Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
185 000 zł
4 782
zł / m² lokalu
38,69 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Równoległa 33, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 69_LOK (39 m²), budynek nr 183_BUD (329 m²) oraz działkę nr 173 (1 682 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
246401_1.0304.183_BUD.69_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
69_LOK
Nr kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
39 m²
Powierzchnia przynależna
5 m²
Cena brutto
185 000 zł
Cena / m²
4 782 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Równoległa 33
Id budynku
246401_1.0304.183_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
183_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Równoległa 33
Id działki
246401_1.0304.173 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
173
Powierzchnia ewidencyjna
1 682 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 620 zł/m²
2021
5 transakcji
4 804 zł/m²
2022
6 transakcji
4 810 zł/m²
2023
5 transakcji
5 358 zł/m²
2024
9 transakcji
6 002 zł/m²
2025
9 transakcji
5 415 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Równoległa 33
do 1 km
Lokal 315 000 zł
30.04.2026
6 948
45 m² · 38 m
Lokal 244 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.03.2026
5 415
45 m² · 85 m
Lokal 180 000 zł
13.03.2026
4 737
38 m² · 56 m
Lokal 358 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 20.11.2025
7 920
45 m² · 85 m
Lokal 115 765 zł
22.08.2025
3 089
37 m² · 56 m
Lokal 228 000 zł
30.05.2025
4 983
46 m² · 0 m
Lokal 167 000 zł
08.05.2025
3 649
46 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 08.05.2025
4 646
45 m² · 85 m
Lokal 290 000 zł
23.04.2025
7 495
39 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 31.03.2025
6 002
37 m² · 85 m
Lokal 290 000 zł
04.02.2025
6 337
46 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.01.2025
6 656
45 m² · 85 m
Lokal 275 000 zł
10.12.2024
7 108
39 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
25.11.2024
4 411
45 m² · 49 m
Lokal 255 000 zł
24.10.2024
5 592
46 m² · 56 m
Lokal 200 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 16.10.2024
5 358
37 m² · 85 m
Lokal 240 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 06.08.2024
5 333
45 m² · 85 m
Lokal 124 215 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 11.06.2024
2 758
45 m² · 85 m
Lokal 241 000 zł
07.05.2024
5 251
46 m² · 56 m
Lokal 250 000 zł
04.04.2024
5 463
46 m² · 0 m
Lokal 269 000 zł
03.01.2024
5 906
46 m² · 56 m
Lokal 124 865 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 18.12.2023
2 782
45 m² · 85 m
Lokal 220 000 zł
24.10.2023
4 810
46 m² · 49 m
Lokal 121 615 zł
12.06.2023
2 682
45 m² · 56 m
Lokal 21 000 zł
12.05.2023
5 567
4 m² · 85 m
Lokal 244 000 zł
26.04.2023
5 316
46 m² · 56 m
Lokal 190 000 zł
21.12.2022
4 210
45 m² · 85 m
Lokal 215 000 zł
04.11.2022
4 728
45 m² · 56 m
Lokal 220 000 zł
28.10.2022
4 880
45 m² · 85 m
Lokal 285 000 zł
08.06.2022
4 974
57 m² · 41 m
Lokal 210 000 zł
08.06.2022
5 567
38 m² · 85 m
Lokal 210 000 zł
11.05.2022
4 617
45 m² · 85 m
Lokal 210 000 zł
29.11.2021
4 620
45 m² · 49 m
Lokal 245 000 zł
28.09.2021
5 429
45 m² · 49 m
Lokal 300 000 zł
02.07.2021
5 269
57 m² · 49 m
Lokal 400 000 zł
01.06.2021
2 028
197 m² · 64 m
Lokal 160 000 zł
30.11.2020
3 540
45 m² · 85 m
Lokal 110 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 12.11.2020
2 395
46 m² · 0 m
Lokal 80 000 zł
19.02.2020
3 556
23 m² · 85 m
Lokal 235 000 zł
24.09.2019
5 163
46 m² · 49 m
Lokal 175 000 zł
20.09.2019
3 859
45 m² · 85 m
Lokal 41 230 zł
05.07.2019
912
45 m² · 85 m
Lokal 193 000 zł
03.07.2019
4 242
46 m² · 49 m
Lokal 170 000 zł
19.06.2019
3 742
45 m² · 85 m
Lokal 230 000 zł
25.04.2019
4 066
57 m² · 85 m
Lokal 150 000 zł
12.02.2019
3 295
46 m² · 49 m
Lokal 33 842 zł
22.11.2018
905
37 m² · 85 m
Lokal 150 000 zł
31.10.2018
2 630
57 m² · 49 m
Lokal 32 739 zł
25.10.2018
874
37 m² · 85 m
Lokal 101 500 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 06.09.2018
2 968
34 m² · 79 m
Lokal 33 479 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.07.2018
741
45 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
22.05.2018
3 244
37 m² · 49 m
Lokal 138 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 19.04.2018
3 007
46 m² · 55 m
Lokal 130 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 18.01.2018
3 421
38 m² · 55 m
Lokal 37 998 zł
11.01.2018
841
45 m² · 85 m
Lokal 121 900 zł
20.12.2017
2 709
45 m² · 85 m
Lokal 155 000 zł
13.12.2017
4 109
38 m² · 49 m
Lokal 28 789 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 14.11.2017
762
38 m² · 55 m
Lokal 34 634 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 19.09.2017
760
46 m² · 55 m
Lokal 38 058 zł
19.07.2017
846
45 m² · 85 m
Lokal 31 987 zł
09.03.2017
848
38 m² · 85 m
Lokal 128 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 26.09.2016
3 497
37 m² · 79 m
Lokal 130 000 zł
25.04.2016
2 283
57 m² · 49 m
Lokal 31 793 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 21.04.2016
708
45 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 21.04.2016
2 653
45 m² · 55 m
Lokal 135 000 zł
11.04.2016
2 995
45 m² · 85 m
Lokal 33 250 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 29.02.2016
1 817
18 m² · 79 m
Lokal 113 000 zł
10.12.2015
2 506
45 m² · 49 m
Lokal 80 000 zł
06.10.2015
2 136
37 m² · 49 m
Lokal 100 000 zł
10.03.2015
2 207
45 m² · 85 m
Lokal 43 389 zł
29.01.2015
767
57 m² · 85 m
Lokal 35 850 zł
11.12.2014
797
45 m² · 85 m
Lokal 76 000 zł
19.05.2014
2 032
37 m² · 85 m
Lokal 105 000 zł
16.04.2014
2 329
45 m² · 49 m
Lokal 34 144 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 19.12.2013
751
45 m² · 55 m
Lokal 34 367 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 12.12.2013
757
45 m² · 55 m
Lokal 30 789 zł
19.09.2013
825
37 m² · 85 m
Lokal 102 500 zł
03.06.2013
2 781
37 m² · 85 m
Lokal 39 780 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.04.2013
874
46 m² · 55 m
Lokal 29 354 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.04.2013
772
38 m² · 55 m
Lokal 107 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 02.04.2013
2 330
46 m² · 0 m
Lokal 34 674 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 27.02.2013
763
45 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 24.01.2013
2 620
46 m² · 79 m
Lokal 118 000 zł
24.01.2013
2 622
45 m² · 85 m
Lokal 100 000 zł
20.12.2012
2 216
45 m² · 49 m
Lokal 36 469 zł
14.12.2012
813
45 m² · 85 m
Lokal 126 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.07.2012
2 745
46 m² · 55 m
Lokal 36 482 zł
15.05.2012
810
45 m² · 85 m
Lokal 119 000 zł
25.01.2012
2 636
45 m² · 85 m
Lokal 130 000 zł
19.01.2012
2 882
45 m² · 85 m
Lokal 32 868 zł
23.03.2011
730
45 m² · 85 m
Lokal 41 729 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 25.10.2010
1 107
38 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
15.06.2010
2 659
45 m² · 85 m
Lokal 120 000 zł
18.05.2010
3 234
37 m² · 85 m
Lokal 118 000 zł
01.04.2010
2 620
45 m² · 85 m
Lokal 134 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 09.11.2009
2 919
46 m² · 55 m
Lokal 100 000 zł
03.11.2009
2 223
45 m² · 85 m
Lokal 90 000 zł
13.10.2009
1 996
45 m² · 85 m
Lokal 120 000 zł
02.10.2009
2 633
46 m² · 49 m
Lokal 35 312 zł
25.09.2009
785
45 m² · 85 m
Lokal 122 500 zł
25.09.2009
2 714
45 m² · 85 m
Lokal 135 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 04.08.2009
2 941
46 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
08.07.2009
2 658
45 m² · 85 m
Lokal 23 896 zł
25.06.2009
646
37 m² · 85 m
Lokal 145 000 zł
27.04.2009
3 844
38 m² · 49 m
Lokal 108 000 zł
17.04.2009
2 796
39 m² · 49 m
Lokal 150 000 zł
17.04.2009
3 308
45 m² · 85 m
Lokal 50 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 02.03.2009
1 462
34 m² · 79 m
Lokal 95 993 zł
09.01.2009
1 697
57 m² · 85 m
Lokal 25 434 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 17.12.2008
687
37 m² · 55 m
Lokal 123 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 08.12.2008
3 237
38 m² · 55 m
Lokal 135 000 zł
05.11.2008
3 000
45 m² · 49 m
Lokal 90 929 zł
30.10.2008
2 021
45 m² · 85 m
Lokal 95 722 zł
22.10.2008
1 709
56 m² · 85 m
Lokal 81 072 zł
15.10.2008
1 802
45 m² · 85 m
Lokal 71 131 zł
10.09.2008
1 922
37 m² · 85 m
Lokal 80 750 zł
10.09.2008
1 794
45 m² · 85 m
Lokal 76 415 zł
09.09.2008
1 698
45 m² · 85 m
Lokal 101 600 zł
01.09.2008
1 814
56 m² · 85 m
Lokal 84 273 zł
06.08.2008
1 873
45 m² · 85 m
Lokal 82 714 zł
06.08.2008
1 838
45 m² · 85 m
Lokal 112 000 zł
21.07.2008
3 027
37 m² · 85 m
Lokal 143 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 17.07.2008
3 115
46 m² · 55 m
Lokal 64 420 zł
17.07.2008
1 741
37 m² · 85 m
Lokal 80 469 zł
17.06.2008
1 788
45 m² · 85 m
Lokal 80 256 zł
17.06.2008
1 783
45 m² · 85 m
Lokal 101 575 zł
17.06.2008
1 814
56 m² · 85 m
Lokal 84 310 zł
13.06.2008
1 874
45 m² · 85 m
Lokal 82 970 zł
13.06.2008
1 844
45 m² · 85 m
Lokal 79 991 zł
13.06.2008
1 778
45 m² · 85 m
Lokal 100 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 27.05.2008
2 222
45 m² · 55 m
Lokal 63 368 zł
13.05.2008
1 713
37 m² · 85 m
Lokal 100 000 zł
10.03.2008
2 703
37 m² · 85 m
Lokal 150 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 03.12.2007
3 268
46 m² · 55 m
Lokal 42 730 zł
14.06.2007
1 155
37 m² · 85 m
Lokal 60 000 zł
28.03.2007
1 333
45 m² · 85 m
Lokal 66 270 zł
01.01.2007
1 170
57 m² · 85 m
Lokal 60 000 zł
23.11.2006
1 323
45 m² · 85 m
Lokal 18 300 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 38/40 · 22.11.2006
500
37 m² · 79 m
Lokal 41 490 zł
13.11.2006
1 102
38 m² · 85 m
Lokal 70 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 02.11.2006
1 222
57 m² · 55 m
Lokal 57 700 zł
04.10.2006
1 270
45 m² · 85 m
Lokal 57 390 zł
21.09.2006
1 270
45 m² · 85 m
Lokal 53 970 zł
18.09.2006
1 190
45 m² · 85 m
Lokal 56 630 zł
09.09.2006
1 257
45 m² · 85 m
Lokal 56 301 zł
10.08.2006
1 239
45 m² · 85 m
Lokal 53 291 zł
28.07.2006
1 182
45 m² · 85 m
Lokal 55 740 zł
06.07.2006
1 230
45 m² · 85 m
Lokal 55 004 zł
23.06.2006
1 459
38 m² · 49 m
Lokal 42 700 zł
02.06.2006
1 140
37 m² · 85 m
Lokal 52 380 zł
02.06.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 73 002 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 30.05.2006
1 590
46 m² · 55 m
Lokal 42 660 zł
31.03.2006
1 140
37 m² · 85 m
Lokal 45 350 zł
31.03.2006
1 210
37 m² · 85 m
Lokal 53 880 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 85 m
Lokal 53 700 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 85 m
Lokal 52 320 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 55 720 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 85 m
Lokal 45 520 zł
31.03.2006
1 210
38 m² · 85 m
Lokal 42 850 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 85 m
Lokal 52 700 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 55 350 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 85 m
Lokal 53 890 zł
31.03.2006
1 193
45 m² · 85 m
Lokal 42 920 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 85 m
Lokal 52 620 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 53 610 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 85 m
Lokal 52 350 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 42 730 zł
31.03.2006
1 140
37 m² · 85 m
Lokal 55 550 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 85 m
Lokal 52 180 zł
31.03.2006
1 151
45 m² · 85 m
Lokal 42 930 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 85 m
Lokal 54 000 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 85 m
Lokal 42 810 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 85 m
Lokal 41 200 zł
31.03.2006
1 100
37 m² · 85 m
Lokal 52 490 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 52 270 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 85 m
Lokal 44 140 zł
31.03.2006
1 170
38 m² · 85 m
Lokal 55 570 zł
31.03.2006
1 231
45 m² · 85 m
Lokal 43 830 zł
31.03.2006
1 170
37 m² · 85 m
Lokal 63 500 zł
24.02.2006
1 407
45 m² · 49 m
Lokal 63 400 zł
29.12.2005
1 391
46 m² · 49 m
Lokal 60 980 zł
15.12.2005
1 333
46 m² · 49 m
Lokal 53 400 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 03.08.2005
1 163
46 m² · 55 m
Lokal 64 500 zł
11.07.2005
1 434
45 m² · 49 m
Lokal 55 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 22.06.2005
1 422
39 m² · 0 m
Lokal 50 200 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 14.06.2005
1 097
46 m² · 0 m
Lokal 64 000 zł
05.06.2005
1 423
45 m² · 49 m
Lokal 50 000 zł
12.01.2005
1 352
37 m² · 49 m
Lokal 60 000 zł
12.01.2005
1 331
45 m² · 49 m
Lokal 62 200 zł
08.12.2004
1 363
46 m² · 49 m
Lokal 63 845 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 10.11.2004
1 126
57 m² · 55 m
Lokal 190 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 36 · 18.10.2004
963
197 m² · 64 m
Lokal 37 341 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 30.12.2003
995
38 m² · 55 m
Lokal 56 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 17.12.2003
1 220
46 m² · 55 m
Lokal 54 920 zł
11.12.2003
1 203
46 m² · 49 m
Lokal 58 340 zł
11.12.2003
1 274
46 m² · 49 m
Lokal 60 900 zł
11.12.2003
1 329
46 m² · 49 m
Lokal 50 000 zł
20.10.2003
1 337
37 m² · 49 m
Lokal 62 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.09.2003
1 351
46 m² · 55 m
Lokal 62 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 26.09.2003
1 351
46 m² · 55 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
38,69 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
4 782 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−11,2%
mediana: 5 384 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
3 450–3 963
2
3 963–4 476
Ta nieruchomość
9
4 476–4 989
15
4 989–5 503
5
5 503–6 016
5
6 016–6 529
5
6 529–7 042
7
7 042–7 555
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 65 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 384 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
−2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Równoległa
290 000 zł 7 495 zł/m²
ul. Równoległa
228 000 zł 4 983 zł/m²
ul. Równoległa
290 000 zł 6 337 zł/m²
ul. Równoległa
185 000 zł 4 782 zł/m²
ul. Równoległa
167 000 zł 3 649 zł/m²
ul. Równoległa
275 000 zł 7 108 zł/m²
ul. Prosta
200 000 zł 4 411 zł/m²
ul. Równoległa
115 765 zł 3 089 zł/m²
ul. Równoległa
255 000 zł 5 592 zł/m²
ul. Równoległa
180 000 zł 4 737 zł/m²
ul. Równoległa
315 000 zł 6 948 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 5 358 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
293 000 zł 6 497 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
244 000 zł 5 415 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 646 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
300 000 zł 6 656 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 6 002 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
358 000 zł 7 920 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 112 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 111 zł/m²
ul. Równoległa
185 000 zł 5 055 zł/m²
ul. Równoległa
195 000 zł 5 328 zł/m²
ul. Równoległa
210 000 zł 5 738 zł/m²
ul. Równoległa
198 000 zł 5 410 zł/m²
ul. Równoległa
200 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Skośna
300 000 zł 6 650 zł/m²
ul. Skośna
222 000 zł 4 908 zł/m²
ul. Skośna
195 000 zł 5 146 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 677 zł/m²
ul. Skośna
140 000 zł 5 204 zł/m²
ul. Skośna
160 000 zł 4 378 zł/m²
ul. Szczytowa
295 000 zł 6 705 zł/m²
ul. Szczytowa
128 115 zł 2 912 zł/m²
ul. Szczytowa
241 000 zł 5 477 zł/m²
ul. Szczytowa
275 000 zł 5 286 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
188 000 zł 5 137 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 4 984 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
334 000 zł 7 293 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 585 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
255 000 zł 6 967 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
245 000 zł 5 349 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 091 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
194 000 zł 5 301 zł/m²
ul. Pusta
175 000 zł 4 938 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 7 627 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
243 000 zł 7 105 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
180 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
162 000 zł 4 737 zł/m²
ul. Górska
283 000 zł 7 732 zł/m²
ul. Górska
240 000 zł 5 240 zł/m²
ul. Górska
213 000 zł 5 820 zł/m²
ul. Prosta
60 000 zł 3 207 zł/m²
ul. Równoległa
7 000 zł 530 zł/m²
ul. Równoległa
16 000 zł 523 zł/m²
ul. Równoległa
16 000 zł 528 zł/m²
ul. Równoległa
17 000 zł 524 zł/m²
ul. Równoległa
11 000 zł 535 zł/m²
ul. Równoległa
9 000 zł 533 zł/m²
ul. Równoległa
25 000 zł 545 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 5 022 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
245 000 zł 5 349 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
238 900 zł 5 216 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
210 000 zł 5 357 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
162 000 zł 4 133 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
170 000 zł 4 337 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
355 000 zł 5 564 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
205 000 zł 4 586 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
240 000 zł 4 580 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
345 000 zł 7 516 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
196 000 zł 4 270 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
237 000 zł 4 523 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
238 000 zł 4 551 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
300 000 zł 6 536 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
180 000 zł 6 347 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
188 000 zł 5 027 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
340 000 zł 7 622 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
255 000 zł 8 150 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
205 000 zł 4 227 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
230 000 zł 4 742 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
225 000 zł 4 645 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
268 000 zł 5 839 zł/m²
ul. Spadzista
290 000 zł 9 403 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 4 742 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 6 250 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 664 zł/m²
ul. Spadzista
180 000 zł 5 760 zł/m²
ul. Spadzista
357 000 zł 9 568 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 4 785 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
395 000 zł 8 217 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
306 000 zł 5 528 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
235 000 zł 4 845 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
276 000 zł 5 403 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 4 186 zł/m²
ul. Ostra
105 000 zł 1 974 zł/m²
ul. Ostra
77 500 zł 3 245 zł/m²
ul. Ostra
64 000 zł 2 798 zł/m²
ul. Ostra
65 000 zł 2 842 zł/m²
ul. Bór
140 000 zł 3 917 zł/m²
ul. Bór
187 500 zł 6 996 zł/m²
ul. Bór
121 000 zł 6 453 zł/m²
ul. Bór
110 000 zł 5 867 zł/m²
ul. Bór
82 500 zł 3 481 zł/m²
ul. Spadzista
305 000 zł 10 793 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
235 000 zł 4 845 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
320 000 zł 6 598 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 405 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
185 000 zł 4 894 zł/m²
ul. Botaniczna
289 000 zł 7 118 zł/m²
ul. Sosnowa
215 000 zł 4 433 zł/m²
ul. Łąkowa
390 000 zł 8 021 zł/m²
ul. Botaniczna
385 000 zł 6 719 zł/m²
ul. Botaniczna
250 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Botaniczna
300 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Botaniczna
238 000 zł 7 438 zł/m²
ul. Botaniczna
200 000 zł 6 365 zł/m²
ul. Łąkowa
562 000 zł 8 198 zł/m²
ul. Łąkowa
390 000 zł 7 447 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
360 000 zł 7 423 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Bór
242 251 zł 6 722 zł/m²
ul. Bór
256 186 zł 6 813 zł/m²
ul. Bór
259 016 zł 6 809 zł/m²
ul. Bór
272 600 zł 7 215 zł/m²
ul. Bór
248 000 zł 6 872 zł/m²
ul. Bór
253 625 zł 7 028 zł/m²
ul. Bór
314 000 zł 8 713 zł/m²
ul. Bór
255 820 zł 6 811 zł/m²
ul. Bór
354 823 zł 7 240 zł/m²
ul. Bór
269 662 zł 6 794 zł/m²
ul. Bór
193 102 zł 7 022 zł/m²
ul. Bór
254 436 zł 6 708 zł/m²
ul. Bór
223 275 zł 7 070 zł/m²
ul. Bór
255 917 zł 6 812 zł/m²
ul. Bór
216 391 zł 6 867 zł/m²
ul. Bór
252 680 zł 6 711 zł/m²
ul. Bór
253 093 zł 6 390 zł/m²
ul. Bór
240 299 zł 6 623 zł/m²
ul. Bór
238 927 zł 6 620 zł/m²
ul. Bór
258 333 zł 7 126 zł/m²
ul. Bór
259 487 zł 6 809 zł/m²
ul. Botaniczna
590 000 zł 8 743 zł/m²
ul. Sosnowa
199 000 zł 4 596 zł/m²
ul. Sosnowa
334 000 zł 7 714 zł/m²
ul. Botaniczna
389 800 zł 7 757 zł/m²
ul. Botaniczna
445 000 zł 9 162 zł/m²
ul. Botaniczna
525 000 zł 10 384 zł/m²
ul. Botaniczna
505 000 zł 10 258 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
315 000 zł 4 922 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
280 000 zł 4 375 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
236 000 zł 5 659 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 4 635 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 4 786 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
327 000 zł 7 823 zł/m²
ul. Botaniczna
300 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Botaniczna
170 000 zł 8 374 zł/m²
ul. Botaniczna
205 000 zł 6 308 zł/m²
ul. Botaniczna
245 000 zł 6 034 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
140 000 zł 3 719 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
315 000 zł 6 480 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
167 000 zł 4 437 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
155 000 zł 4 921 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
161 000 zł 4 248 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
367 000 zł 7 399 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 740 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 7 325 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 276 zł/m²
ul. Botaniczna
178 000 zł 5 563 zł/m²
ul. Botaniczna
390 000 zł 6 818 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
170 000 zł 4 570 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
195 000 zł 5 610 zł/m²
ul. Lipowa
270 000 zł 6 569 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
207 000 zł 5 046 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
290 000 zł 5 835 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 4 435 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
87 165 zł 2 801 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
330 000 zł 7 895 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
229 000 zł 5 492 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
119 015 zł 2 882 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 405 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
267 000 zł 5 772 zł/m²
ul. Wacława Sieroszewskiego
210 000 zł 5 728 zł/m²
ul. Botaniczna
345 000 zł 6 759 zł/m²
ul. Botaniczna
315 000 zł 6 589 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 384 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,9%.
- Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości