metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z 20 działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

21.08.2025 Strzelecka 72, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
355 000 zł
17
zł / m²
459,98 m²
Powierzchnia
20 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 460 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 345 m². Łączna cena transakcji wyniosła 355 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Strzelecka 72, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 39_BUD (460 m²), działkę nr 167/7 (442 m²), działkę nr 167/9 (442 m²), działkę nr 168/3 (884 m²), działkę nr 169/4 (878 m²), działkę nr 170/6 (1 375 m²), działkę nr 171/6 (746 m²), działkę nr 172/1 (745 m²), działkę nr 173/1 (745 m²), działkę nr 174/1 (745 m²), działkę nr 176/1 (743 m²), działkę nr 177/1 (198 m²), działkę nr 177/5 (486 m²), działkę nr 178/6 (195 m²), działkę nr 222 (1 674 m²), działkę nr 223 (1 674 m²), działkę nr 225 (1 674 m²), działkę nr 226 (1 675 m²), działkę nr 227 (1 676 m²), działkę nr 229 (1 674 m²) oraz działkę nr 230 (1 674 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0083.222

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0083.222Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 674,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 349,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0083.229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0083.229Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 669,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 339,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 669,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

301701_1.0083.223

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0083.223Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 670,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 340,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 670,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
869 zł/m² 2021 1 transakcja
436 zł/m² 2022 3 transakcje
3 030 zł/m² 2023 25 transakcji
4 152 zł/m² 2024 57 transakcji
4 477 zł/m² 2025 41 transakcji
6 059 zł/m² 2026 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Strzelecka 72, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 83)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 72

do 1 km
Budynek 100 000 zł 08.07.2026 127 m Budynek 492 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 03.07.2026 813 m Budynek 278 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 24.06.2026 985 m Budynek 660 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 6A · 22.06.2026 9 144 ~ 72 ~ m² · 898 m Budynek 590 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 6C · 22.06.2026 3 287 ~ 180 ~ m² · 910 m Budynek 630 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 6 · 22.06.2026 8 728 ~ 72 ~ m² · 919 m Budynek 785 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18D · 19.06.2026 9 620 ~ 82 ~ m² · 551 m Budynek 620 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 6B · 12.06.2026 3 454 ~ 179 ~ m² · 890 m Budynek 610 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Brzechwy · 03.06.2026 686 m Budynek 2 952 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 83 · 26.05.2026 22 ~ 133 ~ m² · 808 m Budynek 3 733 296 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 93 · 06.03.2026 4 375 ~ 853 ~ m² · 816 m Budynek 420 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 22 · 09.02.2026 4 826 ~ 87 ~ m² · 708 m Budynek 710 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 40D · 13.01.2026 9 190 77 m² · 574 m Budynek 1 840 792 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ludwika Waryńskiego 30 · 19.12.2025 512 ~ 3 599 ~ m² · 480 m Budynek 200 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 10.12.2025 985 m Budynek 3 590 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Majakowskiego 7A · 09.12.2025 4 343 827 m² · 717 m Budynek 850 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 37 · 05.12.2025 4 434 ~ 192 ~ m² · 890 m Budynek 426 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 129 · 26.11.2025 2 752 ~ 155 ~ m² · 900 m Budynek 607 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18D · 14.11.2025 7 439 ~ 82 ~ m² · 551 m Budynek 1 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Brzechwy · 07.10.2025 12 058 ~ 100 ~ m² · 664 m Budynek 545 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kamila Baczyńskiego 42 · 27.08.2025 6 922 ~ 79 ~ m² · 459 m Budynek 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Pruślińska 49 · 23.07.2025 1 685 ~ 89 ~ m² · 922 m Budynek 630 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 28 · 08.07.2025 5 634 ~ 112 ~ m² · 921 m Budynek 507 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 107 · 04.07.2025 5 070 100 m² · 652 m Budynek 450 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 98 · 23.06.2025 4 140 ~ 109 ~ m² · 808 m Budynek 611 880 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna · 07.06.2025 4 909 ~ 125 ~ m² · 606 m Budynek 600 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kornela Makuszyńskiego 32 · 25.04.2025 2 692 ~ 223 ~ m² · 742 m Budynek 1 600 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyjazdowa 4 · 16.04.2025 20 ~ 81 ~ m² · 717 m Budynek 520 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kamila Baczyńskiego 36 · 27.03.2025 6 707 ~ 78 ~ m² · 477 m Budynek 340 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 07.02.2025 3 160 ~ 108 ~ m² · 212 m Budynek 18 207 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44d · 22.11.2024 51 ~ 356 ~ m² · 238 m Budynek 1 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 24 · 07.11.2024 2 290 ~ 541 ~ m² · 594 m Budynek 545 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 42C · 05.11.2024 10 988 ~ 50 ~ m² · 567 m Budynek 535 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 42A · 05.11.2024 6 925 77 m² · 570 m Budynek 33 052 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44e · 04.11.2024 93 ~ 356 ~ m² · 238 m Budynek 565 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 42B · 31.10.2024 11 398 ~ 50 ~ m² · 568 m Budynek 495 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 42 · 30.10.2024 6 407 77 m² · 572 m Budynek 1 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 6 · 02.09.2024 5 625 ~ 212 ~ m² · 980 m Budynek 1 780 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 30.08.2024 8 162 ~ 218 ~ m² · 890 m Budynek 530 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kornela Makuszyńskiego 8 · 29.08.2024 3 185 ~ 166 ~ m² · 841 m Budynek 426 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 129 · 26.08.2024 2 752 ~ 155 ~ m² · 900 m Budynek 535 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyjazdowa 49 · 23.07.2024 7 190 ~ 74 ~ m² · 876 m Budynek 23 249 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 8D · 12.07.2024 385 ~ 60 ~ m² · 772 m Budynek 380 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 74 · 26.06.2024 3 321 ~ 114 ~ m² · 951 m Budynek 30 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44 · 20.05.2024 86 ~ 356 ~ m² · 238 m Budynek 30 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44e · 20.05.2024 86 ~ 356 ~ m² · 238 m Budynek 465 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 40C · 05.04.2024 9 392 ~ 50 ~ m² · 576 m Budynek 465 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 40B · 05.04.2024 9 392 ~ 50 ~ m² · 578 m Budynek 475 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 40A · 05.04.2024 9 594 ~ 50 ~ m² · 580 m Budynek 510 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 40 · 05.04.2024 10 075 ~ 51 ~ m² · 582 m Budynek 550 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 50 · 14.03.2024 2 308 ~ 238 ~ m² · 276 m Budynek 634 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18C · 08.03.2024 7 858 ~ 81 ~ m² · 556 m Budynek 600 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18A · 07.03.2024 7 484 ~ 80 ~ m² · 567 m Budynek 600 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18B · 15.02.2024 7 439 ~ 81 ~ m² · 561 m Budynek 1 735 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 14 · 24.01.2024 3 870 ~ 448 ~ m² · 599 m Budynek 113 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 3 · 09.01.2024 1 933 ~ 59 ~ m² · 948 m Budynek 43 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyjazdowa 4 · 04.01.2024 4 358 ~ 10 ~ m² · 717 m Budynek 537 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18 · 12.12.2023 6 633 ~ 81 ~ m² · 572 m Budynek 2 398 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 36A · 29.11.2023 2 963 ~ 810 ~ m² · 897 m Budynek 610 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Brzechwy · 15.11.2023 4 712 ~ 129 ~ m² · 686 m Budynek 90 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 84 · 27.10.2023 1 244 ~ 72 ~ m² · 979 m Budynek 152 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze · 26.10.2023 1 738 ~ 88 ~ m² · 719 m Budynek 390 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyjazdowa 11 · 18.10.2023 3 782 ~ 103 ~ m² · 755 m Budynek 561 200 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 18D · 29.09.2023 6 877 ~ 82 ~ m² · 551 m Budynek 600 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 16D · 26.09.2023 7 494 ~ 80 ~ m² · 577 m Budynek 830 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Biskupa Arkadiusza Lisieckiego 24 · 21.09.2023 4 547 ~ 183 ~ m² · 696 m Budynek 1 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 12.09.2023 15 ~ 66 ~ m² · 599 m Budynek 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Świt 8 · 18.08.2023 2 859 ~ 105 ~ m² · 889 m Budynek 355 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 48 · 30.06.2023 3 030 ~ 117 ~ m² · 902 m Budynek 430 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kamila Baczyńskiego 14 · 18.04.2023 5 796 ~ 74 ~ m² · 583 m Budynek 900 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna · 21.10.2022 584 m Budynek 638 448 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 16B · 19.10.2022 588 m Budynek 638 448 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 16 · 03.10.2022 598 m Budynek 434 688 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 16C · 30.09.2022 578 m Budynek 434 688 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego 16A · 16.09.2022 592 m Budynek 1 783 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 08.09.2022 905 m Budynek 526 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 67 · 19.05.2022 599 m Budynek 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wincentego Witosa 32 · 22.04.2022 682 m Budynek 224 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Lewandowskiego · 21.06.2021 568 m Budynek 960 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 7 · 28.05.2021 719 m Budynek 918 000 zł 01.02.2021 412 m Budynek 710 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Piękna 24 · 28.11.2020 700 m Budynek 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 4A · 24.04.2020 759 m Budynek 401 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 6A · 03.04.2020 759 m Budynek 360 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Przechodnia 1 · 03.04.2020 959 m Budynek 405 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 6 · 15.01.2020 759 m Budynek 760 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Pruślińska 72 · 14.01.2020 822 m Budynek 405 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 8 · 18.12.2019 762 m Budynek 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 8A · 30.09.2019 762 m Budynek 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 12 · 14.08.2019 768 m Budynek 444 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 4 · 12.08.2019 758 m Budynek 435 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza · 08.08.2019 767 m Budynek 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Urocza 9 · 04.07.2019 738 m Budynek 417 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 8 · 28.09.2018 780 m Budynek 500 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jasna 79 · 26.09.2018 584 m Budynek 169 884 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Złota 13 · 07.12.2016 484 m Budynek 3 382 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 32 · 15.12.2015 498 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 20 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Strzelecka Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 83, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
355 000 zł
Powierzchnia
459,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 355 000 zł 772 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −75,6% mediana: 3 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 75,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 160 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+5636%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Strzelecka 460 m² · 2025-08 · 0 m 355 000 zł 772 zł/m² ul. Matejki 107,6 m² · 2025-02 · 212 m 340 000 zł 3 160 zł/m² ul. Ignacego Jana Paderewskiego 355,8 m² · 2024-11 · 238 m 18 207 zł 51 zł/m² ul. Kamila Baczyńskiego 78,7 m² · 2025-08 · 459 m 545 000 zł 6 922 zł/m² ul. Kamila Baczyńskiego 77,5 m² · 2025-03 · 477 m 520 000 zł 6 707 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 160 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
169,0%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5 636,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 75,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości