Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 2 października 2025
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
88zł/m²
Powierzchnia działki
512m²
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 512 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 353 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 88 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 74378CF7B85346E1A03B28679065945E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 512 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 512 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 396 (512 m²) oraz działkę nr 386 (46 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0061.386
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
168SU - Strefa usługowa
SU13SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.396
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
168SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 10 zł/m² | 3 525 m² | 24 sierpnia 2026 | 915 m | |
| 50 000 zł | 89 zł/m² | 563 m² | 20 sierpnia 2026 | 222 m | |
| 175 500 zł | 750 zł/m² | 234 m² | 16 marca 2026 | 432 m | |
| 105 596 zł | 232 zł/m² | 455 m² | 29 stycznia 2026 | 203 m | |
| 2 000 000 zł | 181 zł/m² | 11 020 m² | 30 grudnia 2025 | 958 m | |
| 70 000 zł | 110 zł/m² | 634 m² | 17 grudnia 2025 | 288 m | |
| 45 000 zł | 76 zł/m² | 588 m² | 10 grudnia 2025 | 30 m | |
| 176 000 zł | 167 zł/m² | 1 053 m² | 26 listopada 2025 | 268 m | |
| 45 000 zł | 70 zł/m² | 645 m² | 12 listopada 2025 | 245 m | |
| 30 000 zł | 65 zł/m² | 460 m² | 15 września 2025 | 15 m | |
| 80 000 zł | 69 zł/m² | 1 157 m² | 23 czerwca 2025 | 268 m | |
| 96 200 zł | 10 zł/m² | 9 620 m² | 5 listopada 2024 | 922 m | |
| 75 180 zł | 10 zł/m² | 7 518 m² | 5 listopada 2024 | 957 m | |
| 68 500 zł | 124 zł/m² | 550 m² | 3 października 2024 | 175 m | |
| 1 129 140 zł | 1 045 zł/m² | 1 081 m² | 19 sierpnia 2024 | 456 m | |
| 488 750 zł | 850 zł/m² | 575 m² | 19 sierpnia 2024 | 494 m | |
| 40 000 zł | 88 zł/m² | 455 m² | 7 sierpnia 2024 | 257 m | |
| 60 000 zł | 219 zł/m² | 274 m² | 6 sierpnia 2024 | 50 m | |
| 498 950 zł | 850 zł/m² | 587 m² | 26 czerwca 2024 | 483 m | |
| 44 500 zł | 181 zł/m² | 246 m² | 13 czerwca 2024 | 103 m | |
| 60 000 zł | 219 zł/m² | 274 m² | 29 maja 2024 | 50 m | |
| 74 000 zł | 124 zł/m² | 598 m² | 25 kwietnia 2024 | 115 m | |
| 55 000 zł | 101 zł/m² | 546 m² | 22 kwietnia 2024 | 41 m | |
| 82 000 zł | 150 zł/m² | 547 m² | 22 kwietnia 2024 | 43 m | |
| 1 700 000 zł | 446 zł/m² | 3 815 m² | 7 marca 2024 | 764 m | |
| 130 000 zł | 160 zł/m² | 812 m² | 1 lutego 2024 | 47 m | |
| 60 000 zł | 120 zł/m² | 501 m² | 1 lutego 2024 | 96 m | |
| 350 000 zł | 452 zł/m² | 775 m² | 28 grudnia 2023 | 152 m | |
| 47 500 zł | 82 zł/m² | 580 m² | 27 grudnia 2023 | 217 m | |
| 2 352 404 zł | 244 zł/m² | 9 641 m² | 12 grudnia 2023 | 866 m | |
| 100 zł | 12 zł/m² | 9 m² | 20 listopada 2023 | 302 m | |
| 445 000 zł | 178 zł/m² | 2 500 m² | 15 listopada 2023 | 310 m | |
| 206 710 zł | 60 zł/m² | 3 440 m² | 7 listopada 2023 | 785 m | |
| 45 000 zł | 128 zł/m² | 351 m² | 27 października 2023 | 69 m | |
| 30 000 zł | 98 zł/m² | 305 m² | 22 września 2023 | 60 m | |
| 10 260 000 zł | 328 zł/m² | 31 293 m² | 14 września 2023 | 955 m | |
| 1 154 822 zł | 115 zł/m² | 10 005 m² | 8 sierpnia 2023 | 606 m | |
| 861 000 zł | 342 zł/m² | 2 521 m² | 3 sierpnia 2023 | 181 m | |
| 812 560 zł | 123 zł/m² | 6 625 m² | 26 kwietnia 2023 | 130 m | |
| 45 000 zł | 87 zł/m² | 519 m² | 5 kwietnia 2023 | 81 m | |
| 418 200 zł | 135 zł/m² | 3 089 m² | 9 marca 2023 | 309 m | |
| 49 000 zł | 2 zł/m² | 19 744 m² | 21 maja 2022 | 841 m | |
| 87 000 zł | 7 zł/m² | 13 107 m² | 11 maja 2022 | 923 m | |
| 44 000 zł | 95 853 zł/m² | 0 m² | 5 stycznia 2022 | 467 m | |
|
Działka
Opole, ulica "Kory" Olgi Sipowicz 25 |
1 211 550 zł | 44 zł/m² | 27 617 m² | 27 grudnia 2021 | 471 m |
| 2 398 500 zł | 204 zł/m² | 11 779 m² | 23 listopada 2021 | 731 m | |
| 47 000 zł | 18 zł/m² | 2 651 m² | 18 maja 2021 | 602 m | |
| 186 000 zł | 1 075 zł/m² | 173 m² | 20 maja 2019 | 751 m | |
|
Działka
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 33 |
500 000 zł | 447 zł/m² | 1 118 m² | 6 sierpnia 2018 | 920 m |
| 65 000 zł | 233 zł/m² | 278 m² | 30 kwietnia 2018 | 628 m | |
| 47 000 zł | 94 zł/m² | 500 m² | 9 kwietnia 2018 | 633 m | |
| 500 000 zł | 30 zł/m² | 16 440 m² | 27 lipca 2017 | 911 m | |
| 65 000 zł | 109 zł/m² | 596 m² | 20 marca 2017 | 649 m | |
| 14 500 zł | 381 zł/m² | 38 m² | 31 maja 2016 | 467 m | |
|
Działka
Opole, ulica Marzanny 9 |
120 786 zł | 30 zł/m² | 3 982 m² | 19 kwietnia 2016 | 755 m |
|
Działka
Opole, ulica Słowiańska 14 |
135 000 zł | 66 zł/m² | 2 038 m² | 11 marca 2015 | 476 m |
| 551 674 zł | 212 zł/m² | 2 597 m² | 30 lipca 2014 | 824 m | |
| 6 084 240 zł | 1 541 zł/m² | 3 947 m² | 30 lipca 2013 | 841 m | |
|
Działka
Opole, ulica prof. Tadeusza Kotarbińskiego 1 |
405 294 zł | 229 zł/m² | 1 770 m² | 19 kwietnia 2012 | 523 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 512 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.