Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
800 000 zł
16 587
zł / m² lokalu
48,23 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Bednarska 22a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (48 m²), budynek nr 173_BUD (656 m²) oraz działkę nr 167/2 (214 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
226101_1.0090.173_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
3_LOK
Nr kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Cena brutto
800 000 zł
Cena / m²
16 587 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Bednarska 22a
Id budynku
226101_1.0090.173_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
173_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
656 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Bednarska 22a
Id działki
226101_1.0090.167/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
167/2
Powierzchnia ewidencyjna
214 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Bednarska 22a
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.167/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 105 zł/m²
2021
13 transakcji
18 095 zł/m²
2022
8 transakcji
13 015 zł/m²
2023
4 transakcje
14 768 zł/m²
2024
11 transakcji
14 132 zł/m²
2025
8 transakcji
14 165 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Bednarska 22a
do 1 km
Lokal 150 000 zł
02.06.2026
6 167
24 m² · 101 m
Lokal 623 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 15.04.2026
13 088
48 m² · 53 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 14.04.2026
15 913
31 m² · 92 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 02.02.2026
17 407
31 m² · 92 m
Lokal 670 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 07.01.2026
14 165
47 m² · 71 m
Lokal 570 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 05.12.2025
14 250
40 m² · 71 m
Lokal 930 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 03.12.2025
14 014
66 m² · 97 m
Lokal 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 14.11.2025
21 406
56 m² · 101 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 05.11.2025
12 640
47 m² · 0 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 29.09.2025
47 m² · 53 m
Lokal 790 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 05.07.2025
17 163
46 m² · 92 m
Lokal 605 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 19.03.2025
13 626
44 m² · 80 m
Lokal 1 180 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.01.2025
15 116
78 m² · 93 m
Lokal 525 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4D · 25.10.2024
13 538
39 m² · 36 m
Lokal 849 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 03.07.2024
17 415
49 m² · 34 m
Lokal 585 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.07.2024
18 714
31 m² · 69 m
Lokal 595 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 29.05.2024
12 926
46 m² · 92 m
Lokal 642 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4a · 25.05.2024
15 583
41 m² · 90 m
Lokal 669 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 22.04.2024
15 034
45 m² · 69 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 04.04.2024
14 768
24 m² · 101 m
Lokal 665 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 01.03.2024
20 152
33 m² · 80 m
Lokal 725 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 28.02.2024
12 567
58 m² · 92 m
Lokal 740 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 27.02.2024
14 433
51 m² · 18 m
Lokal 535 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 19.01.2024
11 383
47 m² · 53 m
Lokal 640 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 06.09.2023
12 882
50 m² · 92 m
Lokal 414 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 20.04.2023
17 692
23 m² · 101 m
Lokal 615 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 12.04.2023
13 147
47 m² · 97 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 28.02.2023
12 333
47 m² · 71 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 14.12.2022
12 727
33 m² · 80 m
Lokal 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 29.11.2022
14 422
97 m² · 101 m
Lokal 577 500 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 29.09.2022
15 118
38 m² · 53 m
Lokal 3 468 895 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 28.06.2022
14 751
235 m² · 39 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 29.03.2022
10 688
47 m² · 97 m
Lokal 434 167 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.02.2022
17 243
25 m² · 101 m
Lokal 590 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 16.12.2021
12 527
47 m² · 53 m
Lokal 599 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 13.10.2021
13 223
45 m² · 104 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 01.10.2021
12 007
38 m² · 53 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 21.09.2021
12 678
46 m² · 101 m
Lokal 150 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 14.09.2021
9 582
16 m² · 80 m
Lokal 565 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 03.09.2021
11 986
47 m² · 18 m
Lokal 575 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4D · 30.08.2021
12 105
48 m² · 36 m
