Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 1 lutego 2022 · Polna 41B, Chrząstawa Mała

  • 1 lutego 2022
  • Polna 41B, Chrząstawa Mała
  • 2 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

930zł/m²

Powierzchnia budynku

89,53m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
484 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
930 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
252069
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 41B, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 41B, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²) oraz działkę nr 283/193 (484 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

90 ~ m² 5 026 ~ zł/m²? 3D
484 m² 930 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/193Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 483,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 305 zł/m² 42 transakcje
  2. 2022 2 422 zł/m² 40 transakcji
  3. 2023 6 342 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 087 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 145 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 820 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 145 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 449 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 382 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 5
760 000 zł 5 913 ~ zł/m² 129 ~ m² 8 października 2025 917 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 153 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 152 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 388 m
Budynek 705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 119 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 103 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 63
650 000 zł 2 632 ~ zł/m² 247 ~ m² 20 sierpnia 2025 901 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 6A
877 000 zł 8 738 ~ zł/m² 100 ~ m² 4 sierpnia 2025 776 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 6
860 000 zł 6 638 zł/m² 130 m² 4 lipca 2025 790 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 414 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 365 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 128 m
Budynek 275 000 zł 3 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2024 964 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 25
740 000 zł 6 158 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 grudnia 2024 773 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 124 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 359 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 482 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 114 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 236 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 337 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 287 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 8
799 000 zł 6 385 zł/m² 125 m² 19 grudnia 2023 764 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 146 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 141 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
650 001 zł 7 919 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 października 2023 989 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
600 001 zł 7 324 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 października 2023 996 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 211 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 294 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 370 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 426 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 413 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 457 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 12
887 000 zł 4 702 ~ zł/m² 189 ~ m² 25 października 2022 952 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 838 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 844 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 320 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 163 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 157 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 29
420 000 zł 1 468 ~ zł/m² 286 ~ m² 12 kwietnia 2022 965 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 166 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 155 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 214 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 218 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 228 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 352 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 457 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 9A
300 000 zł 856 ~ zł/m² 351 ~ m² 30 grudnia 2021 813 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 475 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 475 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 491 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 7 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 232 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 269 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 325 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 337 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Kwiatowa 8
339 000 zł 4 347 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 października 2021 950 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 243 m
Budynek 339 000 zł 4 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 października 2021 938 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 247 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
649 000 zł 3 429 ~ zł/m² 189 ~ m² 1 października 2021 894 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 434 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 445 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 660 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 936 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 820 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 339 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 kwietnia 2021 403 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 374 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 410 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 294 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 308 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 323 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 392 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 433 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 633 m
Budynek 357 600 zł 3 649 ~ zł/m² 98 ~ m² 20 października 2020 992 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 371 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
740 000 zł 6 742 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 września 2020 698 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 505 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 387 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Stawowa 39
200 000 zł 2 041 ~ zł/m² 98 ~ m² 31 lipca 2020 992 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 423 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 474 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
115 000 zł 608 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 marca 2020 894 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 248 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 624 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 46B
60 000 zł 728 ~ zł/m² 82 ~ m² 19 czerwca 2019 943 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
276 000 zł 2 417 zł/m² 114 m² 9 kwietnia 2019 685 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa 6
275 000 zł 2 505 ~ zł/m² 110 ~ m² 6 grudnia 2018 698 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 488 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 268 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa
383 000 zł 2 358 zł/m² 162 m² 7 maja 2018 851 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 80 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 156 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 171 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
240 000 zł 1 505 zł/m² 160 m² 18 sierpnia 2017 714 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 498 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 5
380 000 zł 2 693 zł/m² 141 m² 11 grudnia 2015 874 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 8
1 000 zł 9 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 sierpnia 2015 893 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 271 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 354 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 32
305 000 zł 2 085 ~ zł/m² 146 ~ m² 6 lipca 2012 994 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 18
529 000 zł 2 922 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 marca 2012 829 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 440 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 622 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 2
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 937 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 75
55 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2005 749 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 5
74 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2003 673 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 820 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl