metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 65 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

24.03.2026 Stroma 15, Białystok
Cena brutto
390 000 zł
6 633
zł / m² lokalu
58,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 65 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 65 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 174 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Stroma 15, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (59 m²), budynek nr 1001_BUD (451 m²), budynek nr 1004_BUD (456 m²), budynek nr 1007_BUD (455 m²), budynek nr 1008_BUD (453 m²), budynek nr 1009_BUD (454 m²), budynek nr 1010_BUD (44 m²), budynek nr 1014_BUD (455 m²), budynek nr 1015_BUD (455 m²), budynek nr 1016_BUD (457 m²), budynek nr 1018_BUD (352 m²), budynek nr 1020_BUD (352 m²), budynek nr 1021_BUD (351 m²), budynek nr 1022_BUD (352 m²), budynek nr 1023_BUD (352 m²), budynek nr 1024_BUD (39 m²), budynek nr 1027_BUD (542 m²), budynek nr 1029_BUD (790 m²), budynek nr 1030_BUD (679 m²), budynek nr 1032_BUD (538 m²), budynek nr 1033_BUD (535 m²), budynek nr 1034_BUD (18 m²), budynek nr 1035_BUD (16 m²), budynek nr 1039_BUD (284 m²), budynek nr 1040_BUD (22 m²), budynek nr 1041_BUD (759 m²), budynek nr 1042_BUD (315 m²), budynek nr 1043_BUD (302 m²), budynek nr 1044_BUD (284 m²), budynek nr 1045_BUD (761 m²), budynek nr 1047_BUD (532 m²), budynek nr 1050_BUD (667 m²), budynek nr 1051_BUD (18 m²), budynek nr 1052_BUD (380 m²), budynek nr 1053_BUD (150 m²), budynek nr 1054_BUD (284 m²), budynek nr 1055_BUD (283 m²), budynek nr 1056_BUD (533 m²), budynek nr 1058_BUD (702 m²), budynek nr 1059_BUD (78 m²), budynek nr 1063_BUD (352 m²), budynek nr 1064_BUD (357 m²), budynek nr 1065_BUD (350 m²), budynek nr 1066_BUD (349 m²), budynek nr 1067_BUD (82 m²), budynek nr 1069_BUD (829 m²), budynek nr 1070_BUD (669 m²), budynek nr 1072_BUD (535 m²), budynek nr 1075_BUD (579 m²), budynek nr 1077_BUD (280 m²), budynek nr 1080_BUD (296 m²), budynek nr 1082_BUD (285 m²), budynek nr 1084_BUD (417 m²), budynek nr 1085_BUD (28 m²), budynek nr 1088_BUD (279 m²), budynek nr 1090_BUD (279 m²), budynek nr 1096_BUD (295 m²), budynek nr 1097_BUD (417 m²), budynek nr 1098_BUD (28 m²), budynek nr 1099_BUD (288 m²), budynek nr 1100_BUD (527 m²), budynek nr 1101_BUD (418 m²), budynek nr 1102_BUD (282 m²), budynek nr 578_BUD (1 132 m²), budynek nr 579_BUD (707 m²), budynek nr 580_BUD (78 m²) oraz działkę nr 1009/88 (174 307 m²).

Składniki transakcji

67 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1009/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

573SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie98 511,36 m² z 174 376,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 261 564,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

590SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28 141,83 m² z 174 376,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 313 877,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

646SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24 546,44 m² z 174 376,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 261 564,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

580SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 093,58 m² z 174 376,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 627 755,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

403SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 319,40 m² z 174 376,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 230 zł/m² 2021 16 transakcji
5 545 zł/m² 2022 13 transakcji
6 388 zł/m² 2023 18 transakcji
7 347 zł/m² 2024 18 transakcji
7 660 zł/m² 2025 15 transakcji
7 939 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stroma 15, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Stroma 15

do 1 km
Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 29.05.2026 7 949 63 m² · 92 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 17.04.2026 7 086 63 m² · 168 m Lokal 467 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 25.03.2026 7 929 59 m² · 193 m Lokal 489 700 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 20.03.2026 9 602 51 m² · 193 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 26.02.2026 6 359 63 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.02.2026 8 917 31 m² · 118 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 03.12.2025 5 644 63 m² · 193 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 28.11.2025 5 867 59 m² · 193 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 25.09.2025 8 744 63 m² · 193 m Lokal 499 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 27.08.2025 7 933 63 m² · 193 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 21.08.2025 8 280 31 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 12.08.2025 6 275 51 m² · 193 m Lokal 490 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 05.08.2025 10 145 48 m² · 118 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 17.06.2025 7 234 63 m² · 118 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 02.06.2025 11 943 31 m² · 193 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 30.05.2025 7 313 63 m² · 118 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 08.05.2025 7 908 59 m² · 118 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 04.04.2025 7 660 48 m² · 118 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 01.04.2025 3 185 31 m² · 193 m Lokal 555 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 19.03.2025 9 189 60 m² · 118 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 07.02.2025 6 210 63 m² · 193 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 27.12.2024 8 592 48 m² · 193 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 20.12.2024 7 640 48 m² · 118 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 16.12.2024 7 246 48 m² · 118 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 30.10.2024 8 758 31 m² · 193 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 30.09.2024 7 971 48 m² · 193 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 23.08.2024 9 731 48 m² · 118 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 05.08.2024 7 398 59 m² · 118 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 05.07.2024 8 267 63 m² · 193 m Lokal 367 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 19.06.2024 6 084 60 m² · 118 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 05.06.2024 5 844 60 m² · 118 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 07.05.2024 8 280 31 m² · 193 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 24.04.2024 5 882 9 m² · 193 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 28.03.2024 6 369 63 m² · 193 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 13.03.2024 6 522 48 m² · 118 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 05.02.2024 5 929 51 m² · 193 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 19.01.2024 5 108 70 m² · 193 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 17.01.2024 9 864 59 m² · 193 m Lokal 429 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.01.2024 7 296 59 m² · 118 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 20.12.2023 6 187 70 m² · 193 m Lokal 481 200 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.12.2023 8 212 59 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 14.12.2023 6 211 24 m² · 118 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 20.11.2023 6 004 48 m² · 118 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 09.11.2023 6 316 57 m² · 193 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 09.11.2023 6 729 48 m² · 193 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.11.2023 6 468 59 m² · 118 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 14.09.2023 5 375 59 m² · 118 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 08.09.2023 7 971 48 m² · 118 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 29.08.2023 6 733 51 m² · 193 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 28.08.2023 6 621 51 m² · 193 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 21.07.2023 7 760 51 m² · 193 m Lokal 312 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 16.06.2023 6 460 48 m² · 118 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 07.06.2023 5 901 59 m² · 193 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 06.06.2023 5 252 70 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 15.04.2023 5 442 59 m² · 193 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 24.02.2023 5 280 48 m² · 193 m Lokal 349 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 22.02.2023 7 226 48 m² · 118 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 21.12.2022 4 969 48 m² · 118 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 14.12.2022 5 518 59 m² · 193 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stroma · 10.11.2022 7 325 31 m² · 193 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 29.09.2022 4 851 51 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Stroma · 22.09.2022 5 545 51 m² · 193 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Stroma · 29.08.2022 8 217 31 m² · 193 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stroma · 29.07.2022 4 348 53 m² · 193 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Stroma · 08.07.2022 5 383 48 m² · 193 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Stroma · 11.05.2022 7 866 31 m² · 193 m Lokal 394 000 zł Białystok, ul. Stroma · 10.05.2022 6 264 63 m² · 193 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stroma · 07.03.2022 5 414 31 m² · 193 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Stroma · 10.02.2022 6 090 51 m² · 193 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 14.01.2022 5 802 59 m² · 118 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 25.11.2021 5 580 51 m² · 118 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.11.2021 6 973 59 m² · 118 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Stroma · 03.11.2021 3 162 51 m² · 193 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stroma · 03.11.2021 4 743 51 m² · 193 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Stroma · 26.10.2021 5 973 59 m² · 193 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.10.2021 8 217 31 m² · 118 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 07.10.2021 6 446 59 m² · 118 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Stroma · 19.08.2021 6 633 59 m² · 193 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.08.2021 4 676 70 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stroma · 21.07.2021 3 657 63 m² · 193 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 19.07.2021 4 833 51 m² · 118 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 07.07.2021 4 745 31 m² · 118 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Stroma · 28.05.2021 7 039 48 m² · 193 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Stroma · 14.05.2021 5 631 59 m² · 193 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Stroma · 12.05.2021 4 881 59 m² · 193 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Stroma · 08.03.2021 4 769 63 m² · 193 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 30.12.2020 3 568 70 m² · 118 m Lokal 297 000 zł Białystok, ul. Stroma · 30.11.2020 6 149 48 m² · 193 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Stroma · 14.09.2020 3 997 59 m² · 193 m Lokal 342 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 25.08.2020 5 437 63 m² · 118 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 24.07.2020 5 901 48 m² · 118 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 25.06.2020 6 004 48 m² · 118 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Stroma · 22.06.2020 5 590 48 m² · 193 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 19.06.2020 5 510 59 m² · 118 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Stroma · 26.03.2020 4 421 48 m² · 193 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Stroma · 19.03.2020 5 527 59 m² · 193 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.02.2020 5 637 31 m² · 118 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 30.01.2020 4 327 48 m² · 118 m Lokal 253 000 zł Białystok, ul. Stroma · 06.12.2019 5 010 51 m² · 193 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Stroma · 15.11.2019 4 748 70 m² · 193 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Stroma · 16.10.2019 5 867 59 m² · 193 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Stroma · 16.07.2019 4 723 51 m² · 193 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Stroma · 11.07.2019 5 383 48 m² · 193 m Lokal 296 000 zł Białystok, ul. Stroma · 04.07.2019 4 706 63 m² · 193 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 19.06.2019 4 912 51 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 18.05.2019 4 762 48 m² · 118 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 09.05.2019 3 997 59 m² · 118 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 08.05.2019 5 892 31 m² · 118 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stroma · 03.04.2019 3 577 63 m² · 193 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 25.03.2019 4 420 51 m² · 118 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stroma · 14.03.2019 4 096 59 m² · 193 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stroma · 19.02.2019 3 827 59 m² · 193 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 14.12.2018 3 656 59 m² · 118 m Lokal 244 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 22.11.2018 5 052 48 m² · 118 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 07.08.2018 3 892 48 m² · 118 m Lokal 141 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 01.08.2018 4 506 31 m² · 118 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 11.04.2018 4 340 63 m² · 118 m Lokal 204 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 28.12.2017 4 050 51 m² · 118 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 22.12.2017 2 703 63 m² · 118 m Lokal 211 000 zł Białystok, ul. Stroma · 20.12.2017 3 355 63 m² · 193 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 24.11.2017 4 762 48 m² · 118 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 23.11.2017 4 361 51 m² · 118 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 26.10.2017 3 656 59 m² · 118 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 13.10.2017 3 768 48 m² · 118 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Stroma · 04.10.2017 2 745 51 m² · 193 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 02.08.2017 3 010 59 m² · 118 m Lokal 143 000 zł Białystok, ul. Stroma · 27.07.2017 2 961 48 m² · 193 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 20.07.2017 3 164 63 m² · 118 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Stroma · 09.06.2017 5 000 31 m² · 193 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 27.04.2017 4 244 48 m² · 118 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Stroma · 28.03.2017 3 933 51 m² · 193 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stroma · 16.03.2017 5 085 47 m² · 193 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.02.2017 3 498 63 m² · 118 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Stroma · 01.02.2017 3 784 63 m² · 193 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Stroma · 02.01.2017 4 089 47 m² · 193 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Stroma · 30.12.2016 3 452 59 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 17.11.2016 3 168 51 m² · 118 m Lokal 182 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 03.11.2016 3 578 51 m² · 118 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 01.08.2016 3 857 59 m² · 118 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Stroma · 18.05.2016 2 372 51 m² · 193 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 17.05.2016 3 106 48 m² · 118 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 16.05.2016 3 061 59 m² · 118 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Stroma · 07.04.2016 3 045 51 m² · 193 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 06.04.2016 2 976 59 m² · 118 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 14.01.2016 2 645 59 m² · 118 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Stroma · 01.12.2015 2 687 63 m² · 193 m Lokal 207 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.10.2015 3 529 59 m² · 118 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Stroma · 09.10.2015 3 022 70 m² · 193 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stroma · 24.06.2015 3 340 51 m² · 193 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Stroma · 14.04.2015 3 701 59 m² · 193 m Lokal 161 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 04.03.2015 3 173 51 m² · 118 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Stroma · 28.02.2015 3 540 48 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 26.02.2015 3 168 51 m² · 118 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Stroma · 03.02.2015 2 692 48 m² · 193 m Lokal 86 600 zł Białystok, ul. Stroma · 03.02.2015 2 758 31 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Stroma · 26.01.2015 3 025 53 m² · 193 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Stroma · 23.12.2014 2 782 63 m² · 193 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Stroma · 23.12.2014 2 750 63 m² · 193 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 04.12.2014 3 242 51 m² · 118 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Stroma · 04.12.2014 4 044 59 m² · 193 m Lokal 262 500 zł Białystok, ul. Stroma · 29.10.2014 3 777 70 m² · 193 m Lokal 194 500 zł Białystok, ul. Stroma · 26.09.2014 3 092 63 m² · 193 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Stroma · 25.09.2014 1 656 48 m² · 193 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Stroma · 11.09.2014 3 165 70 m² · 193 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 04.09.2014 2 619 59 m² · 118 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 01.08.2014 3 061 59 m² · 118 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 30.07.2014 4 167 59 m² · 118 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 28.07.2014 3 486 59 m² · 118 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Stroma · 12.05.2014 3 002 48 m² · 193 m Lokal 181 000 zł Białystok, ul. Stroma · 27.03.2014 3 556 51 m² · 193 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Stroma · 24.03.2014 2 509 59 m² · 193 m Lokal 156 000 zł Białystok, ul. Stroma · 28.02.2014 3 230 48 m² · 193 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 22.01.2014 3 306 50 m² · 193 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 15.01.2014 2 959 59 m² · 193 m Lokal 102 500 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 16.09.2013 3 264 31 m² · 118 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 02.08.2013 2 905 51 m² · 193 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 27.12.2012 1 589 47 m² · 193 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 13.12.2012 2 993 59 m² · 118 m Lokal 187 500 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 28.11.2012 3 189 59 m² · 193 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 22.11.2012 2 560 59 m² · 193 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 21.09.2012 3 112 59 m² · 193 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 17.07.2012 3 021 63 m² · 118 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 10.05.2012 4 099 48 m² · 193 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 21.03.2012 4 904 31 m² · 118 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 07.11.2011 4 455 51 m² · 118 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 09.09.2011 2 544 63 m² · 193 m Lokal 276 610 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 22.08.2011 3 980 70 m² · 118 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 18.07.2011 3 892 48 m² · 118 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 13.07.2011 3 122 70 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 04.06.2011 2 385 63 m² · 193 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 11.02.2011 3 564 51 m² · 118 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 23.12.2010 5 155 48 m² · 193 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 12.11.2010 3 498 63 m² · 118 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 09.09.2010 4 459 31 m² · 193 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 08.09.2010 4 682 31 m² · 118 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 09.04.2010 2 891 59 m² · 118 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 21.10.2009 3 192 59 m² · 193 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 15.05.2009 3 537 59 m² · 118 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 29.04.2009 3 366 51 m² · 118 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. Stroma 18 · 12.05.2008 3 126 48 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 65 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stroma Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płn., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
58,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 6 633 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,9% mediana: 7 280 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 280 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−11,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stroma 58,8 m² · 2026-03 · 29 m 390 000 zł 6 633 zł/m² ul. Stroma 62,9 m² · 2026-02 · 64 m 400 000 zł 6 359 zł/m² ul. Stroma 58,8 m² · 2025-05 · 64 m 465 000 zł 7 908 zł/m² ul. Stroma 58,8 m² · 2025-01 · 78 m 410 000 zł 6 973 zł/m² ul. Stroma 48,3 m² · 2025-08 · 78 m 520 000 zł 10 766 zł/m² ul. Stroma 62,9 m² · 2026-05 · 92 m 500 000 zł 7 949 zł/m² ul. Stroma 62,9 m² · 2025-08 · 96 m 499 000 zł 7 933 zł/m² ul. Stroma 62,9 m² · 2025-08 · 126 m 400 000 zł 6 359 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 280 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
84,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 28 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,4%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości