Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Cena brutto
145 000 zł
310
zł / m²
113,77 m²
Powierzchnia
4 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 11_BUD (91 m²), budynek nr 9_BUD (23 m²), działkę nr 1225 (42 m²), działkę nr 1263/1 (40 m²), działkę nr 1306 (364 m²) oraz działkę nr 1307/3 (21 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
201108_4.0034.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
145 000 zł
Cena / m²
1 589 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id budynku
201108_4.0034.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
145 000 zł
Cena / m²
6 434 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id działki
201108_4.0034.1225 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1225
Powierzchnia ewidencyjna
42 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
145 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
310 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id działki
201108_4.0034.1263/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1263/1
Powierzchnia ewidencyjna
40 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
145 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
310 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id działki
201108_4.0034.1306 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1306
Powierzchnia ewidencyjna
364 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
145 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
310 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id działki
201108_4.0034.1307/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1307/3
Powierzchnia ewidencyjna
21 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
145 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
310 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
201108_4.0034.1225
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_4.0034.1225Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108
Plan ogólny Gminy Sokółka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 41,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
201108_4.0034.1263/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_4.0034.1263/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108
Plan ogólny Gminy Sokółka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 39,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
201108_4.0034.1306
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_4.0034.1306Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108
Plan ogólny Gminy Sokółka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 363,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 363,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 539 zł/m²
2021
19 transakcji
2 894 zł/m²
2022
31 transakcji
3 634 zł/m²
2023
36 transakcji
2 360 zł/m²
2024
39 transakcji
3 126 zł/m²
2025
38 transakcji
6 198 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski
do 1 km
