Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Chełm (kod teryt: 0662)

25.02.2025 Hrubieszowska 50-1, Chełm
Cena brutto
85 000 zł
321
zł / m²
154,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma (kod teryt: 0662). Adres przypisany do transakcji to Hrubieszowska 50-1, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 43_BUD (77 m²), budynek nr 44_BUD (77 m²) oraz działkę nr 27 (265 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0025.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 053 zł/m² 2021 63 transakcje
2 000 zł/m² 2022 61 transakcji
2 125 zł/m² 2023 47 transakcji
1 667 zł/m² 2024 73 transakcje
2 620 zł/m² 2025 39 transakcji
1 085 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Hrubieszowska 50-1, Chełm Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 25)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm, ul. Hrubieszowska 50-1

do 1 km
Budynek 285 000 zł Chełm 25, 1 · 28.07.2026 915 m Budynek 1 200 000 zł Chełm, ul. Stephensona G. 5A · 30.06.2026 659 m Budynek 180 000 zł Chełm, ul. Sportowa · 29.06.2026 955 m Budynek 80 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 12.06.2026 552 m Budynek 10 000 zł Chełm, ul. Górna 8A · 01.06.2026 893 m Budynek 134 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 39 · 26.05.2026 34 m Budynek 3 000 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 102 · 22.04.2026 777 m Budynek 400 000 zł Chełm, ul. Botaniczna 4 · 17.04.2026 970 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 09.04.2026 918 m Budynek 518 000 zł Chełm, ul. Langiewicza M. Gen. 15 · 02.04.2026 490 m Budynek 54 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 27.03.2026 547 m Budynek 75 000 zł Chełm, ul. Powstańców Warszawy · 20.03.2026 490 m Budynek 520 000 zł Chełm, ul. Jedność 12A · 13.03.2026 986 m Budynek 66 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 27.02.2026 548 m Budynek 65 000 zł Chełm, ul. Słoneczna 20 · 20.02.2026 124 m Budynek 345 000 zł Chełm 2 · 02.02.2026 368 ~ 938 ~ m² · 754 m Budynek 45 141 zł Chełm, ul. Powstańców Warszawy · 27.01.2026 1 028 ~ 44 ~ m² · 456 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 29.12.2025 3 191 ~ 19 ~ m² · 550 m Budynek 69 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 10.12.2025 3 324 ~ 21 ~ m² · 548 m Budynek 78 500 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 03.12.2025 4 044 ~ 19 ~ m² · 527 m Budynek 100 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 01.12.2025 2 395 ~ 42 ~ m² · 979 m Budynek 77 500 zł Chełm, ul. Słoneczna · 28.11.2025 4 109 ~ 19 ~ m² · 144 m Budynek 78 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 26.11.2025 3 852 ~ 20 ~ m² · 905 m Budynek 5 848 048 zł Chełm, ul. Lwowska · 29.09.2025 457 m Budynek 629 000 zł Chełm, ul. Reytana T. 18 · 17.09.2025 720 m Budynek 240 000 zł Chełm, ul. Lotnicza 7 · 28.08.2025 453 m Budynek 78 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 29 · 19.08.2025 1 419 ~ 55 ~ m² · 139 m Budynek 54 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 08.07.2025 2 428 ~ 22 ~ m² · 912 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 27.06.2025 3 020 ~ 13 ~ m² · 808 m Budynek 227 500 zł Chełm, ul. Żeromskiego S. 1 · 26.06.2025 628 m Budynek 300 000 zł Chełm, ul. Żeromskiego S. 8 · 13.06.2025 529 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. Śląska · 02.06.2025 2 621 ~ 19 ~ m² · 906 m Budynek 70 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 21.05.2025 3 993 ~ 18 ~ m² · 691 m Budynek 70 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 12.05.2025 4 007 ~ 17 ~ m² · 662 m Budynek 519 000 zł Chełm, ul. Połaniecka · 24.04.2025 4 926 ~ 105 ~ m² · 894 m Budynek 400 000 zł Chełm, ul. Plater E. 13 lok. 22-100 · 04.04.2025 636 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 12.03.2025 2 098 ~ 19 ~ m² · 913 m Budynek 290 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 26.02.2025 1 169 ~ 248 ~ m² · 468 m Budynek 5 700 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 26.02.2025 113 841 ~ 50 ~ m² · 489 m Budynek 450 000 zł Chełm, ul. Skorupki I. ks. · 05.02.2025 380 ~ 1 185 ~ m² · 767 m Budynek 23 000 zł Chełm, ul. Lubelska · 31.01.2025 1 668 ~ 14 ~ m² · 953 m Budynek 280 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 24.01.2025 3 118 ~ 90 ~ m² · 494 m Budynek 490 000 zł Chełm, ul. Górna · 03.01.2025 917 m Budynek 550 000 zł Chełm, ul. Tuzinek · 19.12.2024 714 m Budynek 350 000 zł Chełm, ul. Paderewskiego I. · 18.12.2024 5 258 ~ 67 ~ m² · 496 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 22.11.2024 2 307 ~ 20 ~ m² · 966 m Budynek 157 700 zł Chełm, ul. Wolności · 05.11.2024 855 m Budynek 63 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 29.10.2024 3 242 ~ 19 ~ m² · 491 m Budynek 600 000 zł Chełm, ul. Wybickiego J. · 29.10.2024 677 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 16.10.2024 3 125 ~ 19 ~ m² · 817 m Budynek 72 500 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 15.10.2024 3 770 ~ 19 ~ m² · 550 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 11.10.2024 1 994 ~ 20 ~ m² · 491 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 08.10.2024 1 592 ~ 28 ~ m² · 918 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 30.09.2024 2 956 ~ 20 ~ m² · 923 m Budynek 325 000 zł Chełm, ul. Graniczna · 27.09.2024 157 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 10.09.2024 2 871 ~ 21 ~ m² · 907 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 28.08.2024 3 127 ~ 19 ~ m² · 444 m Budynek 47 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 26.08.2024 2 399 ~ 20 ~ m² · 420 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 22.08.2024 2 109 ~ 21 ~ m² · 928 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 06.08.2024 171 ~ 292 ~ m² · 989 m Budynek 30 488 zł Chełm, ul. Powstańców Warszawy · 24.07.2024 321 95 m² · 697 m Budynek 61 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 24.07.2024 210 291 m² · 989 m Budynek 445 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 19.07.2024 4 198 106 m² · 665 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 19.07.2024 3 000 20 m² · 829 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 04.07.2024 1 739 23 m² · 554 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 21.06.2024 2 222 18 m² · 660 m Budynek 254 000 zł Chełm, ul. Litewska · 06.06.2024 3 969 64 m² · 798 m Budynek 600 000 zł Chełm, ul. Wyszyńskiego St. Prymasa · 05.06.2024 3 297 182 m² · 828 m Budynek 360 000 zł Chełm, ul. Jedność · 14.05.2024 4 000 90 m² · 994 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 10.05.2024 2 000 20 m² · 917 m Budynek 54 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 09.05.2024 2 571 21 m² · 908 m Budynek 155 000 zł Chełm, ul. Siedlecka · 19.04.2024 917 169 m² · 795 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 09.04.2024 2 778 18 m² · 990 m Budynek 70 000 zł Chełm, ul. Letnia · 12.03.2024 729 96 m² · 974 m Budynek 25 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 26.02.2024 1 190 21 m² · 585 m Budynek 770 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 22.02.2024 2 484 310 m² · 813 m Budynek 100 000 zł Chełm, ul. Uściługska · 06.02.2024 649 154 m² · 852 m Budynek 100 000 zł Chełm, ul. Traugutta R. · 24.01.2024 926 108 m² · 600 m Budynek 350 000 zł Chełm, ul. Litewska · 18.01.2024 2 381 147 m² · 822 m Budynek 75 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 15.01.2024 4 000 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 147 000 zł Chełm, ul. Siedlecka · 10.01.2024 565 260 m² · 808 m Budynek 530 000 zł Chełm, ul. Grottgera A. · 08.01.2024 818 m Budynek 210 000 zł Chełm, ul. Wiejska · 02.01.2024 784 268 m² · 428 m Budynek 43 000 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 28.12.2023 2 389 18 m² · 983 m Budynek 73 750 zł Chełm, ul. Połaniecka · 29.11.2023 702 105 m² · 894 m Budynek 42 500 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 23.11.2023 2 125 20 m² · 411 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 09.11.2023 2 105 19 m² · 545 m Budynek 30 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 24.10.2023 1 500 20 m² · 529 m Budynek 52 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 28.09.2023 2 476 21 m² · 906 m Budynek 150 000 zł Chełm, ul. Partyzantów 30B · 26.09.2023 1 500 100 m² · 867 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 25.09.2023 2 368 19 m² · 523 m Budynek 48 000 zł Chełm, ul. Starościńska 4 · 19.09.2023 2 286 21 m² · 910 m Budynek 54 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 07.08.2023 2 571 21 m² · 912 m Budynek 58 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 10.07.2023 3 053 19 m² · 513 m Budynek 55 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 28.06.2023 2 750 20 m² · 678 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 22.06.2023 2 857 21 m² · 507 m Budynek 389 000 zł Chełm, ul. Parkowa 7A · 15.06.2023 2 173 179 m² · 405 m Budynek 62 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 15.06.2023 2 952 21 m² · 756 m Budynek 49 500 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 14.06.2023 2 475 20 m² · 975 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. 18-24 · 07.06.2023 2 368 19 m² · 444 m Budynek 400 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 44E · 19.05.2023 4 255 94 m² · 68 m Budynek 700 000 zł Chełm, ul. Sportowa 2A · 16.05.2023 3 867 181 m² · 998 m Budynek 538 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 09.05.2023 26 21 m² · 912 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 27.04.2023 1 905 21 m² · 756 m Budynek 1 zł Chełm, ul. Hrubieszowska · 20.03.2023 0 84 m² · 254 m Budynek 53 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 30.01.2023 2 789 19 m² · 602 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 30.01.2023 2 000 20 m² · 916 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. Śląska · 17.01.2023 2 632 19 m² · 914 m Budynek 30 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 02.01.2023 1 500 20 m² · 922 m Budynek 38 000 zł Chełm, ul. Słoneczna 20 · 28.12.2022 2 000 19 m² · 154 m Budynek 320 000 zł Chełm, ul. Baczyńskiego K. K. 5A · 19.12.2022 2 207 145 m² · 405 m Budynek 400 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 2 · 16.12.2022 2 703 148 m² · 396 m Budynek 650 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 102 · 30.11.2022 680 956 m² · 915 m Budynek 4 900 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 106 · 28.11.2022 662 7 400 m² · 811 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 26.10.2022 2 500 20 m² · 962 m Budynek 320 000 zł Chełm, ul. Plater E. 18 · 19.10.2022 1 422 225 m² · 601 m Budynek 30 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów · 17.10.2022 1 364 22 m² · 900 m Budynek 20 000 zł Chełm, ul. 11 Listopada · 07.10.2022 1 092 18 m² · 978 m Budynek 300 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 20.09.2022 462 649 m² · 785 m Budynek 21 000 zł Chełm, ul. Śląska · 01.09.2022 1 050 20 m² · 925 m Budynek 38 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. · 15.07.2022 2 000 19 m² · 483 m Budynek 25 000 zł Chełm, ul. Mościckiego I. 18-24 · 04.07.2022 1 316 19 m² · 427 m Budynek 1 230 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka 7K · 24.06.2022 861 1 429 m² · 249 m Budynek 70 000 zł Chełm, ul. Sikorskiego W. 3 · 07.06.2022 565 124 m² · 789 m Budynek 135 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 14 · 14.04.2022 754 179 m² · 294 m Budynek 362 000 zł Chełm, ul. Żeromskiego S. 21 · 31.03.2022 4 827 75 m² · 968 m Budynek 210 000 zł Chełm, ul. Lotnicza 9A · 22.03.2022 1 795 117 m² · 476 m Budynek 35 000 zł Chełm, ul. Połaniecka · 18.02.2022 1 842 19 m² · 844 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. Grunwaldzka 1 · 02.02.2022 275 182 m² · 771 m Budynek 50 000 zł Chełm, ul. Traugutta R. 4 · 04.01.2022 424 118 m² · 540 m Budynek 799 500 zł Chełm, ul. Stephensona G. 5A · 28.12.2021 2 045 391 m² · 658 m Budynek 326 000 zł Chełm, ul. Pogodna 8 · 21.12.2021 6 392 51 m² · 48 m Budynek 278 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 20.12.2021 1 418 196 m² · 553 m Budynek 110 000 zł Chełm, ul. Wyszyńskiego St. Prymasa 37 · 17.12.2021 991 111 m² · 949 m Budynek 105 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 43 · 13.12.2021 890 118 m² · 67 m Budynek 60 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 89 · 08.12.2021 199 302 m² · 677 m Budynek 255 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 85 · 29.11.2021 1 604 159 m² · 598 m Budynek 140 000 zł Chełm, ul. Siedlecka 9-11 · 27.10.2021 538 260 m² · 805 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 20.10.2021 2 368 19 m² · 617 m Budynek 45 000 zł Chełm, ul. Słoneczna 20 · 14.10.2021 2 368 19 m² · 145 m Budynek 150 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 13 · 01.10.2021 761 197 m² · 252 m Budynek 1 747 769 zł Chełm, ul. Lubelska · 24.09.2021 3 531 495 m² · 834 m Budynek 30 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 23.09.2021 1 579 19 m² · 621 m Budynek 160 000 zł Chełm, ul. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 31,33,35,37 · 22.09.2021 108 1 486 m² · 751 m Budynek 315 000 zł Chełm, ul. Żeromskiego S. 18 · 17.09.2021 2 266 139 m² · 717 m Budynek 193 500 zł Chełm, ul. Litewska 22 · 17.09.2021 1 316 147 m² · 884 m Budynek 645 000 zł Chełm, ul. Partyzantów 30 · 06.09.2021 2 792 231 m² · 862 m Budynek 20 000 zł Chełm, ul. Śląska · 02.09.2021 1 053 19 m² · 919 m Budynek 764 691 zł Chełm, ul. Stephensona G. 5A · 11.08.2021 1 956 391 m² · 658 m Budynek 39 000 zł Chełm, ul. Wojsławicka · 06.08.2021 2 294 17 m² · 687 m Budynek 186 000 zł Chełm, ul. Tęczowa 3 · 30.07.2021 3 647 51 m² · 213 m Budynek 30 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 19.07.2021 1 000 30 m² · 916 m Budynek 150 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 10 · 14.07.2021 987 152 m² · 333 m Budynek 22 000 zł Chełm, ul. Starościńska · 12.07.2021 1 048 21 m² · 914 m Budynek 39 000 zł Chełm, ul. Reytana T. · 02.07.2021 2 053 19 m² · 526 m Budynek 62 000 zł Chełm, ul. Pogodna 2A · 30.06.2021 1 512 41 m² · 10 m Budynek 100 000 zł Chełm · 30.06.2021 926 108 m² · 19 m Budynek 140 000 zł Chełm, ul. Hrubieszowska 10 · 30.06.2021 921 152 m² · 333 m Budynek 567 500 zł Chełm, ul. Plater E. 29 · 28.06.2021 3 996 142 m² · 761 m Budynek 40 000 zł Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów 19 · 28.06.2021 1 905 21 m² · 894 m Budynek 15 000 zł CHEŁM, ul. 11 LISTOPADA · 22.06.2007 0 m² · 995 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
154,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 551 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −85% mediana: 3 676 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 676 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−52,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pogodna 77,2 m² · 2025-02 · 0 m 85 000 zł 1 101 zł/m² ul. Hrubieszowska 39,1 m² · 2025-08 · 135 m 78 000 zł 1 995 zł/m² ul. Hrubieszowska 15,9 m² · 2025-08 · 139 m 78 000 zł 4 912 zł/m² ul. Słoneczna 18,9 m² · 2025-11 · 144 m 77 500 zł 4 109 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 29,6 m² · 2026-01 · 453 m 45 141 zł 1 526 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 14,3 m² · 2026-01 · 456 m 45 141 zł 3 149 zł/m² ul. Wojsławicka 248,1 m² · 2025-02 · 468 m 290 000 zł 1 169 zł/m² ul. Wojsławicka 39,2 m² · 2025-01 · 491 m 280 000 zł 7 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełm

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 748 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 676 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
138,0%
Mieszkań w sprzedaży
80 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,2dB
P1/2022, ul. Hrubieszowska
D_06_000446_001 · 525 m · 08.06.2022 Głośno
Dzień69,2 dB Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,2 dB
Data / okres
07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,2 dB
Data / okres
07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
Chełm, ul. Wojsławicka 9
D_06_000270_001 · 526 m · 16.10.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Wieczór64,8 dB Noc57,8 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,8 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,8 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
Chełm, ul. Pocztowa 50
D_06_000272_001 · 580 m · 09.10.2019 Głośno
Dzień63,2 dB Wieczór60,5 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
08.10.2019 – 09.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
60,5 dB
Data / okres
08.10.2019 – 09.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
08.10.2019 – 09.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów 23
D_06_000263_001 · 796 m · 04.10.2019 Głośno
Dzień66,7 dB Wieczór64,1 dB Noc57,8 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,1 dB
Data / okres
03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,8 dB
Data / okres
03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,4dB
Chełm, ul. Litewska 6A
D_06_000262_001 · 966 m · 08.10.2019 Głośno
Dzień63,4 dB Wieczór60,2 dB Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,4 dB
Data / okres
07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
60,2 dB
Data / okres
07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,2 dB
Data / okres
07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm ?
55 661 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Chełmie ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Chełmie ?
8 196,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Chełmie ?
87,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Chełmie ?
23,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Chełmie ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm ?
13 587,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm ?
54 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm ?
52 837 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełm; część danych: Chełm

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 525 metrów stąd, wyniósł 69,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości