Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 686 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.04.2026 Słoneczna, Mysłowice

Cena brutto

300 500 zł

437

zł / m²

686 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 686 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 686 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1463/136 (686 m²), działkę nr 1468/136 (63 m²) oraz działkę nr 1536/136 (36 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działek 686 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 437 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Słoneczna, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna, Mysłowice

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

247001_1.0010.AR_3.1463/136 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1463/136

Powierzchnia ewidencyjna

686 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony

Cena brutto działki

300 000 zł

Cena / m²

437 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Słoneczna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0010.AR_3.1468/136 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1468/136

Powierzchnia ewidencyjna

565 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

63 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony

Cena transakcji

300 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

437 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5/45

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Słoneczna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0010.AR_3.1536/136 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1536/136

Powierzchnia ewidencyjna

321 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

36 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

300 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

437 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5/45

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Słoneczna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247001_1.0010.AR_3.1468/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0010.AR_3.1468/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247001_1.0010.AR_3.1536/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0010.AR_3.1536/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247001_1.0010.AR_3.1463/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0010.AR_3.1463/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

79 zł/m² 2023 22 transakcje

42 zł/m² 2024 31 transakcji

148 zł/m² 2025 41 transakcji

299 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WESOŁA)

Sprzedane działki w pobliżu – Mysłowice, ul. Słoneczna

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Słoneczna Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WESOŁA, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

300 500 zł

Powierzchnia

686 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 500 zł 438 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +57% mediana: 279 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–110 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 33–90

0 90–147

0 147–204

1 204–261

2 261–318

1 318–375

0 375–433

Ta nieruchomość 2 433–490

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 165 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 240 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

279 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+83,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Słoneczna 686 m² · 2026-04 · 0 m ul. Słoneczna 721 m² · 2025-08 · 115 m ul. Morgowska 831 m² · 2024-11 · 349 m ul. Morgowska 601 m² · 2025-05 · 366 m ul. Morgowska 183 m² · 2025-05 · 378 m ul. Morgowska 718 m² · 2025-06 · 389 m ul. 3-go Maja 8 339 m² · 2025-03 · 420 m ul. Morgowska 1 255 m² · 2026-01 · 448 m ul. Graniczna 817 m² · 2025-09 · 583 m ul. Wiejska 1 110 m² · 2025-05 · 655 m ul. 3-go Maja 700 m² · 2025-11 · 735 m ul. Graniczna 715 m² · 2026-03 · 752 m ul. 3-go Maja 203 m² · 2025-04 · 760 m ul. 3-go Maja 209 m² · 2025-06 · 798 m ul. Graniczna 493 m² · 2024-12 · 798 m ul. 3-go Maja 78 m² · 2025-06 · 825 m ul. 3-go Maja 1 302 m² · 2024-10 · 854 m ul. 3-go Maja 1 302 m² · 2025-07 · 854 m ul. Henryka Sienkiewicza 2 500 m² · 2026-05 · 886 m ul. 3-go Maja 122 m² · 2025-11 · 888 m Morgi 361 m² · 2025-08 · 896 m ul. Józefa Wybickiego 486 m² · 2026-01 · 915 m ul. Wiosny Ludów 801 m² · 2025-02 · 958 m ul. Graniczna 636 m² · 2026-01 · 960 m ul. Melchiora Wańkowicza 1 153 m² · 2026-03 · 963 m ul. Ofiar Września 346 m² · 2025-01 · 965 m ul. Ofiar Września 398 m² · 2025-01 · 971 m ul. Równoległa 745 m² · 2025-07 · 972 m ul. Równoległa 337 m² · 2025-07 · 988 m ul. Ofiar Września 259 m² · 2026-03 · 999 m ul. Graniczna 1 266 m² · 2025-12 · 1029 m ul. Wiosny Ludów 55 m² · 2025-09 · 1090 m ul. Jana Dzierżonia 652 m² · 2024-09 · 1132 m ul. Jana Kochanowskiego 2 306 m² · 2025-07 · 1148 m ul. Ofiar Września 673 m² · 2025-03 · 1173 m ul. Pogodna 947 m² · 2025-01 · 1195 m ul. Orła Białego 713 m² · 2025-07 · 1230 m ul. Równoległa 800 m² · 2024-09 · 1274 m ul. Aleja Spacerowa 165 m² · 2025-11 · 1316 m ul. Równoległa 600 m² · 2025-08 · 1334 m ul. Równoległa 1 238 m² · 2025-08 · 1362 m ul. 3-go Maja 743 m² · 2025-07 · 1375 m ul. Jana Kochanowskiego 727 m² · 2025-12 · 1384 m ul. Ofiar Września 600 m² · 2025-10 · 1388 m ul. Graniczna 1 137 m² · 2025-11 · 1391 m ul. Jana Kochanowskiego 729 m² · 2025-12 · 1395 m ul. Jana Kochanowskiego 459 m² · 2025-02 · 1413 m ul. Jana Kochanowskiego 54 m² · 2025-07 · 1415 m ul. Józefa Wybickiego 631 m² · 2024-10 · 1440 m ul. Jaworowa 706 m² · 2026-02 · 1451 m ul. 3-go Maja 793 m² · 2025-03 · 1456 m ul. Jaworowa 644 m² · 2025-11 · 1464 m ul. Ofiar Września 754 m² · 2025-12 · 1503 m ul. Ofiar Września 600 m² · 2025-11 · 1514 m ul. 3-go Maja 485 m² · 2026-01 · 1570 m ul. 3-go Maja 54 m² · 2025-10 · 1596 m ul. Skałki 33 m² · 2024-09 · 1598 m ul. 3-go Maja 992 m² · 2025-08 · 1601 m ul. 3-go Maja 455 m² · 2026-03 · 1604 m ul. 3-go Maja 499 m² · 2026-03 · 1613 m ul. 3-go Maja 499 m² · 2025-03 · 1613 m ul. Jana Kochanowskiego 789 m² · 2025-01 · 1617 m ul. 3-go Maja 462 m² · 2025-03 · 1622 m ul. Jana Kochanowskiego 790 m² · 2024-09 · 1625 m ul. 3-go Maja 606 m² · 2026-05 · 1632 m ul. Orła Białego 1 208 m² · 2025-08 · 1775 m ul. Leśna 865 m² · 2024-10 · 1802 m ul. Piastów Śląskich 24 m² · 2026-04 · 1829 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 83,1%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.