Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 5 marca 2026
Cena transakcyjna
450 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
463zł/m²
Powierzchnia działki
972m²
Data aktu notarialnego
5 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 463 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 972 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C14E7FCD18D148BD966C13C826B30192
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 972 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 463 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 415 000 zł | 593 zł/m² | 700 m² | 3 lipca 2026 | 875 m | |
| 519 000 zł | 450 zł/m² | 1 154 m² | 15 czerwca 2026 | 729 m | |
| 380 000 zł | 33 zł/m² | 11 396 m² | 30 kwietnia 2026 | 684 m | |
| 530 000 zł | 485 zł/m² | 1 093 m² | 10 marca 2026 | 55 m | |
| 2 000 zł | 286 zł/m² | 7 m² | 28 października 2025 | 905 m | |
| 464 000 zł | 362 zł/m² | 1 281 m² | 30 września 2025 | 538 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 12 września 2025 | 911 m |
| 2 500 zł | 25 zł/m² | 101,25 m² | 4 czerwca 2025 | 379 m | |
| 545 000 zł | 502 zł/m² | 1 086 m² | 4 czerwca 2025 | 397 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Aroniowa |
2 500 zł | 20 zł/m² | 126,32 m² | 4 czerwca 2025 | 452 m |
| 1 000 zł | 6,39 zł/m² | 156,58 m² | 8 maja 2025 | 983 m | |
| 396 000 zł | 362 zł/m² | 1 095 m² | 30 kwietnia 2025 | 529 m | |
| 200 000 zł | 243 zł/m² | 820 m² | 17 kwietnia 2025 | 962 m | |
| 31 000 zł | 365 zł/m² | 85 m² | 20 marca 2025 | 820 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Piołunowa 29 |
880 000 zł | 63 zł/m² | 13 965 m² | 19 lipca 2023 | 799 m |
| 100 zł | 30 zł/m² | 3,29 m² | 18 lipca 2023 | 55 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
885 600 zł | 633 zł/m² | 1 400 m² | 23 czerwca 2023 | 577 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 9 czerwca 2023 | 911 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
550 000 zł | 591 zł/m² | 931 m² | 21 listopada 2022 | 902 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
10 000 zł | 71 zł/m² | 141,28 m² | 21 listopada 2022 | 911 m |
| 90 744 zł | 218 zł/m² | 417 m² | 17 listopada 2022 | 950 m | |
| 420 000 zł | 305 zł/m² | 1 375 m² | 4 października 2022 | 545 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gałowska 14c |
240 000 zł | 82 zł/m² | 2 919,33 m² | 6 września 2022 | 779 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rodła 69 |
339 000 zł | 299 zł/m² | 1 133 m² | 22 sierpnia 2022 | 835 m |
| 112 422 zł | 257 zł/m² | 437 m² | 25 lipca 2022 | 773 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 088 m² | 11 lipca 2022 | 997 m | |
| 299 000 zł | 262 zł/m² | 1 141 m² | 10 czerwca 2022 | 944 m | |
| 2 360 880 zł | 240 zł/m² | 9 837 m² | 17 maja 2022 | 896 m | |
| 12 744 079 zł | 283 zł/m² | 45 048 m² | 15 kwietnia 2022 | 689 m | |
| 7 000 000 zł | 603 zł/m² | 11 607 m² | 14 kwietnia 2022 | 559 m | |
| 8 633 985 zł | 294 zł/m² | 29 414 m² | 30 marca 2022 | 774 m | |
| 700 000 zł | 7 292 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2022 | 133 m | |
| 14 856 752 zł | 271 zł/m² | 54 903 m² | 28 marca 2022 | 874 m | |
| 510 000 zł | 451 zł/m² | 1 132 m² | 24 lutego 2022 | 430 m | |
| 2 573 250 zł | 250 zł/m² | 10 293 m² | 29 grudnia 2021 | 924 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
480 000 zł | 343 zł/m² | 1 400 m² | 28 grudnia 2021 | 577 m |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 22 grudnia 2021 | 857 m | |
| 400 000 zł | 434 zł/m² | 921 m² | 22 grudnia 2021 | 909 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
43 000 zł | 233 zł/m² | 184,8 m² | 22 grudnia 2021 | 962 m |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57 m² | 20 grudnia 2021 | 135 m | |
| 600 000 zł | 111 zł/m² | 5 389 m² | 18 grudnia 2021 | 511 m | |
| 744 800 zł | 350 zł/m² | 2 128 m² | 6 grudnia 2021 | 991 m | |
| 270 000 zł | 338 zł/m² | 800 m² | 30 listopada 2021 | 420 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 30 listopada 2021 | 451 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 7 września 2021 | 857 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
443 000 zł | 490 zł/m² | 905 m² | 7 września 2021 | 962 m |
| 299 000 zł | 332 zł/m² | 901 m² | 12 sierpnia 2021 | 438 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 12 sierpnia 2021 | 451 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
272 000 zł | 338 zł/m² | 804 m² | 26 lipca 2021 | 880 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
28 000 zł | 198 zł/m² | 141,28 m² | 26 lipca 2021 | 911 m |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68,14 m² | 6 lipca 2021 | 778 m | |
| 330 000 zł | 289 zł/m² | 1 143 m² | 22 czerwca 2021 | 721 m | |
| 270 600 zł | 300 zł/m² | 902 m² | 27 maja 2021 | 623 m | |
| 270 000 zł | 220 zł/m² | 1 229 m² | 22 maja 2021 | 382 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gruszowa |
390 000 zł | 323 zł/m² | 1 209 m² | 30 kwietnia 2021 | 337 m |
| 405 000 zł | 355 zł/m² | 1 140 m² | 24 marca 2021 | 392 m | |
| 8 611 230 zł | 268 zł/m² | 32 085 m² | 23 marca 2021 | 829 m | |
| 200 000 zł | 177 zł/m² | 1 133 m² | 23 marca 2021 | 835 m | |
| 2 900 000 zł | 416 zł/m² | 6 964 m² | 24 lutego 2021 | 505 m | |
| 307 000 zł | 289 zł/m² | 1 062 m² | 23 lutego 2021 | 396 m | |
| 1 000 zł | 5,21 zł/m² | 192 m² | 23 lutego 2021 | 408 m | |
| 3 000 zł | 0,95 zł/m² | 3 158 m² | 23 lutego 2021 | 452 m | |
| 340 000 zł | 297 zł/m² | 1 145 m² | 19 stycznia 2021 | 374 m | |
| 3 075 001 zł | 268 zł/m² | 11 473 m² | 13 stycznia 2021 | 684 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego |
300 000 zł | 355 zł/m² | 845 m² | 13 stycznia 2021 | 977 m |
| 480 000 zł | 99 zł/m² | 4 841 m² | 15 grudnia 2020 | 638 m | |
| 2 000 zł | 105 zł/m² | 19 m² | 19 grudnia 2017 | 725 m | |
| 118 710 zł | 320 zł/m² | 371,03 m² | 22 maja 2008 | 72 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 972 m² sprzedano za 450 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.