Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.09.2024 Równoległa, Mysłowice

Cena brutto

235 000 zł

294

zł / m²

800 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Mysłowice, ul. Równoległa, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 235 000 zł (tj. 294 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 294 zł

Powierzchnia 800 m²

Powierzchnia gruntu 800 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.09.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Równoległa, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Równoległa, Mysłowice

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

247001_1.0001.AR_2.3943/114 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3943/114

Powierzchnia ewidencyjna

800 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

235 000 zł

Cena / m²

294 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Równoległa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0001.AR_2.3943/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

240 zł/m² 2023 35 transakcji

168 zł/m² 2024 43 transakcje

240 zł/m² 2025 30 transakcji

299 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Równoległa, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZEZINKA)

Sprzedane działki w pobliżu – Mysłowice, ul. Równoległa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Mysłowice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 800 m² została zawarta za kwotę 235 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Równoległa Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRZEZINKA, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

235 000 zł

Powierzchnia

800 m²

Cena za metr kwadratowy

294 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 235 000 zł 294 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +22,4% mediana: 240 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–43 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 39–78

0 78–118

1 118–157

0 157–196

0 196–236

2 236–275

Ta nieruchomość 1 275–314

1 314–353

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

240 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−18,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Równoległa 800 m² · 2024-09 · 0 m ul. Jana Kochanowskiego 727 m² · 2025-12 · 148 m ul. Jana Kochanowskiego 2 306 m² · 2025-07 · 150 m ul. Jana Kochanowskiego 54 m² · 2025-07 · 158 m ul. Jana Kochanowskiego 729 m² · 2025-12 · 169 m ul. Jana Kochanowskiego 459 m² · 2025-02 · 179 m ul. Równoległa 337 m² · 2025-07 · 290 m ul. Równoległa 745 m² · 2025-07 · 304 m ul. Równoległa 1 238 m² · 2025-08 · 333 m ul. Jana Kochanowskiego 789 m² · 2025-01 · 345 m ul. Ofiar Września 754 m² · 2025-12 · 351 m ul. Jana Kochanowskiego 790 m² · 2024-09 · 355 m ul. Równoległa 600 m² · 2025-08 · 363 m ul. Graniczna 636 m² · 2026-01 · 364 m ul. Ofiar Września 600 m² · 2025-11 · 378 m ul. Józefa Wybickiego 486 m² · 2026-01 · 453 m ul. Graniczna 493 m² · 2024-12 · 493 m ul. Graniczna 715 m² · 2026-03 · 531 m ul. Graniczna 1 266 m² · 2025-12 · 536 m ul. Ofiar Września 600 m² · 2025-10 · 642 m Morgi 361 m² · 2025-08 · 670 m ul. Melchiora Wańkowicza 1 153 m² · 2026-03 · 692 m ul. Ofiar Września 673 m² · 2025-03 · 705 m ul. Leśna 865 m² · 2024-10 · 730 m ul. Graniczna 817 m² · 2025-09 · 738 m ul. Morgowska 1 255 m² · 2026-01 · 827 m ul. Skałki 33 m² · 2024-09 · 830 m ul. Pogodna 947 m² · 2025-01 · 855 m ul. Graniczna 1 137 m² · 2025-11 · 861 m ul. Morgowska 831 m² · 2024-11 · 926 m ul. Morgowska 718 m² · 2025-06 · 940 m ul. Morgowska 183 m² · 2025-05 · 946 m ul. Morgowska 601 m² · 2025-05 · 954 m ul. Józefa Wybickiego 631 m² · 2024-10 · 982 m ul. Ofiar Września 398 m² · 2025-01 · 1067 m ul. Ofiar Września 259 m² · 2026-03 · 1082 m ul. Ofiar Września 346 m² · 2025-01 · 1106 m ul. 3-go Maja 743 m² · 2025-07 · 1134 m ul. 3-go Maja 700 m² · 2025-11 · 1158 m ul. 3-go Maja 793 m² · 2025-03 · 1264 m ul. 3-go Maja 992 m² · 2025-08 · 1265 m ul. 3-go Maja 606 m² · 2026-05 · 1271 m ul. Słoneczna 686 m² · 2026-04 · 1274 m ul. 3-go Maja 462 m² · 2025-03 · 1276 m ul. 3-go Maja 1 302 m² · 2024-10 · 1276 m ul. 3-go Maja 1 302 m² · 2025-07 · 1276 m ul. Wiejska 1 110 m² · 2025-05 · 1277 m ul. 3-go Maja 499 m² · 2026-03 · 1281 m ul. 3-go Maja 499 m² · 2025-03 · 1281 m ul. 3-go Maja 455 m² · 2026-03 · 1286 m ul. 3-go Maja 485 m² · 2026-01 · 1295 m ul. 3-go Maja 54 m² · 2025-10 · 1303 m ul. Słoneczna 721 m² · 2025-08 · 1385 m ul. Henryka Sienkiewicza 2 500 m² · 2026-05 · 1485 m ul. 3-go Maja 8 339 m² · 2025-03 · 1645 m ul. Wiosny Ludów 801 m² · 2025-02 · 1958 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 417 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,5dB

P_D_MYSL_5

D_24_000238_001 · 1 960 m · 30.10.2019 Bardzo głośno

Dzień70,5 dB Noc64,1 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,5 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,1 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 960 metrów stąd, wyniósł 70,5 decybeli — bardzo głośno.
Do negocjacji: Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.