Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 15 maja 2026
Cena łączna
730 500zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
447m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 447 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 634 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43642
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 45/13 (447 m²) oraz działkę nr 45/2 (2 573 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0020.45/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
348SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.45/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
348SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ212SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oleśnicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2026
Smardzów, ulica Krzemowa 33
740 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 738 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2026
Smardzów, ulica Ametystowa
945 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 295 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2026
725 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 15 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026
Smardzów, ulica Diamentowa 16
1 325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 557 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2026
715 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026
Smardzów, ulica Szafirowa 30
1 580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 321 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2026
Smardzów, ulica Krzemowa 23
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 775 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2026
Smardzów, ulica Krzemowa
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 782 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2026
710 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 68 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026
710 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2026
705 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
710 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
700 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 61 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025
Smardzów, ulica Brylantowa 24
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 807 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 774 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
569 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 807 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 19
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
55 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 774 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
595 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 września 2025
667 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 774 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2025
Smardzów, ulica Ametystowa
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 307 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 801 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
986 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 469 m
Sprzedaż 31 budynków wraz z pięcioma działkami, 26 lutego 2025
Smardzów, ulica Kryształowa 8
32 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 16
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 815 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 768 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 20
551 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025
Smardzów, ulica Diamentowa 52
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 243 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2024
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 288 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 34
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 745 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 35
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 753 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 734 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
554 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 723 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
439 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
441 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 28
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 761 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 27
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 768 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 26
453 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 776 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 lipca 2024
486 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 754 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024
155 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024
Smardzów, ulica Srebrna 10
1 265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 180 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 39
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 371 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 43
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 397 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023
Smardzów, ulica Szafirowa 35
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 344 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023
Smardzów 30c
7 970 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 1
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023
Smardzów, ulica Wrocławska 29
1 414 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 14
1 190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 573 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2021
Smardzów, ulica Krzemowa 12
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 901 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 32
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 414 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021
8 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 620 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 46
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 276 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020
Smardzów, ulica Diamentowa 3
205 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 679 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020
Smardzów, ulica Wrocławska 13
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 9 września 2019
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 marca 2019
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 512 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018
Smardzów 49c
460 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2018
Smardzów 52a
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 807 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2018
Smardzów 63
509 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 660 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017
Smardzów 37a
559 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 286 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2017
Smardzów 74
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 21 października 2015
Smardzów, ulica Wrocławska
7 915 300 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 493 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2014
Smardzów 43a
824 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2014
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2011
10 332 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 308 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2011
Smardzów, ulica Smardzów 7a
216 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 665 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2011
Smardzów, ulica Smardzów 71
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 481 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2010
Smardzów 3
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 808 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2007
Smardzów 43a
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 września 2002
Smardzów, ulica Złota 5
41 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 395 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.