Lokal 1 350 000 zł
28.08.2021
11 063
122 m² · 101 m
Lokal 555 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 26.08.2021
11 783
47 m² · 53 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4e · 19.08.2021
12 815
48 m² · 22 m
Lokal 78 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 04.03.2021
2 690
29 m² · 101 m
Lokal 565 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 18.02.2021
12 283
46 m² · 53 m
Lokal 650 000 zł
25.11.2020
7 395
88 m² · 101 m
Lokal 546 210 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 29.07.2020
10 200
54 m² · 101 m
Lokal 650 001 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 02.07.2020
11 138
58 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 29.06.2020
9 943
47 m² · 71 m
Lokal 917 250 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 23.04.2020
12 500
73 m² · 104 m
Lokal 584 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 10.03.2020
12 468
47 m² · 93 m
Lokal 570 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 28.02.2020
8 590
66 m² · 97 m
Lokal 168 500 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 14.02.2020
8 185
21 m² · 53 m
Lokal 515 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 28.01.2020
9 029
57 m² · 92 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.11.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 59 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.11.2019
1 939
30 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 07.11.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 06.11.2019
1 809
24 m² · 104 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 06.11.2019
1 809
24 m² · 104 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.11.2019
1 809
24 m² · 104 m
Lokal 59 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 31.10.2019
2 008
29 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 31.10.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 43 480 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 31.10.2019
1 459
30 m² · 101 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.10.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.10.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 38 520 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019
1 257
31 m² · 101 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019
1 071
30 m² · 101 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.10.2019
1 809
24 m² · 104 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 24.10.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 24.10.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 23.10.2019
1 316
24 m² · 93 m
Lokal 37 480 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 22.10.2019
1 252
30 m² · 101 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 21.10.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 21.10.2019
1 809
24 m² · 93 m
Lokal 38 640 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.10.2019
1 288
30 m² · 101 m
Lokal 38 640 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.10.2019
1 291
30 m² · 101 m
Lokal 65 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.10.2019
1 186
55 m² · 104 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4e · 02.10.2019
9 840
46 m² · 22 m
Lokal 424 844 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 24.09.2019
10 365
41 m² · 104 m
Lokal 539 200 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.08.2019
10 000
54 m² · 101 m
Lokal 488 704 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 20.08.2019
12 800
38 m² · 93 m
Lokal 746 383 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 08.08.2019
10 260
73 m² · 101 m
Lokal 537 855 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.07.2019
11 500
47 m² · 101 m
Lokal 1 040 000 zł
25.07.2019
9 998
104 m² · 104 m
Lokal 597 788 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 23.07.2019
14 900
40 m² · 104 m
Lokal 712 239 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 22.07.2019
9 643
74 m² · 104 m
Lokal 720 280 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.07.2019
10 039
72 m² · 101 m
Lokal 779 625 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.07.2019
10 490
74 m² · 104 m
Lokal 820 775 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 15.07.2019
10 490
78 m² · 104 m
Lokal 811 304 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 05.07.2019
10 400
78 m² · 93 m
Lokal 432 929 zł
05.07.2019
10 365
42 m² · 101 m
Lokal 640 710 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 02.07.2019
10 500
61 m² · 101 m
Lokal 536 400 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 02.07.2019
10 000
54 m² · 101 m
Lokal 385 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 28.06.2019
9 625
40 m² · 71 m
Lokal 612 045 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.06.2019
10 500
58 m² · 93 m
Lokal 610 396 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.06.2019
12 359
49 m² · 101 m
Lokal 518 760 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 28.06.2019
11 000
47 m² · 101 m
Lokal 1 059 086 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 27.06.2019
9 800
108 m² · 101 m
Lokal 333 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 26.06.2019
9 982
33 m² · 69 m
Lokal 484 812 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.06.2019
10 052
48 m² · 101 m
Lokal 475 782 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 26.06.2019
11 647
41 m² · 101 m
Lokal 657 045 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.06.2019
13 500
49 m² · 101 m
Lokal 532 422 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 25.06.2019
9 907
54 m² · 104 m
Lokal 663 343 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 24.06.2019
12 248
54 m² · 104 m
Lokal 511 928 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 19.06.2019
9 188
56 m² · 101 m
Lokal 400 108 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019
11 824
34 m² · 93 m
Lokal 468 509 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019
11 603
40 m² · 101 m
Lokal 424 330 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019
10 055
42 m² · 101 m
Lokal 407 035 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 18.06.2019
10 070
40 m² · 104 m
Lokal 426 155 zł
17.06.2019
13 765
31 m² · 93 m
Lokal 394 660 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.06.2019
10 019
39 m² · 104 m
Lokal 581 840 zł
17.06.2019
14 000
42 m² · 104 m
Lokal 529 910 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 17.06.2019
9 500
56 m² · 104 m
Lokal 512 898 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 14.06.2019
10 950
47 m² · 93 m
Lokal 964 300 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 14.06.2019
9 486
102 m² · 93 m
Lokal 483 114 zł
14.06.2019
9 323
52 m² · 101 m
Lokal 841 549 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.06.2019
10 150
83 m² · 101 m
Lokal 429 371 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.06.2019
13 900
31 m² · 104 m
Lokal 977 586 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 13.06.2019
12 069
81 m² · 104 m
Lokal 839 327 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 11.06.2019
10 231
82 m² · 93 m
Lokal 44 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 8 · 11.06.2019
1 809
24 m² · 101 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 11.04.2019
10 278
47 m² · 104 m
Lokal 495 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 05.03.2019
10 536
47 m² · 51 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 25.02.2019
8 946
36 m² · 71 m
Lokal 26 991 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 30.11.2018
521
52 m² · 69 m
Lokal 419 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 28.11.2018
12 284
34 m² · 69 m
Lokal 410 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 27.09.2018
8 779
47 m² · 104 m
Lokal 415 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 29.05.2018
8 936
46 m² · 34 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 05.04.2018
8 502
34 m² · 69 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 30.11.2017
7 864
47 m² · 34 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4D · 14.09.2017
7 665
48 m² · 36 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 19.07.2017
7 466
48 m² · 51 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4e · 16.05.2017
8 023
41 m² · 22 m
Lokal 430 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 27.04.2017
8 808
49 m² · 92 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.03.2017
6 339
32 m² · 69 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 14.02.2017
6 554
50 m² · 51 m
Lokal 297 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 06.02.2017
9 429
32 m² · 60 m
Lokal 281 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 20.01.2017
6 203
45 m² · 104 m
Lokal 27 760 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 08.09.2016
591
47 m² · 97 m
Lokal 14 050 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 02.08.2016
645
22 m² · 80 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4e · 24.06.2016
6 055
46 m² · 22 m
Lokal 170 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 19.05.2016
7 234
24 m² · 0 m
Lokal 19 590 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 01.03.2016
608
32 m² · 60 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4a · 26.01.2016
5 218
41 m² · 90 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 25.01.2016
7 302
32 m² · 60 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 21.01.2016
6 665
47 m² · 92 m
Lokal 330 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 23 · 19.11.2015
6 769
49 m² · 34 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 17.11.2015
7 044
33 m² · 69 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 09.11.2015
5 620
61 m² · 92 m
Lokal 307 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 28.08.2015
6 535
47 m² · 51 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 16.07.2015
6 301
49 m² · 97 m
Lokal 20 182 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 11.05.2015
428
47 m² · 60 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 23.04.2015
7 309
38 m² · 53 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 25.11.2014
7 765
35 m² · 104 m
Lokal 185 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 17.11.2014
4 843
38 m² · 53 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 04.11.2014
5 862
44 m² · 104 m
Lokal 207 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 27.10.2014
5 403
38 m² · 53 m
Lokal 275 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 23.09.2014
6 875
40 m² · 71 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 30.07.2014
5 151
49 m² · 101 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 09.07.2014
5 656
51 m² · 18 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 03.07.2014
6 057
31 m² · 80 m
Lokal 18 941 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 12.06.2014
604
31 m² · 80 m
Lokal 196 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 10.06.2014
5 080
39 m² · 71 m
Lokal 26 910 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4e · 06.06.2014
558
48 m² · 22 m
Lokal 243 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 26.05.2014
7 267
33 m² · 60 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 25.04.2014
6 845
47 m² · 51 m
Lokal 307 725 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 14 · 22.04.2014
4 644
66 m² · 97 m
Lokal 160 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 02.04.2014
4 894
33 m² · 60 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 31.03.2014
5 329
51 m² · 18 m
Lokal 197 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4b · 06.03.2014
4 925
40 m² · 71 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 03.03.2014
5 633
58 m² · 92 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 12 · 24.02.2014
5 355
46 m² · 101 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 28.01.2014
5 532
47 m² · 18 m
Lokal 279 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 31.10.2013
5 974
47 m² · 104 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 11.10.2013
4 894
47 m² · 18 m
Lokal 183 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 06.08.2013
5 472
33 m² · 60 m
Lokal 19 606 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 01.08.2013
614
32 m² · 69 m
Lokal 349 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 24.07.2013
7 587
46 m² · 53 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 23.07.2013
4 716
47 m² · 104 m
Lokal 590 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 27.05.2013
8 702
68 m² · 18 m
Lokal 3 460 359 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 27.05.2013
14 714
235 m² · 53 m
Lokal 274 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 23.05.2013
5 817
47 m² · 53 m
Lokal 219 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 30.04.2013
4 690
47 m² · 104 m
Lokal 185 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6a · 21.01.2013
5 751
32 m² · 80 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22b · 16.11.2012
6 682
47 m² · 18 m
Lokal 223 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 1A · 30.10.2012
7 384
30 m² · 92 m
Lokal 312 000 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 24 · 24.09.2012
6 610
47 m² · 51 m
Lokal 231 000 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 17.09.2012
5 955
39 m² · 104 m
Lokal 25 799 zł
Gdańsk, ul. Bednarska 22a · 02.08.2012
571
45 m² · 0 m
Lokal 25 295 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 18.06.2012
542
47 m² · 104 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Rajska 4D · 22.05.2012
4 548
40 m² · 36 m
Lokal 157 500 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 04.01.2012
3 539
45 m² · 69 m
Lokal 364 000 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 30.08.2011
8 000
46 m² · 60 m
Lokal 262 500 zł
Gdańsk, ul. Podbielańska 18 · 10.08.2011
6 908
38 m² · 104 m
Lokal 19 637 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6c · 19.10.2010
601
33 m² · 60 m
Lokal 19 803 zł
Gdańsk, ul. Korzenna 2-4-6b · 30.09.2010
600
33 m² · 69 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Rajska 4c · 24.08.2010
46 m² · 53 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
48,23 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
800 000 zł
16 587 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+7,2%
mediana: 15 471 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–54 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
11 905–13 276
7
13 276–14 647
2
14 647–16 018
Ta nieruchomość
4
16 018–17 389
2
17 389–18 759
1
18 759–20 130
3
20 130–21 501
3
21 501–22 872
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 66 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 241 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 402 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 7,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 471 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bednarska
600 000 zł 12 640 zł/m²
ul. Bednarska
800 000 zł 16 587 zł/m²
ul. Rajska
525 000 zł 13 538 zł/m²
ul. Rajska
623 000 zł 13 088 zł/m²
ul. Rajska
670 000 zł 14 165 zł/m²
ul. Rajska
570 000 zł 14 250 zł/m²
ul. Korzenna
605 000 zł 13 626 zł/m²
ul. Korzenna
545 000 zł 17 407 zł/m²
ul. Korzenna
500 000 zł 15 913 zł/m²
ul. Korzenna
790 000 zł 17 163 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
930 000 zł 14 014 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
599 000 zł 18 482 zł/m²
ul. Podbielańska
500 000 zł 13 767 zł/m²
ul. Rajska
1 130 000 zł 21 027 zł/m²
ul. Rajska
1 200 000 zł 21 406 zł/m²
ul. Rajska
1 800 000 zł 23 142 zł/m²
ul. Młyńska
762 190 zł 16 900 zł/m²
ul. Podbielańska
770 000 zł 11 720 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
488 000 zł 21 217 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
800 000 zł 18 913 zł/m²
ul. Kowalska
710 000 zł 22 720 zł/m²
ul. Kowalska
640 000 zł 12 488 zł/m²
ul. Rajska
650 000 zł 14 577 zł/m²
ul. Rajska
143 750 zł 11 841 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
855 000 zł 12 024 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
590 000 zł 15 028 zł/m²
ul. Rajska
510 000 zł 16 206 zł/m²
ul. Rajska
460 000 zł 22 954 zł/m²
ul. Garncarska
850 000 zł 16 425 zł/m²
ul. Gnilna
720 000 zł 13 299 zł/m²
ul. Gnilna
550 000 zł 10 969 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
677 500 zł 17 213 zł/m²
ul. Zaułek Św. Bartłomieja
670 000 zł 15 888 zł/m²
ul. Pańska
550 000 zł 24 017 zł/m²
ul. Katarzynki
545 000 zł 15 135 zł/m²
ul. Igielnicka
620 000 zł 17 080 zł/m²
ul. Igielnicka
410 000 zł 16 400 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
800 000 zł 13 309 zł/m²
ul. Rajska
70 000 zł 9 957 zł/m²
ul. Rajska
60 000 zł 4 270 zł/m²
ul. Rajska
70 000 zł 9 957 zł/m²
ul. Stolarska
670 000 zł 11 552 zł/m²
ul. Stolarska
1 029 000 zł 20 498 zł/m²
ul. Stolarska
730 000 zł 14 145 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
447 000 zł 10 983 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
850 000 zł 12 482 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
75 712 zł 1 384 zł/m²
ul. Łagiewniki
1 000 000 zł 19 120 zł/m²
ul. Łagiewniki
650 000 zł 13 488 zł/m²
ul. Igielnicka
735 000 zł 16 693 zł/m²
ul. Łagiewniki
680 000 zł 12 248 zł/m²
ul. Łagiewniki
975 000 zł 9 749 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
510 000 zł 16 190 zł/m²
ul. Browarna
420 000 zł 12 635 zł/m²
ul. Szeroka
1 212 000 zł 9 359 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
530 000 zł 13 250 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
460 000 zł 11 275 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
550 000 zł 13 580 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
550 000 zł 13 480 zł/m²
ul. Stajenna
735 000 zł 11 204 zł/m²
ul. Lawendowa
1 110 000 zł 11 600 zł/m²
ul. Stajenna
750 000 zł 14 451 zł/m²
ul. Stajenna
580 000 zł 11 531 zł/m²
ul. Węglarska
585 000 zł 17 262 zł/m²
ul. Panieńska
750 000 zł 22 216 zł/m²
ul. Panieńska
800 000 zł 18 145 zł/m²
ul. Panieńska
1 060 000 zł 20 711 zł/m²
ul. Św. Ducha
1 100 000 zł 20 036 zł/m²
ul. Węglarska
800 000 zł 16 529 zł/m²
ul. Szeroka
869 000 zł 15 014 zł/m²
ul. Świętojańska
830 000 zł 12 538 zł/m²
ul. Świętojańska
800 000 zł 14 035 zł/m²
ul. Świętojańska
985 000 zł 14 879 zł/m²
ul. Świętojańska
1 185 000 zł 20 789 zł/m²
ul. Szeroka
835 000 zł 17 899 zł/m²
ul. Szeroka
855 000 zł 18 328 zł/m²
ul. Grobla IV
1 090 000 zł 20 929 zł/m²
ul. Św. Ducha
700 000 zł 22 654 zł/m²
ul. Św. Ducha
660 000 zł 20 690 zł/m²
ul. Podwale Staromiejskie
580 000 zł 20 685 zł/m²
ul. Szeroka
745 000 zł 18 039 zł/m²
ul. Zamkowa
800 000 zł 11 197 zł/m²
ul. Zamkowa
246 667 zł 10 715 zł/m²
ul. Zamkowa
246 667 zł 10 715 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
307 000 zł 16 961 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
515 000 zł 12 623 zł/m²
ul. Grobla III
900 000 zł 12 491 zł/m²
ul. Szeroka
670 000 zł 15 877 zł/m²
ul. Świętojańska
525 000 zł 19 444 zł/m²
ul. Świętojańska
650 000 zł 16 427 zł/m²
ul. Świętojańska
1 215 000 zł 21 127 zł/m²
ul. Kozia
1 050 000 zł 19 811 zł/m²
ul. Kołodziejska
770 000 zł 15 695 zł/m²
ul. Św. Ducha
23 000 zł 4 236 zł/m²
ul. Św. Ducha
880 000 zł 17 221 zł/m²
ul. Grobla III
547 000 zł 16 925 zł/m²
ul. Łagiewniki
330 000 zł 8 730 zł/m²
ul. Łagiewniki
805 000 zł 11 058 zł/m²
ul. Św. Ducha
400 000 zł 16 481 zł/m²
ul. Tartaczna
830 000 zł 15 965 zł/m²
ul. Św. Ducha
880 000 zł 13 858 zł/m²
ul. Sieroca
620 000 zł 11 418 zł/m²
ul. Sieroca
800 000 zł 10 005 zł/m²
ul. Kołodziejska
400 000 zł 8 993 zł/m²
ul. Kołodziejska
1 077 000 zł 23 206 zł/m²
ul. Kołodziejska
147 613 zł 3 582 zł/m²
ul. Grobla III
720 000 zł 15 454 zł/m²
ul. Sieroca
410 000 zł 15 018 zł/m²
ul. Św. Ducha
620 000 zł 16 316 zł/m²
ul. Wałowa
500 000 zł 12 165 zł/m²
ul. Grobla III
645 000 zł 20 806 zł/m²
ul. Piwna
640 000 zł 16 495 zł/m²
ul. Rybaki Dolne
685 000 zł 17 198 zł/m²
ul. Złotników
770 000 zł 22 403 zł/m²
ul. Łagiewniki
555 000 zł 14 768 zł/m²
ul. Złotników
750 000 zł 23 213 zł/m²
ul. Św. Ducha
750 000 zł 20 492 zł/m²
ul. Św. Ducha
745 000 zł 22 867 zł/m²
ul. Stare Domki
480 000 zł 14 118 zł/m²
ul. Wałowa
1 300 000 zł 22 015 zł/m²
ul. Rybaki Górne
830 000 zł 18 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 471 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 439 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 402 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości