Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 14 lipca 2025
Cena transakcyjna
186 960zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
786zł/m²
Powierzchnia działki
238m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 786 zł
- Powierzchnia
- 238 m²
- Powierzchnia gruntu
- 238 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 692AD898C6DA496089AB37B3D3AD8F27
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 238 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 186 960 zł (tj. 786 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1809SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 14 lipca 2026 | 498 m | |
| 5 810 zł | 116 zł/m² | 50 m² | 17 października 2025 | 352 m | |
| 330 000 zł | 405 zł/m² | 815 m² | 11 września 2025 | 455 m | |
| 15 000 zł | 445 zł/m² | 34 m² | 10 września 2025 | 929 m | |
| 330 000 zł | 435 zł/m² | 758 m² | 19 września 2023 | 434 m | |
| 9 000 zł | 47 zł/m² | 191 m² | 19 września 2023 | 453 m | |
| 213 500 zł | 350 zł/m² | 610 m² | 7 sierpnia 2023 | 906 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza 3 |
740 000 zł | 567 zł/m² | 1 304 m² | 14 czerwca 2023 | 397 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Słomiana |
10 921 zł | 377 zł/m² | 29 m² | 17 marca 2023 | 839 m |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 22 lutego 2023 | 498 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 374 m² | 20 grudnia 2022 | 929 m | |
| 4 979 zł | 415 zł/m² | 12 m² | 11 lipca 2022 | 122 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6 |
383 500 zł | 796 zł/m² | 482 m² | 18 maja 2022 | 41 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
500 zł | 7 zł/m² | 69 m² | 13 maja 2022 | 498 m |
| 10 000 zł | 296 zł/m² | 34 m² | 29 kwietnia 2022 | 882 m | |
| 20 000 zł | 593 zł/m² | 34 m² | 28 marca 2022 | 929 m | |
| 340 000 zł | 348 zł/m² | 978 m² | 15 grudnia 2021 | 933 m | |
| 300 000 zł | 273 zł/m² | 1 100 m² | 13 grudnia 2021 | 980 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ludowa 15 |
391 839 zł | 321 zł/m² | 1 219 m² | 30 listopada 2021 | 793 m |
| 213 500 zł | 350 zł/m² | 610 m² | 23 października 2021 | 906 m | |
| 213 850 zł | 350 zł/m² | 611 m² | 23 października 2021 | 910 m | |
| 213 850 zł | 350 zł/m² | 611 m² | 23 października 2021 | 914 m | |
| 130 000 zł | 129 zł/m² | 1 011 m² | 22 października 2021 | 882 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 101 |
750 000 zł | 753 zł/m² | 996 m² | 16 września 2021 | 979 m |
| 260 000 zł | 274 zł/m² | 949 m² | 28 lipca 2021 | 434 m | |
| 415 000 zł | 35 874 zł/m² | 12 m² | 22 czerwca 2021 | 973 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strachocińska 42 |
316 000 zł | 660 zł/m² | 479 m² | 14 czerwca 2021 | 44 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 21 maja 2021 | 498 m |
| 2 500 zł | 74 zł/m² | 34 m² | 14 maja 2021 | 929 m | |
| 55 350 zł | 547 zł/m² | 101 m² | 21 kwietnia 2021 | 929 m | |
| 200 000 zł | 49 zł/m² | 4 065 m² | 10 kwietnia 2021 | 652 m | |
| 550 000 zł | 370 zł/m² | 1 485 m² | 8 kwietnia 2021 | 190 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 117aa |
3 074 803 zł | 479 zł/m² | 6 416 m² | 19 marca 2021 | 799 m |
| 16 000 zł | 106 zł/m² | 152 m² | 14 stycznia 2021 | 929 m | |
| 295 000 zł | 594 zł/m² | 497 m² | 23 grudnia 2020 | 943 m | |
| 2 625 558 zł | 409 zł/m² | 6 416 m² | 30 listopada 2020 | 799 m | |
| 1 000 zł | 86 zł/m² | 12 m² | 25 listopada 2020 | 973 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rolnicza 11b |
540 001 zł | 218 zł/m² | 2 476 m² | 6 listopada 2020 | 688 m |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 4 listopada 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 23 października 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 19 października 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 11 września 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 9 września 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 23 m² | 3 września 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 28 sierpnia 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 18 sierpnia 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 4 sierpnia 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 31 lipca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 30 lipca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 30 lipca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 14 lipca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 509 m² | 9 lipca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 509 m² | 1 lipca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 509 m² | 1 lipca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 509 m² | 30 czerwca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 24 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 19 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 16 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 15 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 10 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 10 czerwca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 9 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 9 czerwca 2020 | 973 m | |
| 2 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 9 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 5 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 5 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 4 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 4 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 3 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 3 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 3 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 2 czerwca 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 29 maja 2020 | 973 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 12 m² | 29 maja 2020 | 973 m | |
| 45 000 zł | 290 zł/m² | 155 m² | 17 grudnia 2019 | 209 m | |
| 5 000 zł | 148 zł/m² | 34 m² | 12 grudnia 2019 | 882 m | |
| 4 000 zł | 119 zł/m² | 34 m² | 27 listopada 2019 | 882 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 34 m² | 2 października 2019 | 882 m | |
| 10 100 zł | 75 zł/m² | 135 m² | 1 października 2019 | 929 m | |
| 100 zł | 1 zł/m² | 67 m² | 13 czerwca 2019 | 882 m | |
| 3 200 zł | 267 zł/m² | 12 m² | 8 lipca 2011 | 119 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego |
1 586 zł | 132 zł/m² | 12 m² | 16 lutego 2006 | 150 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 238 m² sprzedano za 186 960 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 960 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.