² · 131 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 13.07.2017 7 239 47 m² · 163 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 30.06.2017 5 961 47 m² · 163 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 05.06.2017 8 486 32 m² · 71 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Wielkie Młyny 7 · 06.04.2017 7 750 66 m² · 95 m Lokal 32 417 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 3 · 31.03.2017 625 52 m² · 136 m Lokal 151 132 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 28.03.2017 6 478 23 m² · 148 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 15.03.2017 6 072 69 m² · 22 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 04.03.2017 7 932 57 m² · 129 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 31.01.2017 6 098 39 m² · 75 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 30.01.2017 6 612 36 m² · 129 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11A,C · 15.12.2016 7 336 52 m² · 133 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 08.12.2016 7 944 33 m² · 167 m Lokal 15 113 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 22.11.2016 648 23 m² · 148 m Lokal 348 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 21.10.2016 7 469 47 m² · 163 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.08.2016 8 099 45 m² · 167 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11A,C · 12.08.2016 5 077 33 m² · 133 m Lokal 234 135 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 26.07.2016 6 852 34 m² · 167 m Lokal 209 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 18.07.2016 6 637 31 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 23.06.2016 7 640 45 m² · 165 m Lokal 244 800 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 13.06.2016 8 000 31 m² · 162 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 04.05.2016 5 913 58 m² · 22 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 24.03.2016 6 566 73 m² · 162 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 11.03.2016 8 279 31 m² · 148 m Lokal 569 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 07.03.2016 6 629 86 m² · 22 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Pańska · 28.01.2016 5 352 112 m² · 126 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 22.01.2016 8 257 33 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 30.12.2015 5 405 52 m² · 133 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 15.12.2015 4 826 52 m² · 133 m Lokal 130 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 08.10.2015 4 188 31 m² · 70 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 05.10.2015 6 963 31 m² · 139 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 89 · 11.08.2015 5 771 93 m² · 95 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 89 · 03.07.2015 4 575 60 m² · 95 m Lokal 17 297 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 03.06.2015 548 32 m² · 167 m Lokal 125 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 04.05.2015 5 000 25 m² · 165 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 24.04.2015 5 750 51 m² · 162 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 01.04.2015 6 004 31 m² · 139 m Lokal 223 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 19.03.2015 6 964 32 m² · 139 m Lokal 21 798 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 20.02.2015 554 39 m² · 75 m Lokal 189 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 10.02.2015 5 172 37 m² · 152 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.01.2015 6 349 32 m² · 167 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 23.12.2014 5 349 22 m² · 85 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 03.10.2014 5 448 41 m² · 22 m Lokal 24 443 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 7 · 10.07.2014 466 52 m² · 104 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 19.05.2014 5 620 32 m² · 168 m Lokal 18 351 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 25.04.2014 554 33 m² · 70 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 108 · 14.04.2014 6 193 39 m² · 139 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 6/7 · 27.03.2014 4 358 83 m² · 124 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Katarzynki 4 · 07.03.2014 6 531 57 m² · 55 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5b · 30.01.2014 5 682 30 m² · 70 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 19.12.2013 4 292 47 m² · 163 m Lokal 30 010 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 2 · 28.11.2013 208 145 m² · 129 m Lokal 1 065 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 101 · 27.09.2013 3 327 320 m² · 58 m Lokal 29 868 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 13.08.2013 649 46 m² · 148 m Lokal 29 840 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 04.06.2013 579 52 m² · 97 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 13.05.2013 6 471 51 m² · 129 m Lokal 234 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 96/97 · 11.04.2013 5 032 47 m² · 17 m Lokal 1 230 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 96/97 · 27.03.2013 20 452 60 m² · 17 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 11.03.2013 6 041 32 m² · 167 m Lokal 166 800 zł Gdańsk, ul. Młyńska 9/11 · 19.12.2012 5 553 30 m² · 133 m Lokal 12 465 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 72 · 08.11.2012 537 23 m² · 167 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 04.10.2012 129 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 93 · 14.09.2012 5 864 71 m² · 22 m Lokal 22 219 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 27.08.2012 489 45 m² · 71 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 27.08.2012 6 246 44 m² · 161 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 8 · 20.07.2012 6 323 45 m² · 167 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 28.06.2012 7 667 45 m² · 71 m Lokal 947 100 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 96/97 · 25.06.2012 15 748 60 m² · 17 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 14.06.2012 7 648 31 m² · 167 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 23.03.2012 6 356 26 m² · 161 m Lokal 18 070 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 02.03.2012 448 40 m² · 71 m Lokal 11 123 zł Gdańsk, ul. Straganiarska 1 · 30.01.2012 183 61 m² · 117 m Lokal 363 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 89 · 20.01.2012 6 039 60 m² · 95 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 18.01.2012 5 015 72 m² · 75 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 02.01.2012 7 675 32 m² · 152 m Lokal 4 811 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5c · 21.11.2011 280 17 m² · 61 m Lokal 8 285 zł Gdańsk, ul. Podmłyńska 1/5c · 21.11.2011 280 30 m² · 61 m Lokal 76 800 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 10.10.2011 1 707 45 m² · 71 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Kowalska 4 · 05.10.2011 6 619 31 m² · 168 m Lokal 28 166 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 2/3 · 23.09.2011 652 43 m² · 152 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 4 · 05.09.2011 7 865 45 m² · 165 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Pańska · 25.08.2011 4 338 44 m² · 123 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Kowalska 6 · 22.08.2011 30 m² · 167 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 2 · 17.05.2011 7 042 30 m² · 161 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 96/97 · 20.04.2011 6 015 58 m² · 17 m Lokal 18 478 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102a · 11.04.2011 583 32 m² · 71 m Lokal 17 303 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 21.03.2011 581 30 m² · 163 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 102b · 07.03.2011 6 971 32 m² · 85 m Lokal 12 617 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 28.02.2011 551 23 m² · 97 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Igielnicka 5 · 25.02.2011 7 990 21 m² · 129 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 10.01.2011 12 126 30 m² · 162 m Lokal 39 377 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 14.12.2010 554 71 m² · 97 m Lokal 23 549 zł Gdańsk, ul. Pańska 3 · 30.11.2010 501 47 m² · 97 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 90 · 26.10.2010 3 261 144 m² · 75 m Lokal 19 237 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 18/20 · 26.10.2010 633 30 m² · 148 m Lokal 984 300 zł Gdańsk, ul. Szeroka 119/120 · 23.07.2010 9 216 107 m² · 162 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podwale Staromiejskie Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 090, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
590 000 zł
Powierzchnia
39,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 590 000 zł 15 028 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,8% mediana: 16 478 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 423 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 478 zł/m²
Transakcje ?
42
Trend roczny ?
+6,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podwale Staromiejskie 71,1 m² · 2025-08 · 3 m 855 000 zł 12 024 zł/m² ul. Podwale Staromiejskie 39,3 m² · 2026-01 · 3 m 590 000 zł 15 028 zł/m² ul. Podwale Staromiejskie 39,4 m² · 2025-01 · 69 m 677 500 zł 17 213 zł/m² ul. Podwale Staromiejskie 60,1 m² · 2025-12 · 92 m 800 000 zł 13 309 zł/m² ul. Pańska 22,9 m² · 2024-09 · 101 m 550 000 zł 24 017 zł/m² ul. Katarzynki 36 m² · 2025-06 · 119 m 545 000 zł 15 135 zł/m² ul. Igielnicka 36,3 m² · 2025-07 · 119 m 620 000 zł 17 080 zł/m² ul. Igielnicka 25 m² · 2026-01 · 119 m 410 000 zł 16 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
16 478 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 371 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,9%.
  • Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 423 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości