Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · Białodrzewna 23, Wrocław
Cena transakcyjna
777 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 129zł/m²
Powierzchnia działki
688m²
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 129 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 688 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6E06BF518D224E5B9E385831BB97112D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Białodrzewna 23, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Białodrzewna 23, obejmującą działkę o powierzchni 688 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 777 000 zł, co daje 1 129 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2788SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Białodrzewna 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2025, 7,4 m²
980 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 5 743 m²
Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego 6
44 445 123 złCena za metr kwadratowy: 7 739 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 7,4 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 4 227 m²
794 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działki 4 227 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2023, 1 704 m²
1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 984 zł/m²
- powierzchnia działki 1 704 m²
- w odległości 204 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 18 181 m²
43 296 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²
- powierzchnia działek 18 181 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2023, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 1 056 m²
971 700 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2023, 5,7 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 5,7 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2023, 5,7 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²
- powierzchnia działki 5,7 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 883 m²
838 688 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²
- powierzchnia działki 883 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 828 m²
992 856 złCena za metr kwadratowy: 1 199 zł/m²
- powierzchnia działki 828 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 814 m²
945 378 złCena za metr kwadratowy: 1 161 zł/m²
- powierzchnia działki 814 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 718 m²
909 216 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²
- powierzchnia działki 718 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 904 m²
745 380 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²
- powierzchnia działki 904 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2023, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 817 m²
1 026 435 złCena za metr kwadratowy: 1 256 zł/m²
- powierzchnia działki 817 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 962 m²
1 160 136 złCena za metr kwadratowy: 1 206 zł/m²
- powierzchnia działki 962 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 1 466 m²
1 328 400 złCena za metr kwadratowy: 906 zł/m²
- powierzchnia działki 1 466 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 804 m²
944 025 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²
- powierzchnia działki 804 m²
- w odległości 356 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 16 625 m²
36 961 500 złCena za metr kwadratowy: 2 223 zł/m²
- powierzchnia działek 16 625 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 1 548 m²
1 473 294 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²
- powierzchnia działki 1 548 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 854 m²
928 896 złCena za metr kwadratowy: 1 088 zł/m²
- powierzchnia działki 854 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 910 m²
953 496 złCena za metr kwadratowy: 1 048 zł/m²
- powierzchnia działki 910 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 004 m²
863 100 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²
- powierzchnia działki 1 004 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 5 001 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 5 001 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 11 091 m²
39 852 000 złCena za metr kwadratowy: 3 593 zł/m²
- powierzchnia działek 11 091 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 1 171 m²
993 840 złCena za metr kwadratowy: 849 zł/m²
- powierzchnia działki 1 171 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 1 335 m²
1 136 705 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²
- powierzchnia działki 1 335 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 5 679 m²
Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego
18 100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 187 zł/m²
- powierzchnia działek 5 679 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2022, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 sierpnia 2022, 7,4 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 6 374 m²
2 512 380 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²
- powierzchnia działki 6 374 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 11 302 m²
Wrocław, ulica Architektów
8 610 000 złCena za metr kwadratowy: 762 zł/m²
- powierzchnia działek 11 302 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2022, 10,6 m²
5 125 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 10,6 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2022, 495 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²
- powierzchnia działki 495 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 646 m²
Wrocław, ulica Trójkątna 6
490 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²
- powierzchnia działki 646 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 5 372 m²
Wrocław, ulica Architektów
38 277 600 złCena za metr kwadratowy: 7 125 zł/m²
- powierzchnia działek 5 372 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 7 483 m²
Wrocław, ulica Architektów
4 440 300 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²
- powierzchnia działek 7 483 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2021, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 10,6 m²
5 125 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 10,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 688 m² sprzedano za 777 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 777 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.