metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

03.09.2026 Irysowa 9, Częstochowa
Cena brutto
460 000 zł
0
zł / m²
152,21 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 310 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Irysowa 9, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1102_BUD (113 m²), budynek nr 1104_BUD (40 m²) oraz działkę nr 879/4 (1 231 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.879/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 267 zł/m² 2021 38 transakcji
4 041 zł/m² 2022 17 transakcji
4 065 zł/m² 2023 31 transakcji
6 192 zł/m² 2024 9 transakcji
3 601 zł/m² 2025 19 transakcji
5 140 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Irysowa 9, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Irysowa 9

do 1 km
Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha · 30.07.2026 2 865 ~ 209 ~ m² · 156 m Budynek 665 000 zł 25.06.2026 4 459 ~ 149 ~ m² · 427 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa · 26.03.2026 3 251 ~ 178 ~ m² · 329 m Budynek 650 000 zł 04.03.2026 4 789 ~ 136 ~ m² · 423 m Budynek 574 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.11.2025 2 369 ~ 242 ~ m² · 83 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Biała · 05.11.2025 3 052 ~ 98 ~ m² · 319 m Budynek 530 000 zł 14.10.2025 3 345 ~ 158 ~ m² · 475 m Budynek 530 000 zł 23.09.2025 2 783 ~ 190 ~ m² · 428 m Budynek 650 000 zł 30.05.2025 3 234 ~ 201 ~ m² · 301 m Budynek 779 500 zł 20.05.2025 8 942 ~ 87 ~ m² · 466 m Budynek 530 000 zł 04.04.2025 7 113 ~ 75 ~ m² · 483 m Budynek 550 000 zł 17.02.2025 6 393 ~ 86 ~ m² · 474 m Budynek 500 000 zł 23.12.2024 4 545 110 m² · 433 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska · 07.08.2024 7 449 ~ 117 ~ m² · 336 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Tucholska · 16.05.2024 7 734 ~ 84 ~ m² · 423 m Budynek 580 000 zł 22.01.2024 6 644 ~ 87 ~ m² · 480 m Budynek 880 000 zł 05.12.2023 10 143 ~ 87 ~ m² · 423 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.11.2023 412 ~ 109 ~ m² · 333 m Budynek 17 500 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.11.2023 147 ~ 119 ~ m² · 333 m Budynek 623 000 zł Częstochowa, ul. Tucholska · 24.10.2023 5 534 ~ 113 ~ m² · 451 m Budynek 660 000 zł 19.10.2023 7 768 ~ 85 ~ m² · 440 m Budynek 987 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa · 28.08.2023 2 648 ~ 373 ~ m² · 36 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 05.07.2023 8 402 ~ 83 ~ m² · 430 m Budynek 594 000 zł Częstochowa, ul. Pawia · 12.04.2023 3 599 ~ 165 ~ m² · 476 m Budynek 1 100 000 zł 21.03.2023 3 532 ~ 311 ~ m² · 224 m Budynek 350 000 zł 23.02.2023 8 296 ~ 42 ~ m² · 125 m Budynek 52 500 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 10.02.2023 755 ~ 70 ~ m² · 333 m Budynek 400 000 zł 11.01.2023 4 663 ~ 86 ~ m² · 367 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 10 · 28.12.2022 4 041 ~ 223 ~ m² · 369 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.08.2022 6 119 ~ 54 ~ m² · 355 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 01.08.2022 4 189 177 m² · 335 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.07.2022 4 562 151 m² · 341 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 19.07.2022 4 958 151 m² · 304 m Budynek 775 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 387 177 m² · 300 m Budynek 765 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 330 177 m² · 316 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 892 151 m² · 322 m Budynek 920 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska · 14.01.2022 5 791 ~ 159 ~ m² · 381 m Budynek 9 840 000 zł 20.12.2021 5 979 ~ 1 646 ~ m² · 191 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46A · 12.11.2021 7 598 ~ 87 ~ m² · 446 m Budynek 620 000 zł 27.10.2021 2 914 ~ 213 ~ m² · 258 m Budynek 500 000 zł 27.10.2021 20 113 ~ 25 ~ m² · 344 m Budynek 510 000 zł 06.09.2021 3 332 ~ 153 ~ m² · 474 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 45 · 30.08.2021 5 377 ~ 95 ~ m² · 452 m Budynek 545 000 zł 19.08.2021 6 766 ~ 81 ~ m² · 406 m Budynek 695 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 02.08.2021 8 172 ~ 85 ~ m² · 428 m Budynek 430 000 zł 17.05.2021 5 006 ~ 86 ~ m² · 375 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 11.03.2021 1 132 ~ 40 ~ m² · 324 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 04.03.2021 3 864 ~ 116 ~ m² · 472 m Budynek 500 000 zł 21.01.2021 1 626 ~ 307 ~ m² · 232 m Budynek 882 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 20 · 20.01.2021 1 633 ~ 540 ~ m² · 360 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.10.2020 3 461 ~ 139 ~ m² · 416 m Budynek 630 000 zł Częstochowa, ul. Augustowska 5 · 26.08.2020 4 096 ~ 154 ~ m² · 393 m Budynek 805 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 20 · 21.05.2020 3 425 ~ 235 ~ m² · 379 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 21 · 05.12.2019 4 661 ~ 139 ~ m² · 482 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Pawia · 14.11.2019 8 571 ~ 16 ~ m² · 354 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 13 · 07.11.2019 5 332 ~ 107 ~ m² · 350 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 23 · 02.10.2019 3 038 ~ 151 ~ m² · 124 m Budynek 870 000 zł 02.10.2019 2 251 ~ 386 ~ m² · 324 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Augustowska 5 · 17.07.2019 260 ~ 154 ~ m² · 393 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 13H · 11.04.2019 2 430 ~ 171 ~ m² · 424 m Budynek 350 000 zł 27.02.2019 4 082 ~ 86 ~ m² · 337 m Budynek 55 000 zł 27.12.2018 1 478 ~ 37 ~ m² · 253 m Budynek 75 000 zł 12.12.2018 809 ~ 93 ~ m² · 420 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 23 · 20.09.2018 1 814 ~ 110 ~ m² · 468 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 22.05.2018 8 970 ~ 91 ~ m² · 454 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 29 · 16.03.2018 2 842 ~ 422 ~ m² · 90 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 07.03.2018 4 577 ~ 55 ~ m² · 372 m Budynek 268 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 23 · 07.12.2017 2 431 ~ 110 ~ m² · 468 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 23B · 05.12.2017 6 770 ~ 81 ~ m² · 106 m Budynek 293 000 zł 23.11.2017 2 430 ~ 121 ~ m² · 448 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 203 · 05.10.2017 4 739 ~ 148 ~ m² · 269 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 6 · 12.09.2017 2 343 ~ 85 ~ m² · 421 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 5 · 27.04.2017 3 327 ~ 132 ~ m² · 342 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 4 · 19.01.2017 908 ~ 88 ~ m² · 208 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 14D · 11.01.2017 4 158 ~ 88 ~ m² · 359 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Ligii · 07.12.2016 1 638 ~ 134 ~ m² · 468 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42B · 31.10.2016 4 740 ~ 115 ~ m² · 448 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 20.10.2016 4 533 ~ 117 ~ m² · 446 m Budynek 437 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 5 · 29.09.2016 1 788 ~ 244 ~ m² · 158 m Budynek 319 027 zł Częstochowa, ul. Pawia 18 · 24.03.2016 1 322 ~ 241 ~ m² · 321 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 25 · 21.12.2015 3 588 ~ 159 ~ m² · 381 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 33 · 17.09.2015 4 917 ~ 116 ~ m² · 432 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 17 · 19.08.2015 4 201 ~ 83 ~ m² · 430 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 3 · 02.07.2015 3 802 ~ 26 ~ m² · 236 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 19 · 23.09.2014 2 400 ~ 42 ~ m² · 476 m Budynek 455 000 zł 07.08.2014 5 355 ~ 85 ~ m² · 440 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Dawna 1 · 01.07.2014 1 984 ~ 184 ~ m² · 407 m Budynek 360 000 zł 04.04.2014 3 996 ~ 90 ~ m² · 329 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Siedlecka 19A · 06.03.2014 5 250 ~ 21 ~ m² · 468 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44D · 02.09.2013 5 503 ~ 88 ~ m² · 444 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 8D · 15.07.2013 2 882 ~ 87 ~ m² · 423 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Pawia · 29.11.2012 2 650 ~ 208 ~ m² · 380 m Budynek 360 000 zł 26.07.2012 4 754 ~ 76 ~ m² · 446 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23 · 06.07.2012 5 033 ~ 99 ~ m² · 481 m Budynek 520 123 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23A · 28.05.2012 5 184 ~ 100 ~ m² · 477 m Budynek 520 123 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 24.05.2012 5 689 ~ 91 ~ m² · 454 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 26 · 23.04.2012 2 674 ~ 131 ~ m² · 270 m Budynek 400 000 zł 10.01.2012 2 369 ~ 169 ~ m² · 437 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 10.01.2012 6 945 ~ 89 ~ m² · 445 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44C · 06.01.2012 6 090 ~ 87 ~ m² · 445 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 3 · 14.11.2011 5 536 ~ 83 ~ m² · 429 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Tucholska 5 · 22.08.2011 4 965 ~ 112 ~ m² · 465 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 15 · 25.07.2011 5 619 ~ 84 ~ m² · 429 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 10 · 28.06.2011 3 503 ~ 86 ~ m² · 373 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 182 · 27.06.2011 2 949 ~ 183 ~ m² · 278 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 9 · 14.06.2011 4 139 ~ 106 ~ m² · 339 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 15 · 28.04.2011 1 618 ~ 185 ~ m² · 57 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 7b · 03.02.2011 926 ~ 216 ~ m² · 169 m Budynek 1 211 119 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 13.01.2011 4 344 ~ 279 ~ m² · 464 m Budynek 704 100 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 13.01.2011 7 637 ~ 92 ~ m² · 469 m Budynek 250 000 zł 21.12.2010 1 580 ~ 158 ~ m² · 460 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.11.2010 5 036 ~ 121 ~ m² · 438 m Budynek 620 460 zł Częstochowa, ul. Tczewska 19 · 29.09.2010 7 289 ~ 85 ~ m² · 431 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Winicjusza 7 · 06.09.2010 2 626 ~ 171 ~ m² · 362 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 48A · 26.07.2010 6 495 ~ 122 ~ m² · 449 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa 17 · 14.07.2010 814 ~ 123 ~ m² · 94 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 17A · 10.06.2010 4 261 ~ 106 ~ m² · 84 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 5 · 08.06.2010 6 012 ~ 83 ~ m² · 428 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 1 · 10.05.2010 6 078 ~ 86 ~ m² · 430 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 17 · 14.04.2010 4 169 ~ 106 ~ m² · 91 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 212 · 26.03.2010 1 703 ~ 176 ~ m² · 241 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 7 · 16.03.2010 784 ~ 383 ~ m² · 170 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 43 · 26.01.2010 927 ~ 27 ~ m² · 355 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 23 · 10.12.2009 3 691 ~ 117 ~ m² · 450 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 7 · 16.09.2009 6 021 ~ 83 ~ m² · 428 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 13 · 09.09.2009 6 028 ~ 83 ~ m² · 428 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa 2 · 08.09.2009 666 ~ 75 ~ m² · 62 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 11 · 17.08.2009 5 711 ~ 84 ~ m² · 428 m Budynek 583 685 zł Częstochowa, ul. Tczewska 9 · 15.07.2009 6 863 ~ 85 ~ m² · 428 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 10 · 23.02.2009 3 804 ~ 131 ~ m² · 409 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 148 · 18.02.2009 2 044 ~ 135 ~ m² · 415 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 30.12.2008 3 921 ~ 89 ~ m² · 445 m Budynek 1 245 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 7/11 · 16.12.2008 4 355 ~ 286 ~ m² · 389 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 48 · 24.09.2008 317 ~ 126 ~ m² · 449 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Augustowska 6 · 27.08.2008 2 251 ~ 231 ~ m² · 368 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 16 · 01.08.2008 739 ~ 406 ~ m² · 300 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Siedlecka 19 · 03.07.2008 6 539 ~ 87 ~ m² · 466 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 16 · 23.06.2008 1 653 ~ 115 ~ m² · 287 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 197 · 04.06.2008 3 326 ~ 135 ~ m² · 215 m Budynek 500 000 zł 05.05.2008 3 175 ~ 157 ~ m² · 454 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 3b · 29.04.2008 1 082 ~ 231 ~ m² · 113 m Budynek 601 650 zł Częstochowa, ul. Tucholska 1 · 03.04.2008 5 091 ~ 118 ~ m² · 473 m Budynek 1 428 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 17.03.2008 2 191 ~ 652 ~ m² · 343 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Odrodzenia 4 · 04.03.2008 1 169 ~ 257 ~ m² · 374 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 15G · 24.01.2008 2 100 ~ 71 ~ m² · 477 m Budynek 952 798 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 08.01.2008 2 193 ~ 435 ~ m² · 343 m Budynek 1 397 132 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 30.11.2007 2 143 ~ 652 ~ m² · 378 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46 · 17.07.2007 3 769 ~ 88 ~ m² · 437 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46B · 17.07.2007 3 450 ~ 87 ~ m² · 438 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 29 · 25.04.2007 3 807 ~ 106 ~ m² · 406 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Tucholska 4 · 18.04.2007 4 164 ~ 84 ~ m² · 423 m Budynek 382 470 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23 · 02.03.2007 2 424 ~ 158 ~ m² · 480 m Budynek 349 890 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 27.12.2006 3 919 ~ 89 ~ m² · 445 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 197 · 07.11.2006 1 478 135 m² · 215 m Budynek 265 000 zł 06.09.2006 1 570 169 m² · 437 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 10.08.2006 1 587 3 m² · 319 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 52C · 18.07.2006 1 963 127 m² · 466 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 16 · 21.06.2006 1 958 115 m² · 287 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 23B · 23.05.2006 4 969 81 m² · 106 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.05.2006 1 587 3 m² · 319 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Kiepury 4 · 10.04.2006 1 245 233 m² · 440 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 07.04.2006 3 421 117 m² · 446 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bełchatowska 10D · 31.03.2006 2 334 86 m² · 401 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Biała 3 · 30.03.2006 714 98 m² · 253 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 9 · 15.03.2006 3 386 106 m² · 331 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 198 · 03.03.2006 626 160 m² · 310 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 18 · 02.03.2006 4 827 25 m² · 344 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 15.02.2006 1 587 5 m² · 319 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 37 · 15.12.2005 1 798 211 m² · 189 m Budynek 295 000 zł 28.11.2005 3 465 85 m² · 397 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 16 · 02.11.2005 1 497 115 m² · 303 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.10.2005 1 587 8 m² · 319 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 23.09.2005 1 587 3 m² · 319 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Kiepury 8 · 23.09.2005 2 212 111 m² · 479 m Budynek 279 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 49 · 15.09.2005 2 012 139 m² · 416 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 182 · 19.08.2005 1 201 183 m² · 278 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 37 · 28.07.2005 1 919 156 m² · 425 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa 3 · 16.03.2005 1 412 128 m² · 70 m Budynek 86 800 zł Częstochowa, ul. Kredowa 11 · 24.02.2005 643 135 m² · 376 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 03.02.2005 3 165 117 m² · 446 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Odrodzenia 2 · 30.12.2004 1 234 154 m² · 323 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Odrodzenia 2 · 30.12.2004 1 234 154 m² · 323 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 41 · 07.12.2004 1 384 116 m² · 323 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 148 · 30.09.2004 1 003 135 m² · 429 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 35 · 27.07.2004 2 797 105 m² · 421 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Flisacka 5 · 12.07.2004 1 522 26 m² · 340 m Budynek 209 000 zł 23.06.2004 2 596 81 m² · 111 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.05.2004 3 137 121 m² · 438 m Budynek 146 250 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 28 · 21.04.2004 718 204 m² · 263 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 33 · 07.04.2004 499 241 m² · 128 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 5 · 06.04.2004 759 132 m² · 278 m Budynek 20 497 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 15 · 19.03.2004 278 74 m² · 441 m Budynek 150 000 zł 24.02.2004 1 429 105 m² · 471 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Siedlecka 13A · 19.02.2004 2 225 157 m² · 475 m Budynek 200 000 zł 19.02.2004 1 258 159 m² · 478 m Budynek 38 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 37 · 09.02.2004 468 81 m² · 281 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 7 · 29.01.2004 43 280 m² · 48 m Budynek 142 838 zł Częstochowa, ul. Kredowa 6 · 08.12.2003 491 291 m² · 360 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 49 · 11.11.2003 1 144 201 m² · 314 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 27.10.2003 4 086 27 m² · 465 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Irysowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grabówka, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
152,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 460 000 zł 3 022 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −67,3% mediana: 9 233 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 226 m ?
  • Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 233 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Irysowa 39,7 m² · 2026-09 · 0 m 460 000 zł 11 601 zł/m² ul. Irysowa 112,6 m² · 2026-09 · 19 m 460 000 zł 4 087 zł/m² ul. Irysowa 55,7 m² · 2025-11 · 83 m 574 000 zł 10 311 zł/m² ul. Irysowa 62,2 m² · 2025-11 · 83 m 574 000 zł 9 233 zł/m² ul. Irysowa 124,5 m² · 2025-11 · 93 m 574 000 zł 4 612 zł/m² ul. św. Rocha 55,9 m² · 2026-07 · 156 m 600 000 zł 10 742 zł/m² ul. św. Rocha 153,6 m² · 2026-07 · 176 m 600 000 zł 3 906 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 233 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
27,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 839 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości