Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 997 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 749 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.09.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.09.2024 Zakątek 1, Ostrów Wielkopolski

Cena brutto

7 749 000 zł

1 984

zł / m²

996,88 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 997 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 905 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 749 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Zakątek 1, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 19_BUD (997 m²), działkę nr 34/4 (308 m²), działkę nr 38/2 (813 m²), działkę nr 39/2 (2 498 m²) oraz działkę nr 45/1 (286 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 3 905 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 984 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.09.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Zakątek 1, Ostrów Wielkopolski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zakątek 1, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

301701_1.0105.19_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

19_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

7 749 000 zł

Cena / m²

7 773 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.34/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

34/4

Powierzchnia ewidencyjna

308 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

7 749 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 984 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Długa 45a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.38/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

38/2

Powierzchnia ewidencyjna

813 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

7 749 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 984 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 2a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.39/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

39/2

Powierzchnia ewidencyjna

2 498 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

7 749 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 984 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.45/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

45/1

Powierzchnia ewidencyjna

286 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

7 749 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 984 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0105.45/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0105.45/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 285,79 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 228,63 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

8 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,79 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

301701_1.0105.34/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0105.34/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 306,05 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 244,84 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

8 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 306,05 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

301701_1.0105.39/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0105.39/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 491,01 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1 992,8 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

8 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 491,01 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

445 zł/m² 2021 13 transakcji

267 zł/m² 2022 5 transakcji

1 508 zł/m² 2023 34 transakcje

3 337 zł/m² 2024 47 transakcji

2 826 zł/m² 2025 16 transakcji

3 504 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Zakątek 1, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 105)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zakątek Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 105, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

7 749 000 zł

Powierzchnia

996,88 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 7 749 000 zł 7 773 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +26,7% mediana: 6 133 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 636 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 1 441–2 763

1 2 763–4 084

0 4 084–5 406

1 5 406–6 728

Ta nieruchomość 4 6 728–8 049

0 8 049–9 371

1 9 371–10 693

1 10 693–12 015

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 230 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 26,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 133 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+460,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zakątek 996,9 m² · 2024-09 · 44 m ul. Zakątek 471,4 m² · 2024-10 · 268 m ul. Zakątek 130,6 m² · 2024-10 · 269 m ul. Zakątek 392,3 m² · 2024-10 · 269 m ul. Odolanowska 80,7 m² · 2026-04 · 269 m ul. Odolanowska 132 m² · 2026-04 · 275 m ul. Zakątek 65,2 m² · 2024-10 · 278 m ul. Zakątek 123,8 m² · 2024-10 · 278 m ul. Odolanowska 195,8 m² · 2026-04 · 297 m ul. Długa 448,4 m² · 2025-12 · 318 m ul. Burzowa 119,1 m² · 2026-04 · 339 m ul. Wysoka 60,9 m² · 2024-11 · 345 m ul. Gorzycka 68,6 m² · 2026-05 · 436 m ul. Górna 101,5 m² · 2024-10 · 620 m ul. Górna 34,3 m² · 2024-10 · 629 m ul. Gorzycka 73,7 m² · 2024-11 · 702 m ul. Gorzycka 78,6 m² · 2025-09 · 824 m ul. Chłopickiego 18,8 m² · 2024-12 · 879 m ul. Chłopickiego 134,9 m² · 2024-12 · 887 m ul. Zębcowska 98,8 m² · 2024-11 · 889 m ul. Chłopickiego 208,9 m² · 2024-12 · 903 m ul. Długa 162,4 m² · 2024-09 · 906 m ul. Chłopickiego 24,2 m² · 2024-12 · 915 m ul. Okólna 34,1 m² · 2026-01 · 915 m ul. Zębcowska 84,8 m² · 2025-11 · 917 m ul. Okólna 662,5 m² · 2026-01 · 917 m ul. Gorzycka 62,2 m² · 2025-04 · 933 m ul. Olszowa 108 m² · 2025-01 · 942 m ul. Okólna 18,4 m² · 2026-01 · 948 m ul. Zębcowska 84,6 m² · 2025-10 · 952 m ul. Gorzycka 130,2 m² · 2025-04 · 957 m ul. Okólna 23,2 m² · 2024-12 · 960 m ul. Okólna 20,8 m² · 2024-12 · 969 m ul. Okólna 84,8 m² · 2024-12 · 978 m ul. Al. Słowackiego 170,2 m² · 2024-09 · 1039 m ul. Al. Słowackiego 96,7 m² · 2024-09 · 1041 m ul. Zębcowska 87,6 m² · 2026-04 · 1051 m ul. Kordeckiego 124,4 m² · 2025-06 · 1071 m ul. Bolka i Lolka 211,6 m² · 2024-10 · 1084 m ul. Kordeckiego 49 m² · 2025-06 · 1086 m ul. Chłopickiego 106,8 m² · 2025-03 · 1089 m ul. Chłopickiego 39,7 m² · 2025-03 · 1097 m ul. Kwiatowa 125,8 m² · 2025-06 · 1114 m ul. Kwiatowa 45,6 m² · 2025-06 · 1127 m ul. Dekarska 53,9 m² · 2026-02 · 1146 m ul. Gorzycka 93,2 m² · 2025-09 · 1152 m ul. Gorzycka 103 m² · 2025-09 · 1152 m ul. Dekarska 122,6 m² · 2026-02 · 1152 m ul. Koszałka Opałka 34,8 m² · 2025-03 · 1170 m ul. Bartosza 63,3 m² · 2025-01 · 1195 m ul. Macieja Rataja 269,9 m² · 2025-09 · 1200 m ul. Macieja Rataja 228,5 m² · 2025-07 · 1207 m ul. Macieja Rataja 35,6 m² · 2025-09 · 1209 m ul. Zębcowska 93,3 m² · 2025-06 · 1226 m ul. Bartosza 64,3 m² · 2024-10 · 1241 m ul. Gorzycka 125 m² · 2024-12 · 1241 m ul. Gorzycka 35 m² · 2024-12 · 1242 m ul. Olszowa 38,5 m² · 2025-08 · 1244 m ul. Olszowa 137,3 m² · 2025-08 · 1246 m ul. Poniatowskiego 30,9 m² · 2026-04 · 1269 m ul. Bema 56 m² · 2026-03 · 1286 m ul. Zębcowska 166,1 m² · 2025-12 · 1286 m ul. Bema 123,7 m² · 2026-03 · 1289 m ul. Malwowa 110 m² · 2025-12 · 1308 m ul. Olszowa 137,2 m² · 2025-05 · 1323 m ul. Zacisze 193,9 m² · 2026-03 · 1357 m ul. Walerego Wróblewskiego 88,9 m² · 2024-11 · 1367 m ul. Zacisze 28,4 m² · 2026-03 · 1369 m ul. Walerego Wróblewskiego 36,8 m² · 2024-11 · 1372 m ul. Powstañców Warszawskich 83,3 m² · 2026-03 · 1379 m ul. Powstañców Warszawskich 33 m² · 2026-03 · 1379 m ul. Rejtana 90 m² · 2025-12 · 1388 m ul. Rejtana 96 m² · 2025-10 · 1416 m ul. Staroprzygodzka 70,2 m² · 2025-08 · 1417 m ul. Chłapowskiego 198,7 m² · 2025-11 · 1424 m ul. Staroprzygodzka 122,3 m² · 2025-08 · 1431 m ul. Włościańska 103,6 m² · 2026-04 · 1436 m ul. Spokojna 124,3 m² · 2025-09 · 1462 m ul. Juliana Korsaka 23,6 m² · 2025-10 · 1484 m ul. Juliana Korsaka 56,5 m² · 2025-10 · 1491 m ul. Juliana Korsaka 26,9 m² · 2025-09 · 1508 m ul. Juliana Korsaka 97,8 m² · 2025-09 · 1511 m ul. Kilińskiego 120,7 m² · 2024-11 · 1542 m ul. Kilińskiego 78,5 m² · 2024-11 · 1544 m ul. Krzywa 45,2 m² · 2025-03 · 1550 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 1559 m ul. Krzywa 151,1 m² · 2025-03 · 1566 m ul. Mała 95,4 m² · 2025-12 · 1587 m ul. Czarnieckiego 100,9 m² · 2025-07 · 1588 m ul. Szkolna 141,5 m² · 2025-08 · 1590 m ul. Czarnieckiego 21,5 m² · 2025-07 · 1602 m ul. Czarnieckiego 21,7 m² · 2025-07 · 1603 m ul. Kilińskiego 185,3 m² · 2025-06 · 1631 m ul. Składowa 59,4 m² · 2026-02 · 1638 m ul. Szkolna 124,1 m² · 2026-05 · 1639 m ul. Składowa 200,9 m² · 2026-02 · 1650 m ul. Szkolna 28,4 m² · 2026-05 · 1660 m ul. Topolowa 92,6 m² · 2024-11 · 1661 m ul. Szkolna 216,7 m² · 2026-05 · 1662 m ul. Gorzycka 118 m² · 2025-05 · 1671 m ul. Topolowa 49,6 m² · 2024-11 · 1679 m ul. Przyjacielska 180,6 m² · 2025-05 · 1683 m ul. gen. Kąckiego 150 m² · 2024-12 · 1774 m ul. Topolowa 121,1 m² · 2026-03 · 1778 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 1805 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-01 · 1815 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 1828 m ul. Powstańców Śląskich 87,3 m² · 2025-01 · 1896 m ul. Piastowska 60,2 m² · 2025-07 · 1903 m ul. Armii Krajowej 171,6 m² · 2026-06 · 1904 m ul. Kilińskiego 62,8 m² · 2026-05 · 1917 m ul. Kwiatowa 128,5 m² · 2026-06 · 1925 m ul. Armii Krajowej 18,6 m² · 2026-04 · 1941 m ul. Staroprzygodzka 342,2 m² · 2025-03 · 1941 m ul. gen. Romana Abrahama 76,8 m² · 2025-06 · 1967 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 44,2 m² · 2026-01 · 1977 m ul. Ogrodowa 143,2 m² · 2025-02 · 1984 m ul. Towarowa 195,8 m² · 2026-03 · 1985 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 113,1 m² · 2026-01 · 1993 m ul. Bema 106,5 m² · 2025-11 · 1996 m ul. Kwiatowa 127,5 m² · 2026-01 · 1999 m ul. Sowińskiego 140,4 m² · 2025-05 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

6 133 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

38,6%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 460,4%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 26,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.