Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.02.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.02.2018 Płk Jana Kilińskiego 227, Łódź

Cena brutto

35 000 zł

1 226

zł / m² lokalu

28,54 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.02.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 795 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Płk Jana Kilińskiego 227, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11639288_LOK (29 m²), budynek nr 779_BUD (835 m²), budynek nr 780_BUD (255 m²), budynek nr 781_BUD (32 m²) oraz działkę nr 293 (795 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 28,54 m²

Cena lokali inny lokal: 35 000 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 1 226 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.02.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Płk Jana Kilińskiego 227, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Płk Jana Kilińskiego 227, Łódź

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

106103_9.0004.780_BUD.11639288_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

11639288_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Cena brutto

35 000 zł

Cena / m²

1 226 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106103_9.0004.779_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

779_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

835 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106103_9.0004.780_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

780_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

255 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106103_9.0004.781_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

781_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106103_9.0004.293 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

293

Powierzchnia ewidencyjna

795 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0004.293Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 763 zł/m² 2021 13 transakcji

6 036 zł/m² 2022 12 transakcji

5 570 zł/m² 2023 10 transakcji

7 149 zł/m² 2024 12 transakcji

7 044 zł/m² 2025 15 transakcji

7 477 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Płk Jana Kilińskiego 227, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-4)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 227

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Płk Jana Kilińskiego Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Górna - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny G-4, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

35 000 zł

Powierzchnia

28,54 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 35 000 zł 1 226 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −88,7% mediana: 10 838 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 3 994–5 580

1 5 580–7 166

1 7 166–8 752

0 8 752–10 338

0 10 338–11 924

1 11 924–13 511

1 13 511–15 097

2 15 097–16 683

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 299 m ?
Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 32 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 838 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+146,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Płk Jana Kilińskiego 25,1 m² · 2025-08 · 10 m ul. Płocka 91,8 m² · 2025-10 · 129 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 1 298,3 m² · 2025-02 · 309 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 36,8 m² · 2024-10 · 782 m ul. Milionowa 42,9 m² · 2025-07 · 907 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 64,1 m² · 2026-03 · 964 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 136 m² · 2026-03 · 999 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 73,9 m² · 2026-05 · 999 m ul. Bednarska 64 m² · 2026-04 · 1010 m ul. Bednarska 61,2 m² · 2026-04 · 1010 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2026-01 · 1122 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2025-10 · 1122 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 42,5 m² · 2025-09 · 1122 m ul. Rzgowska 53,3 m² · 2025-10 · 1145 m ul. Tatrzańska 32,7 m² · 2025-03 · 1216 m ul. Piotrkowska 109,1 m² · 2025-02 · 1236 m ul. Piotrkowska 99 m² · 2025-11 · 1239 m ul. Piotrkowska 113,4 m² · 2025-11 · 1239 m ul. Piotrkowska 224,2 m² · 2025-11 · 1239 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 31,5 m² · 2025-06 · 1262 m ul. Rzgowska 32,5 m² · 2026-03 · 1272 m ul. Inż. Stefana Skrzywana 73,8 m² · 2025-11 · 1398 m ul. Henryka Sienkiewicza 38,1 m² · 2026-01 · 1414 m ul. Edwarda Abramowskiego 8,1 m² · 2025-05 · 1449 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 4,9 m² · 2025-12 · 1457 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 559,5 m² · 2025-12 · 1457 m ul. Fabryczna 24,3 m² · 2025-11 · 1462 m ul. Fabryczna 28,9 m² · 2025-09 · 1462 m ul. Piotrkowska 3,9 m² · 2025-07 · 1482 m ul. Fabryczna 45,4 m² · 2025-11 · 1487 m ul. Walerego Wróblewskiego 76 m² · 2026-02 · 1520 m ul. Walerego Wróblewskiego 96,2 m² · 2026-02 · 1520 m ul. Walerego Wróblewskiego 73,1 m² · 2026-02 · 1520 m ul. Władysława Broniewskiego 114,2 m² · 2024-10 · 1555 m ul. Władysława Broniewskiego 223,3 m² · 2025-10 · 1555 m ul. Piotrkowska 40,1 m² · 2024-10 · 1618 m ul. Stanisława Wigury 58,4 m² · 2025-01 · 1681 m ul. Stanisława Wigury 41,8 m² · 2025-01 · 1687 m ul. Stanisława Wigury 135 m² · 2024-12 · 1693 m ul. Stanisława Wigury 1,6 m² · 2024-12 · 1693 m ul. Stanisława Wigury 4,8 m² · 2025-01 · 1693 m ul. Stanisława Wigury 45,1 m² · 2025-03 · 1693 m ul. Pabianicka 4,5 m² · 2025-11 · 1699 m ul. Wacława 4,8 m² · 2024-10 · 1705 m ul. Wacława 28,2 m² · 2024-11 · 1705 m ul. Stanisława Wigury 42 m² · 2025-07 · 1729 m ul. Stanisława Wigury 59,2 m² · 2025-07 · 1729 m ul. Częstochowska 29,2 m² · 2024-11 · 1806 m ul. Częstochowska 29,8 m² · 2025-01 · 1806 m ul. Częstochowska 37,9 m² · 2025-07 · 1806 m ul. Tadeusza Kościuszki 32,8 m² · 2025-04 · 1815 m ul. Śląska 16,6 m² · 2024-10 · 1825 m ul. Śląska 17,1 m² · 2024-10 · 1825 m ul. Płk Jana Kilińskiego 72,7 m² · 2025-04 · 1828 m ul. Orla 18,9 m² · 2025-12 · 1845 m ul. Orla 15,1 m² · 2025-10 · 1845 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2025-07 · 1864 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2025-03 · 1864 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2024-11 · 1864 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2024-11 · 1864 m ul. Obywatelska 195,1 m² · 2026-01 · 1871 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2026-02 · 1902 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 17,4 m² · 2024-11 · 1902 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2024-12 · 1902 m ul. Piotrkowska 27,3 m² · 2025-06 · 1915 m ul. Ignacego Paderewskiego 115,1 m² · 2025-12 · 1961 m ul. Piotrkowska 28,9 m² · 2024-12 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

69,5dB

P17 al. Śmigłego-Rydza dz. nr 94/24

D_10_000215_003 · 914 m · 12.05.2022 Głośno

Dzień69,5 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,5 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,4dB

P16 al. Śmigłego-Rydza dz. nr 158/56

D_10_000214_001 · 1 252 m · 12.05.2022 Głośno

Dzień67,4 dB Noc60,8 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,4 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,8 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,5dB

P23 ul. Wólczańska 197

D_10_000221_001 · 1 747 m · 13.05.2022 Głośno

Dzień62,5 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,5 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 88,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 914 metrów stąd, wyniósł 69,5 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.