Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 375 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

03.03.2026

Cena brutto

1 550 000 zł

2 307

zł / m²

375,1 m²

Powierzchnia

1 działka i 5 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 375 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 31_BUD (132 m²), budynek nr 32_BUD (59 m²), budynek nr 33_BUD (47 m²), budynek nr 34_BUD (44 m²), budynek nr 73_BUD (93 m²) oraz działkę nr 27/4 (672 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 1 działka i 5 budynków

Pow. działek 672 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 307 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 03.03.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja Powstańców Wielkopolskich, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

301701_1.0079.31_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

31_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

11 769 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0079.32_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

32_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

26 275 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0079.33_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

33_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

33 247 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0079.34_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

34_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

34 867 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0079.73_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

73_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

16 607 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0079.27/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

27/4

Powierzchnia ewidencyjna

672 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

1 550 000 zł

Cena / m²

4 132 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0079.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 670,90 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.8

orientacyjnie 1 207,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

16 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 670,90 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 278 zł/m² 2021 5 transakcji

1 220 zł/m² 2022 5 transakcji

4 712 zł/m² 2023 31 transakcji

3 185 zł/m² 2024 49 transakcji

3 000 zł/m² 2025 78 transakcji

5 682 zł/m² 2026 51 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja Powstańców Wielkopolskich, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 79)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Powstańców Wielkopolskich Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 79 Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 550 000 zł

Powierzchnia

375,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 550 000 zł 4 132 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −64,9% mediana: 11 769 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 319–6 306

0 6 306–10 294

2 10 294–14 281

1 14 281–18 269

0 18 269–22 256

0 22 256–26 244

1 26 244–30 231

2 30 231–34 219

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 253 m ?
Cena o 64,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 769 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9113%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 131,7 m² · 2026-03 · 3 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 59 m² · 2026-03 · 10 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 93,3 m² · 2026-03 · 10 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 46,6 m² · 2026-03 · 11 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 44,5 m² · 2026-03 · 15 m ul. Kaliska 109,6 m² · 2026-03 · 227 m ul. Kaliska 107,4 m² · 2026-03 · 235 m ul. Harcerska 244,2 m² · 2025-02 · 236 m ul. Kaliska 58,7 m² · 2026-03 · 241 m ul. Rynek 40 m² · 2025-10 · 251 m ul. Kaliska 528,2 m² · 2025-09 · 267 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 48 m² · 2025-05 · 351 m ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego 19,4 m² · 2025-09 · 362 m ul. Gimnazjalna 201,3 m² · 2026-04 · 391 m ul. Kornela Makuszyńskiego 166,4 m² · 2024-08 · 429 m ul. Staszica 19,2 m² · 2026-04 · 439 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 130,4 m² · 2025-12 · 439 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 61,2 m² · 2025-12 · 440 m ul. Kornela Makuszyńskiego 111,5 m² · 2025-04 · 511 m ul. Kornela Makuszyńskiego 111,4 m² · 2025-04 · 518 m ul. Konopnickiej 95,1 m² · 2026-03 · 533 m ul. Konopnickiej 44,7 m² · 2026-02 · 534 m ul. Królowej Jadwigi 66,6 m² · 2025-10 · 558 m ul. Partyzancka 290,5 m² · 2026-05 · 561 m ul. Partyzancka 31,2 m² · 2026-05 · 569 m ul. Włodzimierza Majakowskiego 826,9 m² · 2025-12 · 575 m ul. Partyzancka 76,7 m² · 2026-05 · 581 m ul. Partyzancka 36,5 m² · 2026-05 · 585 m ul. Bolesława Limanowskiego 110,6 m² · 2024-10 · 587 m ul. Partyzancka 40,5 m² · 2026-05 · 595 m ul. Partyzancka 100,2 m² · 2026-05 · 598 m ul. Sukiennicza 281,9 m² · 2025-01 · 602 m ul. Partyzancka 35,3 m² · 2026-05 · 607 m ul. Partyzancka 24,8 m² · 2026-05 · 614 m ul. Jana Brzechwy 99,5 m² · 2025-10 · 618 m ul. Partyzancka 52,6 m² · 2026-05 · 623 m ul. Sukiennicza 384 m² · 2025-01 · 626 m ul. Grabowska 211,6 m² · 2024-09 · 641 m ul. Osiedle Robotnicze 87 m² · 2026-02 · 710 m ul. Plac Bankowy 692,7 m² · 2024-12 · 712 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 80 m² · 2026-02 · 763 m ul. Głogowska 508,9 m² · 2025-02 · 771 m ul. Wysocka 52 m² · 2026-02 · 773 m ul. Wysocka 80,5 m² · 2026-02 · 776 m ul. Wysocka 251,7 m² · 2026-02 · 787 m ul. Wolności 18 m² · 2025-02 · 812 m ul. Grabowska 111,8 m² · 2025-07 · 883 m ul. Piastowska 60,2 m² · 2025-07 · 884 m ul. Profesora Kaliny 132,6 m² · 2026-05 · 892 m ul. Kasprowicza 70 m² · 2025-12 · 895 m ul. Towarowa 18,3 m² · 2025-05 · 931 m ul. Towarowa 195,8 m² · 2026-03 · 963 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 100 m² · 2025-07 · 982 m ul. Nowa Krępa 119,1 m² · 2025-06 · 992 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-01 · 1016 m ul. Profesora Kaliny 250,3 m² · 2026-03 · 1017 m ul. Kamila Baczyńskiego 77,5 m² · 2025-03 · 1038 m ul. Kamila Baczyńskiego 78,7 m² · 2025-08 · 1041 m ul. Profesora Kaliny 427 m² · 2026-03 · 1053 m ul. Profesora Kaliny 128 m² · 2024-08 · 1058 m ul. Armii Krajowej 18,6 m² · 2026-04 · 1071 m ul. Profesora Kaliny 176,1 m² · 2026-03 · 1073 m ul. Armii Krajowej 171,6 m² · 2026-06 · 1086 m ul. Matejki 107,6 m² · 2025-02 · 1094 m ul. Bolesława Limanowskiego 114,9 m² · 2026-05 · 1108 m ul. Raszkowska 474,5 m² · 2025-02 · 1121 m ul. Nowa Krępa 64,5 m² · 2025-09 · 1130 m ul. Nowa Krępa 59,5 m² · 2025-09 · 1135 m ul. Raszkowska 100,4 m² · 2025-02 · 1163 m ul. Reymonta 58,7 m² · 2025-01 · 1165 m ul. Raszkowska 280,1 m² · 2025-02 · 1180 m ul. Przemysłowa 3 152,1 m² · 2025-01 · 1192 m ul. Wyjazdowa 81 m² · 2025-04 · 1196 m ul. Krzywa 151,1 m² · 2025-03 · 1235 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 98,9 m² · 2024-09 · 1243 m ul. Strzelecka 460 m² · 2025-08 · 1251 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 100,3 m² · 2026-03 · 1257 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 37,8 m² · 2026-03 · 1265 m ul. Ireny Kosmowskiej 90,4 m² · 2026-01 · 1267 m ul. Składowa 200,9 m² · 2026-02 · 1273 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 77,4 m² · 2026-03 · 1274 m ul. Krzywa 45,2 m² · 2025-03 · 1279 m ul. Składowa 59,4 m² · 2026-02 · 1288 m ul. Raszkowska 80,2 m² · 2025-01 · 1357 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 355,8 m² · 2024-11 · 1362 m ul. Wodna 157 m² · 2025-09 · 1397 m ul. Włodzimierza Lewandowskiego 81,6 m² · 2025-11 · 1413 m ul. Włodzimierza Lewandowskiego 81,6 m² · 2026-06 · 1413 m ul. Wodna 23 m² · 2025-09 · 1414 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 113,1 m² · 2026-01 · 1418 m ul. Marii Curie-Skłodowskiej 88,9 m² · 2024-08 · 1418 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 44,2 m² · 2026-01 · 1419 m ul. Profesora Kaliny 87 m² · 2025-11 · 1424 m ul. Bracka 73 m² · 2025-09 · 1426 m ul. Profesora Kaliny 67,9 m² · 2025-11 · 1431 m ul. Bolesława Limanowskiego 57,7 m² · 2026-03 · 1454 m ul. Bolesława Limanowskiego 60,5 m² · 2026-03 · 1460 m ul. Bacewicz 72,8 m² · 2025-10 · 1465 m ul. Bacewicz 70,9 m² · 2025-10 · 1470 m ul. Włodzimierza Lewandowskiego 541,5 m² · 2024-11 · 1471 m ul. Dembińskiego 18,8 m² · 2026-01 · 1474 m ul. Dembińskiego 16 m² · 2025-04 · 1480 m ul. Technologiczna 330,2 m² · 2025-07 · 1498 m ul. Technologiczna 1 494,9 m² · 2025-07 · 1505 m ul. Kilińskiego 62,8 m² · 2026-05 · 1508 m ul. Technologiczna 644,2 m² · 2024-12 · 1526 m ul. Grabowska 107,8 m² · 2024-09 · 1537 m ul. Grabowska 165,8 m² · 2024-09 · 1537 m ul. Technologiczna 1 005,8 m² · 2025-07 · 1540 m ul. Technologiczna 286 m² · 2024-12 · 1548 m ul. Melchiora Wańkowicza 96,1 m² · 2024-12 · 1549 m ul. Technologiczna 938,3 m² · 2024-12 · 1564 m ul. Odolanowska 120,3 m² · 2024-09 · 1590 m ul. Odolanowska 36,7 m² · 2024-09 · 1593 m ul. Dembińskiego 18,6 m² · 2025-01 · 1594 m ul. Malwowa 110 m² · 2025-12 · 1597 m ul. Strumykowa 169,7 m² · 2024-09 · 1644 m ul. gen. Romana Abrahama 76,8 m² · 2025-06 · 1646 m ul. Strumykowa 273,1 m² · 2024-09 · 1653 m ul. Strumykowa 939,7 m² · 2024-09 · 1660 m ul. Profesora Kaliny 77,7 m² · 2024-11 · 1663 m ul. Jasna 77,3 m² · 2026-01 · 1665 m ul. Jasna 77,3 m² · 2024-10 · 1667 m ul. Profesora Kaliny 30,1 m² · 2024-11 · 1668 m ul. Jasna 77,3 m² · 2024-11 · 1669 m ul. Jasna 49,6 m² · 2024-10 · 1671 m ul. Strumykowa 460,3 m² · 2024-09 · 1676 m ul. Strumykowa 491,9 m² · 2024-09 · 1689 m ul. Kwiatowa 45,6 m² · 2025-06 · 1696 m ul. Zębcowska 166,1 m² · 2025-12 · 1700 m ul. Zacisze 28,4 m² · 2026-03 · 1705 m ul. Kwiatowa 125,8 m² · 2025-06 · 1711 m ul. Zacisze 193,9 m² · 2026-03 · 1725 m ul. Jasna 124,7 m² · 2025-06 · 1737 m ul. Al. Słowackiego 96,7 m² · 2024-09 · 1759 m ul. Zębcowska 93,3 m² · 2025-06 · 1763 m ul. Krotoszyńska 80,8 m² · 2025-06 · 1764 m ul. Al. Słowackiego 170,2 m² · 2024-09 · 1764 m ul. Kilińskiego 185,3 m² · 2025-06 · 1773 m ul. Krotoszyńska 20,4 m² · 2025-06 · 1774 m ul. gen. Władysława Andersa 22,2 m² · 2025-01 · 1786 m ul. gen. Władysława Andersa 75,3 m² · 2025-01 · 1788 m ul. Grabowska 68,1 m² · 2026-05 · 1815 m ul. Kilińskiego 120,7 m² · 2024-11 · 1820 m ul. Grabowska 22,5 m² · 2024-10 · 1822 m ul. Przesmyk 143,1 m² · 2025-03 · 1828 m ul. Nowa Krępa 58,5 m² · 2025-05 · 1829 m ul. Grabowska 70,7 m² · 2024-10 · 1831 m ul. Kilińskiego 78,5 m² · 2024-11 · 1836 m ul. Nowa Krępa 91,3 m² · 2025-05 · 1842 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 72,2 m² · 2026-06 · 1844 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 72,2 m² · 2026-06 · 1845 m ul. Gorzycka 130,2 m² · 2025-04 · 1855 m ul. Józefa Jurka 142,5 m² · 2024-10 · 1860 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 107,3 m² · 2026-06 · 1860 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 107,3 m² · 2026-06 · 1860 m ul. Nowa Krępa 37,9 m² · 2025-02 · 1860 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 72,2 m² · 2026-06 · 1865 m ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 72,2 m² · 2026-06 · 1867 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 1869 m ul. Gorzycka 62,2 m² · 2025-04 · 1873 m ul. Nowa Krępa 153,7 m² · 2025-02 · 1875 m ul. Józefa Jurka 50 m² · 2024-10 · 1876 m ul. Hetmańska 75 m² · 2024-09 · 1878 m ul. Romualda Mielczarskiego 22,9 m² · 2026-05 · 1881 m ul. Romualda Mielczarskiego 98,9 m² · 2026-05 · 1896 m ul. Wenecja 47,8 m² · 2025-11 · 1910 m ul. Sowińskiego 140,4 m² · 2025-05 · 1935 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 1944 m ul. Okólna 18,4 m² · 2026-01 · 1948 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 1951 m ul. Okólna 84,8 m² · 2024-12 · 1971 m ul. Okólna 662,5 m² · 2026-01 · 1980 m ul. Okólna 20,8 m² · 2024-12 · 1980 m ul. Pruślińska 97,8 m² · 2026-05 · 1985 m ul. Okólna 34,1 m² · 2026-01 · 1989 m ul. Sadowa 211,1 m² · 2025-09 · 1990 m ul. Okólna 23,2 m² · 2024-12 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 769 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

27,8%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 64,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9 113,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.