Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 31 marca 2025
Cena transakcyjna
4 920 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 478zł/m²
Powierzchnia działki
3 328m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 478 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 328 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- E7D772BD07BC477790E646FF5C979344
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 328 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 920 000 zł, co daje 1 478 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
460SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 227 500 zł | 1 571 zł/m² | 3 328 m² | 15 lipca 2025 | 61 m | |
| 25 711 865 zł | 916 zł/m² | 28 059 m² | 25 czerwca 2025 | 722 m | |
| 2 890 500 zł | 1 819 zł/m² | 1 589 m² | 17 kwietnia 2025 | 840 m | |
| 210 000 zł | 695 zł/m² | 302 m² | 6 września 2023 | 842 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Harcerska 13 |
1 150 000 zł | 2 021 zł/m² | 569 m² | 17 lipca 2023 | 972 m |
| 192 760 zł | 735 zł/m² | 262,08 m² | 6 grudnia 2022 | 760 m | |
| 86 500 zł | 874 zł/m² | 99 m² | 5 sierpnia 2022 | 905 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ibn Siny Awicenny 45 |
12 915 000 zł | 2 933 zł/m² | 4 404 m² | 7 kwietnia 2022 | 908 m |
| 2 662 400 zł | 800 zł/m² | 3 328 m² | 28 marca 2022 | 121 m | |
| 175 000 zł | 1 215 zł/m² | 144 m² | 30 grudnia 2021 | 952 m | |
| 838 860 zł | 1 252 zł/m² | 670 m² | 28 grudnia 2021 | 387 m | |
| 167 280 zł | 914 zł/m² | 183 m² | 19 listopada 2021 | 557 m | |
| 2 889 885 zł | 781 zł/m² | 3 700 m² | 2 listopada 2021 | 816 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
7 380 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 102 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
730 620 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 102 m |
| 4 151 693 zł | 886 zł/m² | 4 688 m² | 26 sierpnia 2021 | 326 m | |
| 1 280 000 zł | 1 588 zł/m² | 806 m² | 28 czerwca 2021 | 969 m | |
| 1 045 500 zł | 1 297 zł/m² | 806 m² | 16 czerwca 2021 | 969 m | |
| 12 300 000 zł | 438 zł/m² | 28 059 m² | 28 kwietnia 2021 | 722 m | |
| 3 783 661 zł | 686 zł/m² | 5 515 m² | 19 marca 2021 | 719 m | |
| 17 275 104 zł | 431 zł/m² | 40 128 m² | 2 marca 2021 | 496 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a |
1 050 000 zł | 468 zł/m² | 2 244 m² | 15 stycznia 2021 | 521 m |
| 9 070 046 zł | 35 223 zł/m² | 257,5 m² | 23 grudnia 2020 | 723 m | |
| 8 521 500 zł | 1 113 zł/m² | 7 659 m² | 1 grudnia 2020 | 831 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
12 300 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 102 m |
| 1 045 500 zł | 658 zł/m² | 1 589 m² | 19 listopada 2020 | 840 m | |
| 4 815 428 zł | 182 zł/m² | 26 505 m² | 28 września 2020 | 938 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 18a |
800 000 zł | 1 691 zł/m² | 473 m² | 20 grudnia 2019 | 608 m |
| 10 000 zł | 1 723 zł/m² | 5,81 m² | 2 grudnia 2015 | 345 m | |
| 7 302 zł | 317 zł/m² | 23 m² | 4 czerwca 2008 | 140 m | |
| 45 000 zł | 225 zł/m² | 199,88 m² | 26 sierpnia 2004 | 490 m | |
| 332 222 zł | 99 zł/m² | 3 348 m² | 15 grudnia 2000 | 806 m | |
| 90 696 zł | 99 zł/m² | 914 m² | 24 sierpnia 2000 | 393 m | |
| 120 160 zł | 80 zł/m² | 1 502 m² | 21 sierpnia 2000 | 444 m | |
| 75 990 zł | 170 zł/m² | 447 m² | 25 stycznia 1999 | 405 m | |
| 101 660 zł | 170 zł/m² | 598 m² | 14 stycznia 1999 | 356 m | |
| 50 000 zł | 176 zł/m² | 284 m² | 21 lipca 1998 | 888 m | |
| 55 000 zł | brak danych | 250 m² | 17 kwietnia 1998 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 328 m² sprzedano za 4 920 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 920 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.