Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 lipca 2025 · Notecka 16a, Wrocław
Cena łączna
590 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 099zł/m²
Powierzchnia budynku
111,38m²
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 537 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 099 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91BF90B408D14F58994D2139D161B827
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Notecka 16a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 537 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Notecka 16a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (111 m²) oraz działkę nr 7 (537 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3054SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Notecka 16a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 14 |
1 225 000 zł | 12 912 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 24 lipca 2026 | 841 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1 |
649 000 zł | 1 758 ~ zł/m² | 369 ~ m² | 9 lipca 2026 | 897 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12a |
320 000 zł | 7 534 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 40 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 50 |
55 106 zł | 7 782 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 21 kwietnia 2026 | 782 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 42 |
562 500 zł | 8 322 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 28 marca 2026 | 751 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska |
1 800 000 zł | 4 494 ~ zł/m² | 401 ~ m² | 19 marca 2026 | 668 m |
| Budynek | 2 110 000 zł | 20 324 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 10 września 2025 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilczycka 195 |
20 000 000 zł | 42 286 ~ zł/m² | 473 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 870 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brodnicka 21 |
1 100 000 zł | 12 527 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 889 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 17 748 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 606 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | 11 762 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 31 lipca 2025 | 474 m |
| Budynek | 486 000 zł | 675 ~ zł/m² | 720 ~ m² | 23 lipca 2025 | 934 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 10 902 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 131 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warmińska 10 |
1 570 000 zł | 10 962 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 28 maja 2025 | 804 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warciańska 12 |
895 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 28 września 2023 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 52 |
915 000 zł | 11 100 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 31 lipca 2023 | 958 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12 |
990 000 zł | 12 072 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 46 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 10 |
890 000 zł | 6 753 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
1 845 000 zł | 6 521 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 866 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska 17d |
27 650 407 zł | 2 629 ~ zł/m² | 10 519 ~ m² | 25 maja 2023 | 640 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 38 |
240 000 zł | 2 751 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 4a |
1 400 000 zł | 5 876 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 25 stycznia 2023 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iławska 16 |
1 040 000 zł | 9 984 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 29 września 2022 | 672 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 3a |
375 670 zł | 7 022 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sadownicza 19 |
375 000 zł | 4 884 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 18 lipca 2022 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
220 000 zł | 3 672 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 14 marca 2022 | 698 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
30 000 zł | 2 003 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 14 marca 2022 | 698 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 60 |
975 000 zł | 11 458 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 978 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
2 214 000 zł | 7 825 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 8 |
150 000 zł | 3 573 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 listopada 2021 | 86 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 16 |
480 000 zł | 5 838 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 29 października 2021 | 645 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 4 |
1 240 000 zł | 8 402 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 2 września 2021 | 107 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maślicka 60 |
850 000 zł | 7 509 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 4 czerwca 2021 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 55 |
1 050 000 zł | 10 401 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 26 marca 2021 | 659 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pasieczna 3 |
90 000 zł | 955 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 938 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iławska 52 |
10 000 zł | 9 366 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
800 000 zł | 2 828 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 16 grudnia 2020 | 886 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2013 | 140 m |
| Budynek | 320 000 zł | 1 633 zł/m² | 196 m² | 18 czerwca 2002 | 849 m |
| Budynek | 202 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 października 1998 | 921 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.