Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
98 000 zł
4 874
zł / m² lokalu
19,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 783 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Złota 19, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (20 m²), budynek nr 274_BUD (304 m²), działkę nr 45/16 (783 m²) oraz działkę nr 45/13 (13 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
286201_1.0160.274_BUD.101_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
101_LOK
Funkcja
garaż
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
20 m²
Cena brutto
97 000 zł
Cena / m²
4 874 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Złota 19
Id budynku
286201_1.0160.274_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
274_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Złota 19
Id działki
286201_1.0160.45/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
45/16
Powierzchnia ewidencyjna
783 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Złota 19
Id działki
286201_1.0160.45/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
45/13
Powierzchnia ewidencyjna
4 207 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
13 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
79 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/1000
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Złota
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
286201_1.0160.45/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.45/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
979SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 201,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 10 082,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
48%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 201,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 2
286201_1.0160.45/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.45/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
979SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 782,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 877,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
48%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 782,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 360 zł/m²
2021
10 transakcji
7 184 zł/m²
2022
25 transakcji
7 486 zł/m²
2023
10 transakcji
8 729 zł/m²
2024
9 transakcji
8 444 zł/m²
2025
16 transakcji
6 148 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Złota 19
do 1 km
Lokal 100 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 22.07.2026
4 115
24 m² · 62 m
Lokal 500 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.06.2026
8 993
56 m² · 117 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 18.05.2026
8 243
46 m² · 62 m
Lokal 561 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 17.03.2026
8 274
68 m² · 47 m
Lokal 575 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 07.11.2025
8 481
68 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.11.2025
7 001
86 m² · 44 m
Lokal 445 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 23.10.2025
9 653
46 m² · 97 m
Lokal 90 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 17.10.2025
5 357
17 m² · 97 m
Lokal 417 000 zł
02.10.2025
11 990
35 m² · 136 m
Lokal 8 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 24.09.2025
1 356
6 m² · 97 m
Lokal 612 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 28.08.2025
9 027
68 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
06.06.2025
9 938
44 m² · 136 m
Lokal 425 000 zł
15.04.2025
9 677
44 m² · 136 m
Lokal 575 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 04.04.2025
8 406
68 m² · 47 m
Lokal 440 000 zł
27.01.2025
10 073
44 m² · 136 m
Lokal 605 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 07.01.2025
8 923
68 m² · 56 m
Lokal 570 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 12.11.2024
8 729
65 m² · 97 m
Lokal 475 000 zł
28.08.2024
10 636
45 m² · 136 m
Lokal 110 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 31.07.2024
4 527
24 m² · 47 m
Lokal 410 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 23.07.2024
8 894
46 m² · 97 m
Lokal 379 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 13.06.2024
8 876
43 m² · 97 m
Lokal 90 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 03.04.2024
5 357
17 m² · 44 m
Lokal 512 050 zł
20.02.2024
9 334
55 m² · 136 m
Lokal 80 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 23.01.2024
3 404
24 m² · 97 m
Lokal 419 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 13.11.2023
9 311
45 m² · 56 m
Lokal 495 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 16.10.2023
5 921
84 m² · 47 m
Lokal 100 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 12.09.2023
4 065
25 m² · 47 m
Lokal 539 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 05.09.2023
8 254
65 m² · 124 m
Lokal 375 010 zł
Olsztyn, ul. Złota · 09.08.2023
8 782
43 m² · 97 m
Lokal 470 000 zł
27.06.2023
8 567
55 m² · 136 m
Lokal 303 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 14.06.2023
6 733
45 m² · 44 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 23.01.2023
8 377
32 m² · 139 m
Lokal 440 000 zł
14.12.2022
7 126
62 m² · 136 m
Lokal 70 000 zł
10.11.2022
4 348
16 m² · 136 m
Lokal 325 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 09.11.2022
7 222
45 m² · 56 m
Lokal 445 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 21.10.2022
6 563
68 m² · 0 m
Lokal 358 000 zł
29.09.2022
8 217
44 m² · 136 m
Lokal 258 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.09.2022
7 963
32 m² · 44 m
Lokal 340 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 31.08.2022
7 375
46 m² · 97 m
Lokal 630 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 31.08.2022
7 184
88 m² · 97 m
Lokal 273 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 30.08.2022
8 426
32 m² · 0 m
Lokal 368 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 25.07.2022
7 983
46 m² · 97 m
Lokal 375 000 zł
23.06.2022
8 425
45 m² · 136 m
Lokal 352 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.06.2022
7 243
49 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 26.05.2022
6 739
46 m² · 47 m
Lokal 70 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 29.04.2022
2 846
25 m² · 47 m
Lokal 415 000 zł
04.04.2022
9 145
45 m² · 136 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 22.02.2022
7 728
43 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
21.02.2022
6 824
44 m² · 136 m
Lokal 360 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 16.02.2022
6 087
59 m² · 139 m
Lokal 65 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 14.01.2022
3 869
17 m² · 56 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 02.12.2021
6 584
49 m² · 44 m
Lokal 580 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 14.09.2021
6 118
95 m² · 97 m
Lokal 315 000 zł
11.08.2021
7 601
41 m² · 136 m
Lokal 280 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 23.06.2021
6 557
43 m² · 97 m
Lokal 51 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 28.04.2021
2 849
18 m² · 47 m
Lokal 35 000 zł
22.02.2021
1 418
25 m² · 136 m
Lokal 35 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 04.02.2021
1 872
19 m² · 44 m
Lokal 325 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 20.10.2020
7 050
46 m² · 97 m
Lokal 46 500 zł
25.08.2020
2 668
17 m² · 136 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.07.2020
6 833
46 m² · 97 m
Lokal 243 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 04.06.2020
7 500
32 m² · 97 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 21.04.2020
6 440
43 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 13.02.2020
5 621
43 m² · 97 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 11.01.2020
5 054
65 m² · 97 m
Lokal 340 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 11.01.2020
6 115
56 m² · 124 m
Lokal 415 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.11.2019
4 964
84 m² · 44 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 20.08.2019
5 263
46 m² · 44 m
Lokal 345 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 17.06.2019
5 088
68 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 22.02.2019
5 621
43 m² · 97 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 17.12.2018
6 327
32 m² · 97 m
Lokal 247 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.12.2018
5 785
43 m² · 97 m
Lokal 265 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.11.2018
5 748
46 m² · 97 m
Lokal 440 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 17.10.2018
4 545
97 m² · 97 m
Lokal 230 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 29.08.2018
5 577
41 m² · 139 m
Lokal 365 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.04.2018
4 959
74 m² · 97 m
Lokal 255 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 12.04.2018
5 269
48 m² · 124 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 03.04.2018
4 747
65 m² · 97 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 06.02.2018
5 350
49 m² · 47 m
Lokal 29 500 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 19.01.2018
1 648
18 m² · 56 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 04.01.2018
4 462
71 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.12.2017
1 190
17 m² · 97 m
Lokal 223 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.11.2017
4 588
49 m² · 44 m
Lokal 32 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 19.10.2017
1 788
18 m² · 44 m
Lokal 281 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 12.09.2017
4 703
60 m² · 139 m
Lokal 234 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 14.07.2017
5 087
46 m² · 47 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 05.07.2017
1 302
23 m² · 97 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 21.06.2017
4 187
84 m² · 44 m
Lokal 195 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 22.04.2017
4 333
45 m² · 56 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 28.03.2017
17 239
19 m² · 97 m
Lokal 20 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 21.02.2017
1 117
18 m² · 97 m
Lokal 199 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.12.2016
4 660
43 m² · 44 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 15.12.2016
4 334
42 m² · 139 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 05.10.2016
3 235
108 m² · 0 m
Lokal 197 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 21.09.2016
4 614
43 m² · 47 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 04.07.2016
3 752
65 m² · 124 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 24.06.2016
4 630
32 m² · 44 m
Lokal 32 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 22.04.2016
1 301
25 m² · 47 m
Lokal 28 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 22.04.2016
1 302
22 m² · 47 m
Lokal 2 460 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 02.03.2016
417
6 m² · 97 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 26.02.2016
1 786
17 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 12.02.2016
373
27 m² · 97 m
Lokal 213 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 15.01.2016
4 383
49 m² · 47 m
Lokal 280 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 22.12.2015
4 130
68 m² · 97 m
Lokal 142 600 zł
Olsztyn, ul. Złota 19 · 04.12.2015
4 401
32 m² · 0 m
Lokal 206 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 30.11.2015
4 239
49 m² · 97 m
Lokal 186 500 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 13.11.2015
4 368
43 m² · 97 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 04.11.2015
4 215
43 m² · 81 m
Lokal 174 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 28.10.2015
4 196
41 m² · 139 m
Lokal 345 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 31.08.2015
4 859
71 m² · 56 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.08.2015
3 504
69 m² · 47 m
Lokal 20 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.06.2015
851
24 m² · 97 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 22.04.2015
5 382
71 m² · 44 m
Lokal 295 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.03.2015
3 442
86 m² · 44 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 23.01.2015
4 801
43 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 13.01.2015
3 401
119 m² · 81 m
Lokal 28 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 07.10.2014
1 564
18 m² · 47 m
Lokal 36 500 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 17.09.2014
1 502
24 m² · 81 m
Lokal 223 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 11.08.2014
4 837
46 m² · 97 m
Lokal 189 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 30.04.2014
4 109
46 m² · 47 m
Lokal 209 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 28.03.2014
4 895
43 m² · 81 m
Lokal 230 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.01.2014
4 733
49 m² · 56 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 17.01.2014
1 235
24 m² · 44 m
Lokal 31 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.12.2013
1 319
24 m² · 97 m
Lokal 156 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 29.10.2013
4 815
32 m² · 124 m
Lokal 155 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 13.09.2013
4 784
32 m² · 81 m
Lokal 284 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 04.09.2013
4 349
65 m² · 81 m
Lokal 5 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 25.07.2013
781
6 m² · 81 m
Lokal 40 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 28.06.2013
1 646
24 m² · 81 m
Lokal 210 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 29.05.2013
4 918
43 m² · 97 m
Lokal 35 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 30.01.2013
1 440
24 m² · 97 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 11.01.2013
4 187
84 m² · 47 m
Lokal 22 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 05.10.2012
1 310
17 m² · 44 m
Lokal 31 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 29.09.2012
1 319
24 m² · 81 m
Lokal 35 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 28.02.2012
1 440
24 m² · 97 m
Lokal 22 692 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 19.12.2011
1 220
19 m² · 97 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 07.12.2011
5 401
32 m² · 44 m
Lokal 342 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 23.08.2011
5 044
68 m² · 47 m
Lokal 327 453 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.07.2011
3 622
90 m² · 97 m
Lokal 22 017 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.07.2011
1 230
18 m² · 47 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 01.06.2011
1 220
25 m² · 47 m
Lokal 24 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 16.02.2011
1 290
19 m² · 97 m
Lokal 243 555 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 30.12.2010
3 730
65 m² · 124 m
Lokal 26 205 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 17.12.2010
1 464
18 m² · 97 m
Lokal 25 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 17.12.2010
1 397
18 m² · 124 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 14.10.2010
5 243
52 m² · 56 m
Lokal 370 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 07.10.2010
3 128
118 m² · 124 m
Lokal 174 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 19.07.2010
5 370
32 m² · 97 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 12.07.2010
3 691
58 m² · 47 m
Lokal 194 126 zł
Olsztyn, ul. Złota · 19.03.2010
4 211
46 m² · 124 m
Lokal 129 054 zł
Olsztyn, ul. Złota 14 · 15.03.2010
3 983
32 m² · 124 m
Lokal 25 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 11.01.2010
1 488
17 m² · 97 m
Lokal 199 000 zł
Olsztyn, ul. Srebrna · 19.11.2009
6 174
32 m² · 139 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 24.08.2009
1 235
24 m² · 56 m
Lokal 205 600 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 23.04.2009
4 815
43 m² · 81 m
Lokal 221 972 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 23.04.2009
4 815
46 m² · 81 m
Lokal 217 480 zł
Olsztyn, ul. Złota 12 · 10.04.2009
5 093
43 m² · 81 m
Lokal 26 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 02.07.2008
1 307
20 m² · 44 m
Lokal 22 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 18.06.2008
1 229
18 m² · 44 m
Lokal 229 985 zł
Olsztyn, ul. Złota · 14.05.2008
4 136
56 m² · 44 m
Lokal 301 476 zł
Olsztyn, ul. Złota · 09.05.2008
4 096
74 m² · 44 m
Lokal 493 548 zł
Olsztyn, ul. Złota · 09.05.2008
3 703
133 m² · 44 m
Lokal 268 052 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 09.05.2008
3 954
68 m² · 56 m
Lokal 278 514 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.04.2008
2 574
108 m² · 44 m
Lokal 175 405 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 29.04.2008
4 108
43 m² · 56 m
Lokal 127 925 zł
Olsztyn, ul. Złota 13 · 22.04.2008
3 948
32 m² · 56 m
Lokal 295 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 14.03.2008
4 313
68 m² · 44 m
Lokal 470 000 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 11.03.2008
5 890
80 m² · 47 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 13.12.2007
4 927
48 m² · 44 m
Lokal 207 358 zł
Olsztyn, ul. Złota · 07.11.2007
2 598
80 m² · 44 m
Lokal 129 462 zł
Olsztyn, ul. Złota · 06.11.2007
2 664
49 m² · 47 m
Lokal 123 465 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 05.11.2007
2 540
49 m² · 44 m
Lokal 177 977 zł
Olsztyn, ul. Złota · 18.09.2007
2 625
68 m² · 44 m
Lokal 126 919 zł
Olsztyn, ul. Złota · 14.09.2007
47 m
Lokal 110 915 zł
Olsztyn, ul. Złota · 12.09.2007
2 598
43 m² · 47 m
Lokal 179 748 zł
Olsztyn, ul. Złota 17 · 11.09.2007
2 651
68 m² · 47 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Złota · 17.05.2007
4 095
76 m² · 97 m
Lokal 101 168 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 10.04.2007
2 369
43 m² · 97 m
Lokal 114 422 zł
Olsztyn, ul. Złota · 29.03.2007
2 354
49 m² · 97 m
Lokal 122 904 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 28.03.2007
2 028
61 m² · 97 m
Lokal 115 445 zł
Olsztyn, ul. Złota · 28.03.2007
2 375
49 m² · 97 m
Lokal 125 378 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.03.2007
2 003
63 m² · 97 m
Lokal 101 171 zł
Olsztyn, ul. Złota · 16.03.2007
2 369
43 m² · 44 m
Lokal 121 716 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 08.03.2007
2 046
60 m² · 44 m
Lokal 186 317 zł
Olsztyn, ul. Złota · 08.03.2007
2 531
74 m² · 44 m
Lokal 76 340 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 06.03.2007
2 356
32 m² · 97 m
Lokal 174 372 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 02.03.2007
2 369
74 m² · 44 m
Lokal 160 101 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 02.03.2007
2 361
68 m² · 97 m
Lokal 101 215 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 02.03.2007
2 370
43 m² · 97 m
Lokal 273 916 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 02.03.2007
2 351
117 m² · 97 m
Lokal 28 472 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 02.03.2007
1 157
25 m² · 97 m
Lokal 115 234 zł
Olsztyn, ul. Złota · 28.02.2007
2 371
49 m² · 44 m
Lokal 170 733 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 28.02.2007
2 320
74 m² · 97 m
Lokal 175 172 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 28.02.2007
2 380
74 m² · 97 m
Lokal 101 516 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.02.2007
2 377
43 m² · 44 m
Lokal 197 531 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.02.2007
2 363
84 m² · 97 m
Lokal 20 683 zł
Olsztyn, ul. Złota · 27.02.2007
1 155
18 m² · 97 m
Lokal 76 710 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.02.2007
2 368
32 m² · 97 m
Lokal 76 255 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.02.2007
2 354
32 m² · 97 m
Lokal 157 465 zł
Olsztyn, ul. Złota 15 · 27.02.2007
2 322
68 m² · 97 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
98 000 zł
Powierzchnia
19,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
98 000 zł
4 925 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+10,2%
mediana: 4 469 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–10 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
1 512–1 975
0
1 975–2 437
0
2 437–2 900
0
2 900–3 363
0
3 363–3 825
1
3 825–4 288
1
4 288–4 750
Ta nieruchomość
2
4 750–5 213
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 469 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Złota
97 000 zł 4 874 zł/m²
ul. Złota
99 000 zł 4 074 zł/m²
ul. Złota
80 000 zł 4 469 zł/m²
ul. Złota
89 000 zł 5 298 zł/m²
ul. Złota
10 000 zł 872 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
100 000 zł 4 840 zł/m²
ul. Ks. Roberta Bilitewskiego
30 000 zł 1 141 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
39 100 zł 1 366 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
45 000 zł 1 572 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
50 000 zł 1 747 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
25 000 zł 874 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
30 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
35 000 zł 1 223 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
30 000 zł 1 168 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
35 000 zł 1 362 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
40 000 zł 1 557 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
45 000 zł 1 847 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
50 000 zł 1 766 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
15 000 zł 2 041 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
20 000 zł 777 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
45 000 zł 1 749 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
40 000 zł 1 642 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
30 000 zł 1 166 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
60 000 zł 2 119 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
37 500 zł 1 324 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
44 000 zł 1 554 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
35 000 zł 1 236 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
50 000 zł 1 817 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
40 000 zł 1 262 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
30 000 zł 946 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
30 000 zł 946 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
12 000 zł 1 309 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
50 000 zł 1 817 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
12 000 zł 1 309 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
60 000 zł 1 870 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
45 000 zł 1 635 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
46 900 zł 1 755 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
35 000 zł 1 309 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
45 000 zł 1 684 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
40 000 zł 1 496 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
39 000 zł 1 459 zł/m²
ul. Dr. Stanisława Dorantta
33 000 zł 1 235 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
80 000 zł 4 497 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
89 000 zł 4 931 zł/m²
ul. Ks. Roberta Bilitewskiego
60 000 zł 2 133 zł/m²
ul. Jarocka
78 000 zł 4 906 zł/m²
ul. Jarocka
89 000 zł 4 863 zł/m²
ul. Jarocka
89 000 zł 5 705 zł/m²
ul. Ks. Roberta Bilitewskiego
32 000 zł 1 099 zł/m²
ul. Ks. Roberta Bilitewskiego
40 000 zł 1 374 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
78 000 zł 3 763 zł/m²
ul. Bartąska
85 000 zł 4 507 zł/m²
ul. Bartąska
90 000 zł 3 937 zł/m²
ul. Mazowiecka
40 000 zł 2 442 zł/m²
ul. Mazowiecka
35 000 zł 2 137 zł/m²
ul. Mazowiecka
38 000 zł 2 320 zł/m²
ul. Mazowiecka
30 000 zł 1 832 zł/m²
ul. Mazowiecka
23 000 zł 1 404 zł/m²
ul. Mazowiecka
45 000 zł 2 747 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
80 000 zł 3 503 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
77 500 zł 2 895 zł/m²
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki
78 000 zł 3 481 zł/m²
ul. Jarocka
94 000 zł 6 104 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
30 000 zł 1 038 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
40 000 zł 1 384 zł/m²
ul. Bartąska
130 000 zł 4 251 zł/m²
ul. Mazowiecka
98 000 zł 4 851 zł/m²
ul. Bartąska
13 000 zł 491 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 322 zł/m²
ul. Bartąska
30 000 zł 1 133 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
100 000 zł 5 319 zł/m²
ul. Bartąska
42 250 zł 1 766 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
38 500 zł 1 485 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
30 000 zł 1 157 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
49 000 zł 1 890 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
40 000 zł 1 543 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
20 000 zł 690 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
49 500 zł 1 708 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
20 000 zł 690 zł/m²
ul. Bartąska
61 000 zł 3 592 zł/m²
ul. Bartąska
80 000 zł 4 540 zł/m²
ul. Gen. Józefa Hallera
30 000 zł 919 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 108 zł/m²
ul. Bartąska
68 000 zł 1 884 zł/m²
ul. Bartąska
38 000 zł 1 053 zł/m²
ul. Bartąska
30 000 zł 831 zł/m²
ul. Gen. Józefa Hallera
120 000 zł 5 172 zł/m²
ul. Gen. Józefa Hallera
90 000 zł 3 586 zł/m²
ul. majora Henryka Sucharskiego
40 000 zł 2 859 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
45 000 zł 1 480 zł/m²
ul. majora Henryka Sucharskiego
69 000 zł 4 233 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
95 000 zł 5 901 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
35 000 zł 1 565 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
35 500 zł 1 588 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
35 000 zł 1 565 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
60 000 zł 1 751 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
96 500 zł 5 060 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
40 000 zł 1 167 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
31 000 zł 2 533 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
40 000 zł 1 613 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
15 000 zł 605 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
25 000 zł 1 008 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
23 500 zł 948 zł/m²
ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby
110 000 zł 6 962 zł/m²
ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby
115 000 zł 6 183 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
35 000 zł 1 264 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
24 500 zł 884 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
30 000 zł 1 083 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
34 500 zł 1 298 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
30 000 zł 1 129 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
40 000 zł 1 505 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
20 000 zł 752 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
30 000 zł 994 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
50 000 zł 1 657 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
40 000 zł 1 326 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
40 000 zł 1 326 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
30 000 zł 994 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
100 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
40 000 zł 1 120 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
23 000 zł 644 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
29 000 zł 1 020 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
29 000 zł 1 020 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
30 000 zł 1 055 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
35 000 zł 1 509 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
35 000 zł 1 509 zł/m²
ul. Jarocka
80 000 zł 4 819 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
89 000 zł 4 178 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
42 500 zł 1 640 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
43 000 zł 1 660 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
41 000 zł 1 582 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
35 000 zł 1 351 zł/m²
ul. Gen. Władysława Andersa
70 000 zł 4 895 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
50 000 zł 1 430 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
40 000 zł 1 144 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
70 000 zł 3 704 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 469 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
127,7%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 10,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości