Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 370 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.01.2026 Rybacka 15, Opole

Cena brutto

3 000 000 zł

1 646

zł / m²

369,59 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 370 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 823 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Rybacka 15, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4826_BUD (79 m²), budynek nr 4827_BUD (291 m²) oraz działkę nr 2631 (1 823 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 1 823 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 646 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Rybacka 15, Opole

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Opole (kod teryt: 1661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Rybacka 15, Opole

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

166101_1.0103.4826_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4826_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

3 000 000 zł

Cena / m²

38 166 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

15.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

166101_1.0103.4827_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4827_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

3 000 000 zł

Cena / m²

10 310 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

15.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Rybacka 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

166101_1.0103.2631 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2631

Powierzchnia ewidencyjna

1 823 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony

Cena brutto działki

3 000 000 zł

Cena / m²

1 646 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

15.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Rybacka 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.2631Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 824,47 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 3 648,95 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście II - centrum" w Opolu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 824,48 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-12-20

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08 Uchwała o przystąpieniu LII/574/05 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Opola

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 824,48 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Uchwała uchwalająca XXIV/399/25 Uchwała o przystąpieniu LXXXIV/1435/24

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 824,48 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-12-20

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08 Uchwała o przystąpieniu LII/574/05 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

10 269 zł/m² 2019 7 transakcji

5 324 zł/m² 2022 2 transakcje

17 354 zł/m² 2023 15 transakcji

1 581 zł/m² 2024 16 transakcji

9 296 zł/m² 2025 94 transakcje

3 208 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Rybacka 15, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rybacka Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

3 000 000 zł

Powierzchnia

369,59 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 000 000 zł 8 117 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +940,7% mediana: 780 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 712 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

18 40–1 198

4 1 198–2 355

0 2 355–3 512

1 3 512–4 670

0 4 670–5 827

2 5 827–6 985

Ta nieruchomość 0 6 985–8 142

2 8 142–9 300

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 25 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 175 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 940,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

780 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+844,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rybacka 291 m² · 2026-01 · 0 m ul. Rybacka 78,6 m² · 2026-01 · 33 m Stare Miasto 450,6 m² · 2025-07 · 228 m Stare Miasto 72,5 m² · 2025-07 · 255 m ul. Budowlanych 303,7 m² · 2025-03 · 567 m ul. Budowlanych 185,9 m² · 2025-03 · 578 m ul. Budowlanych 42,9 m² · 2025-03 · 587 m ul. Ozimska 605,1 m² · 2025-05 · 588 m ul. Budowlanych 310,6 m² · 2025-03 · 590 m ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 89,2 m² · 2024-12 · 599 m ul. Ozimska 340,6 m² · 2025-05 · 601 m ul. Ozimska 93,1 m² · 2025-05 · 603 m ul. Ozimska 652,8 m² · 2025-05 · 615 m Opole 51,6 m² · 2024-12 · 634 m ul. Piastowska 662,9 m² · 2026-05 · 735 m ul. Piastowska 662,9 m² · 2025-12 · 735 m ul. Piastowska 1 362,1 m² · 2026-05 · 743 m ul. Piastowska 1 362,1 m² · 2025-12 · 743 m ul. Krakowska 2 242,2 m² · 2025-05 · 802 m ul. Ozimska 268,8 m² · 2025-05 · 820 m ul. Krakowska 225,6 m² · 2025-08 · 839 m ul. Krakowska 45,4 m² · 2025-08 · 841 m ul. Żwirki i Wigury 584,6 m² · 2025-07 · 968 m ul. Krakowska 393,5 m² · 2024-10 · 969 m ul. Krakowska 494,5 m² · 2024-10 · 993 m Nadodrze 20,2 m² · 2025-12 · 994 m ul. Krakowska 370 m² · 2024-10 · 998 m ul. Bzów 54,8 m² · 2025-06 · 1064 m ul. Plac Oleandrów 20,4 m² · 2026-05 · 1064 m ul. Plac Oleandrów 88 m² · 2026-05 · 1070 m ul. Bzów 115,2 m² · 2025-06 · 1073 m ul. Żwirki i Wigury 529,6 m² · 2025-07 · 1082 m ul. Żwirki i Wigury 142,7 m² · 2025-07 · 1097 m ul. Plac Teatralny 459,7 m² · 2025-05 · 1109 m ul. ks. Konstantego Damrota 260,1 m² · 2024-12 · 1137 m ul. ks. Konstantego Damrota 387,7 m² · 2024-12 · 1139 m ul. Plac Teatralny 4 302,1 m² · 2025-05 · 1155 m ul. ks. Konstantego Damrota 39,3 m² · 2024-11 · 1159 m ul. Magazynowa 1 519,4 m² · 2025-02 · 1207 m ul. Plac Teatralny 172 m² · 2025-05 · 1215 m ul. Budowlanych 48,7 m² · 2025-03 · 1222 m ul. Budowlanych 199,2 m² · 2025-03 · 1223 m ul. Budowlanych 128,2 m² · 2025-03 · 1224 m ul. Budowlanych 36,6 m² · 2025-03 · 1239 m ul. Budowlanych 96,4 m² · 2025-03 · 1248 m ul. Budowlanych 370,8 m² · 2025-03 · 1249 m ul. Budowlanych 147,2 m² · 2025-03 · 1251 m ul. Magazynowa 16,4 m² · 2025-02 · 1272 m ul. Magazynowa 370,9 m² · 2025-02 · 1293 m ul. Augustyna Kośnego 39,4 m² · 2026-02 · 1362 m ul. Bzów 76,6 m² · 2025-03 · 1367 m ul. Augustyna Kośnego 190,1 m² · 2026-02 · 1369 m ul. Magazynowa 3 000,5 m² · 2025-02 · 1374 m ul. Bzów 27,7 m² · 2025-03 · 1379 m ul. Bzów 36,9 m² · 2025-03 · 1388 m ul. Harcerska 68,7 m² · 2025-08 · 1396 m ul. Harcerska 11,4 m² · 2025-08 · 1397 m Zakrzów 79,4 m² · 2024-11 · 1559 m Zakrzów 23,8 m² · 2024-11 · 1561 m Śródmieście 77,5 m² · 2026-05 · 1574 m Zakrzów 29,9 m² · 2024-11 · 1575 m Zakrzów 209,2 m² · 2024-11 · 1592 m Zakrzów 139 m² · 2024-11 · 1592 m ul. 1 Maja 71,5 m² · 2025-05 · 1650 m ul. 1 Maja 22,9 m² · 2025-05 · 1656 m ul. 1 Maja 307,1 m² · 2025-05 · 1662 m ul. Oleska 13,9 m² · 2024-12 · 1710 m ul. Oleska 740,4 m² · 2024-12 · 1714 m ul. Oleska 224,9 m² · 2024-12 · 1719 m ul. Prudnicka 19,6 m² · 2025-12 · 1733 m ul. Prudnicka 37,9 m² · 2025-12 · 1733 m Wyspa Bolko 716,8 m² · 2024-12 · 1744 m ul. św. Jacka 112,6 m² · 2025-01 · 1790 m ul. Gabrieli Zapolskiej 71,2 m² · 2025-09 · 1805 m ul. Gabrieli Zapolskiej 68,6 m² · 2025-09 · 1809 m ul. Dworska 22 m² · 2024-12 · 1836 m ul. Dworska 169,1 m² · 2024-12 · 1847 m ul. Gabrieli Zapolskiej 21,2 m² · 2025-03 · 1865 m ul. Gabrieli Zapolskiej 101,3 m² · 2025-03 · 1871 m ul. Wojciecha Biasa 587 m² · 2025-01 · 1904 m ul. Wojciecha Biasa 91,2 m² · 2025-01 · 1912 m ul. ks. Bolesława Domańskiego 216,1 m² · 2025-06 · 1951 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

780 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

1 271,8%

Mieszkań w sprzedaży

1 708 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,3dB

D06 DW 414,435 Niemodlińska

D_16_000186_001 · 544 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień66,3 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,0dB

D05 DW 435 Batalionów Chłopskich

D_16_000185_001 · 660 m · 13.09.2022 Bardzo głośno

Dzień70,0 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,0 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,1dB

Tatrzańska 34

D_16_000180_001 · 689 m · 24.06.2022 Głośno

Dzień60,1 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,5dB

D20 DG mapa 2022 Plac Wolności

D_16_000200_001 · 731 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,5 dB Noc53,3 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,5 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

D15 DP20040 Oleska mapa 2022

D_16_000195_001 · 939 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?

124 563 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?

9 465,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?

100,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?

24,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?

4,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?

13 264,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?

122 647 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?

119 354 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

Cena jest o 940,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 844,6%.
Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 544 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 175 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 940,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

75SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Opole

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski