metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

30.12.2024
Cena brutto
845 000 zł
837
zł / m²
210,59 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1479_BUD (19 m²), budynek nr 1480_BUD (22 m²), budynek nr 261_BUD (169 m²), działkę nr 1604 (1 010 m²) oraz działkę nr 1605 (208 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0128.1604

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.1604Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 984,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 477,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

166101_1.0128.1605

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.1605Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 205,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 308,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 884 zł/m² 2018 7 transakcji
4 359 zł/m² 2019 6 transakcji
7 611 zł/m² 2023 8 transakcji
56 920 zł/m² 2024 120 transakcji
58 381 zł/m² 2025 89 transakcji
885 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Dworska, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPANOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

do 1 km
Budynek 151 500 zł 15.07.2026 327 m Budynek 1 722 000 zł Opole, ul. Walerego Wróblewskiego 59A · 03.02.2026 11 324 ~ 152 ~ m² · 557 m Budynek 1 500 000 zł 02.02.2026 1 925 ~ 779 ~ m² · 656 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Leona Wyczółkowskiego 1 · 17.12.2025 4 141 ~ 133 ~ m² · 358 m Budynek 945 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 84 · 06.10.2025 8 168 ~ 116 ~ m² · 981 m Budynek 3 228 750 zł 14.07.2025 280 030 ~ 12 ~ m² · 801 m Budynek 860 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 111 · 06.06.2025 3 980 ~ 216 ~ m² · 758 m Budynek 682 000 zł Opole, ul. Żniwna 21 · 23.05.2025 12 391 ~ 55 ~ m² · 471 m Budynek 460 684 zł 16.05.2025 149 ~ 3 095 ~ m² · 989 m Budynek 648 000 zł 14.05.2025 11 773 ~ 55 ~ m² · 471 m Budynek 30 000 zł 10.03.2025 1 574 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 61 000 zł 06.03.2025 3 216 ~ 19 ~ m² · 470 m Budynek 42 000 zł 06.02.2025 2 203 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 45 562 zł Opole, ul. Wojciecha Biasa 24 · 17.01.2025 67 ~ 678 ~ m² · 151 m Budynek 105 111 zł Opole, ul. Żniwna 21 · 15.01.2025 1 910 ~ 55 ~ m² · 471 m Budynek 223 776 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 15 · 30.12.2024 6 373 ~ 35 ~ m² · 994 m Budynek 800 000 zł Opole, ul. Stawowa 23 · 20.12.2024 9 273 ~ 86 ~ m² · 736 m Budynek 250 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 13 · 06.12.2024 2 579 ~ 97 ~ m² · 981 m Budynek 19 400 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 30 · 02.12.2024 12 380 ~ 2 ~ m² · 838 m Budynek 625 000 zł Opole, ul. Stawowa 27 · 14.11.2024 6 300 ~ 99 ~ m² · 742 m Budynek 650 000 zł Opole, ul. Żniwna 25 · 19.09.2024 7 594 ~ 86 ~ m² · 449 m Budynek 66 000 zł 21.08.2024 3 462 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Żniwna 23 · 19.07.2024 6 424 ~ 86 ~ m² · 460 m Budynek 50 000 zł 04.07.2024 2 623 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 670 000 zł Opole, ul. Prószkowska 12 · 19.06.2024 8 569 ~ 78 ~ m² · 630 m Budynek 1 000 000 zł Opole, ul. Żniwna 25 · 12.06.2024 5 841 ~ 171 ~ m² · 449 m Budynek 900 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 1 · 20.05.2024 4 922 ~ 183 ~ m² · 848 m Budynek 220 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 39 · 28.03.2024 1 504 ~ 146 ~ m² · 682 m Budynek 540 000 zł Opole, ul. Walerego Wróblewskiego 27B · 22.03.2024 3 487 ~ 155 ~ m² · 320 m Budynek 40 000 zł 22.03.2024 2 098 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 860 000 zł Opole, ul. Daniela Chodowieckiego 3 · 15.03.2024 8 596 ~ 100 ~ m² · 479 m Budynek 280 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 80b · 13.03.2024 4 313 ~ 65 ~ m² · 781 m Budynek 280 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 80a · 13.03.2024 4 794 ~ 58 ~ m² · 785 m Budynek 283 333 zł Opole, ul. Krapkowicka 15 · 23.01.2024 4 587 ~ 62 ~ m² · 654 m Budynek 1 585 950 zł Opole, ul. Dworska 7 · 08.01.2024 8 098 ~ 196 ~ m² · 80 m Budynek 29 000 zł Opole, ul. Żniwna 1 · 11.12.2023 1 990 ~ 15 ~ m² · 620 m Budynek 566 667 zł Opole, ul. Krapkowicka 15 · 08.12.2023 4 587 ~ 124 ~ m² · 654 m Budynek 696 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 30 · 13.06.2023 8 883 ~ 78 ~ m² · 838 m Budynek 1 500 000 zł Opole, ul. Dworska 2F · 10.11.2022 229 m Budynek 3 677 700 zł Opole, ul. Dworska 2b · 19.07.2022 112 m Budynek 45 000 zł 10.06.2022 455 m Budynek 15 000 zł 21.04.2022 874 m Budynek 140 000 zł 04.03.2022 82 m Budynek 86 100 zł 19.01.2022 636 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Roberta Morysa 16 · 17.01.2022 834 m Budynek 67 000 zł Opole, ul. Walerego Wróblewskiego 39 · 21.12.2021 385 m Budynek 860 000 zł Opole, ul. Tęczowa 16 · 17.11.2021 454 m Budynek 100 000 zł 19.10.2021 623 m Budynek 14 583 zł Opole, ul. Prószkowska 10 · 08.09.2021 646 m Budynek 70 000 zł Opole, ul. Prószkowska 101 · 09.07.2021 866 m Budynek 270 000 zł Opole, ul. Stawowa 55 · 10.03.2021 839 m Budynek 660 000 zł Opole, ul. Daniela Chodowieckiego 3 · 29.10.2020 483 m Budynek 305 000 zł Opole, ul. Walerego Wróblewskiego 42 · 14.10.2020 458 m Budynek 410 000 zł Opole, ul. Wojciecha Biasa 36 · 02.09.2020 417 m Budynek 765 000 zł 27.07.2020 98 m Budynek 270 000 zł Opole, ul. Roberta Morysa 20 · 30.06.2020 872 m Budynek 635 000 zł Opole, ul. Tęczowa 1A · 24.02.2020 351 m Budynek 510 000 zł 08.10.2019 384 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Wojciecha Biasa 10 · 30.09.2019 67 m Budynek 505 000 zł 04.09.2019 4 316 117 m² · 387 m Budynek 510 000 zł 05.08.2019 4 359 117 m² · 380 m Budynek 505 000 zł 28.06.2019 4 457 113 m² · 377 m Budynek 520 000 zł 27.05.2019 630 m Budynek 155 000 zł Opole, ul. Stawowa 10 · 12.04.2019 757 m Budynek 350 000 zł 30.01.2019 912 m Budynek 5 647 zł 17.12.2018 982 m Budynek 55 900 zł Opole, ul. Stawowa 21 · 13.12.2018 736 m Budynek 650 000 zł Opole, ul. Stawowa 32 · 27.11.2018 819 m Budynek 294 500 zł Opole, ul. Stawowa 10 · 12.10.2018 757 m Budynek 105 300 zł Opole, ul. Zwycięstwa 12 · 04.10.2018 903 m Budynek 514 000 zł 19.09.2018 636 m Budynek 263 000 zł 17.09.2018 877 300 m² · 875 m Budynek 430 000 zł Opole, ul. Prószkowska 32 · 19.07.2018 494 m Budynek 435 000 zł Opole, ul. Tęczowa 4 · 14.06.2018 3 884 112 m² · 390 m Budynek 2 244 750 zł Opole, ul. Niemodlińska 26 · 14.06.2018 912 m Budynek 445 000 zł Opole, ul. Tęczowa 2 · 04.06.2018 3 973 112 m² · 387 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Prószkowska 12 · 28.05.2018 639 m Budynek 496 zł Opole, ul. Stawowa 49 · 11.05.2018 824 m Budynek 1 140 385 zł Opole, ul. Niemodlińska 75 · 25.04.2018 838 m Budynek 530 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 26 · 20.04.2018 849 m Budynek 513 000 zł Opole, ul. Stawowa 24 · 16.02.2018 804 m Budynek 320 000 zł Opole, ul. Artura Grottgera 1a · 09.02.2018 670 m Budynek 530 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 22 · 19.01.2018 853 m Budynek 439 000 zł 22.12.2017 3 916 112 m² · 394 m Budynek 3 636 286 zł Opole, ul. Niemodlińska 26 · 18.12.2017 912 m Budynek 450 000 zł 12.10.2017 4 014 112 m² · 397 m Budynek 80 000 zł 03.10.2017 116 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Wojska Polskiego 21 · 27.06.2017 302 m Budynek 101 000 zł Opole, ul. Jana Styki 11 · 02.06.2017 544 m Budynek 21 000 zł 13.03.2017 462 m Budynek 192 zł Opole, ul. Dworska 18 · 22.11.2016 453 m Budynek 720 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112a · 31.10.2016 784 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Wiosenna 4 · 21.10.2016 997 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Zwycięstwa 3 · 18.10.2016 871 m Budynek 158 900 zł Opole, ul. Prószkowska 8 · 15.06.2016 663 m Budynek 38 760 zł 18.05.2016 875 m Budynek 6 839 zł 09.05.2016 407 m Budynek 16 160 zł 09.05.2016 407 m Budynek 173 860 zł Opole, ul. Dworska 18 · 15.04.2016 453 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Prószkowska 14 · 11.04.2016 623 m Budynek 19 000 zł 03.02.2016 874 m Budynek 15 000 zł 03.12.2015 874 m Budynek 600 000 zł 22.07.2015 611 m Budynek 1 962 179 zł Opole, ul. Szymona Koszyka 11 · 29.05.2015 903 2 173 m² · 886 m Budynek 12 000 zł 26.05.2015 874 m Budynek 200 000 zł Opole, ul. Wiosenna 29 · 11.05.2015 970 m Budynek 535 000 zł Opole, ul. Stawowa 26 · 30.04.2015 807 m Budynek 215 000 zł 20.04.2015 274 m Budynek 205 000 zł Opole, ul. Tęczowa 18C · 30.03.2015 500 m Budynek 447 500 zł Opole, ul. Wiosenna 33 · 19.03.2015 986 m Budynek 120 000 zł 12.03.2015 692 m Budynek 3 229 980 zł 16.12.2014 505 6 401 m² · 612 m Budynek 213 833 zł 12.12.2014 898 m Budynek 637 500 zł Opole, ul. Wojciecha Biasa 19 · 14.11.2014 226 m Budynek 1 281 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 75 · 29.09.2014 838 m Budynek 400 016 zł Opole, ul. Wojciecha Biasa 28a · 01.08.2014 227 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Roberta Morysa 6a · 09.07.2014 728 m Budynek 330 000 zł Opole, ul. Prószkowska 92 · 01.07.2014 926 m Budynek 15 000 zł 10.06.2014 874 m Budynek 46 760 zł Opole, ul. Józefa Hallera 10 · 09.06.2014 666 m Budynek 540 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 20 · 02.06.2014 858 m Budynek 242 700 zł Opole, ul. Niemodlińska 65 · 27.05.2014 622 m Budynek 417 719 zł Opole, ul. Wiosenna 13 · 24.04.2014 962 m Budynek 180 000 zł 15.04.2014 479 m Budynek 824 370 zł 10.01.2014 641 m Budynek 21 000 zł 09.01.2014 462 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Franciszka Mehla 36 · 27.12.2013 996 m Budynek 53 400 zł Opole, ul. Stawowa 32 · 06.11.2013 819 m Budynek 336 353 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 24 · 03.07.2013 852 m Budynek 635 000 zł Opole, ul. Stawowa 32 · 20.05.2013 819 m Budynek 122 000 zł 13.05.2013 310 m Budynek 390 000 zł Opole, ul. Wiosenna 17 · 27.02.2013 974 m Budynek 68 800 zł Opole, ul. Prószkowska 9a · 21.02.2013 631 m Budynek 510 000 zł 06.12.2012 946 m Budynek 505 000 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 26 · 09.11.2012 849 m Budynek 250 000 zł 06.11.2012 415 m Budynek 333 500 zł Opole, ul. Gospodarcza 44 · 12.10.2012 383 m Budynek 100 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 57 · 14.09.2012 619 m Budynek 18 000 zł 22.08.2012 460 m Budynek 235 000 zł Opole, ul. Walerego Wróblewskiego 42 · 24.07.2012 458 m Budynek 48 zł Opole, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 14 · 15.05.2012 869 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Prószkowska 12 · 06.02.2012 639 m Budynek 565 000 zł Opole, ul. Prószkowska 99A · 29.12.2011 872 m Budynek 17 000 zł 31.08.2011 482 m Budynek 171 000 zł 11.02.2011 395 m Budynek 315 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 114a · 07.02.2011 764 m Budynek 14 000 zł 01.01.2011 874 m Budynek 16 300 zł 22.12.2010 465 m Budynek 585 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 98 · 11.03.2010 894 m Budynek 103 868 zł 24.02.2010 636 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dworska Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SZCZEPANOWICE Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
845 000 zł
Powierzchnia
210,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 845 000 zł 4 013 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −19,2% mediana: 4 967 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 19,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 283 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 967 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−68,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworska 22 m² · 2024-12 · 3 m 840 000 zł 38 200 zł/m² ul. Dworska 169,1 m² · 2024-12 · 20 m 840 000 zł 4 967 zł/m² ul. Wojciecha Biasa 91,2 m² · 2025-01 · 151 m 45 562 zł 500 zł/m² ul. Wojciecha Biasa 587 m² · 2025-01 · 163 m 45 562 zł 78 zł/m² Szczepanowice 19 m² · 2025-03 · 470 m 61 000 zł 3 216 zł/m² ul. Żniwna 55 m² · 2025-05 · 471 m 681 000 zł 12 374 zł/m² ul. Żniwna 55 m² · 2025-05 · 471 m 647 000 zł 11 756 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 967 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
115,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 708 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,8dB
Prószkowska 18
D_16_000014_002 · 591 m · 23.08.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,8 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,8 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
D06 DW 414,435 Niemodlińska
D_16_000186_001 · 1 450 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień66,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,2dB
D11 mapa 2022 DK 45 Krapkowicka
D_16_000191_001 · 1 521 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień67,2 dB Noc60,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 781 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
D07 DW 459 Domańskiego mapa 2022
D_16_000187_001 · 1 925 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 19,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości