Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

68 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

15m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
15 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 533 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
70DDE5234DC34D6E961C72819DBE808E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 15 m². Łączna cena transakcji wyniosła 68 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 161 (15 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
15 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_1.161Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

656SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,97 m² z 15,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

648SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,50 m² z 15,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza

    1 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Wrocław, ulica Lipowa 14

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 553 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    33 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica Modlińska 37a

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9

    10 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Gajowicka 187

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    Wrocław, ulica Jaworowa 23c

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Akacjowa 11a

    1 910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Modlińska 50

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Saperów 8

    3 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2023

    Wrocław, ulica Januszowicka 27

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wiśniowa 59

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 30 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2023

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2022

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2022

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Akacjowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 62

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 49

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Kampinoska 21

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Kampinoska 21

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 54

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 marca 2022

    Wrocław, ulica Modlińska 45a

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Januszowicka 28a

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 37

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Jantarowa 18d

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021, 103,55 m², udział 1/2

    Wrocław, ulica Januszowicka 28

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,55 m², udział 1/2
    • w odległości 768 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Sokola 77

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 55

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 100 m²

    Wrocław, ulica Jaworowa 23a

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 970 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2021

    Wrocław, ulica Oksywska

    49 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    Wrocław, ulica Sokola 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jarzębinowa 5

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    Wrocław, ulica Oksywska 8

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Sępia 42

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 12a

    4 494 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Kwaśna

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    Wrocław, ulica Sudecka 131a

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 43

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 31

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 20

    1 615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021

    Wrocław, ulica Jaworowa 23d

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Modlińska 41

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kreślarska 6

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 47

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Lipowa 12

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Sochaczewska 9

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  69. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Krucza 6-8

    203 573 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  71. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Dębowa 3b

    359 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Wrocław, ulica Kutnowska 1-3

    7 960 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2003

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl