Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 września 2025 · Powstańców Śląskich 9, Wrocław
Cena łączna
10 160 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
9 797zł/m²
Powierzchnia budynku
601,48m²
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 037 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 9 797 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F3DB7C7D09E142CDBCFCA54ECF456F61
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Powstańców Śląskich 9, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 601 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 160 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 9, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (594 m²), budynek (7 m²) oraz działkę nr 36/1 (1 037 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1942SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW1939SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza |
1 zł | 1 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 132 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 14 |
1 700 000 zł | 16 397 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 23 października 2025 | 839 m |
| Budynek | 33 500 zł | 1 617 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 24 września 2025 | 859 m |
| Budynek | 68 000 zł | 4 398 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 23 września 2025 | 777 m |
| Budynek | 40 000 zł | 4 271 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 677 m |
| Budynek | 69 000 zł | 3 643 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 265 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 11a |
1 910 000 zł | 25 804 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 września 2023 | 887 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 219 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 kwietnia 2023 | 768 m |
| Budynek | 492 000 zł | 8 165 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 937 m |
| Budynek | 421 460 zł | 6 994 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 27 marca 2023 | 937 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 59 |
1 600 000 zł | 12 711 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 10 lutego 2023 | 772 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 720 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 lutego 2023 | 761 m |
| Budynek | 77 000 zł | 4 203 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 125 |
2 000 zł | 1 358 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 192 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda |
24 719 zł | 60 ~ zł/m² | 410 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda |
21 599 zł | 49 ~ zł/m² | 445 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 423 m |
| Budynek | 99 000 zł | 5 269 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 232 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | 14 054 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 691 m |
| Budynek | 59 000 zł | 3 207 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 13 października 2022 | 252 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 7 |
800 000 zł | 7 427 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 783 m |
| Budynek | 70 000 zł | 3 696 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 688 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 630 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 15 lipca 2022 | 766 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
578 900 523 zł | 188 088 ~ zł/m² | 3 078 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 932 m |
| Budynek | 70 000 zł | 3 603 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 maja 2022 | 679 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15 |
403 913 059 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 683 m |
| Budynek | 389 802 725 zł | 29 557 ~ zł/m² | 13 188 ~ m² | 15 marca 2022 | 488 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 10 540 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 19 stycznia 2022 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jantarowa 18d |
1 730 000 zł | 32 921 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 299 m |
| Budynek | 65 000 zł | 3 579 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 26 listopada 2021 | 241 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 55 |
1 470 000 zł | 13 710 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 9 listopada 2021 | 729 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24 |
1 476 000 zł | 3 045 ~ zł/m² | 485 ~ m² | 13 września 2021 | 203 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 12a |
4 494 000 zł | 12 360 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 855 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 744 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 763 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 641 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 23 lipca 2021 | 701 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 131a |
1 400 000 zł | 19 878 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 12 lipca 2021 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 43 |
1 400 000 zł | 7 604 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 20 |
1 615 000 zł | 16 320 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 maja 2021 | 972 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 18 889 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 27 kwietnia 2021 | 651 m |
| Budynek | 26 000 zł | 1 699 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 767 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 12 |
1 250 000 zł | 8 727 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 830 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krucza 6-8 |
203 573 zł | 44 385 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 326 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 699 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 680 m |
| Budynek | 26 000 zł | 1 699 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 10 września 2020 | 767 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 601 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.