Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 marca 2026 · Świeża 43, Wrocław
Cena łączna
998 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 465zł/m²
Powierzchnia budynku
88,17m²
Data aktu notarialnego
17 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 288 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 465 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F071B5365D68431F8E0C66577E3D3EC2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Świeża 43, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 998 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Świeża 43, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (88 m²) oraz działkę nr 100 (288 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3698SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Świeża 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 111 |
665 000 zł | 9 067 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 869 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stabłowicka 73 |
42 000 zł | 1 194 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 27 maja 2026 | 787 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 105 |
330 000 zł | 4 853 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 23 marca 2026 | 664 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 16 |
1 599 000 zł | 16 062 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 11 marca 2026 | 320 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 38 |
1 200 000 zł | 7 179 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 lutego 2026 | 667 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wełniana 41b |
1 600 000 zł | 13 026 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 2 października 2025 | 392 m |
| Budynek | 1 580 000 zł | 17 861 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 24 lipca 2025 | 270 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 20 |
2 075 000 zł | 7 636 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 333 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 18 |
2 700 000 zł | 17 984 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 330 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Główna 26 |
1 230 000 zł | 6 422 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 645 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 93a |
1 230 000 zł | 8 685 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 522 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 15a |
1 280 000 zł | 16 875 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 653 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stabłowicka 76 |
580 000 zł | 10 333 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 17 października 2023 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hoża 14 |
800 000 zł | 10 698 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 691 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 216 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 lutego 2023 | 471 m |
| Budynek | 200 000 zł | 10 786 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 lutego 2023 | 170 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wełniana 64 |
920 000 zł | 8 343 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 18 października 2022 | 450 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przesiecka 23a |
38 000 zł | 3 030 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 969 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 111 |
1 080 000 zł | 13 108 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 246 m |
| Budynek | 3 690 000 zł | 59 182 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 971 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 19 |
2 500 000 zł | 17 022 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 13b |
1 430 000 zł | 10 615 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 28 lutego 2022 | 354 m |
| Budynek | 835 000 zł | 9 605 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 601 m |
| Budynek | 455 000 zł | 3 467 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 666 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 26f |
470 000 zł | 3 952 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 25 listopada 2021 | 613 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jędrzejowska 7 |
1 285 000 zł | 6 909 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 14 września 2021 | 662 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 11 725 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 545 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stabłowicka 15 |
1 365 860 zł | 7 054 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 lipca 2021 | 803 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wełniana 41a |
1 000 000 zł | 8 288 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 14 czerwca 2021 | 409 m |
| Budynek | 860 000 zł | 8 315 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 17 maja 2021 | 548 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 64 |
600 000 zł | 3 038 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 264 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 marca 2021 | 86 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 5 |
750 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 4 lutego 2021 | 396 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 161 |
309 700 zł | 2 486 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 3 lutego 2021 | 551 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziarska 7 |
1 080 000 zł | 5 184 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 1 lutego 2021 | 341 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 31 |
699 000 zł | 7 594 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 302 m |
| Budynek | 1 900 000 zł | 8 869 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 383 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 87 |
550 000 zł | 5 579 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 27 |
792 000 zł | 8 608 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 288 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 33 |
740 000 zł | 8 036 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 308 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 35 |
723 530 zł | 7 754 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 315 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 25 |
749 000 zł | 7 933 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 282 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 29 |
750 500 zł | 8 178 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 295 m |
| Budynek | 37 300 zł | 179 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 26 listopada 2020 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 30a |
530 000 zł | 4 892 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 września 2020 | 44 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 10b |
605 000 zł | 8 699 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 635 m |
| Budynek | 629 000 zł | 8 880 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 maja 2020 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 20 |
649 000 zł | 7 394 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 26 lutego 2020 | 410 m |
| Budynek | 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2017 | 565 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 507 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2015 | 228 m |
| Budynek | 31 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2010 | 725 m |
| Budynek | 599 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2010 | 450 m |
| Budynek | 344 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2007 | 189 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 998 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.