metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat sokólski (kod teryt: 2011)

09.06.2020
Cena brutto
180 000 zł
29
zł / m²
6 313 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7031_BUD oraz działkę nr 1426/5 (6 313 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_4.0034.1426/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 317,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 317,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 539 zł/m² 2021 17 transakcji
3 587 zł/m² 2022 30 transakcji
3 421 zł/m² 2023 24 transakcje
2 538 zł/m² 2024 22 transakcje
1 591 zł/m² 2025 19 transakcji
8 297 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Broniewskiego, Sokółka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M.SOKÓŁKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski

do 1 km
Budynek 539 900 zł 11.03.2026 9 044 ~ 60 ~ m² · 819 m Budynek 479 900 zł 27.01.2026 8 297 ~ 58 ~ m² · 809 m Budynek 500 000 zł 26.01.2026 3 875 ~ 129 ~ m² · 385 m Budynek 145 000 zł 22.12.2025 1 275 ~ 114 ~ m² · 760 m Budynek 50 000 zł 30.10.2025 874 ~ 57 ~ m² · 484 m Budynek 265 000 zł 24.10.2025 2 117 ~ 125 ~ m² · 208 m Budynek 142 500 zł 24.09.2025 2 850 ~ 50 ~ m² · 948 m Budynek 535 000 zł 29.08.2025 8 941 ~ 60 ~ m² · 796 m Budynek 35 000 zł 27.08.2025 1 591 ~ 22 ~ m² · 755 m Budynek 300 000 zł 10.07.2025 3 972 ~ 76 ~ m² · 751 m Budynek 10 000 zł 14.05.2025 484 ~ 21 ~ m² · 714 m Budynek 150 000 zł 11.04.2025 1 525 ~ 98 ~ m² · 577 m Budynek 70 000 zł 21.03.2025 615 ~ 114 ~ m² · 762 m Budynek 900 000 zł 19.12.2024 3 717 ~ 242 ~ m² · 962 m Budynek 25 000 zł 19.11.2024 1 340 ~ 19 ~ m² · 803 m Budynek 305 000 zł 30.10.2024 3 785 ~ 81 ~ m² · 813 m Budynek 370 000 zł 03.10.2024 2 716 ~ 136 ~ m² · 829 m Budynek 306 185 zł 22.08.2024 225 ~ 1 361 ~ m² · 745 m Budynek 24 000 zł 05.08.2024 1 091 ~ 22 ~ m² · 757 m Budynek 351 000 zł 23.07.2024 2 992 ~ 117 ~ m² · 697 m Budynek 100 000 zł 29.03.2024 787 ~ 127 ~ m² · 361 m Budynek 445 000 zł 06.10.2023 3 020 ~ 147 ~ m² · 254 m Budynek 28 000 zł 04.09.2023 544 ~ 51 ~ m² · 567 m Budynek 280 000 zł 11.08.2023 2 536 ~ 110 ~ m² · 428 m Budynek 29 000 zł 26.04.2023 1 612 ~ 18 ~ m² · 722 m Budynek 85 000 zł 25.04.2023 1 879 ~ 45 ~ m² · 946 m Budynek 150 000 zł 12.04.2023 1 454 ~ 103 ~ m² · 670 m Budynek 300 000 zł 07.04.2023 5 298 ~ 57 ~ m² · 419 m Budynek 132 500 zł 30.03.2023 1 817 ~ 73 ~ m² · 799 m Budynek 480 000 zł 06.03.2023 4 786 ~ 100 ~ m² · 442 m Budynek 130 000 zł 23.02.2023 3 145 ~ 41 ~ m² · 371 m Budynek 20 000 zł 22.02.2023 1 075 ~ 19 ~ m² · 732 m Budynek 166 000 zł 06.12.2022 1 529 ~ 109 ~ m² · 719 m Budynek 645 750 zł 30.08.2022 1 318 ~ 490 ~ m² · 802 m Budynek 6 642 000 zł 25.08.2022 1 728 ~ 3 844 ~ m² · 931 m Budynek 10 000 zł 22.08.2022 457 ~ 22 ~ m² · 774 m Budynek 200 000 zł 05.08.2022 2 172 ~ 92 ~ m² · 563 m Budynek 6 780 000 zł 31.05.2022 2 468 ~ 2 747 ~ m² · 665 m Budynek 600 000 zł 23.05.2022 8 419 ~ 71 ~ m² · 689 m Budynek 10 455 000 zł 20.04.2022 6 543 ~ 1 598 ~ m² · 634 m Budynek 150 000 zł 29.03.2022 1 246 ~ 120 ~ m² · 453 m Budynek 180 000 zł 02.03.2022 1 577 ~ 114 ~ m² · 930 m Budynek 280 000 zł 11.02.2022 3 414 ~ 82 ~ m² · 753 m Budynek 465 000 zł 07.02.2022 3 522 ~ 132 ~ m² · 343 m Budynek 280 000 zł 27.01.2022 3 482 ~ 80 ~ m² · 826 m Budynek 30 000 zł 22.12.2021 1 620 ~ 19 ~ m² · 804 m Budynek 313 000 zł 23.11.2021 3 383 ~ 93 ~ m² · 198 m Budynek 295 000 zł 24.09.2021 1 542 ~ 191 ~ m² · 391 m Budynek 1 800 000 zł 09.09.2021 513 ~ 3 510 ~ m² · 723 m Budynek 25 000 zł 11.08.2021 1 131 ~ 22 ~ m² · 758 m Budynek 20 000 zł 05.08.2021 1 074 ~ 19 ~ m² · 744 m Budynek 175 000 zł 29.06.2021 491 m Budynek 345 000 zł 22.04.2021 427 m Budynek 10 000 zł 19.03.2021 471 m Budynek 100 000 zł 11.03.2021 143 m Budynek 180 000 zł 15.01.2021 829 m Budynek 12 000 zł 07.09.2020 752 m Budynek 20 000 zł 14.08.2020 813 m Budynek 13 000 zł 03.08.2020 810 m Budynek 10 000 zł 30.07.2020 813 m Budynek 35 000 zł 14.07.2020 143 m Budynek 18 000 zł 29.06.2020 750 m Budynek 400 000 zł 26.06.2020 664 m Budynek 80 000 zł 10.03.2020 992 m Budynek 90 000 zł 06.12.2019 925 m Budynek 15 000 zł 29.11.2019 818 m Budynek 510 000 zł 25.11.2019 678 m Budynek 550 000 zł 20.11.2019 731 m Budynek 208 000 zł 19.11.2019 385 m Budynek 27 500 000 zł 02.10.2019 242 m Budynek 500 000 zł 09.09.2019 932 m Budynek 330 000 zł 29.08.2019 884 m Budynek 10 000 zł 28.08.2019 453 m Budynek 270 000 zł 13.08.2019 666 m Budynek 325 000 zł 26.07.2019 378 m Budynek 959 400 zł 09.07.2019 111 m Budynek 380 000 zł 26.06.2019 403 m Budynek 338 000 zł 12.04.2019 389 m Budynek 382 000 zł 04.04.2019 246 m Budynek 100 000 zł 01.04.2019 992 m Budynek 565 000 zł 28.01.2019 782 m Budynek 310 000 zł 30.11.2018 427 m Budynek 15 000 zł 20.04.2018 817 m Budynek 155 000 zł 17.04.2018 356 m Budynek 256 000 zł 20.03.2018 341 m Budynek 270 000 zł 08.02.2018 481 m Budynek 10 000 zł 18.12.2017 742 m Budynek 130 000 zł 12.12.2017 390 m Budynek 9 500 zł 23.11.2017 760 m Budynek 9 000 zł 21.08.2017 818 m Budynek 277 000 zł 21.06.2017 628 m Budynek 33 000 zł 19.06.2017 726 m Budynek 195 000 zł 11.04.2017 602 m Budynek 10 000 zł 01.03.2017 758 m Budynek 350 000 zł 05.10.2016 655 m Budynek 15 375 zł 30.08.2016 925 m Budynek 22 370 zł 07.06.2016 946 m Budynek 12 000 zł 23.05.2016 747 m Budynek 150 000 zł 17.05.2016 796 m Budynek 180 000 zł 25.04.2016 676 m Budynek 63 000 zł 18.04.2016 908 m Budynek 38 000 zł 18.04.2016 912 m Budynek 315 000 zł 13.04.2016 643 m Budynek 175 000 zł 01.02.2016 932 m Budynek 50 000 zł 26.10.2015 945 m Budynek 1 924 448 zł 26.08.2015 971 m Budynek 90 000 zł 13.08.2015 585 m Budynek 187 110 zł 13.07.2015 30 m Budynek 9 500 zł 26.06.2015 750 m Budynek 210 000 zł 03.12.2014 750 m Budynek 240 000 zł 29.09.2014 768 m Budynek 180 000 zł 08.09.2014 874 m Budynek 350 000 zł 08.08.2014 312 m Budynek 8 000 zł 10.07.2014 755 m Budynek 10 000 zł 13.02.2014 750 m Budynek 85 000 zł 17.01.2014 780 m Budynek 223 000 zł 13.12.2013 505 m Budynek 9 000 zł 07.10.2013 752 m Budynek 8 000 zł 06.09.2013 760 m Budynek 236 700 zł 22.05.2013 656 m Budynek 8 000 zł 15.05.2013 802 m Budynek 301 000 zł 20.03.2013 222 m Budynek 14 000 zł 08.02.2013 762 m Budynek 92 742 zł 18.12.2012 260 m Budynek 315 000 zł 26.11.2012 647 m Budynek 13 500 zł 30.09.2011 806 m Budynek 10 000 zł 23.08.2011 741 m Budynek 260 000 zł 24.03.2011 417 m Budynek 285 000 zł 09.12.2010 973 m Budynek 27 999 zł 12.11.2010 1 077 26 m² · 69 m Budynek 340 000 zł 27.09.2010 545 m Budynek 180 000 zł 27.09.2010 951 m Budynek 9 500 zł 24.09.2010 756 m Budynek 8 000 zł 23.09.2010 751 m Budynek 80 000 zł 20.08.2010 540 m Budynek 100 000 zł 09.06.2010 748 m Budynek 7 000 zł 04.03.2010 817 m Budynek 1 122 951 zł 30.09.2009 157 m Budynek 10 000 zł 23.09.2009 720 m Budynek 265 000 zł 10.09.2009 750 m Budynek 3 600 zł 28.07.2009 941 m Budynek 4 268 621 zł 15.05.2009 887 m Budynek 150 000 zł 10.12.2008 293 m Budynek 1 036 109 zł 03.12.2008 731 m Budynek 6 000 zł 17.10.2008 789 m Budynek 18 000 zł 24.01.2008 941 m Budynek 145 000 zł 21.01.2008 476 m Budynek 910 000 zł 20.12.2007 629 1 447 m² · 856 m Budynek 3 172 000 zł 20.11.2007 518 6 119 m² · 939 m Budynek 15 084 154 zł 31.10.2007 4 964 3 039 m² · 644 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Broniewskiego Województwo podlaskie Powiat powiat sokólski Gmina Sokółka Jednostka ewidencyjna Sokółka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny M.SOKÓŁKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie sokólskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
6 313 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −99,4% mediana: 4 917 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 99,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 917 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+309,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sokółka 125,2 m² · 2025-10 · 215 m 265 000 zł 2 117 zł/m² ul. Grodzieńska 80,7 m² · 2026-01 · 381 m 500 000 zł 6 198 zł/m² ul. Grodzieńska 48,4 m² · 2026-01 · 389 m 500 000 zł 10 340 zł/m² ul. Grodzieńska 57,2 m² · 2025-10 · 460 m 50 000 zł 874 zł/m² Sokółka 98,3 m² · 2025-04 · 575 m 150 000 zł 1 525 zł/m² Osiedle Centrum 20,7 m² · 2025-05 · 714 m 10 000 zł 484 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 75,5 m² · 2025-07 · 751 m 300 000 zł 3 973 zł/m² ul. 11 Listopada 91,2 m² · 2025-12 · 755 m 145 000 zł 1 589 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat sokólski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 735 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 473 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 201 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sokólski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 309,5%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 99,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości