Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.11.2020 Robotnicza 10, Pruszków

Cena brutto

790 000 zł

1 323

zł / m²

597 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Robotnicza 10, obejmującą działkę o powierzchni 597 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 790 000 zł (tj. 1 323 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 1 323 zł

Powierzchnia 597 m²

Powierzchnia gruntu 597 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.11.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział /

Pełny adres Robotnicza 10, Pruszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 10, Pruszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

142102_1.0016.421 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

421

Powierzchnia ewidencyjna

597 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

790 000 zł

Cena / m²

1 323 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

Data

20.11.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Pruszków, ul. Robotnicza 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0016.421Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

662 zł/m² 2021 26 transakcji

1 136 zł/m² 2022 23 transakcje

739 zł/m² 2023 19 transakcji

1 664 zł/m² 2024 18 transakcji

3 487 zł/m² 2025 26 transakcji

4 208 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 10, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane działki w pobliżu – Pruszków, ul. Robotnicza 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Pruszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 597 m² została zawarta za kwotę 790 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Robotnicza Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Pruszków Jednostka ewidencyjna Pruszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 16, Pruszków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

790 000 zł

Powierzchnia

597 m²

Cena za metr kwadratowy

1 323 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 790 000 zł 1 323 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −60,2% mediana: 3 323 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 686–1 170

Ta nieruchomość 1 1 170–1 655

3 1 655–2 139

1 2 139–2 624

3 2 624–3 108

6 3 108–3 593

2 3 593–4 078

9 4 078–4 562

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 94 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
Cena o 60,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 323 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+26,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Robotnicza 555 m² · 2025-09 · 196 m ul. Wiśniowa 774 m² · 2024-12 · 520 m ul. Słowicza 589 m² · 2024-12 · 540 m ul. Piotrkowska 364 m² · 2025-05 · 561 m ul. Szmaragdowa 700 m² · 2025-12 · 596 m ul. Przechodnia 669 m² · 2025-04 · 726 m ul. Bociania 520 m² · 2025-07 · 768 m ul. Przechodnia 435 m² · 2026-01 · 800 m ul. Wiśniowa 440 m² · 2025-06 · 812 m ul. Wiśniowa 270 m² · 2025-12 · 824 m ul. Przechodnia 286 m² · 2026-01 · 848 m ul. Podmokła 500 m² · 2026-01 · 849 m ul. Wiśniowa 270 m² · 2025-09 · 851 m ul. Wiśniowa 270 m² · 2025-09 · 860 m ul. Wiśniowa 270 m² · 2025-09 · 869 m ul. Przechodnia 267 m² · 2026-01 · 873 m ul. Wiśniowa 253 m² · 2025-07 · 885 m ul. 3 Maja 815 m² · 2025-11 · 889 m ul. Wiśniowa 270 m² · 2025-09 · 893 m ul. Wiśniowa 420 m² · 2025-06 · 903 m ul. Przechodnia 404 m² · 2025-01 · 904 m ul. Ciechanowska 304 m² · 2024-12 · 906 m Pruszków 918 m² · 2025-03 · 918 m ul. Wiśniowa 407 m² · 2025-01 · 920 m ul. Wierzbowa 321 m² · 2025-02 · 920 m ul. Przechodnia 252 m² · 2025-01 · 921 m ul. Stalowa 513 m² · 2025-09 · 932 m ul. Wiśniowa 256 m² · 2025-01 · 937 m ul. Stalowa 416 m² · 2024-10 · 954 m ul. Obrońców Pokoju 270 m² · 2025-05 · 993 m ul. Pilnikowa 390 m² · 2025-08 · 1049 m Pruszków 479 m² · 2025-10 · 1050 m ul. Żbikowska 742 m² · 2025-07 · 1084 m Pruszków 700 m² · 2026-02 · 1257 m ul. 3 Maja 688 m² · 2025-11 · 1269 m Pruszków 1 666 m² · 2025-07 · 1327 m ul. Kościuszki 820 m² · 2025-10 · 1363 m ul. Radnych 28 m² · 2025-05 · 1367 m ul. Daszyńskiego 578 m² · 2026-02 · 1409 m ul. Szarych Szeregów 1 000 m² · 2025-07 · 1495 m ul. Szarych Szeregów 1 000 m² · 2025-07 · 1528 m ul. Przedszkolna 211 m² · 2025-10 · 1617 m Pruszków 1 613 m² · 2024-10 · 1654 m ul. Duchnicka 1 872 m² · 2025-10 · 1673 m Pruszków 1 500 m² · 2026-02 · 1682 m Pruszków 700 m² · 2025-09 · 1688 m ul. Szyłkiewicza Mieczysława 700 m² · 2025-08 · 1713 m ul. Narutowicza G. 581 m² · 2024-11 · 1867 m ul. Mickiewicza 267 m² · 2025-08 · 1875 m ul. Baśniowa 11 400 m² · 2025-07 · 1890 m ul. Komorowska 800 m² · 2025-02 · 1895 m ul. Kraszewskiego 184 m² · 2025-12 · 1969 m ul. Brzezińskiego 844 m² · 2026-01 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Pruszków

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 800 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

1 000 od 14 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,2dB

PPH06 - Pruszków, ul. B. Prusa 74/22

D_14_000502_003 · 1 786 m · 05.05.2022 Głośno

Dzień61,2 dB Noc54,0 dB

Pełne dane pomiaru

Pruszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,2 dB
Data / okres: 04.05.2022 – 05.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,0 dB
Data / okres: 04.05.2022 – 05.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszków ?

65 936 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszków ?

4,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszków ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 217,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszków ?

7 971,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszków ?

60 624 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszków ?

58 794 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 60,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,5%.
Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 786 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.