Budynek 500 000 zł
26.01.2026
3 875 ~
129 ~ m² · 917 m
Budynek 50 000 zł
30.10.2025
874 ~
57 ~ m² · 461 m
Budynek 500 000 zł
24.10.2025
2 604 ~
192 ~ m² · 365 m
Budynek 265 000 zł
24.10.2025
2 117 ~
125 ~ m² · 756 m
Budynek 460 100 zł
30.09.2025
2 499 ~
184 ~ m² · 845 m
Budynek 142 500 zł
24.09.2025
2 850 ~
50 ~ m² · 272 m
Budynek 50 000 zł
04.09.2025
1 649 ~
30 ~ m² · 824 m
Budynek 35 000 zł
27.08.2025
1 591 ~
22 ~ m² · 853 m
Budynek 2 850 000 zł
25.08.2025
4 168 ~
684 ~ m² · 724 m
Budynek 260 000 zł
04.08.2025
1 981 ~
131 ~ m² · 498 m
Budynek 300 000 zł
10.07.2025
3 972 ~
76 ~ m² · 632 m
Budynek 600 000 zł
23.06.2025
2 765 ~
217 ~ m² · 426 m
Budynek 260 000 zł
29.04.2025
2 030 ~
128 ~ m² · 821 m
Budynek 599 000 zł
23.04.2025
8 047 ~
74 ~ m² · 888 m
Budynek 150 000 zł
11.04.2025
1 525 ~
98 ~ m² · 266 m
Budynek 70 000 zł
21.03.2025
615 ~
114 ~ m² · 9 m
Budynek 265 000 zł
19.03.2025
1 651 ~
161 ~ m² · 922 m
Budynek 900 000 zł
19.12.2024
3 717 ~
242 ~ m² · 463 m
Budynek 25 000 zł
19.11.2024
1 340 ~
19 ~ m² · 859 m
Budynek 370 000 zł
03.10.2024
2 716 ~
136 ~ m² · 756 m
Budynek 69 015 zł
22.08.2024
507 ~
136 ~ m² · 412 m
Budynek 2 000 000 zł
22.08.2024
14 699 ~
136 ~ m² · 412 m
Budynek 306 185 zł
22.08.2024
225 ~
1 361 ~ m² · 442 m
Budynek 24 000 zł
05.08.2024
1 091 ~
22 ~ m² · 857 m
Budynek 351 000 zł
23.07.2024
2 992 ~
117 ~ m² · 904 m
Budynek 70 000 zł
12.07.2024
880 m
Budynek 123 000 zł
28.06.2024
341 ~
361 ~ m² · 697 m
Budynek 100 000 zł
29.03.2024
787 ~
127 ~ m² · 810 m
Budynek 600 000 zł
13.03.2024
5 923 ~
101 ~ m² · 882 m
Budynek 180 000 zł
04.03.2024
798 m
Budynek 260 000 zł
21.02.2024
2 069 ~
126 ~ m² · 785 m
Budynek 50 000 zł
21.02.2024
273 ~
183 ~ m² · 794 m
Budynek 150 000 zł
12.12.2023
1 477 ~
102 ~ m² · 572 m
Budynek 330 000 zł
17.11.2023
4 346 ~
76 ~ m² · 861 m
Budynek 445 000 zł
06.10.2023
3 020 ~
147 ~ m² · 790 m
Budynek 28 000 zł
04.09.2023
544 ~
51 ~ m² · 254 m
Budynek 280 000 zł
11.08.2023
2 536 ~
110 ~ m² · 706 m
Budynek 600 000 zł
02.08.2023
4 157 ~
144 ~ m² · 919 m
Budynek 500 000 zł
11.07.2023
1 338 ~
374 ~ m² · 463 m
Budynek 85 000 zł
25.04.2023
1 879 ~
45 ~ m² · 302 m
Budynek 150 000 zł
12.04.2023
1 454 ~
103 ~ m² · 185 m
Budynek 300 000 zł
07.04.2023
5 298 ~
57 ~ m² · 864 m
Budynek 30 000 zł
03.04.2023
114 ~
264 ~ m² · 861 m
Budynek 132 500 zł
30.03.2023
1 817 ~
73 ~ m² · 237 m
Budynek 480 000 zł
06.03.2023
4 786 ~
100 ~ m² · 411 m
Budynek 130 000 zł
23.02.2023
3 145 ~
41 ~ m² · 746 m
Budynek 150 000 zł
27.12.2022
710 ~
211 ~ m² · 911 m
Budynek 166 000 zł
06.12.2022
1 529 ~
109 ~ m² · 180 m
Budynek 645 750 zł
30.08.2022
1 318 ~
490 ~ m² · 811 m
Budynek 120 000 zł
25.08.2022
2 814 ~
43 ~ m² · 645 m
Budynek 350 000 zł
23.08.2022
2 329 ~
150 ~ m² · 478 m
Budynek 10 000 zł
22.08.2022
457 ~
22 ~ m² · 845 m
Budynek 200 000 zł
05.08.2022
2 172 ~
92 ~ m² · 533 m
Budynek 81 000 zł
20.07.2022
1 101 ~
74 ~ m² · 880 m
Budynek 600 000 zł
23.05.2022
8 419 ~
71 ~ m² · 507 m
Budynek 180 000 zł
02.03.2022
1 577 ~
114 ~ m² · 604 m
Budynek 280 000 zł
11.02.2022
3 414 ~
82 ~ m² · 656 m
Budynek 465 000 zł
07.02.2022
3 522 ~
132 ~ m² · 474 m
Budynek 720 000 zł
03.01.2022
3 388 ~
213 ~ m² · 818 m
Budynek 30 000 zł
22.12.2021
1 620 ~
19 ~ m² · 869 m
Budynek 339 300 zł
24.11.2021
747 m
Budynek 313 000 zł
23.11.2021
3 383 ~
93 ~ m² · 626 m
Budynek 295 000 zł
24.09.2021
1 542 ~
191 ~ m² · 374 m
Budynek 1 800 000 zł
09.09.2021
513 ~
3 510 ~ m² · 451 m
Budynek 25 000 zł
11.08.2021
1 131 ~
22 ~ m² · 847 m
Budynek 175 000 zł
29.06.2021
366 m
Budynek 345 000 zł
22.04.2021
865 m
Budynek 580 000 zł
26.03.2021
852 m
Budynek 230 000 zł
17.03.2021
913 m
Budynek 300 000 zł
12.03.2021
926 m
Budynek 100 000 zł
11.03.2021
779 m
Budynek 180 000 zł
15.01.2021
96 m
Budynek 300 000 zł
27.11.2020
748 m
Budynek 134 000 zł
24.08.2020
896 m
Budynek 210 000 zł
18.08.2020
743 m
Budynek 20 000 zł
14.08.2020
849 m
Budynek 13 000 zł
03.08.2020
854 m
Budynek 10 000 zł
30.07.2020
860 m
Budynek 35 000 zł
14.07.2020
779 m
Budynek 400 000 zł
26.06.2020
97 m
Budynek 180 000 zł
09.06.2020
760 m
Budynek 80 000 zł
10.03.2020
449 m
Budynek 90 000 zł
06.12.2019
203 m
Budynek 15 000 zł
29.11.2019
861 m
Budynek 510 000 zł
25.11.2019
556 m
Budynek 208 000 zł
19.11.2019
452 m
Budynek 160 000 zł
22.10.2019
918 m
Budynek 27 500 000 zł
02.10.2019
530 m
Budynek 170 000 zł
02.10.2019
850 m
Budynek 66 000 zł
27.09.2019
875 m
Budynek 500 000 zł
09.09.2019
171 m
Budynek 330 000 zł
29.08.2019
588 m
Budynek 10 000 zł
28.08.2019
918 m
Budynek 270 000 zł
13.08.2019
927 m
Budynek 325 000 zł
26.07.2019
436 m
Budynek 959 400 zł
09.07.2019
661 m
Budynek 380 000 zł
26.06.2019
386 m
Budynek 382 000 zł
04.04.2019
662 m
Budynek 100 000 zł
01.04.2019
551 m
Budynek 100 000 zł
07.02.2019
400 m
Budynek 165 000 zł
11.01.2019
835 m
Budynek 310 000 zł
30.11.2018
865 m
Budynek 160 000 zł
29.11.2018
892 m
Budynek 90 000 zł
28.08.2018
905 m
Budynek 140 000 zł
24.05.2018
543 m
Budynek 15 000 zł
20.04.2018
858 m
Budynek 155 000 zł
17.04.2018
421 m
Budynek 130 000 zł
30.03.2018
451 m
Budynek 256 000 zł
20.03.2018
426 m
Budynek 75 000 zł
05.02.2018
877 m
Budynek 130 000 zł
12.12.2017
743 m
Budynek 9 500 zł
23.11.2017
864 m
Budynek 185 000 zł
16.11.2017
503 m
Budynek 85 000 zł
06.11.2017
920 m
Budynek 9 000 zł
21.08.2017
871 m
Budynek 150 000 zł
04.08.2017
790 m
Budynek 65 000 zł
28.07.2017
811 m
Budynek 33 000 zł
19.06.2017
244 m
Budynek 280 000 zł
27.03.2017
804 m
Budynek 10 000 zł
01.03.2017
334 m
Budynek 15 375 zł
30.08.2016
203 m
Budynek 22 370 zł
07.06.2016
191 m
Budynek 510 000 zł
04.06.2016
539 m
Budynek 150 000 zł
17.05.2016
546 m
Budynek 180 000 zł
25.04.2016
181 m
Budynek 63 000 zł
18.04.2016
338 m
Budynek 38 000 zł
18.04.2016
339 m
Budynek 315 000 zł
13.04.2016
804 m
Budynek 175 000 zł
01.02.2016
614 m
Budynek 50 000 zł
26.10.2015
305 m
Budynek 290 000 zł
25.08.2015
747 m
Budynek 90 000 zł
13.08.2015
251 m
Budynek 187 110 zł
13.07.2015
739 m
Budynek 200 000 zł
22.06.2015
859 m
Budynek 110 000 zł
19.02.2015
873 m
Budynek 93 750 zł
04.02.2015
403 m
Budynek 210 000 zł
03.12.2014
41 m
Budynek 740 030 zł
05.11.2014
796 m
Budynek 240 000 zł
29.09.2014
607 m
Budynek 12 000 zł
09.09.2014
883 m
Budynek 180 000 zł
08.09.2014
225 m
Budynek 45 000 zł
05.09.2014
816 m
Budynek 145 000 zł
01.09.2014
431 m
Budynek 90 000 zł
20.08.2014
765 m
Budynek 350 000 zł
08.08.2014
479 m
Budynek 14 000 zł
01.07.2014
413 m
Budynek 150 000 zł
27.02.2014
737 m
Budynek 85 000 zł
17.01.2014
233 m
Budynek 223 000 zł
13.12.2013
868 m
Budynek 12 000 zł
05.12.2013
883 m
Budynek 8 000 zł
15.05.2013
866 m
Budynek 301 000 zł
20.03.2013
605 m
Budynek 14 000 zł
08.02.2013
867 m
Budynek 92 742 zł
18.12.2012
843 m
Budynek 250 000 zł
06.07.2012
503 m
Budynek 67 000 zł
07.02.2012
918 m
Budynek 750 000 zł
27.01.2012
722 m
Budynek 13 500 zł
30.09.2011
873 m
Budynek 260 000 zł
24.03.2011
504 m
Budynek 0 zł
24.03.2011
867 m
Budynek 285 000 zł
09.12.2010
709 m
Budynek 27 999 zł
12.11.2010
1 077
26 m² · 741 m
Budynek 180 000 zł
27.09.2010
625 m
Budynek 80 000 zł
20.08.2010
879 m
Budynek 220 000 zł
22.07.2010
909 m
Budynek 100 000 zł
09.06.2010
59 m
Budynek 500 000 zł
07.04.2010
531 m
Budynek 7 000 zł
04.03.2010
858 m
Budynek 200 000 zł
11.12.2009
467 m
Budynek 65 000 zł
29.10.2009
918 m
Budynek 1 122 951 zł
30.09.2009
766 m
Budynek 265 000 zł
10.09.2009
488 m
Budynek 3 600 zł
28.07.2009
187 m
Budynek 310 200 zł
04.06.2009
770 m
Budynek 467 zł
08.05.2009
3
143 m² · 636 m
Budynek 467 zł
08.05.2009
3
143 m² · 636 m
Budynek 1 421 zł
08.05.2009
10
143 m² · 636 m
Budynek 800 zł
08.05.2009
6
143 m² · 636 m
Budynek 946 zł
08.05.2009
7
143 m² · 636 m
Budynek 664 zł
08.05.2009
5
143 m² · 636 m
Budynek 529 zł
08.05.2009
4
143 m² · 636 m
Budynek 920 zł
07.05.2009
6
143 m² · 636 m
Budynek 863 zł
07.05.2009
6
143 m² · 636 m
Budynek 25 447 zł
07.05.2009
178
143 m² · 636 m
Budynek 946 zł
07.05.2009
7
143 m² · 636 m
Budynek 1 168 zł
07.05.2009
8
143 m² · 636 m
Budynek 946 zł
07.05.2009
7
143 m² · 636 m
Budynek 529 zł
07.05.2009
4
143 m² · 636 m
Budynek 150 000 zł
10.12.2008
768 m
Budynek 275 000 zł
24.11.2008
735 m
Budynek 230 000 zł
21.11.2008
825 m
Budynek 400 000 zł
30.10.2008
879 m
Budynek 97 500 zł
29.10.2008
681 m
Budynek 6 000 zł
17.10.2008
847 m
Budynek 280 000 zł
29.09.2008
485 m
Budynek 40 000 zł
09.09.2008
832 m
Budynek 100 000 zł
27.03.2008
855 m
Budynek 141 400 zł
17.03.2008
747 m
Budynek 18 000 zł
24.01.2008
187 m
Budynek 145 000 zł
21.01.2008
404 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
113,77 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
145 000 zł
1 275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−72,2%
mediana: 4 587 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
842–2 211
3
2 211–3 581
1
3 581–4 950
2
4 950–6 320
3
6 320–7 689
0
7 689–9 059
0
9 059–10 428
2
10 428–11 798
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 144 m ?
- Cena o 72,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 297 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 587 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+93,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. 11 Listopada
145 000 zł 6 434 zł/m²
ul. 11 Listopada
70 000 zł 3 106 zł/m²
ul. 11 Listopada
145 000 zł 1 589 zł/m²
ul. 11 Listopada
70 000 zł 767 zł/m²
Sokółka
150 000 zł 1 525 zł/m²
ul. Grodzieńska
142 500 zł 2 850 zł/m²
ul. Kolejowa
500 000 zł 6 026 zł/m²
ul. Kolejowa
500 000 zł 4 587 zł/m²
ul. Nowa
600 000 zł 7 389 zł/m²
ul. Nowa
600 000 zł 7 458 zł/m²
ul. Nowa
600 000 zł 10 836 zł/m²
ul. ks. Piotra Ściegiennego
900 000 zł 5 056 zł/m²
ul. Grodzieńska
50 000 zł 874 zł/m²
ul. ks. Piotra Ściegiennego
900 000 zł 14 041 zł/m²
ul. Grodzieńska
260 000 zł 2 859 zł/m²
ul. Grodzieńska
260 000 zł 6 452 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
300 000 zł 3 973 zł/m²
ul. Pl. Kościuszki
2 850 000 zł 9 949 zł/m²
ul. Pl. Kościuszki
2 850 000 zł 13 094 zł/m²
ul. Pl. Kościuszki
2 850 000 zł 15 868 zł/m²
Sokółka
265 000 zł 2 117 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
370 000 zł 4 022 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
370 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
260 000 zł 3 416 zł/m²
Osiedle Centrum
50 000 zł 1 649 zł/m²
ul. Polna
406 100 zł 4 656 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
260 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Polna
406 100 zł 10 222 zł/m²
ul. Polna
406 100 zł 7 107 zł/m²
ul. Kasztanowa
599 000 zł 8 046 zł/m²
Osiedle Centrum
265 000 zł 3 146 zł/m²
ul. Grodzieńska
500 000 zł 10 340 zł/m²
ul. Grodzieńska
500 000 zł 6 198 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
600 000 zł 3 583 zł/m²
Osiedle Centrum
265 000 zł 3 475 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
600 000 zł 7 903 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
600 000 zł 2 842 zł/m²
Osiedle Centrum
10 000 zł 484 zł/m²
ul. Polna
400 000 zł 16 843 zł/m²
ul. Polna
400 000 zł 4 282 zł/m²
ul. Polna
400 000 zł 5 733 zł/m²
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
410 000 zł 5 633 zł/m²
ul. Polna
400 000 zł 4 011 zł/m²
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
410 000 zł 5 369 zł/m²
ul. Lipowa
265 000 zł 3 556 zł/m²
ul. Lipowa
265 000 zł 9 422 zł/m²
ul. Lipowa
265 000 zł 2 376 zł/m²
ul. Akacjowa
430 000 zł 4 258 zł/m²
ul. Akacjowa
430 000 zł 10 818 zł/m²
ul. Białostocka
7 050 zł 81 zł/m²
ul. Dolna
440 000 zł 4 379 zł/m²
ul. Dolna
440 000 zł 8 496 zł/m²
ul. Kresowa
305 000 zł 4 917 zł/m²
ul. Kresowa
305 000 zł 16 443 zł/m²
ul. Górna
299 000 zł 7 616 zł/m²
ul. Zabrodzie
2 000 zł 20 zł/m²
ul. Zabrodzie
250 000 zł 2 470 zł/m²
ul. Zabrodzie
2 000 zł 40 zł/m²
ul. Zabrodzie
250 000 zł 4 987 zł/m²
ul. Ogrodowa
180 000 zł 2 157 zł/m²
ul. Ogrodowa
180 000 zł 11 229 zł/m²
ul. Górna
95 000 zł 1 208 zł/m²
ul. Górna
95 000 zł 7 144 zł/m²
ul. Górna
100 000 zł 10 259 zł/m²
ul. Górna
100 000 zł 2 468 zł/m²
ul. Spokojna
400 000 zł 13 702 zł/m²
ul. Spokojna
400 000 zł 4 062 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
535 000 zł 8 940 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
479 900 zł 8 297 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
539 900 zł 9 043 zł/m²
Osiedle Zielone
25 000 zł 1 142 zł/m²
ul. Wschodnia
260 000 zł 5 967 zł/m²
ul. Wschodnia
260 000 zł 3 881 zł/m²
Zabrodzie
90 870 zł 2 046 zł/m²
Zabrodzie
90 870 zł 3 262 zł/m²
ul. Żytnia
750 000 zł 8 559 zł/m²
ul. Jodłowa
135 000 zł 2 457 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 735 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 473 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 201 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,9%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 72,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości