Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 20 lutego 2026 · Strachocińska 162, Wrocław

  • 20 lutego 2026
  • Strachocińska 162, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

1 290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 059m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 059 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 218 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C76B87C0746C4BB6961B814A3EAB1CA1
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Strachocińska 162, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Strachocińska 162, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 14/7 (1 059 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 059 m² 1 218 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0067.AR_5.14/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1667SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 058,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 529,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Strachocińska 162

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Wrocław, ulica Odcinek 10

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Wrocław, ulica Smocza 2

    797 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Strachocińska 140

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Nadolicka 18

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Jelczańska 3

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Leśna 6

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kmieca 6

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Wrocław, ulica Wykładowa 51b

    1 807 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Smocza 26

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023, 139,4 m²

    Wrocław, ulica Jelczańska 13

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 8 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 234a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    Wrocław, ulica Włościańska 65

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    Wrocław, ulica Kmieca 4

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 88e

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 41

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 133

    1 167 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 35

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    11 439 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Wykładowa 53

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Przy Torze 1a

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Leśna 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2022

    Wrocław, ulica Rolnicza 31a

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Włościańska 11a

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 35

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Włościańska 63

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    Wrocław, ulica Nadolicka 20

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Siewna 17

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Włościańska 13a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 39

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2020

    Wrocław, ulica Rolnicza 33

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 181

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 96c

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 96b

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2020, 119 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 537 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2016

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2009

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl