Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
899 910 zł
9 349
zł / m² lokalu
96,26 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 910 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Opalowa 23, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1000_LOK (96 m²), budynek nr 10_BUD (122 m²), budynek nr 11_BUD (108 m²), budynek nr 12_BUD (108 m²), budynek nr 13_BUD (107 m²), budynek nr 14_BUD (107 m²), budynek nr 1_BUD (129 m²), budynek nr 2_BUD (139 m²), budynek nr 3_BUD (102 m²), budynek nr 4_BUD (103 m²), budynek nr 5_BUD (105 m²), budynek nr 6_BUD (107 m²), budynek nr 7_BUD (104 m²), budynek nr 8_BUD (104 m²), budynek nr 9_BUD (105 m²) oraz działkę nr 71 (4 467 m²).
Składniki transakcji
16 składnikówId lokalu
026401_1.0019.AR_9.71.10_BUD.1000_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
1000_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Cena brutto
899 910 zł
Cena / m²
9 349 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 23
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.10_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
10_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 23
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 19
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.12_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
12_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 15
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.13_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
13_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 11
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.14_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
14_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 7
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 57
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 55
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 49
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 47
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 41
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
6_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 39
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 33
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 29
Id budynku
026401_1.0019.AR_9.71.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 27
Id działki
026401_1.0019.AR_9.71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
71
Powierzchnia ewidencyjna
4 467 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Opalowa 19
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0019.AR_9.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 841 zł/m²
2021
10 transakcji
7 460 zł/m²
2022
16 transakcji
9 592 zł/m²
2023
124 transakcje
8 301 zł/m²
2024
1 transakcja
10 437 zł/m²
2025
30 transakcji
10 479 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Opalowa 23
do 1 km
Lokal 1 670 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 19D · 01.04.2026
10 479
159 m² · 151 m
Lokal 1 250 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 19D · 01.04.2026
10 206
122 m² · 151 m
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 19.03.2026
10 034
68 m² · 257 m
Lokal 1 060 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 25.02.2026
12 494
85 m² · 0 m
Lokal 1 599 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 09.01.2026
10 782
148 m² · 250 m
Lokal 1 599 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 03.12.2025
10 771
148 m² · 250 m
Lokal 1 261 341 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 02.12.2025
10 077
125 m² · 250 m
Lokal 1 549 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 02.12.2025
10 428
149 m² · 250 m
Lokal 1 480 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 01.12.2025
9 672
153 m² · 250 m
Lokal 1 499 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 01.12.2025
9 801
153 m² · 250 m
Lokal 1 549 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 44 · 28.11.2025
10 445
148 m² · 250 m
Lokal 720 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 29.09.2025
9 301
77 m² · 360 m
Lokal 810 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 38a · 09.09.2025
12 378
65 m² · 434 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Bursztynowa 15 · 22.08.2025
1 004
30 m² · 354 m
Lokal 820 000 zł
Wrocław, ul. Bursztynowa 15 · 22.08.2025
10 655
77 m² · 354 m
Lokal 740 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 14.07.2025
12 137
61 m² · 257 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 14.07.2025
1 724
17 m² · 257 m
Lokal 810 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 23.05.2025
14 589
56 m² · 257 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 15.05.2025
2 579
17 m² · 360 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 15.05.2025
11 037
62 m² · 360 m
Lokal 753 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 28b · 15.05.2025
14 154
53 m² · 428 m
Lokal 1 517 zł
Wysoka, ul. Lipowa 4 · 13.05.2025
38
40 m² · 377 m
Lokal 755 000 zł
06.05.2025
11 557
65 m² · 381 m
Lokal 925 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 05.05.2025
11 357
81 m² · 0 m
Lokal 697 000 zł
25.04.2025
14 256
49 m² · 381 m
Lokal 799 900 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 24.04.2025
9 861
81 m² · 0 m
Lokal 877 500 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 23.04.2025
7 399
119 m² · 0 m
Lokal 870 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 23.04.2025
10 620
82 m² · 0 m
Lokal 899 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 22.04.2025
7 603
118 m² · 0 m
Lokal 832 500 zł
Wrocław, ul. Opalowa 19 · 16.04.2025
10 269
81 m² · 0 m
Lokal 1 156 zł
Wysoka, ul. Lipowa 4 · 16.04.2025
38
30 m² · 377 m
Lokal 754 000 zł
16.04.2025
15 341
49 m² · 381 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 36a · 11.04.2025
1 047
29 m² · 434 m
Lokal 880 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 36a · 11.04.2025
15 723
56 m² · 434 m
Lokal 1 490 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 8 · 11.03.2025
12 998
115 m² · 327 m
Lokal 276 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 05.01.2024
8 301
33 m² · 337 m
Lokal 320 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 13.10.2023
7 597
42 m² · 337 m
Lokal 676 428 zł
12.09.2023
9 959
68 m² · 381 m
Lokal 623 400 zł
01.09.2023
9 203
68 m² · 381 m
Lokal 771 076 zł
29.08.2023
8 873
87 m² · 381 m
Lokal 627 627 zł
22.08.2023
9 209
68 m² · 381 m
Lokal 644 352 zł
21.08.2023
9 883
65 m² · 381 m
Lokal 695 567 zł
21.08.2023
12 248
57 m² · 435 m
Lokal 689 961 zł
09.08.2023
10 149
68 m² · 435 m
Lokal 650 422 zł
09.08.2023
9 566
68 m² · 435 m
Lokal 601 027 zł
28.07.2023
9 221
65 m² · 381 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. gen. Tadeusza Kutrzeby 64 · 21.07.2023
11 232
41 m² · 267 m
Lokal 629 000 zł
17.07.2023
12 798
49 m² · 381 m
Lokal 655 759 zł
14.07.2023
10 062
65 m² · 381 m
Lokal 840 487 zł
13.07.2023
9 711
87 m² · 381 m
Lokal 593 025 zł
12.07.2023
8 749
68 m² · 381 m
Lokal 791 542 zł
05.07.2023
8 770
90 m² · 381 m
Lokal 506 999 zł
29.06.2023
9 493
53 m² · 381 m
Lokal 380 498 zł
23.06.2023
10 239
37 m² · 381 m
Lokal 380 994 zł
23.06.2023
9 870
39 m² · 381 m
Lokal 775 254 zł
15.06.2023
9 256
84 m² · 381 m
Lokal 452 357 zł
14.06.2023
9 387
48 m² · 381 m
Lokal 818 060 zł
14.06.2023
9 060
90 m² · 381 m
Lokal 746 573 zł
12.06.2023
8 591
87 m² · 381 m
Lokal 854 579 zł
02.06.2023
9 465
90 m² · 381 m
Lokal 824 820 zł
01.06.2023
9 135
90 m² · 381 m
Lokal 380 568 zł
30.05.2023
9 545
40 m² · 381 m
Lokal 629 827 zł
29.05.2023
9 309
68 m² · 381 m
Lokal 493 264 zł
26.05.2023
9 718
51 m² · 381 m
Lokal 682 297 zł
25.05.2023
10 038
68 m² · 381 m
Lokal 778 737 zł
25.05.2023
8 956
87 m² · 381 m
Lokal 689 518 zł
22.05.2023
10 122
68 m² · 381 m
Lokal 402 775 zł
17.05.2023
10 514
38 m² · 435 m
Lokal 703 300 zł
16.05.2023
11 001
64 m² · 381 m
Lokal 515 438 zł
16.05.2023
9 484
54 m² · 435 m
Lokal 689 001 zł
15.05.2023
10 079
68 m² · 435 m
Lokal 779 612 zł
12.05.2023
10 076
77 m² · 381 m
Lokal 368 011 zł
12.05.2023
9 946
37 m² · 381 m
Lokal 541 470 zł
12.05.2023
9 859
55 m² · 381 m
Lokal 798 730 zł
11.05.2023
10 325
77 m² · 435 m
Lokal 774 600 zł
09.05.2023
8 954
87 m² · 381 m
Lokal 666 255 zł
09.05.2023
11 648
57 m² · 381 m
Lokal 525 002 zł
04.05.2023
9 053
58 m² · 381 m
Lokal 382 560 zł
28.04.2023
9 598
40 m² · 381 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 27.04.2023
1 443
17 m² · 257 m
Lokal 400 007 zł
27.04.2023
9 664
41 m² · 381 m
Lokal 867 913 zł
27.04.2023
9 616
90 m² · 381 m
Lokal 771 300 zł
27.04.2023
9 204
84 m² · 381 m
Lokal 645 192 zł
27.04.2023
9 525
68 m² · 381 m
Lokal 814 439 zł
25.04.2023
10 529
77 m² · 381 m
Lokal 635 733 zł
25.04.2023
9 298
68 m² · 381 m
Lokal 798 275 zł
24.04.2023
10 320
77 m² · 381 m
Lokal 659 513 zł
24.04.2023
9 645
68 m² · 381 m
Lokal 558 150 zł
24.04.2023
10 057
56 m² · 435 m
Lokal 525 376 zł
21.04.2023
9 424
56 m² · 381 m
Lokal 816 533 zł
20.04.2023
9 438
87 m² · 381 m
Lokal 409 982 zł
20.04.2023
9 881
41 m² · 381 m
Lokal 724 446 zł
20.04.2023
10 599
68 m² · 381 m
Lokal 549 420 zł
19.04.2023
10 270
54 m² · 381 m
Lokal 503 432 zł
17.04.2023
9 922
51 m² · 381 m
Lokal 777 750 zł
14.04.2023
12 131
64 m² · 381 m
Lokal 445 083 zł
13.04.2023
5 313
84 m² · 381 m
Lokal 397 979 zł
13.04.2023
9 615
41 m² · 435 m
Lokal 401 768 zł
11.04.2023
10 542
38 m² · 381 m
Lokal 765 238 zł
06.04.2023
9 877
77 m² · 381 m
Lokal 459 251 zł
06.04.2023
9 350
49 m² · 381 m
Lokal 708 331 zł
04.04.2023
8 201
86 m² · 381 m
Lokal 483 777 zł
04.04.2023
9 112
53 m² · 381 m
Lokal 638 829 zł
31.03.2023
9 778
65 m² · 381 m
Lokal 809 673 zł
30.03.2023
9 318
87 m² · 381 m
Lokal 800 060 zł
29.03.2023
8 862
90 m² · 381 m
Lokal 824 929 zł
27.03.2023
9 139
90 m² · 381 m
Lokal 713 961 zł
27.03.2023
10 492
68 m² · 381 m
Lokal 961 170 zł
27.03.2023
10 430
92 m² · 435 m
Lokal 812 016 zł
23.03.2023
9 339
87 m² · 381 m
Lokal 836 016 zł
23.03.2023
9 620
87 m² · 381 m
Lokal 652 378 zł
23.03.2023
9 983
65 m² · 381 m
Lokal 770 518 zł
21.03.2023
9 956
77 m² · 381 m
Lokal 691 072 zł
21.03.2023
10 185
68 m² · 381 m
Lokal 794 324 zł
21.03.2023
9 141
87 m² · 381 m
Lokal 356 576 zł
20.03.2023
9 315
38 m² · 381 m
Lokal 605 880 zł
20.03.2023
9 268
65 m² · 435 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Bursztynowa 15 · 17.03.2023
866
46 m² · 354 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Bursztynowa 15 · 17.03.2023
9 224
66 m² · 354 m
Lokal 459 895 zł
15.03.2023
9 363
49 m² · 381 m
Lokal 800 106 zł
15.03.2023
10 341
77 m² · 381 m
Lokal 880 772 zł
15.03.2023
10 073
87 m² · 381 m
Lokal 1 611 351 zł
10.03.2023
10 341
156 m² · 381 m
Lokal 390 330 zł
09.03.2023
9 412
41 m² · 381 m
Lokal 483 759 zł
06.03.2023
9 545
51 m² · 381 m
Lokal 786 011 zł
02.03.2023
10 163
77 m² · 381 m
Lokal 804 272 zł
01.03.2023
9 253
87 m² · 381 m
Lokal 661 954 zł
28.02.2023
10 132
65 m² · 381 m
Lokal 578 210 zł
24.02.2023
9 586
60 m² · 381 m
Lokal 460 845 zł
24.02.2023
9 376
49 m² · 381 m
Lokal 508 432 zł
23.02.2023
10 020
51 m² · 381 m
Lokal 843 327 zł
23.02.2023
9 705
87 m² · 381 m
Lokal 657 249 zł
22.02.2023
10 060
65 m² · 381 m
Lokal 786 760 zł
21.02.2023
10 154
77 m² · 381 m
Lokal 637 477 zł
21.02.2023
9 400
68 m² · 381 m
Lokal 378 111 zł
20.02.2023
10 099
37 m² · 381 m
Lokal 800 060 zł
17.02.2023
8 861
90 m² · 381 m
Lokal 783 342 zł
17.02.2023
9 014
87 m² · 381 m
Lokal 623 386 zł
16.02.2023
9 215
68 m² · 381 m
Lokal 819 560 zł
16.02.2023
9 095
90 m² · 435 m
Lokal 758 515 zł
16.02.2023
8 736
87 m² · 435 m
Lokal 502 325 zł
15.02.2023
9 460
53 m² · 381 m
Lokal 451 843 zł
14.02.2023
9 367
48 m² · 381 m
Lokal 821 392 zł
14.02.2023
9 101
90 m² · 381 m
Lokal 645 985 zł
13.02.2023
9 439
68 m² · 381 m
Lokal 748 863 zł
13.02.2023
9 660
78 m² · 381 m
Lokal 813 271 zł
13.02.2023
9 011
90 m² · 381 m
Lokal 869 833 zł
10.02.2023
10 018
87 m² · 381 m
Lokal 462 722 zł
10.02.2023
8 678
53 m² · 381 m
Lokal 680 981 zł
10.02.2023
10 040
68 m² · 435 m
Lokal 534 013 zł
09.02.2023
10 057
53 m² · 381 m
Lokal 807 886 zł
09.02.2023
8 949
90 m² · 381 m
Lokal 422 805 zł
09.02.2023
10 215
41 m² · 381 m
Lokal 390 355 zł
09.02.2023
9 754
40 m² · 381 m
Lokal 389 757 zł
09.02.2023
9 771
40 m² · 381 m
Lokal 378 949 zł
08.02.2023
9 120
42 m² · 381 m
Lokal 620 829 zł
08.02.2023
9 497
65 m² · 381 m
Lokal 467 303 zł
08.02.2023
9 145
51 m² · 435 m
Lokal 781 932 zł
03.02.2023
10 106
77 m² · 381 m
Lokal 1 077 665 zł
26.01.2023
11 418
94 m² · 435 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 28b · 23.09.2022
1 035
19 m² · 417 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 28b · 23.09.2022
9 513
54 m² · 417 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 16.09.2022
1 762
17 m² · 325 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 16.09.2022
8 106
68 m² · 325 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 29.08.2022
1 010
20 m² · 351 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 29.08.2022
10 894
44 m² · 351 m
Lokal 195 000 zł
Wysoka, ul. Malinowa 3 · 23.08.2022
3 942
49 m² · 406 m
Lokal 310 000 zł
Wysoka, ul. Malinowa 3 · 14.07.2022
7 679
40 m² · 406 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 05.07.2022
3 790
172 m² · 288 m
Lokal 305 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 05.07.2022
7 241
42 m² · 337 m
Lokal 20 000 zł
26.04.2022
737
27 m² · 321 m
Lokal 539 000 zł
26.04.2022
10 075
54 m² · 321 m
Lokal 518 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 28b · 14.04.2022
9 496
55 m² · 417 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Ułańska 28b · 14.04.2022
1 553
19 m² · 417 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 25.02.2022
9 774
43 m² · 235 m
Lokal 708 000 zł
Wrocław, ul. Bursztynowa 27 · 12.10.2021
9 089
78 m² · 366 m
Lokal 285 000 zł
Wysoka, ul. Malinowa 1 · 11.10.2021
7 287
39 m² · 374 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 24.09.2021
3 714
121 m² · 230 m
Lokal 609 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 12.05.2021
8 961
68 m² · 289 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 28 · 12.05.2021
1 192
17 m² · 289 m
Lokal 260 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 29.04.2021
6 173
42 m² · 337 m
Lokal 352 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 26.04.2021
6 395
55 m² · 337 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 21.04.2021
2 533
18 m² · 340 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Opalowa 16 · 21.04.2021
10 078
44 m² · 340 m
Lokal 215 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 13.11.2020
6 505
33 m² · 337 m
Lokal 940 000 zł
Wrocław, ul. gen. Marii Wittek 21 · 28.10.2020
6 267
150 m² · 151 m
Lokal 230 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 12 · 26.03.2020
8 306
28 m² · 342 m
Lokal 160 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 12 · 10.01.2019
5 778
28 m² · 342 m
Lokal 121 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 06.08.2018
3 661
33 m² · 337 m
Lokal 82 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 27.07.2018
2 481
33 m² · 337 m
Lokal 160 000 zł
Wysoka, ul. Malinowa 3 · 14.06.2016
3 914
41 m² · 406 m
Lokal 224 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 13.06.2014
4 070
55 m² · 337 m
Lokal 144 533 zł
Wysoka, ul. Lipowa 4 · 17.05.2013
4 026
36 m² · 377 m
Lokal 199 000 zł
Wysoka, ul. Malinowa 1 · 29.03.2013
4 887
41 m² · 374 m
Lokal 117 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 14 · 30.08.2012
3 540
33 m² · 337 m
Lokal 160 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 12 · 20.07.2012
5 778
28 m² · 342 m
Lokal 72 000 zł
Wysoka, ul. Chabrowa 12 · 05.07.2011
342 m
Lokal 61 634 zł
05.07.2011
403 m
Lokal 16 002 zł
09.07.2002
362 m
Lokal 16 808 zł
09.07.2002
362 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 14 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 899 910 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
899 910 zł
Powierzchnia
96,26 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
899 910 zł
9 349 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−9,7%
mediana: 10 357 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7 552–8 136
0
8 136–8 720
0
8 720–9 305
Ta nieruchomość
3
9 305–9 889
4
9 889–10 473
4
10 473–11 058
1
11 058–11 642
2
11 642–12 226
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 357 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Opalowa
832 500 zł 10 269 zł/m²
ul. Opalowa
925 000 zł 11 357 zł/m²
ul. Opalowa
870 000 zł 10 620 zł/m²
ul. Opalowa
877 500 zł 7 399 zł/m²
ul. Opalowa
1 060 000 zł 12 494 zł/m²
ul. Opalowa
799 900 zł 9 861 zł/m²
ul. Opalowa
899 000 zł 7 603 zł/m²
ul. Opalowa
899 910 zł 9 349 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 670 000 zł 10 479 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 250 000 zł 10 206 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 261 341 zł 10 077 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 499 000 zł 9 801 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 599 000 zł 10 771 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 549 000 zł 10 445 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 599 000 zł 10 782 zł/m²
ul. Opalowa
740 000 zł 12 137 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 549 000 zł 10 428 zł/m²
ul. Opalowa
810 000 zł 14 589 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 480 000 zł 9 672 zł/m²
ul. Opalowa
685 000 zł 10 034 zł/m²
ul. gen. Marii Wittek
1 490 000 zł 12 998 zł/m²
ul. Bursztynowa
820 000 zł 10 655 zł/m²
ul. Opalowa
680 000 zł 11 037 zł/m²
ul. Gen. Józefa Kustronia
697 000 zł 14 256 zł/m²
ul. Gen. Józefa Kustronia
754 000 zł 15 341 zł/m²
ul. Opalowa
720 000 zł 9 301 zł/m²
ul. Ułańska
753 000 zł 14 154 zł/m²
ul. Gen. Józefa Kustronia
755 000 zł 11 557 zł/m²
ul. Ułańska
880 000 zł 15 723 zł/m²
ul. Malinowa
308 000 zł 7 673 zł/m²
ul. Lipowa
860 000 zł 10 461 zł/m²
ul. Lipowa
870 000 zł 11 817 zł/m²
ul. Lipowa
665 000 zł 9 415 zł/m²
ul. Lipowa
585 000 zł 12 974 zł/m²
ul. Lipowa
495 000 zł 12 056 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
605 000 zł 13 810 zł/m²
ul. Ułańska
1 150 000 zł 20 401 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
744 000 zł 12 651 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
835 000 zł 12 493 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
630 000 zł 11 459 zł/m²
ul. Stefana Starzyńskiego
170 000 zł 4 485 zł/m²
ul. Lipowa
665 000 zł 14 824 zł/m²
ul. Lipowa
640 000 zł 12 608 zł/m²
ul. Malownicza
2 300 001 zł 11 221 zł/m²
ul. Malownicza
2 500 000 zł 12 196 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
350 000 zł 13 839 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
500 000 zł 14 310 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
740 000 zł 11 303 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
713 000 zł 10 844 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
839 000 zł 12 908 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
575 000 zł 10 323 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
810 000 zł 10 590 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
770 000 zł 11 515 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
575 000 zł 13 071 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
510 000 zł 15 302 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
545 000 zł 12 378 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
750 000 zł 12 853 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
690 000 zł 13 351 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
740 000 zł 11 243 zł/m²
ul. Chabrowa
695 000 zł 10 400 zł/m²
ul. Chabrowa
393 000 zł 12 548 zł/m²
ul. Chabrowa
377 000 zł 12 037 zł/m²
ul. Chabrowa
650 000 zł 10 467 zł/m²
ul. Chabrowa
580 000 zł 12 262 zł/m²
ul. Chabrowa
665 000 zł 12 080 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 720 000 zł 9 516 zł/m²
ul. Chabrowa
871 000 zł 13 233 zł/m²
ul. Chabrowa
500 000 zł 12 432 zł/m²
ul. Nastrojowa
2 190 000 zł 12 114 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 720 500 zł 9 543 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 850 000 zł 10 226 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 795 000 zł 9 822 zł/m²
ul. Chabrowa
1 041 081 zł 12 944 zł/m²
ul. Malownicza
538 000 zł 9 200 zł/m²
ul. Malownicza
549 000 zł 9 388 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 794 765 zł 10 400 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 755 500 zł 10 995 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 403 500 zł 8 790 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 295 000 zł 8 132 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
950 000 zł 10 092 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
402 000 zł 13 224 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
500 000 zł 11 489 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
227 249 zł 5 443 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
430 314 zł 9 888 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
520 000 zł 9 603 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
662 000 zł 12 937 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 315 000 zł 8 219 zł/m²
ul. Nastrojowa
2 110 000 zł 11 825 zł/m²
ul. Chabrowa
680 848 zł 10 906 zł/m²
ul. Chabrowa
675 000 zł 9 905 zł/m²
ul. Chabrowa
840 000 zł 11 650 zł/m²
ul. Chabrowa
750 000 zł 10 487 zł/m²
ul. Chabrowa
600 000 zł 12 318 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 620 000 zł 9 903 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 945 000 zł 11 238 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 300 000 zł 7 911 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 300 000 zł 7 924 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 301 872 zł 7 914 zł/m²
ul. Nastrojowa
1 969 500 zł 10 962 zł/m²
ul. Brzozowa
685 000 zł 12 300 zł/m²
ul. Brzozowa
610 000 zł 10 722 zł/m²
ul. Chabrowa
715 000 zł 11 760 zł/m²
ul. Chabrowa
779 000 zł 9 805 zł/m²
ul. Chabrowa
850 000 zł 13 980 zł/m²
ul. Malownicza
620 000 zł 12 495 zł/m²
ul. Malownicza
610 000 zł 12 894 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
498 500 zł 9 204 zł/m²
ul. Brzozowa
505 000 zł 11 690 zł/m²
ul. Brzozowa
540 000 zł 8 821 zł/m²
ul. Brzozowa
605 000 zł 12 188 zł/m²
ul. Brzozowa
800 000 zł 9 988 zł/m²
ul. Chabrowa
725 000 zł 11 260 zł/m²
ul. Chabrowa
495 000 zł 11 525 zł/m²
ul. Motylkowa
920 000 zł 13 130 zł/m²
ul. Motylkowa
908 000 zł 11 801 zł/m²
ul. Jasna
248 000 zł 3 240 zł/m²
ul. Nefrytowa
705 000 zł 16 136 zł/m²
ul. Nefrytowa
535 000 zł 13 110 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
602 500 zł 10 999 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
588 500 zł 12 243 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
500 000 zł 9 127 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
400 000 zł 8 321 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
458 500 zł 8 588 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
509 000 zł 9 990 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
547 500 zł 10 255 zł/m²
ul. Cztery Podkowy
480 000 zł 10 002 zł/m²
ul. Chabrowa
540 000 zł 12 231 zł/m²
ul. Brylantowa
845 000 zł 8 301 zł/m²
ul. Chabrowa
750 000 zł 10 731 zł/m²
ul. Chabrowa
740 000 zł 11 020 zł/m²
ul. Chabrowa
823 000 zł 11 947 zł/m²
ul. Chabrowa
835 000 zł 10 916 zł/m²
ul. Brzozowa
420 000 zł 12 939 zł/m²
ul. Brzozowa
547 000 zł 12 506 zł/m²
ul. Brzozowa
440 000 zł 8 171 zł/m²
ul. Brzozowa
630 000 zł 12 638 zł/m²
ul. Brzozowa
240 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Brzozowa
472 000 zł 10 505 zł/m²
ul. Brzozowa
240 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Brylantowa
850 000 zł 9 487 zł/m²
ul. Chabrowa
630 000 zł 12 233 zł/m²
ul. Chabrowa
518 400 zł 14 110 zł/m²
ul. Konna
797 000 zł 9 403 zł/m²
ul. Brylantowa
567 000 zł 14 886 zł/m²
ul. Motylkowa
1 050 000 zł 12 276 zł/m²
ul. Brylantowa
910 000 zł 10 292 zł/m²
ul. Brylantowa
849 000 zł 12 721 zł/m²
ul. Chabrowa
439 000 zł 13 097 zł/m²
ul. Chabrowa
743 000 zł 11 455 zł/m²
ul. Chabrowa
425 000 zł 12 902 zł/m²
ul. Konna
735 000 zł 11 741 zł/m²
ul. Brylantowa
810 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Chabrowa
569 000 zł 13 417 zł/m²
ul. Parkowa
960 260 zł 9 774 zł/m²
ul. Parkowa
952 000 zł 9 644 zł/m²
ul. Parkowa
910 260 zł 9 251 zł/m²
ul. Parkowa
901 500 zł 9 178 zł/m²
ul. Parkowa
1 165 000 zł 11 861 zł/m²
ul. Konna
530 000 zł 10 456 zł/m²
ul. Konna
568 000 zł 11 042 zł/m²
ul. Parkowa
1 029 940 zł 10 498 zł/m²
ul. Parkowa
926 500 zł 9 426 zł/m²
ul. gen. Stanisława Maczka
475 000 zł 13 564 zł/m²
ul. Parkowa
1 150 000 zł 9 192 zł/m²
ul. Parkowa
1 158 500 zł 9 250 zł/m²
ul. Bajeczna
1 074 000 zł 12 009 zł/m²
ul. Chabrowa
580 000 zł 12 767 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 357 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,5%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,5%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości