metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

28.02.2025 Równoległa 38/40, Częstochowa
Cena brutto
198 000 zł
5 410
zł / m² lokalu
36,6 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 198 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Równoległa 38/40, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 89_LOK (37 m²), budynek nr 20_BUD (35 m²), budynek nr 48_BUD (951 m²), budynek nr 86_BUD (43 m²), działkę nr 166 (5 343 m²), działkę nr 20/5 (105 m²) oraz działkę nr 7/5 (176 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0304.166

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.166Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0304.7/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.7/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0304.20/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.20/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 201 zł/m² 2021 6 transakcji
4 630 zł/m² 2022 13 transakcji
5 639 zł/m² 2023 6 transakcji
6 404 zł/m² 2024 13 transakcji
5 339 zł/m² 2025 16 transakcji
5 677 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Równoległa 38/40, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 304)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Równoległa 38/40

do 1 km
Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 30.06.2026 5 677 46 m² · 57 m Lokal 194 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.06.2026 5 301 37 m² · 57 m Lokal 315 000 zł 30.04.2026 6 948 45 m² · 102 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.04.2026 4 984 45 m² · 59 m Lokal 210 000 zł 06.03.2026 5 738 37 m² · 27 m Lokal 188 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 22.12.2025 5 137 37 m² · 59 m Lokal 213 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 12.11.2025 5 820 37 m² · 104 m Lokal 185 000 zł 27.10.2025 5 055 37 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 19.09.2025 5 286 52 m² · 108 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 16.06.2025 5 349 46 m² · 59 m Lokal 200 000 zł 13.06.2025 5 464 37 m² · 0 m Lokal 334 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 02.06.2025 7 293 46 m² · 59 m Lokal 228 000 zł 30.05.2025 4 983 46 m² · 98 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 26.05.2025 6 967 37 m² · 59 m Lokal 167 000 zł 08.05.2025 3 649 46 m² · 98 m Lokal 290 000 zł 23.04.2025 7 495 39 m² · 98 m Lokal 195 000 zł 26.02.2025 5 328 37 m² · 0 m Lokal 185 000 zł 06.02.2025 4 782 39 m² · 98 m Lokal 290 000 zł 04.02.2025 6 337 46 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.02.2025 4 585 46 m² · 59 m Lokal 241 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 08.01.2025 5 477 44 m² · 108 m Lokal 128 115 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 17.12.2024 2 912 44 m² · 108 m Lokal 275 000 zł 10.12.2024 7 108 39 m² · 98 m Lokal 283 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 03.10.2024 7 732 37 m² · 104 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 02.10.2024 6 091 45 m² · 59 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 02.10.2024 6 705 44 m² · 108 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 23.07.2024 6 639 45 m² · 59 m Lokal 219 000 zł 29.05.2024 6 404 34 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 08.04.2024 7 051 31 m² · 108 m Lokal 250 000 zł 04.04.2024 5 463 46 m² · 98 m Lokal 209 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 19.03.2024 6 111 34 m² · 104 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa · 13.03.2024 5 263 55 m² · 108 m Lokal 184 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 18.01.2024 5 027 37 m² · 104 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 08.01.2024 6 749 37 m² · 104 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 29.11.2023 5 895 46 m² · 104 m Lokal 271 000 zł 27.11.2023 5 917 46 m² · 0 m Lokal 152 000 zł 09.08.2023 4 444 34 m² · 0 m Lokal 213 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 02.08.2023 5 820 37 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.07.2023 5 459 46 m² · 59 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 16.05.2023 4 240 34 m² · 0 m Lokal 109 915 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 29.12.2022 2 498 44 m² · 108 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 06.12.2022 5 128 31 m² · 108 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 14.11.2022 3 363 34 m² · 78 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 25.10.2022 4 717 53 m² · 108 m Lokal 199 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 14.09.2022 5 819 34 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 14.07.2022 4 630 54 m² · 108 m Lokal 159 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 24.06.2022 5 096 31 m² · 108 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Górska · 09.06.2022 4 781 37 m² · 104 m Lokal 285 000 zł 08.06.2022 4 974 57 m² · 90 m Lokal 110 370 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 08.03.2022 2 508 44 m² · 108 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 27.01.2022 4 630 54 m² · 108 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 13.01.2022 3 847 45 m² · 59 m Lokal 102 765 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 12.01.2022 2 266 45 m² · 59 m Lokal 108 745 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 16.12.2021 2 471 44 m² · 108 m Lokal 153 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 09.07.2021 4 904 31 m² · 108 m Lokal 400 000 zł 01.06.2021 2 028 197 m² · 71 m Lokal 189 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 23.03.2021 4 295 44 m² · 108 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 12.01.2021 3 930 46 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 12.11.2020 2 395 46 m² · 98 m Lokal 86 272 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 08.10.2020 2 342 37 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 11.05.2020 4 968 31 m² · 108 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 03.04.2020 4 825 34 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 09.03.2020 4 074 54 m² · 108 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 11.02.2020 3 801 34 m² · 59 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 31.10.2019 3 493 46 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 30.10.2019 4 098 37 m² · 59 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 30.10.2019 3 526 31 m² · 108 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 21.10.2019 3 818 44 m² · 108 m Lokal 166 000 zł Częstochowa, ul. Górska 12/16 · 06.09.2019 4 854 34 m² · 78 m Lokal 46 239 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 25.07.2019 856 54 m² · 108 m Lokal 179 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 13.06.2019 3 377 53 m² · 108 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.04.2019 4 645 37 m² · 59 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 20.03.2019 1 536 36 m² · 59 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 18.02.2019 3 005 37 m² · 59 m Lokal 33 193 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 28.12.2018 907 37 m² · 59 m Lokal 31 136 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 13.12.2018 851 37 m² · 59 m Lokal 36 659 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 04.12.2018 833 44 m² · 108 m Lokal 164 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 07.09.2018 3 632 45 m² · 59 m Lokal 101 500 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 06.09.2018 2 968 34 m² · 30 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 21.08.2018 2 955 44 m² · 108 m Lokal 98 000 zł Częstochowa, ul. Górska 12/16 · 13.07.2018 2 865 34 m² · 78 m Lokal 35 229 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 23.05.2018 801 44 m² · 108 m Lokal 31 342 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 16.01.2018 856 37 m² · 59 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 07.12.2017 1 130 71 m² · 59 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 06.12.2017 3 655 34 m² · 59 m Lokal 39 611 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 09.11.2017 865 46 m² · 59 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 03.11.2017 2 328 45 m² · 108 m Lokal 34 179 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 19.10.2017 777 44 m² · 108 m Lokal 39 670 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 19.09.2017 735 54 m² · 108 m Lokal 24 869 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 24.08.2017 797 31 m² · 108 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 28.06.2017 2 045 44 m² · 108 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 13.06.2017 2 564 31 m² · 108 m Lokal 34 385 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 25.05.2017 774 44 m² · 108 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 04.04.2017 3 070 34 m² · 59 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 26.09.2016 3 497 37 m² · 30 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Górska 12/16 · 23.03.2016 2 555 46 m² · 104 m Lokal 33 250 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 29.02.2016 1 817 18 m² · 30 m Lokal 35 514 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 12.01.2016 807 44 m² · 108 m Lokal 88 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.11.2015 2 573 34 m² · 59 m Lokal 54 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 23.07.2015 1 731 31 m² · 108 m Lokal 96 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 21.05.2015 2 182 44 m² · 108 m Lokal 39 686 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 14.04.2015 766 52 m² · 108 m Lokal 40 116 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 02.02.2015 882 45 m² · 59 m Lokal 100 797 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 20.11.2014 2 303 44 m² · 108 m Lokal 39 757 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 09.10.2014 888 45 m² · 59 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.09.2014 2 316 45 m² · 59 m Lokal 37 535 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 03.07.2014 853 44 m² · 108 m Lokal 32 493 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 25.06.2014 888 37 m² · 59 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 16.01.2014 2 049 37 m² · 59 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 28.11.2013 2 749 45 m² · 108 m Lokal 37 099 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 12.09.2013 816 45 m² · 59 m Lokal 44 454 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 12.07.2013 823 54 m² · 108 m Lokal 37 402 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.05.2013 850 44 m² · 108 m Lokal 36 221 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 18.04.2013 791 46 m² · 59 m Lokal 107 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 02.04.2013 2 330 46 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 24.01.2013 2 620 46 m² · 30 m Lokal 13 460 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 16.11.2012 303 44 m² · 59 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 09.11.2012 2 499 52 m² · 108 m Lokal 132 500 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 18.10.2012 2 500 53 m² · 108 m Lokal 40 662 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 14.09.2012 915 44 m² · 59 m Lokal 25 402 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 05.07.2012 814 31 m² · 108 m Lokal 37 022 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 01.06.2012 808 46 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 14.05.2012 2 719 44 m² · 108 m Lokal 44 505 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 19.04.2012 824 54 m² · 108 m Lokal 42 702 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 11.04.2012 820 52 m² · 108 m Lokal 36 124 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 26.03.2012 800 45 m² · 59 m Lokal 26 408 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 26.03.2012 795 33 m² · 59 m Lokal 36 424 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 26.03.2012 828 44 m² · 108 m Lokal 25 751 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 30.11.2011 825 31 m² · 108 m Lokal 34 205 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.11.2011 758 45 m² · 108 m Lokal 40 582 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 27.10.2011 737 55 m² · 108 m Lokal 36 058 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 25.08.2011 820 44 m² · 108 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 23.05.2011 2 386 44 m² · 108 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 24.03.2011 2 459 37 m² · 59 m Lokal 32 655 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 17.12.2010 713 46 m² · 59 m Lokal 32 107 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.11.2010 723 44 m² · 59 m Lokal 31 394 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 27.08.2010 714 44 m² · 108 m Lokal 26 255 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 22.07.2010 717 37 m² · 59 m Lokal 38 987 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 09.07.2010 724 54 m² · 108 m Lokal 39 994 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 14.06.2010 769 52 m² · 108 m Lokal 22 745 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 07.05.2010 639 36 m² · 59 m Lokal 20 622 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 30.04.2010 469 44 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.02.2010 1 852 54 m² · 108 m Lokal 34 664 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 22.01.2010 642 54 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 17.11.2009 2 206 45 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 08.10.2009 1 105 45 m² · 59 m Lokal 29 900 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 30.07.2009 680 44 m² · 108 m Lokal 33 923 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 27.05.2009 741 46 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 02.03.2009 1 462 34 m² · 30 m Lokal 32 868 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 26.02.2009 747 44 m² · 108 m Lokal 78 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 23.02.2009 2 281 34 m² · 59 m Lokal 104 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 03.12.2008 2 889 36 m² · 59 m Lokal 81 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 03.12.2008 1 528 53 m² · 108 m Lokal 110 956 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.10.2008 2 055 54 m² · 108 m Lokal 95 444 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 11.09.2008 2 121 45 m² · 59 m Lokal 69 388 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 13.08.2008 2 238 31 m² · 108 m Lokal 74 543 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.06.2008 2 071 36 m² · 59 m Lokal 112 966 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 21.05.2008 2 131 53 m² · 108 m Lokal 97 908 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 07.05.2008 2 225 44 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 20.03.2008 3 409 44 m² · 108 m Lokal 91 625 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 27.02.2008 2 082 44 m² · 108 m Lokal 89 359 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 20.09.2007 1 655 54 m² · 108 m Lokal 88 786 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 26.07.2007 2 018 44 m² · 59 m Lokal 41 298 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 05.07.2007 1 251 33 m² · 59 m Lokal 89 214 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 05.07.2007 1 983 45 m² · 59 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 04.07.2007 1 229 33 m² · 59 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 27.11.2006 2 106 45 m² · 108 m Lokal 18 300 zł Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 22.11.2006 500 37 m² · 30 m Lokal 43 190 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 10.11.2006 1 180 37 m² · 59 m Lokal 54 012 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 10.08.2006 1 207 45 m² · 59 m Lokal 54 126 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 18.05.2006 1 182 46 m² · 59 m Lokal 58 791 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 12.05.2006 1 366 43 m² · 59 m Lokal 52 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.04.2006 1 667 31 m² · 108 m Lokal 52 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 04.04.2006 1 667 31 m² · 108 m Lokal 39 400 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 09.12.2005 1 263 31 m² · 108 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 05.12.2005 943 53 m² · 108 m Lokal 42 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 13.10.2005 792 53 m² · 108 m Lokal 43 536 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 22.07.2005 1 190 37 m² · 59 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 22.06.2005 1 422 39 m² · 98 m Lokal 50 200 zł Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 14.06.2005 1 097 46 m² · 98 m Lokal 44 853 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 13.05.2005 1 225 37 m² · 59 m Lokal 39 135 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 05.05.2005 1 190 33 m² · 59 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 11.04.2005 1 415 53 m² · 108 m Lokal 42 355 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 22.03.2005 1 157 37 m² · 59 m Lokal 52 734 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 03.03.2005 1 199 44 m² · 108 m Lokal 46 045 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 16.12.2004 1 258 37 m² · 59 m Lokal 56 826 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 08.11.2004 1 292 44 m² · 108 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 36 · 18.10.2004 963 197 m² · 71 m Lokal 56 826 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 24.09.2004 1 292 44 m² · 108 m Lokal 39 871 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 20.08.2004 1 089 37 m² · 59 m Lokal 47 620 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 30.07.2004 1 054 45 m² · 59 m Lokal 51 140 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 19.07.2004 1 117 46 m² · 59 m Lokal 40 800 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 23.04.2004 1 115 37 m² · 59 m Lokal 51 140 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 31.03.2004 1 117 46 m² · 59 m Lokal 45 903 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 12.02.2004 1 014 45 m² · 59 m Lokal 34 840 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 22.12.2003 1 117 31 m² · 108 m Lokal 67 500 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 17.12.2003 1 497 45 m² · 108 m Lokal 36 400 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 27.11.2003 1 064 34 m² · 59 m Lokal 43 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 20.10.2003 1 175 37 m² · 59 m Lokal 51 880 zł Częstochowa, ul. Szczytowa 23 · 10.10.2003 1 176 44 m² · 108 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Równoległa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 304, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
198 000 zł
Powierzchnia
36,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 198 000 zł 5 410 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1% mediana: 5 358 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 77 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 358 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
−1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Równoległa 36,6 m² · 2025-10 · 9 m 185 000 zł 5 055 zł/m² ul. Równoległa 36,6 m² · 2025-02 · 9 m 195 000 zł 5 328 zł/m² ul. Równoległa 36,6 m² · 2026-03 · 9 m 210 000 zł 5 738 zł/m² ul. Równoległa 36,6 m² · 2025-02 · 9 m 198 000 zł 5 410 zł/m² ul. Równoległa 36,6 m² · 2025-06 · 9 m 200 000 zł 5 464 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 45,8 m² · 2026-06 · 57 m 260 000 zł 5 677 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 36,6 m² · 2025-12 · 60 m 188 000 zł 5 137 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 45,1 m² · 2026-04 · 60 m 225 000 zł 4 984 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 358 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości