Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Elbląg (kod teryt: 2861)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.09.2026 Malborska, Elbląg

Cena brutto

44 000 zł

2 095

zł / m²

19,59 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga (kod teryt: 2861). Adres przypisany do transakcji to Malborska, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 207_BUD (20 m²) oraz działkę nr 46/34 (21 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 21 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 095 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.09.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 9CD22550F24C4D9987751EDA8D8C5C17

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Malborska, Elbląg

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Elbląg (kod teryt: 2861)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Malborska, Elbląg

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

286101_1.0021.207_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

207_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

44 000 zł

Cena / m²

2 246 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.09.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Malborska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286101_1.0021.46/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

46/34

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

44 000 zł

Cena / m²

2 095 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.09.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Malborska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0021.46/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-16

Publikacja2026-09-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

231SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 39,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-16

Publikacja2026-09-16

Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2861011

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-09-14

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 355 zł/m² 2023 59 transakcji

1 601 zł/m² 2024 54 transakcje

2 158 zł/m² 2025 63 transakcje

3 688 zł/m² 2026 54 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Malborska, Elbląg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ul. Malborska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Malborska Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Elbląg Gmina Elbląg Jednostka ewidencyjna Elbląg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 21, Elbląg Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Elblągu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

44 000 zł

Powierzchnia

19,59 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 44 000 zł 2 246 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +4,6% mediana: 2 148 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 625–1 774

0 1 774–1 924

1 1 924–2 073

1 2 073–2 222

Ta nieruchomość 1 2 222–2 371

0 2 371–2 520

0 2 520–2 670

1 2 670–2 819

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 274 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 240 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 240 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 148 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+21,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Malborska 19,6 m² · 2026-09 · 0 m ul. Malborska 20,2 m² · 2026-01 · 3 m ul. Malborska 20,2 m² · 2025-05 · 11 m ul. Malborska 20,5 m² · 2025-03 · 19 m ul. Malborska 23 m² · 2026-05 · 39 m ul. Ślusarska 18,7 m² · 2025-04 · 296 m ul. Zagonowa 19,8 m² · 2026-03 · 297 m ul. Zagonowa 19 m² · 2025-07 · 315 m ul. Chmurna 16,3 m² · 2025-03 · 429 m ul. Dojazdowa 93 m² · 2025-12 · 455 m ul. Aleja Grunwaldzka 1 157,9 m² · 2025-09 · 462 m ul. Dojazdowa 80,1 m² · 2025-12 · 468 m ul. Aleja Grunwaldzka 6 175,3 m² · 2025-04 · 489 m ul. Widok 58 m² · 2025-03 · 504 m ul. Aleja Grunwaldzka 50,7 m² · 2026-03 · 506 m ul. Aleja Grunwaldzka 30,6 m² · 2026-03 · 516 m ul. Aleja Grunwaldzka 32,2 m² · 2026-03 · 522 m ul. Aleja Grunwaldzka 30,6 m² · 2026-03 · 528 m ul. Piaskowa 20,4 m² · 2026-01 · 535 m ul. Piaskowa 19,6 m² · 2026-01 · 537 m ul. Piaskowa 19,5 m² · 2026-01 · 539 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2026-01 · 541 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2026-04 · 541 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2024-11 · 541 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-01 · 543 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-04 · 543 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2024-11 · 543 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2025-06 · 551 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2025-08 · 552 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-08 · 556 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-08 · 558 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 22,6 m² · 2026-06 · 601 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 18,6 m² · 2025-02 · 653 m ul. Jana Kilińskiego 38,6 m² · 2026-08 · 678 m ul. Ogrodowa 102,5 m² · 2026-03 · 684 m ul. Jana Kilińskiego 79,7 m² · 2026-08 · 687 m ul. Dojazdowa 154,2 m² · 2026-02 · 721 m ul. Powstańców Warszawskich 17,4 m² · 2025-09 · 739 m ul. Sukiennicza 114,2 m² · 2025-03 · 749 m ul. Powstańców Warszawskich 20,2 m² · 2025-02 · 760 m ul. Trybunalska 18,2 m² · 2024-12 · 777 m ul. Jana Henryka Pestalozziego 45,3 m² · 2026-01 · 784 m ul. Romualda Mielczarskiego 20,5 m² · 2026-07 · 827 m ul. Romualda Mielczarskiego 19,1 m² · 2026-07 · 830 m ul. Zacisze 2 233 m² · 2025-10 · 832 m ul. Romualda Mielczarskiego 24,4 m² · 2026-07 · 834 m ul. Romualda Mielczarskiego 78 m² · 2026-07 · 835 m ul. Kosynierów Gdyńskich 19,8 m² · 2026-06 · 840 m ul. Malborska 14,4 m² · 2025-07 · 845 m ul. Zacisze 19,8 m² · 2025-01 · 849 m ul. Ludwika Idzikowskiego 88,6 m² · 2025-02 · 852 m ul. Zacisze 20,2 m² · 2025-10 · 854 m ul. Malborska 145,9 m² · 2026-06 · 861 m ul. Kosynierów Gdyńskich 19,1 m² · 2024-11 · 886 m ul. Ludwika Idzikowskiego 70,1 m² · 2025-06 · 892 m ul. Ludwika Idzikowskiego 31,9 m² · 2025-06 · 899 m ul. Adama Mickiewicza 89,1 m² · 2025-05 · 911 m ul. Adama Mickiewicza 89,1 m² · 2025-05 · 911 m ul. Królewiecka 525 m² · 2025-12 · 921 m ul. Adama Mickiewicza 18,2 m² · 2025-08 · 929 m ul. Sochaczewska 15,9 m² · 2025-05 · 938 m ul. Królewiecka 188,8 m² · 2025-12 · 944 m ul. Sochaczewska 19,5 m² · 2025-02 · 944 m ul. Królewiecka 512,2 m² · 2025-12 · 953 m ul. Kosynierów Gdyńskich 81 m² · 2025-09 · 976 m ul. Słoneczna 26,4 m² · 2025-05 · 989 m ul. Słoneczna 161,6 m² · 2025-06 · 1004 m ul. Malborska 83,1 m² · 2025-09 · 1020 m ul. Malborska 19,5 m² · 2026-04 · 1022 m ul. Robotnicza 126 m² · 2026-07 · 1022 m ul. Gustawa Morcinka 117 m² · 2025-12 · 1025 m ul. Gustawa Morcinka 158 m² · 2025-12 · 1034 m ul. Łódzka 23 m² · 2025-03 · 1034 m ul. Kwiatowa 19 m² · 2026-04 · 1054 m ul. Wojska Polskiego 19,3 m² · 2025-08 · 1071 m ul. Malborska 18,7 m² · 2025-04 · 1071 m ul. Słoneczna 18,2 m² · 2026-01 · 1083 m ul. Malborska 19,7 m² · 2024-10 · 1083 m ul. Andrzeja Struga 24,1 m² · 2026-06 · 1089 m ul. Andrzeja Struga 47,3 m² · 2026-06 · 1094 m ul. Starowiejska 19,7 m² · 2026-08 · 1113 m ul. Starowiejska 18,8 m² · 2026-05 · 1121 m ul. Królewiecka 20,6 m² · 2025-06 · 1121 m ul. Adama Asnyka 21,3 m² · 2026-05 · 1123 m ul. Bożego Ciała 41,2 m² · 2025-01 · 1126 m ul. Stawidłowa 24,3 m² · 2026-08 · 1142 m ul. Stawidłowa 24,3 m² · 2026-08 · 1143 m ul. Stawidłowa 24,3 m² · 2025-07 · 1146 m ul. Olsztyńska 54,5 m² · 2025-08 · 1147 m ul. Bożego Ciała 20,1 m² · 2026-05 · 1148 m ul. Łódzka 40,5 m² · 2026-08 · 1176 m ul. Łódzka 48 m² · 2026-08 · 1181 m ul. Lotnicza 19,2 m² · 2025-12 · 1195 m ul. Lotnicza 18,5 m² · 2025-02 · 1196 m ul. Lotnicza 19 m² · 2026-04 · 1202 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2025-11 · 1210 m ul. Stawidłowa 570 m² · 2026-09 · 1217 m ul. Lotnicza 19,5 m² · 2026-06 · 1218 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2025-05 · 1225 m ul. Aleja Grunwaldzka 120 m² · 2025-03 · 1229 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2026-05 · 1231 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2026-02 · 1241 m ul. Romualda Traugutta 19,5 m² · 2026-05 · 1250 m ul. Lotnicza 20,2 m² · 2024-10 · 1250 m ul. Lotnicza 19,2 m² · 2025-03 · 1252 m ul. Lotnicza 20,6 m² · 2026-02 · 1254 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2024-11 · 1272 m ul. Freta 217,4 m² · 2026-03 · 1288 m ul. Kielecka 46,8 m² · 2026-01 · 1290 m ul. Niska 18 m² · 2024-12 · 1299 m ul. Warszawska 1 555,8 m² · 2024-12 · 1311 m ul. Warszawska 230 m² · 2024-12 · 1315 m ul. Nowowiejska 634,3 m² · 2024-10 · 1316 m ul. Niska 19,5 m² · 2026-06 · 1322 m ul. Freta 19,1 m² · 2024-11 · 1341 m ul. Skrzydlata 106,5 m² · 2025-04 · 1363 m ul. Olkuska 47,5 m² · 2025-07 · 1363 m ul. Henryka Sienkiewicza 97,1 m² · 2026-05 · 1389 m ul. Olkuska 38,7 m² · 2025-09 · 1404 m ul. Olkuska 28 m² · 2025-01 · 1408 m ul. Skrzydlata 79,2 m² · 2025-01 · 1411 m ul. Olkuska 47,4 m² · 2025-09 · 1415 m ul. Juliusza Słowackiego 20,9 m² · 2025-03 · 1417 m ul. Olkuska 47,7 m² · 2025-01 · 1419 m ul. Malborska 20,6 m² · 2025-09 · 1496 m ul. Wspólna 94,3 m² · 2026-02 · 1499 m ul. Malborska 18,6 m² · 2025-09 · 1506 m ul. Jana Bażyńskiego 18,4 m² · 2026-03 · 1510 m ul. Malborska 18,8 m² · 2024-10 · 1518 m ul. Orężna 83,4 m² · 2025-05 · 1519 m ul. Malborska 18,7 m² · 2026-07 · 1519 m ul. Tadeusza Kościuszki 159 m² · 2024-11 · 1523 m ul. Malborska 18,7 m² · 2026-09 · 1528 m ul. Malborska 19 m² · 2025-10 · 1531 m ul. Skrzydlata 19,7 m² · 2025-09 · 1532 m ul. Malborska 17,9 m² · 2025-09 · 1532 m ul. Grochowska 374,5 m² · 2025-01 · 1541 m ul. Orężna 55,9 m² · 2024-10 · 1548 m ul. Grochowska 84,1 m² · 2025-01 · 1565 m ul. Skrzydlata 19 m² · 2026-06 · 1569 m ul. Mikołaja Kopernika 95,7 m² · 2025-12 · 1573 m ul. Fryderyka Chopina 18,8 m² · 2025-04 · 1581 m ul. Skrzydlata 18,9 m² · 2026-08 · 1591 m ul. Skrzydlata 19 m² · 2025-05 · 1593 m ul. Skrzydlata 17,6 m² · 2024-11 · 1597 m ul. Królewiecka 10,5 m² · 2026-05 · 1606 m ul. Skrzydlata 18 m² · 2025-04 · 1607 m ul. Skrzydlata 18,8 m² · 2026-04 · 1623 m ul. Różana 27,8 m² · 2024-11 · 1634 m ul. Dolna 904 m² · 2026-07 · 1636 m ul. Brzozowa 93 m² · 2024-10 · 1666 m ul. Browarna 19,7 m² · 2025-10 · 1670 m ul. Stanisława Moniuszki 66,1 m² · 2025-01 · 1712 m ul. Żeglarska 32,3 m² · 2025-01 · 1713 m ul. Stanisława Moniuszki 68,9 m² · 2025-01 · 1715 m ul. Żeglarska 54,1 m² · 2025-01 · 1735 m ul. Jaśminowa 72 m² · 2026-02 · 1744 m ul. Owocowa 136,5 m² · 2026-06 · 1774 m ul. Saperów 1 187 m² · 2025-07 · 1782 m ul. Fryderyka Chopina 18,8 m² · 2025-04 · 1837 m ul. Fryderyka Chopina 19,7 m² · 2026-08 · 1846 m ul. Lotnicza 28,1 m² · 2025-12 · 1851 m ul. Ułańska 114,8 m² · 2025-06 · 1861 m ul. Lotnicza 337,7 m² · 2025-12 · 1866 m ul. Lotnicza 53,4 m² · 2025-12 · 1893 m ul. Żeglarska 53,1 m² · 2025-01 · 1905 m ul. Stanisława Moniuszki 49,9 m² · 2025-12 · 1919 m ul. Juliana Fałata 21,1 m² · 2026-03 · 1926 m ul. Juliana Fałata 20,9 m² · 2025-02 · 1932 m ul. Browarna 822,9 m² · 2025-12 · 1959 m ul. Tadeusza Kościuszki 321,5 m² · 2025-07 · 1989 m ul. Wyżynna 95,2 m² · 2025-06 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Elbląg

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 640 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 148 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

302,2%

Mieszkań w sprzedaży

1 992 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

56,5dB

S7 PDH1 skrzydlata

D_28_000270_003 · 1 486 m · 23.05.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień56,5 dB Noc52,9 dB

Pełne dane pomiaru

Elbląg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,5 dB
Data / okres: 22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,9 dB
Data / okres: 22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Elbląg; część danych: Elbląg

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Elbląg ?

111 089 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Elbląg ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Elbląg ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Elblągu ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Elblągu ?

8 666,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Elblągu ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Elblągu ?

24,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Elbląg ?

10 584,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Elbląg ?

109 662 osoby

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Elbląg ?

105 160 osób

2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Elbląg; część danych: Elbląg

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 240 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Elbląg (kod teryt: 2861)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

231SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ul. Malborska

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Elbląg

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski